Achat Maison à Etriché (49) avec terrasse : 161 annonces

Coup de cœur du secteur

499 900 €

2 500 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Etriché (49)

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère à Étriché, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison Étriché ? Cette magnifique propriété, étendue sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui saura séduire les passionnés de chevaux et les investisseurs désireux de développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables : cette spacieuse demeure propose de beaux volumes et tout le confort nécessaire, comprenant 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, un espace de vie lumineux et chaleureux, et des travaux récents réalisés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager : parfaite pour un projet de gîte ou un hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique attend d'être restaurée selon vos envies. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances et installations équestres, telles que des boxes et clos pour chevaux, un pull-out en pierre, un atelier idéal pour le bricolage ou du stockage, ainsi que deux garages (80 m² au total) pour abriter véhicules, vans et camping-cars. Le parc arboré exceptionnel vous offre un cadre paisible et préservé, avec des clôtures récentes assurant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, passionné de belles pierres ou investisseur, cette maison Étriché à vendre propose un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962.

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché. Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy. A l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble. Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation. Une belle opportunité rare sur le secteur. Ref. 36804 DPE : D (196) GES : B (7) Prix : 270 700 euros Honoraires à charge acquéreur (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

Située à quelques minutes de Tiercé, sur la commune de Cheffes en bord de Sarthe, cette maison familiale est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHEFFES. Cette maison CHEFFES à vendre vous séduira par : - Un réaménagement du sous-sol en pièce de vie de 45m2 - 5 chambres - Un jardin clos et arboré - Pas de vis-à-vis - Proximité des commerces Cette maison vous accueille dès le rez-de-chaussée avec un espace chaleureux et convivial. Le sous-sol a été entièrement réaménagé en espace de vie comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement et une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert une buanderie, une salle de bains et cinq chambres, dont trois offrent une vue sur la Sarthe, un atout indéniable pour profiter de moments de détente et de sérénité. Implantée sur une parcelle de 455 m², la propriété est entièrement close de murs, garantissant sécurité et intimité. L'école est accessible à pied et un bus scolaire dessert les collèges de Châteauneuf sur Sarthe et les lycées d'Angers. Référence 1241M Antoine PLESSIS, agent commercial RSAC 894778471 Agence Nicole Joubert (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORANNES : Si vous cherchez un refuge en PLEINE CAMPAGNE, sans voisin, cette LONGERE EN PIERRE est faite pour vous : nichée sur un terrain de plus de 9 000m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et ceux qui souhaitent vivre en retrait pour profiter d’un environnement totalement paisible. Pleine de charme avec une touche d'atypisme cette bâtisse d'une surface habitable de 215 m² (+ de 250 m² au sol), exploitée sur toute sa superficie, dévoile ses surprises au fil de la visite avec : Au rdc : 1 salon (cheminée - insert), 1 séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, 1 lingerie-buanderie et des espaces de rangement et de circulation. À l’étage, en mansarde : 5 chambres, accessibles depuis différents escaliers et paliers, 1 salle d'eau-wc La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre : 1 dépendance (anciennes soues) pour rangement, stockage + 1 ancienne bâtisse à restaurer entièrement (aujourd’hui sans toiture). Abris de jardin. Puits. Mare. Ancien four à pain. Confort et équipements : Chauffage central par chaudière à pellets + Insert bois (cheminée) avec système d’air pulsé, Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage, Assainissement individuel. Avis aux amoureux de nature et de nouveaux projets! Photos supplémentaires sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121627). Honoraires : 9 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Champigné, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 146 m² se trouve à proximité immédiate des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres confortables avec placards, de 2 salles de bain, de 2 toilettes, d'un bureau et d'une grande buanderie/arrière cuisine. Un garage pour deux véhicules et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. Les aménagements incluent une piscine creusée et chauffée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré avec un terrain de pétanque. La maison offre de nombreuses places de stationnement. Située dans un environnement paisible, elle est proche des écoles et des crèches, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas COUPEAU, Tél. : 0659961075, E-mail : lucas.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935362780.

EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de la commune de Briollay, dans un secteur prisé, cette maison d'exception vous séduira par : - Ses volumes - Son parc arboré - Ses possibilités d'exploitation du sous-sol (studio/profession libérale) - Sa piscine - Sa luminosité - Sa chaudière de 2021 Dans un parc arboré et paysagé, maison de 246 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 64 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une suite parentale de 23 m² et sa salle d'eau refaite récemment de 11,5m², un bureau. A l'étage, couloir desservant 2 grandes chambres dont 1 avec terrasse Loggia, une salle de bains avec WC Un sous-sol pouvant accueillir des bureaux ou un parent, composé d'une belle pièce à vivre de 25,5 m², d'une salle d'eau, WC, salle de jeux, chaufferie, cave, garage. Terrasse et cuisine d'été donnant sur une piscine de 13MX5m avec volet roulant et son jardin paysagé. 2eme garage Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la charmante commune de Sarrigné, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du fin 19e siècle à vendre. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien à des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. La propriété se compose de deux habitations imbriquées, pouvant être transformées en deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement. Cette maison à acheter à Sarrigné séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère unique. De plus, elle offre un grand grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste parcelle de 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles, permettant une division parcellaire ou un projet d'extension. Préparez-vous à prévoir un budget pour des travaux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison moderne, spacieuse et économe en énergie, sans travaux à prévoir ? Cette maison à acheter à Seiches-sur-le-Loir, construite en 2023, représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La pièce de vie, accueillante et conviviale, combine salon, séjour et cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.⸻Un intérieur moderne et fonctionnelAu rez-de-chaussée :• Belle pièce de vie lumineuse• Cuisine ouverte aménagée• WC indépendantÀ l'étage :• Trois chambres confortables• Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing• Salle d'eau supplémentaire• WCChaque espace est optimisé pour garantir confort, intimité et fluidité de circulation.⸻Confort moderne & économies d'énergie• Pompe à chaleur• Chauffage au sol pour une chaleur douce• Menuiseries aluminium• Excellente isolation• Classe énergétique AVous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année avec une consommation maîtrisée.⸻Les atouts de cette maison :• Garage attenant• Construction récente aux normes de construction actuelles• Maison clé en main• Aucun travaux à prévoir⸻Cette maison Seiches-sur-le-Loir à vendre est idéale pour une famille cherchant à s'installer tranquillement dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Une offre rare sur le marché.Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602337).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Seiches sur le Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat, elle se compose de 3 pièces, incluant un séjour accueillant, une cuisine moderne, deux chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble a été entièrement rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Profitez également d'un terrain d'environ 350 m² avec terrasse, parfait pour vos repas d'été, vos moments en famille ou pour vous détendre. Cette maison à acheter à Seiches sur le Loir est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un premier achat astucieux. Elle permet de vivre confortablement tout en offrant la possibilité d'un revenu locatif immédiat grâce à la seconde maison. Ce dernier comprend un studio indépendant d’environ 20 m², vendu meublé et prêt à être loué, avec un potentiel locatif estimé à 470 € par mois. Ne manquez pas cette occasion rare qui allie résidence principale et investissement dès votre premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.938840

Située à SEICHES SUR LE LOIR, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette superbe propriété s'étend sur environ 5 hectares. La maison principale, avec ses 245 m² habitables, attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée dans un cadre naturel préservé, cette maison SEICHES SUR LE LOIR à vendre comprend trois bâtiments principaux de qualité, idéaux pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour l'organisation d'événements. L'intérieur s'ouvre sur une spacieuse entrée avec un bureau, une cuisine ouverte entièrement aménagée, et un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'époque avec tommettes anciennes, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, tandis qu'à l'étage, une mezzanine avec charpentes apparentes dessert une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres chacune dotée d'une salle de bains avec douche.Le bien inclut également un garage d'environ 42 m² et une lingerie spacieuse. La première dépendance est un appartement de type 2, idéal pour des invités ou pour la location. La deuxième dépendance, quant à elle, offre deux salles de réception totalisant environ 149 m², parfaites pour des événements, tandis que l'étage aménagé permet diverses options d'hébergement. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine creusée, des hangars et des équipements équestres font de cet endroit un cadre privilégié pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles. Avec un accès routier facile, cette propriété s'adapte parfaitement à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, ou à des événements privés et professionnels, le tout dans une nature exquise et apaisante. À seulement 5 minutes de SEICHES SUR LE LOIR, 25 minutes d'Angers et 27 minutes de La Flèche, ce bien bénéficie d'une situation stratégique, à 7 minutes de l'autoroute et à seulement 25 minutes de la gare TGV.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers). Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -Cour fermée avec terrasse aménagée -Cave - Chaufferie -Jardin Clos - Puits -Garage -Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert DPE : C - 171kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 185 102 euros honoraires d'agence inclus de 7 102 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 178 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445675SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En EXCLUSIVITÉ à Seiches-sur-le-Loir, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cette maison familiale récente de 2023, située à proximité des commerces, des écoles et des services, sur un terrain clos de 481m². Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent cette maison. La vaste pièce de vie de près de 50m², offrant une vue agréable sur le jardin, est idéale pour rassembler toute la famille. La cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, rangements) est ouverte sur le salon-séjour, permettant ainsi de cuisiner en toute convivialité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clôturé, accompagné d'un carport de 20m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des premiers rayons de soleil. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Seiches-sur-le-Loir! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe d'ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.908606

Idéalement située sur la commune de Montreuil Juigné, découvrez cette belle maison familiale. A deux pas du stade, et dans un quartier tranquille, vous ave toutes les commodités à proximité : bus, école, commerces, sport.Parfaitement bien aménagée, vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec, au rez de chaussée, une pièce de vie traversante, une très belle cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placards et une salle de bains.A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, un bureau et une salle d'eau.Le plus : un sous sol total qui vous permet de garer 2 véhicules et ranger tout le matériel de jardin et de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Coup de cœur du secteur

322 000 €

3 220 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Etriché (49)

À la recherche d'un achat maison Seiches-sur-le-Loir ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, idéalement située à proximité du Loir et des commerces. À peine franchi le seuil de cette maison Seiches-sur-le-Loir à vendre, vous serez séduit par ses espaces lumineux et modernes, ainsi que par des matériaux de qualité. Le spacieux espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle, éléments bas et hauts), attenant à un salon-séjour de près de 40 m². La pompe à chaleur avec plancher chauffant apportera chaleur et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains pratique pour les deux autres chambres. Les toilettes sont séparées, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend un garage, un abri de jardin et une belle terrasse, offrant des espaces de détente pour toute la famille. Cette maison à acheter Seiches-sur-le-Loir réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tout a été soigneusement pensé pour vous permettre de vous installer sans tracas. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison récente et spacieuse dans un cadre de vie exceptionnel, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877343)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil-Juigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette maison contemporaine de 150 m² allie confort et élégance. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que des prestations haut de gamme idéales pour le quotidien et les moments de réception. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement la pièce de vie. Cette maison comprend deux suites parentales avec salle d'eau privative, garantissant indépendance pour les parents et/ou les adolescents, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous apprécierez également une salle de bains généreuse et deux WC séparés. À l'extérieur, une élégante piscine invite aux journées ensoleillées, accompagnée d'un garage indépendant de 17 m². Située à quelques minutes d'Angers, cette maison à acheter à Montreuil-Juigné se trouve au cœur d'une commune dynamique qui combine nature, patrimoine et qualité de vie.

iad France - Manon Coudray vous propose: Maison de plain-pied sur Terrain Arboré à Briollay - Idéal pour les primo-accédants. Un véritable havre de paix au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 625m². Avec 2 chambres (possibilité d'agrandissement), cette maison offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger accueillante. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cette maison vous propose une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition ainsi qu'un appentis pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. À découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON CONTEMPORAINE : confort, lumière et calme au rendez-vous ! Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ce pavillon contemporain construit en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une décoration actuelle prête à accueillir votre famille. On craque dès l’entrée : belle mezzanine, placard intégré, chaleureux espace de vie avec chauffage au sol. Salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc indépendant. À l’étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace cosy pour 2ème salon ou bureau ou.... Surface habitable : 120 m²/ Surface au sol : 143 m² + Garage. Chauffage électrique : au sol dans les pièces de vie, convecteurs pour l'étage. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente : un véritable atout économique ! Aspiration centralisée. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clos, sur un terrain de 760 m², parfait pour les jeux, la détente ou le jardinage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122148). Honoraires : 4,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Exceptionnel, superbe longère rénovée, confortable et authentique. Sur un terrain paysager de plus 4500m², composée d’un corps principal de 196m² sur 2 niveaux, d’une annexe avec atelier et dépendances, d’une cave, d’un grand hangar de 62m². 1/ Environnement: - Propriété idéalement située en pleine nature et en hauteur juste à la sortie de Cantenay-Epinard a seulement 2kms ou 3 minutes de la mairie de Cantenay-Epinard, 9kms ou 15min du CHU, 12kms ou 22 minutes de la gare d'Angers. - La qualité de vie dans cette commune en bord de Mayenne et proche de la Sarthe, située au cOEur des basses vallées angevines, bénéficiant d’un cadre naturel très recherché, chemins de randonnée à proximité… - Ligne de bus 37 arrêt à proximité immédiat, direction centre d’Angers et ses lignes de Tram. - Terrain planté de superbes arbres de toutes essences: Erable, Frêne, Liquidambar, Saule pleureur, Eucalyptus, Pin, prunus, Tilleul, Cèdre bleu, Olivier, poirier Fleurs, Pêcher, Chêne, Févier, Noyer, Noisetier, Orme, Charme, Tulipier de Virginie, quelques haies. - Piscinable - Eloignement de la route grâce à une allée bordée d’arbres laissant apparaître progressivement la maison. - Vue dégagée, aucun vis-à-vis, aucune nuisance 2/ La maison: - Une grande pièce de vie très chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée, traversante, de 40m², reliant d’un côté une grande cuisine moderne, 17m², de 2023 aménagée et équipée, dessinée par Cuisines de France, ainsi que son arrière-cuisine buanderie. Puis un salon également traversant de 21m² pouvant faire office de 5ème chambre. De l’autre côté, l’entrée principale dessert un espace d’accueil avec placard, un WC indépendant, l’escalier, et un espace nuit séparé avec 2 chambres de plain-pied et une salle d’eau moderne récente. - A l’étage un superbe pallier mezzanine de 26 m² permettant d’envisager de multiples usages dessert une 2nde salle d’eau, et 2 grandes chambres de 22 et 26m². Avec une exposition EST/SUD/OUEST, la lumière rentre de toute part, les nombreuses fenêtres et porte fenêtres récentes également permettent d’admirer l’environnement direct. 3/ Dépendances et équipements: - Un très grand hangar permettant de stocker tous types de matériel, de garer 4 véhicules etc… - Un local de 20m² faisant office d’atelier, ainsi qu’une dépendance aménageable de 25m². - Dépenses électriques annuelles tous usages (chauffage électrique) proche des 3000€. - Un puits - L’ensemble des bâtiments est recouvert de toitures en ardoises naturelles. - Grand portail à l’entrée. - Grande terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison pour varier selon les ensoleillements et les moments de la journée. - Le terrain peut idéalement accueillir une piscine - VMC - Assainissement individuel avec une fosse septique toutes eaux qui sera à remettre aux normes. - Taxe foncière 2025 de 1563€ Un bien rare aux très nombreuses qualités, la propriété d’une vie en pleine nature et à proximité d’Angers à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'habitation située à La Chapelle-d'Aligné dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 2025 offre une superficie de 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC, une chambre avec douche attenante, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier avec un espace bureau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et WC complètent cet espace. Le terrain est de 417 m² et dispose d'un garage avec grenier au-dessus. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible, un pergola de 6x3 mètres, une toiture en tuiles plates, un ballon d'eau chaude thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Le DPE est noté A avec une consommation de 51 Wh/m²/an et un GES A à 1 kg CO²/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 et 790 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à La Chapelle-d'Aligné, contactez votre conseiller local Jerôme Allard au 0618902697 ou par email à j.allard@proprietes-privees.com en indiquant la référence N°432687 ALJ. Prix de vente : 238 137 euros, honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme Allard, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivement chez Agence Nicole Joubert ! Votre agence Nicole Joubert Tiercé vous propose à la vente: Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant, spacieux et chaleureux. Venez vite découvrir cette maison de caractère offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le charme opère : la lumière naturelle sublime les espaces et met en valeur le chaleureux salon séjour d'environ 36 m² idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. Les hauteurs sous plafond et les perspectives apportent une sensation d'espace rare tout en préservant son côté cocon . La maison propose : - Trois chambres spacieuses, aux volumes confortables - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale - Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, salle de jeux, espace détente) - Deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité - Un jardin - Un sous sol. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Cette demeure séduit par son caractère affirmé, sa luminosité omniprésente et son cachet unique. Votre conseillère Aurélie VAIDIE de l'agence de Tiercé se fera l'immense plaisir de vous la faire visiter. Contactez l'agence Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SEICHES SUR LE LOIR, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du bourg. Lors de votre visite, vous apprécierez l'espace jour avec un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour une activité indépendante et une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Chacun pourra y trouver son espace personnel. Le jardin, clôturé et arboré, est parfait pour diverses activités, offrant un cadre paisible pour le jardinage ou d'autres loisirs extérieurs. Le véritable atout de cette maison SEICHES SUR LE LOIR à vendre est sa classe énergétique et ses panneaux photovoltaïques. N'attendez plus pour me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,52% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Absolim vous propose au coeur de Briollay, cette maison familiale de 241 m2 habitables entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec coin bibliothèque, un séjour avec accès terrasse, deux chambres avec chacune sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. L'extension accueille un espace de réception (cuisine et salle à manger) qui s'ouvre sur l'espace piscine (bassin chauffé d'environ 30 m2). L'ancien sous-sol a été cloisonné pour créer des espaces annexes : cave, buanderie, atelier, salle de projection. A l'extérieur, une vaste zone de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, une terrasse et un boulodrome complètent l'ensemble. Avec son important potentiel évolutif, cette propriété se prête à de nombreuses configurations : logement indépendant, extension d'espace de vie ou aménagement professionnel, selon vos besoins. Points forts : - 5 chambres - Maison non-mitoyenne - Grande surface habitable - Vie de plain-pied possible - Entièrement rénovée - Piscine intérieure - Nombreuses pièces annexes (60 m2) - Commerces et services à pied - Jardin clos et paysagé d'environ 1 450 m2 - A 15 minutes d'Angers Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, déshumidificateur et pompe à chaleur pour local piscine, domotique, puits. DPE : - Date de réalisation : 23/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 520 et 2 150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris). - Consommation énergie primaire : 93 kWh/m2/an. - Consommation énergie finale : 82 kWh/m2/an. Prix du bien : 635 000 EUR, prix hors honoraires : 610 000 EUR, honoraires TTC : 4,1 % soit 25 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 267 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Etriché (49)

À BARACE, dans le Maine-et-Loire en Pays de la Loire, je vous propose en exclusivité cette très spacieuse maison à vendre. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis, avec ses 7 chambres et sa surface habitable de plus de 225 m². Vous serez séduit par la pièce à vivre agréable, dotée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer des repas conviviaux. L'extérieur, avec ses 3500 m² arborés et paysagés, comprend une grande terrasse et une dépendance avec piscine couverte, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, incluant 3 garages et un garage pour camping-car de plus de 8m de long. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec un garage de plus de 50 m², une salle de jeux, une cave, un wc, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées. Les volumes généreux de cette maison à acheter à BARACE vous attendent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Maison traditionnelle lumineuse Découvrez cette charmante maison familiale alliant authenticité et confort, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Chapelle-Saint-Laud. Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Rez-de-chaussée Grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Buanderie pratique, Deux chambres avec placards, Un bureau, idéal pour le télétravail, Salle d’eau et toilettes séparées. Étage Pallier desservant quatre chambres confortables, à personnaliser selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…), Salle d’eau et toilettes indépendantes. Extérieur Profitez d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, d’un terrain clos et arboré de 1 314 m², ainsi que de deux garages dont un attenant à la maison. Atouts supplémentaires Chauffage individuel : cheminée avec insert bois + radiateurs à inertie programmables, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à HUILLE LEZIGNE, située dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un cadre de vie paisible, cette propriété est idéale pour les familles, étant proche d'une école. L'exposition sud permet de profiter d'un jardin agréable, d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une belle terrasse et d'une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. La maison, au style moderne avec sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, comprend également un garage, une place de parking extérieure, et un cabanon. À l'intérieur, les 162 m² sont aménagés de manière optimisée : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres charmantes, un bureau, une grande mezzanine, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Les finitions en parquet et carrelage, ainsi que les baies vitrées et velux, ajoutent une touche de luminosité et de confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison HUILLE LEZIGNE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par e-mail à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Charmante longère à vendre à Contigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied comprend quatre chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y trouverez de beaux éléments architecturaux, tels que des poutres et des pierres qui ajoutent du caractère à la maison. Idéale pour les passionnés de nature, elle offre de véritables perspectives pour créer un espace convivial. Des agrandissements sont possibles. Le prix de cette maison à acheter à Contigné est de 296 000 euros, avec des honoraires de 5,71 % à la charge de l'acquéreur, soit 16 000 euros (prix net vendeur : 280 000 euros). DPE B, GES A. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Contigné, contactez Thibault BROCHARD au 0663153188 ou par courriel à th.brochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 798548632, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanties et assurances professionnelles en vigueur. Mandat réf : 409084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ozkan Erturk vous propose: MAISON MODERNE - ANGERS - ECOUFLANT Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. A l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m2, de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. e manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.