Achat Maison à Etriché (49) pas cher / petit prix : 243 annonces

SPECIAL INVESTISSEUR - Maison louée 480 euros. A vendre, en EXCLUSIVITE sur la commune d'ETRICHE. Venez découvrir cette maison, avec des locataires en place, louée 474 euros. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, et WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et WC. Le tout sur une parcelle de 240m². Des travaux sont à prévoir. REF : 36270 DPE E (213) // GES B (8) Prix : 119 900e FAI Honoraires à charge acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

499 900 €

2 500 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Etriché (49)

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère à Étriché, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison Étriché ? Cette magnifique propriété, étendue sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui saura séduire les passionnés de chevaux et les investisseurs désireux de développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables : cette spacieuse demeure propose de beaux volumes et tout le confort nécessaire, comprenant 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, un espace de vie lumineux et chaleureux, et des travaux récents réalisés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager : parfaite pour un projet de gîte ou un hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique attend d'être restaurée selon vos envies. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances et installations équestres, telles que des boxes et clos pour chevaux, un pull-out en pierre, un atelier idéal pour le bricolage ou du stockage, ainsi que deux garages (80 m² au total) pour abriter véhicules, vans et camping-cars. Le parc arboré exceptionnel vous offre un cadre paisible et préservé, avec des clôtures récentes assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, passionné de belles pierres ou investisseur, cette maison Étriché à vendre propose un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962.

Située à Étriché, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 328m² Votre projet Maison + Terrain à partir de 162677€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Hélène Grard vous propose une maison à acheter à Étriché, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville dispose d'une partie rénovée de 78 m² et d'un potentiel locatif ou commercial, avec une surface totale potentielle de 130 m², incluant combles et cave. Au cœur d’Étriché, la partie rénovée de 78 m² offre un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec ballon d’eau chaude et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau spacieuse, des WC séparés et une vue sur l’église. Les combles sont aménageables, et le chauffage est électrique individuel. La seconde partie de 52 m², à aménager, permet de créer un T2 ou un espace commercial selon vos besoins. Une cave de 19 m² complète le bien. Cette maison à vendre à Étriché constitue une occasion à saisir pour les investisseurs ou les particuliers, offrant à la fois confort et rentabilité. Le centre-ville pratique, avec commerces, services et restaurant accessibles à pied, ainsi qu’une forte visibilité pour un local commercial, accentuent les atouts de ce bien.

Située à Étriché (49330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 8424 m² avec un jardin arboré, un potager, un verger, une serre et un petit pré.Cette maison de 153 m² sans travaux, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, elle compte un hall d'entrée, une pièce de vie en L avec insert et cuisine ouverte, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain (bain et douche), un vaste atelier/salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un espace buanderie et un WC séparé à chaque niveau. Egalement un garage attenant, une cave et une dépendance avec atelier, bûcher et abri pour les animaux.A NOTER : C'est une maison extrêmement lumineuse. La baie vitrée du séjour et la grande fenêtre coulissante de la cuisine ouvrent directement sur une terrasse abritée par une tonnelle végétalisée, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. L'ensemble est bordé de haies bocagères denses, préservant l'intimité et ajoutant un charme naturel indéniable. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Écouflant, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 118 m² située à seulement quelques mètres du Parc des Sablières. Édifiée sur un terrain de 394 m², elle offre un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un bien moderne, fonctionnel et très bien situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Réf: 36767 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreurs* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec piscine dans un quartier très recherché Située au coeur d'un secteur prisé et calme, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et emplacement privilégié. REF : 36693 DPE : C (179) - GES : C (26) Honoraires à charge acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune des Rairies (49430), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche d'une école pour la commodité des familles. Les Rairies propose un environnement authentique propice à la détente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain d'environ 6310 m² avec une toiture en tuile plate refaite à neuf. Elle bénéficie également de 3 dépendances et d'une cave souterraine spacieuse de 17 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.À l'intérieur, cette maison à rénover d'environ 90 m² dispose de 7 pièces offrant un vaste potentiel. Les dépendances attenantes offrent la possibilité d'un agrandissement appréciable. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Prévoir un gros budget travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian HERIN, Tél. : 0650120604, E-mail : killian.herin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 897667036

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Écouflant, Maine-et-Loire, région Pays de la LoireCette charmante propriété, située à quelques minutes d'Angers, vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Écouflant, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre bourg.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 820 m², cette maison présente un agencement parfait pour la vie familiale. Vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un espace mezzanine, surplombant l'entrée, peut être aménagé en bureau ou en coin lecture agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de plus de 50 m², d'un grand préau pour le camping-car, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf.948995

À seulement 20 minutes d'Angers, découvrez ce magnifique château du XVIIIe siècle, situé sur 11 hectares et accessible par une allée d'accueil de 300 mètres. Ce bien d'exception, construit en 1757, allie histoire et architecture, avec 1900 m² habitables, comprenant 24 chambres, plusieurs salons, des salles de séminaire et une cuisine professionnelle. Les caves voûtées ajoutent du charme à ce lieu unique. Les dépendances et la chapelle entourent une cour élégante. Dans le parc, une piste d'atterrissage pour un petit avion et un hélicoptère, ainsi qu'un hangar de 180 m², complètent ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet emplacement privilégié se trouve à proximité d'Angers et de l'autoroute A11. Aucune nuisance ni vis-à-vis. DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à SOULAIRE ET BOURG, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 145 m², construite en 2007 avec une ossature en bois, se situe sur une parcelle de 2189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires et un espace sanitaire avec WC. L'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant l'achat maison Morannes sur Sarthe-Daumeray, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER est inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne PENISSON vous propose à la vente une belle maison de maître située au coeur de Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à seulement 25 minutes d'Angers. Cette maison Jarzé à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 184 m² et s'étend sur un terrain de 987 m², idéale pour une famille en quête de charme et de sérénité. Spacieux, cette maison comporte six pièces, comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et des WC. L'étage est constitué de trois chambres, incluant un dortoir ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance à rénover, d'un petit garage, d'un abri, ainsi que d'un puits avec pompe. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on note son caractère unique, ses vastes pièces lumineuses et sa proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 363 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 848800496.

Terrain constructible de 504 m² au beau potentiel. Proche des commodités, il offre la possibilité de créer sereinement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité ! . Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-212787-SAP. Prix terrain : 74 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

Idéalement située en plein cœur de Durtal, à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'A11, cette maison de bourg en pierre développe environ 99 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée : Agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse prolongée par une véranda lumineuse donnant accès au jardin et à une cave avec le charme de ses voûtes.Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.À l'étage : Trois chambres lumineuses de 11 à 16 m² avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative.Les combles d'environ 45 m² au sol sont facilement aménageables. Jardin clos de murs en pierre de 300 m² et dépendances.Habitable immédiatement, cette maison au charme de l'ancien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant exploiter tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 0671041327, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard **Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin ** Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. A seulement 6 minutes à pied des commodités. **Description des Pièces: ** - 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. - 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle. - 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous. - 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin. - 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité. Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison familiale de 123 m2 construite en 2008, idéale pour l'achat d'une maison Les Hauts-d'Anjou. Cette propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Pour compléter l'ensemble, un garage est également inclus. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Les Hauts-d'Anjou à vendre est actuellement sous bail jusqu'en novembre 2025. Taxe foncière : 1 100 EUR. Loyer : 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Écouflant, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre, située au calme dans une impasse. Proche des commodités et des bords de Sarthe, elle offre un cadre idéal pour de belles balades. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se compose d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une véranda pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est un véritable atout avec un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, ainsi que deux ateliers et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une dépendance pour le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe d'Angers) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.943160.

Envie d'une maison spacieuse et moderne dans une commune prisée aux portes d'Angers ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Écouflant ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 157 m², conçue pour offrir des volumes généreux et s'adapter parfaitement à tous les besoins d'une famille. Que vous préfériez un agencement en plain-pied ou avec un étage, cette surface vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et à votre image. Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 513 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et aménager le jardin de vos rêves. Écouflant est une commune très recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Angers, garantissant un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et services urbains. C'est le lieu idéal pour allier la tranquillité résidentielle et le dynamisme de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette commune très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À Villevêque, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre. Située dans un lotissement agréable avec commerces de proximité, cette maison spacieuse offre un bel espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres confortables et une salle de bains. De plus, le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Conçue pour assurer votre confort de vie tout en répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose porte sur les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres, sans compter la décoration et les aménagements intérieurs. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage sont également exclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Villevêque. Réf. : 1137-220934-OLO. Prix terrain : 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 121 707 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

41 000 €

482 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 15km de Etriché (49)

Au bout d'un petit chemin de campagne, loin du bruit et des regards, se dresse une ancienne longère, témoin silencieux d'une autre époque.Entourée d'un grand terrain naturel, elle partage son secret avec un seul voisin, discret et respectueux de ce lieu préservé.Ici, le temps semble s'être arrêté. Les vieilles pierres racontent des histoires d'autrefois, et les arbres, compagnons fidèles, veillent sur la propriété.Autour de la longère, plusieurs dépendances sommeillent elles aussi, prêtes à retrouver vie entre des mains passionnées.À l'intérieur, tout est à repenser, à recréer. Les volumes sont là, bruts et sincères, attendant votre regard neuf pour écrire un nouveau chapitre.Un projet pour ceux qui savent écouter, qui aiment bâtir patiemment, qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un retour à l'essentiel.Prêt à donner une nouvelle âme à ce lieu unique ?Contactez moi pour venir écouter ce qu'il a à vous raconter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Maison familiale de 146 m² à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété en exclusivité sur Villevêque offre une vie de plain-pied grâce à sa construction contemporaine de 2010 en ossature bois, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Située au calme sur les hauteurs de Villevêque, à proximité du centre et des bords du Loir, elle possède un terrain clos de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon/séjour/cuisine) s'ouvrant sur le jardin et la terrasse via une grande baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un grand garage de 44 m² capable d'accueillir 2 à 3 véhicules. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts de cette maison à acheter à RIVES DU LOIR EN ANJOU incluent 146 m² habitables bien répartis, une construction économe et confortable, une belle luminosité, ainsi qu'un cadre verdoyant et des commodités à proximité. Quelques prévisions de travaux incluent un rafraîchissement de la façade, le remplacement du moteur de la baie vitrée, et la révision du poêle à bois. Cette offre constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 900 €

1 528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Etriché (49)

En EXCLUSIVITÉ à DURTAL, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour un achat maison DURTAL. Vous serez charmé par cette maison des années 70 entièrement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur récente (2024). La vaste entrée vous mène vers une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques), un garage avec espace technique, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 30m² agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Sur la mezzanine, vous trouverez une suite parentale avec placards, douche, vasque, et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC, la quatrième chambre et un grenier. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un cadre paisible sans vis-à-vis, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande pour découvrir cette maison DURTAL à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.937136.

Coup de cœur du secteur

304 700 €

1 465 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
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À 15km de Etriché (49)

Visite virtuelle disponible sur demande. Sur la commune de Durtal, à 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, avec accès rapide à l'autoroute A11, découvrez cette closerie de caractère en pierre, située dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre environ 207 m² habitables et se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo deux personnes et d'une douche, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres supplémentaires, avec des surfaces comprises entre 13 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager des espaces bureau ou invités. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, assurant une faible consommation énergétique et un bon confort thermique. Une maison économe en énergie, adaptée aux attentes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 24 200 m², offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Une grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d'une cour avec plusieurs stationnements, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les écoles, commerces et services sont accessibles sur la commune de Durtal, facilitant la vie quotidienne tout en bénéficiant d'une maison au calme, proche des commodités et avec une proximité rapide des pôles urbains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 600600 )

Située dans la charmante ville de Durtal (49430) à seulement 30 minutes des portes d'Angers (49000), cette maison avec cachet bénéficie d'un environnement urbain agréable proche des transports en commun, des écoles, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur.L'extérieur de la maison présente une façade enduite et en pierre, avec une toiture en ardoise. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation phonique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un espace salon, une chambre et une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage, on trouve un palier, quatre grandes chambres avec un magnifique parquet, et une salle de bain et WC. Le grenier aménageable, la dépendance, le terrain clos complètent ce bien aux finitions soignées. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi que les salles de bain fonctionnelles avec douche italienne et baignoire offrent un confort moderne et élégant, parfait pour une vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Cette charmante maison est idéalement située dans le centre ville de Durtal, proche de tous les services, écoles et commerces, avec un accès rapide à l'autoroute A11. Le rez de chaussée, avec son sol en tomettes, propose une entrée, un salon avec cheminée ouverte fonctionnelle, une cuisine spacieuse, un wc, une salle de bain et douche. Attenante à la cuisine, la véranda permet d'aménager un jardin d'hiver. Elle donne accès à une cave. La maison dispose d'un jardin clos, au calme, et de petites dépendances idéales pour stocker le bois et l'outillage. Le premier étage dispose de trois chambres, avec de beaux parquets massifs et une cheminée décorative. Le grenier aménageable en bon état permet d'envisager des projets d'agrandissement. Cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122638). Honoraires : 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un cadre intimiste à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou sur un terrain de 362 m² déjà viabilisé. Ce lieu de vie agréable offre un accès rapide aux écoles, commerces de proximité et transports scolaires. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable vous séduira par son confort et sa convivialité. Elle comprend 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé créent un espace nuit idéal. Un garage et un cellier complètent ce projet répondant à votre mode de vie. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte la réglementation RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments, tels que les revêtements de sol, la cuisine, et les frais liés à la construction. Prix du terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 242 914 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Précigné, Sarthe, en région Pays de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature et des grands volumes. Située dans un cadre calme et préservé, cette longère authentique propose 225 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement intérieur sans égal. Les généreux espaces permettent de concevoir une grande maison familiale, une charmante résidence secondaire ou même un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Vous aurez la possibilité de redéfinir chaque pièce pour créer des espaces de vie conviviaux et des suites agréables. À l'extérieur, un superbe terrain boisé de plus de 4 000 m², bien entretenu, offre un refuge paisible. De belles dépendances ajoutent au caractère de l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien d'exception unir authenticité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié, loin des nuisances. Idéal pour ceux cherchant un espace de vie spacieux et une liberté d'agencement. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Charlotte AUBEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) au 06 26 84 17 75 (réf. 595169).

Située en plein cœur de Morannes, cette maison d'environ 83 m² implantée sur une parcelle d'environ 300 m² offre un fort potentiel après travaux.Le bien présente un atout rare :- Deux numéros distincts, permettant une division très simple en deux logements indépendants (idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif).Composition :Première partie :Pièce de vie d'environ 18 m²Cuisine séparée de 9,65 m²Salle d'eau de 4 m²Chambre de 11,5 m²DressingDeuxième partie :Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m²Chambre de 12 m²Salle d'eauLes combles ne sont pas aménageables.Extérieurs :Jardin agréableDeux petites dépendances offrant du rangement extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

À CHATEAUNEUF SUR SARTHE, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur un terrain paysagé de 2 512 m2, située à proximité du centre-ville. Cette propriété offre une vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour spacieux de plus de 50 m2 agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une salle de bains, un WC et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces grenier. En rez-de-jardin, plus de 130 m2 sont à votre disposition, comprenant un garage, un atelier, une lingerie, une salle de jeux ou autres, avec une partie aménageable. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant bénéficier d'un cadre calme tout en profitant de tout le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe d'ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf. 928662.

À Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 120 m² est désormais en vente. Située sur une parcelle de 3490 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée sans insert, d'une cuisine, de 4 chambres (dont 2 au sous-sol), d'une salle d'eau avec douche italienne récente et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage, une cave, un bureau et des sanitaires à rénover. L'avis du professionnel est que, après quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison sera idéale pour accueillir votre famille. Son environnement paisible est un atout majeur que vous pourrez découvrir lors d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Honoraires de 3,86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien CARLIER, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.