Achat Maison à Eymouthiers (16) avec terrasse : 164 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

Eymouthiers (16)

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, un ancien relais de poste niché à Eymouthiers, aux portes du Périgord Vert. Avec 265 m² de surface habitable, cette demeure unique conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle, qui soulignent les beaux volumes de la maison. Composée de sept pièces, elle comprend quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, devient l'espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le potentiel du terrain constructible ouvre la voie à vos projets futurs. La maison bénéficie d'une situation idyllique, proche de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille et renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires sont accessibles via le site officiel indiqué ci‑dessous. Elles sont fournies à titre informatif et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Pour consulter ces données officielles, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, ancien relais de poste, nichée à Émoutiers, aux portes du Périgord Vert. Avec ses 265 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison se compose de sept pièces, comprenant quatre chambres confortables et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une cinquième chambre. La pièce de vie de 52 m², agrémentée d'une cheminée, est un espace convivial par excellence, tandis que la cuisine spacieuse de 30 m² ravira les amateurs de gastronomie. Deux salles d'eau/bain complètent cet espace de vie, et une cave intérieure offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 945 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 89 m², un grand chalet en bois actuellement utilisé comme salle de sport, et un four à pain traditionnel ajoutent au charme de cet ensemble. Les terrasses invitent à la détente, et le terrain constructible offre un potentiel de division selon vos projets. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de Montbron et à quelques minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et parcs environnants en font un lieu de vie parfait pour une famille. Caractéristiques techniques - Surface : 265 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : fioul, bois et électrique - DPE : F - Taxe foncière : 1 899 € - Terrain : 3 945 m² - Parking : 4 places Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus ont pour seul objectif d'informer et ne constituent pas des documents contractuels. Elles doivent être vérifiées et validées par des pièces officielles ou par des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels qualifiés. Pour consulter la cartographie des aléas et les informations territoriales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Brunet vous propose cette maison à acheter à Eymouthiers, située dans un secteur calme du département Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien familial se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une chambre de 11,5 m², d'un bureau de 8,6 m² et d'une cuisine de 15 m² qui ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m². Cette pièce de vie donne accès à une véranda et à une grande terrasse offrant une vue sur la nature. Un espace buanderie, qui peut être transformé en salle d'eau, un local technique et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (11 m², 12,4 m² et 12,7 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier pour le stockage. Les deux plus grandes chambres disposent d'un balcon avec vue. Pour le stationnement, le bien dispose de trois garages pouvant aussi servir d'espace de stockage ou d'atelier. En termes de confort, cette maison à vendre à Eymouthiers est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air/eau (installée en juin 2008), d'un ballon thermodynamique (2015) et de huisseries double vitrage (2010). Un insert fermé permet de profiter de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le foncier est de 1 260 euros. La grande terrasse, réalisée en 2021, est idéale pour passer des moments de quiétude avec vos proches. Eymouthiers se trouve à seulement 4 minutes du centre de Montbron et de ses commodités, 18 minutes de La Rochefoucauld, 27 minutes de Nontron et 37 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien incluent la classe ENERGIE D avec un indice de 193 et la classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette bâtisse à EYMOUTHIERS (16200), aux portes du Périgord Vert, proche de Montbron et à quelques minutes de La RochefoucauldAncien relais de poste construit vers 1740, cette bâtisse en pierre a successivement été ferme-auberge, relais, restaurant traditionnel, puis maison familiale.La maison développe environ 265 m² habitables.- 7 pièces- 1 vaste entrée d'environ 28 m²- 4grande chambres d'environ 15 m²- 1 grande pièce pouvant devenir bureau, salle de jeux ou 5? chambre d'environ 29 m²- Pièce de vie de 52 m² avec cheminée- Cuisine d'environ 30 m²- 2 salles d'eau / bain- Cave intérieure voutée Extérieurs :- Parcelle de 3 945 m²- Grange attenante d'environ 90 m²- Chalet bois (actuellement salle de sport – idéal stockage, atelier,…)- Terrasses- Four à pain traditionnel- Possibilité de division avec terrain constructible (selon projet)Chauffage fioul, bois et électrique – tout-à-l'égout, taxe foncière 1899 €Maison habitable offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour résidence familiale, projet d'accueil ou activité indépendante.Un lieu de caractère, chargé d'histoire, prêt à écrire une nouvelle page.Visite virtuel disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Coup de cœur du secteur

218 000 €

1 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Eymouthiers (16)

16220 ECURAS (2 mm Montbron) MAISON DE CARACTERE + GITE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - CAVE - PARC ARBORÉ de 3500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au cœur de la nature sans vis à vis composé de : Maison principale : RDC : cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, véranda / salle à manger, buanderie, WC indépendant, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier. Gite : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC (revenu annuel : +/- 6000 €). Garage + atelier + cave enterrée. Très joli parc arboré de 3500 m² avec cabanon de jardin de 12m². Assainissement individuel, fibre optique, pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique maison en pierre à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée et offre une superbe pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger et un deuxième salon. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec salle de bain privée, 2 chambres plus petites et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain de 6825m2 avec jardin, piscine et bois. Proche de Saint Mathieu et de toutes les commodités locales. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès maintenant!

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet de 55m² au coeur d'une résidence de loisirs au bord d'un étang poissonneux d'environ 2ha à 5 minutes de Nontron. Comprenant au rez de chaussée, entrée, chambre et chambre cabine, salle d'eau, toilettes, séjour avec coin cuisine équipée, terrasse, A l'étage, mezzanine à usage de chambre avec salle de bains et toilettes. Chalet sous bail comercial avec l'exploitant actuel, revenus nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Estèphe, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet endroit vous permettra de vous sentir constamment en vacances tout en offrant un grand confort. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint Estèphe, cette bâtisse de 227 m2, construite en 1997, est à seulement 300 mètres du célèbre grand étang, classé Espace Naturel Sensible. Avec un parc clos de plus de 2.800 m2 incluant une piscine chauffée, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres chacune avec salle de bain, d'un salon avec insert à pellets, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine. De plus, un petit appartement indépendant dispose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. La propriété est équipée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'un système d'assainissement efficace. Son parc, agrémenté d'espèces tropicales, renforce l'atmosphère estivale. Cette maison à acheter à Saint Estèphe représente une belle opportunité, avec la possibilité de générer des revenus grâce à sa proximité avec un site touristique.

Hyper centre, maison de ville à rénover. 100 m² en plain pied comprenant actuellement un couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Grenier entièrement aménageable. Charmant jardin privatif clos de murs. Garage 1 voiture. Couverture neuve. Possibilité de réaliser la maison idéale ! Référence agence : 17692

Située dans une petite ville pleine de charme, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison NONTRON à vendre se présente comme une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, offrant un cachet rare. Établie sur quatre niveaux et s'étendant sur 287 m2 habitables, elle dispose d'une élégance intemporelle avec ses escaliers en bois, ses parquets anciens, ses tomettes d’antan et de belles hauteurs sous plafond. La façade en pierre révèle un intérieur unique. L'entrée s'effectue par un vaste hall, avec un cellier et un garage spacieux dissimulés derrière des portes anciennes. Un bel escalier en bois mène au premier niveau, où deux salons lumineux et une cuisine conviviale s'ouvrent sur une petite terrasse intime, complétée par un accès au jardin. Une salle d’eau moderne se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres, décorées avec audace par les propriétaires actuels, créent une atmosphère singulière. Cet étage comprend également une toilette et un dressing, transformable en salle d’eau, avec une chambre donnant directement sur le jardin. Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec cinq pièces/spaces de chambre et une salle d’eau à rénover. À l'arrière, un jardin de plus de 500 m², accessible par la rue, constitue une rareté en centre-ville, garantissant intimité et détente. Récemment rénovée, avec des fenêtres, électricité, et double vitrage (excepté au dernier étage), cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans attente. Une occasion idéale pour un achat maison NONTRON, offrant un cadre de vie atypique, parfait pour une famille en quête d'un refuge plein de caractère.

iad France - David Chaduteau vous présente : Maison à vendre à Massignac, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de 157 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.Descriptif de la maison :- À l’étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant : - Une entrée menant à une cuisine séparée, - Un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, - 4 grandes chambres, - Un bureau spacieux, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.- Dépendances et équipements : - Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Une cave pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, - Un puits fonctionnel, idéal pour arroser le jardin ou d’autres usages domestiques.Le terrain s'étend sur 5208 m² avec un potentiel constructible. Ce bel espace extérieur arboré inclut une opportunité rare : une partie de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue comme terrain à bâtir.Cette maison à acheter à Massignac est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur désireux d’exploiter son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

L'agence HUMAN La Rochefoucauld vous propose à la vente une maison de qualité située à TAPONNAT FLEURIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau. L'étage abrite une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un double garage, une terrasse couverte ainsi qu'un portail automatique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison TAPONNAT FLEURIGNAC, cette propriété représente une excellente opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires, qui s'élèvent à 4.96%, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est fixé à 260000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ANB Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Implantée dans le paisible village de Le Chat, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de la propriété : - Entrée chaleureuse menant aux différentes pièces de vie - Cuisine équipée et lumineuse, pratique pour vos repas - Grand salon lumineux avec baies vitrées et cheminée avec insert, ouvrant sur un second salon plus intime - Trois chambres spacieuses pour un maximum de confort - Salle d'eau moderne entièrement rénovée et buanderie indépendante - WC indépendant Équipements techniques : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques récents pour plus de confort et de sécurité - Radiateurs électriques à inertie sèche pour un chauffage efficace Extérieur : Le jardin, agréable et facile d'entretien, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou se détendre en toute tranquillité, tout en préservant votre intimité. Vous disposerez également d'une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour des repas en plein air et équipée d'un store électrique pour en profiter toute l'année. Vie de village : Le lotissement dans lequel se trouve la maison à vendre à Écuras favorise un esprit communautaire, offrant un véritable cadre de village plutôt qu'un simple lieu de vacances. Atouts de la localisation : - Située à seulement 7 km de Montbron, qui dispose de tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies - Proche du golf international de la Haute Prèze, connu pour son parcours et son club-house - Environnement naturel exceptionnel, idéal pour la randonnée et les activités de plein air - Accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Écuras. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1492 et 2020 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickaël Bertin vous présente à la vente un gîte à acheter à Charras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique de 360 m² comprend 19 pièces, incluant une maison d'habitation et deux gîtes, au cœur du charmant village de Charras et de ses commodités. Située à seulement 25 km de la gare d'Angoulême, qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, cette belle propriété se compose de trois lots. Le premier lot dispose d'une entrée au rez-de-chaussée qui mène à une cuisine de 33 m² et à un salon-séjour de 28 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (17/17/9 m²), une salle de bain (douche/baignoire balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le second lot, également au rez-de-chaussée, comprend une grande pièce de vie de 45 m², avec un couloir menant à deux chambres (12/11 m²), une salle de bain de 7 m², une buanderie de 11 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre un salon de plus de 30 m², deux chambres mansardées (14/10 m²). Le troisième lot, au rez-de-chaussée, se compose d'une grande pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privatisée avec un spa. Cet ensemble immobilier est équipé de chauffage par climatisation réversible, d'un insert avec pulseur d'air chaud et d'une chaudière au fuel. L'assainissement collectif est conforme, et la fibre est raccordée. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée de 5x10, de terrasses privatisées, d'un pavillon de 13 m² et d'un garage de 106 m² sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2682 m². La rentabilité des gîtes est très intéressante (chiffres disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE E indice 202 et CLIMAT E indice 51. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 50 m²
• 1 chambre

À 3km de Eymouthiers (16)

Cette grange de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, atelier, futur aménagement).Le bien comprend également une dépendance de 13 m², idéale pour du rangement complémentaire.Le bien dispose d'une terrasse de 18 m² avec pergola donnant sur un jardin clos de 411 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie récemment plantés.Eau raccordéeAssainissement collectif (tout-à-l'égout) déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

Découvrez ce manoir d'exception à BUSSEROLLES, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Niché au cœur d'un écrin de nature, cette propriété unique s'étend sur 34 hectares de champs et de forêts, offrant une tranquillité absolue. Idéal pour un achat manoir BUSSEROLLES, cette demeure impressionnante est prête à accueillir votre famille et vos amis pour des moments inoubliables. Avec ses 270 m² de surface habitable, ce manoir BUSSEROLLES à vendre présente une belle façade orientée au sud, des espaces de vie lumineux incluant un grand salon avec cheminée et une vaste salle à manger. Le charme de cette maison est accentué par ses poutres anciennes, son parquet authentique et ses cheminées monumentales. La grande grange de 450 m², à l'architecture rurale typique, et les divers bâtiments en pierre qui composent le domaine ajoutent à son caractère exceptionnel. La proximité du village de Montbron et des nombreux services et activités culturelles de la Dordogne complète cette offre unique. Cette propriété est véritablement un havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation quotidienne.

Située dans la commune de Rouzède, au sein du golf international de La Prèze, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 2005, elle allie espace et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, dotée d'un coin cuisine et d'un salon avec cheminée. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse partiellement couverte, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau familiale. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le jardin, piscinable, offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Récemment, des panneaux solaires et un jacuzzi 6 places ont été installés. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de caractère à vendre à Busserolles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, cette belle maison en pierre se trouve à proximité du paisible lac de Grolhier. Pleine de charme, elle allie une authenticité rustique à un confort moderne, et propose de généreux espaces de vie adaptés tant au quotidien qu'à la réception d'invités. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée lumineux qui crée une ambiance accueillante. - Un grand salon de 54 m² avec parquet en châtaignier, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois servant aussi de chaudière. - Une pièce polyvalente avec poêle à bois, idéale pour un bureau ou une bibliothèque. - Une vaste cuisine de 36 m² s'ouvrant sur une cour privée, parfaite pour les repas en extérieur. - Un cellier et un WC invités complètent ce niveau. Espace nuit en rez-de-chaussée : - Une chambre - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage : - Une suite parentale spacieuse de 34 m² avec dressing et salle de bain privée - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau familiale. Vie extérieure : - Plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. - Terrain boisé et partiellement clos, idéal pour l'intimité et le jardinage. - Espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Confort et énergie : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Chauffage central au bois avec poêle/chaudière. - Pompe à chaleur réversible air/air pour un confort optimal. Atouts de la localisation : Nichée dans un hameau tranquille à proximité des commodités locales, cette maison est un véritable havre pour les amateurs de nature. Le Parc Naturel Régional environnant propose une biodiversité riche, des sentiers de randonnée et un cadre préservé. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques appliqués à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, une maison à acheter à ORGEDEUIL, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, à proximité de Montbron, cette vaste propriété de caractère nécessite une rénovation complète. Son cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, en fait un bien rare. Dominant un parc arboré d'environ 1,3 hectare, cette authentique demeure charentaise datant du 19e siècle offre près de 470 m² habitables sur trois niveaux. Avec de généreux volumes, plusieurs pièces de réception et jusqu'à neuf chambres, elle possède de nombreux éléments anciens tels que des cheminées en pierre et des parquets, conférant un charme indéniable à cette maison ORGEDEUIL à vendre. Accessible par une allée privée, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, un bureau et d'autres pièces de service. Le premier étage abrite six chambres avec vue, tandis que le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grand grenier, offrant des possibilités d’aménagement. Deux granges adjacentes, d'environ 215 m² au total, complètent le bien, permettant ainsi diverses options comme garage, atelier ou projet d’aménagement. Cette propriété idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, est située dans un parc de pelouse, d’arbres matures et de zones boisées, offrant de belles perspectives. Un terrain supplémentaire peut être acquis si nécessaire. Cette maison à vendre représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d’histoire dans un environnement serein et verdoyant.

Cette charmante maison à vendre à Montemboeuf, située en Charente dans la région Poitou-Charentes, offre 113 m² de surface habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'un îlot central dans la cuisine et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse de 22 m² avec un bureau. Les dépendances comprennent une chaufferie, un cellier, une buanderie, un garage et deux grandes granges. Le tout est niché sur un parc arboré de 6500 m², agrémenté d'une piscine tubulaire de 10 x 5 m. Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et les fosses toutes eaux sont aux normes. Le prix de vente est de 179 500 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an, avec un DPE et un GES classés E.

Connezac (Dordogne 24) Je vous propose une maison en pierre rénovée de 90m2 habitables avec dépendances et grand terrain de 7290m2. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un joli cadre tout en étant à proximité des services essentiels. École de Beaussac à 5mn, Collège de Mareuil à 10mn et Lycée à 20mn. Situation proche Javerlhac, Nontron et 35mn d'Angoulême. Cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'un sol en pierre de Luget, d'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière‑cuisine, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses de 14 m² et de 22 m² avec dressing intégré pour celle-ci. Les vues directes sur le jardin seront appréciées. Les combles isolés et accessibles offrent un volume supplémentaire exploitable selon les besoins. Concernant votre confort et et les équipements la dotation est qualitative: • Pompe à chaleur air/air • Chauffe‑eau thermodynamique • Poêle à granulés • Toiture rénovée • Terrasse extérieure • Abris pour animaux déjà installés La dépendances offre un beau potentiel avec la grange attenante de 60 m² au sol, avec un niveau supérieur de stockage, offrant de multiples possibilités : atelier, extension, activité artisanale... Information complémentaire: Pas d'amiante. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur 7 290 m², dont une partie à bâtir. Les fondations d'un futur petit gîte sont déjà réalisées, permettant d'envisager facilement un projet évolutif. Atouts • Maison en pierre rénovée. • Grand terrain plat et clôturé. • Dépendance offrant un potentiel • Projet gîte • Faible taxe foncière • Environnement calme sans isolement Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947914

MAISON À ACHETER À MARVALEn vente : à MARVAL (87440), au cœur de la Haute-Vienne dans la région Limousin, découvrez cette maison mitoyenne de 5 pièces d'une superficie de 200m2. La toiture a été refaite et équipée de panneaux solaires en 2009, avec double vitrage, isolation en laine de verre et raccordement au tout-à-l'égout. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à granulés, donnant sur une agréable terrasse, accompagnée d'un coin cuisine et d'une salle de bain avec WC séparé.Cette maison à vendre offre la possibilité de créer deux appartements. Aucun travaux n'est à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un parking se situe à proximité.Le prix de vente est de 136 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour ceux souhaitant acheter, il est essentiel de noter le bilan énergétique de cette maison. Elle est classée D pour les performances énergétiques (223 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (6 kg CO2/m²/an).Pour en savoir plus sur cette maison MARVAL à vendre, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BUI Désirée - EI - 06 61 84 05 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 888 533 239 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054376). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison d’habitation comprenant sur sous-sol, entrée, cuisine, salon / salle à manger de 58m² avec cheminée, 4 chambres, salle d’eau, salle de bains et toilettes. Terrasse à l’avant. Une terrasse couverte et fermée avec garage dessous. Sous-sol et dessous de terrasse aménageable, portes fenêtres installées. Une piscine de 10 x5. Séparé un hangar de 156m². Le tout sur 11537m² de terrain. Très confortable, maison redécorée en 2021. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Habitation entièrement rénovée 140 m², vaste séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois, chambre en suite baignoire et douche. Buanderie cellier et cave. Deux chambres et salle d'eau à l'étage, possibilité de création d'autres pièces dans grenier aménageable 60m². Chauffage électrique. Véranda 20m², terrasse et piscine chauffée : à pompe à chaleur. Terrain 4500m². Assainissement individuel conforme. Huisseries double vitrage bois/alu, isolation performante, panneaux photovoltaïques, dépendances. Référence agence : 17823

Découvrez cette maison à vendre à Sers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier et deux vastes pièces avec un espace de distribution. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, une véranda, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Profitez d'une rénovation récente incluant électricité, décoration, chauffage, et plus encore. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain de 4 300 m² est clos, arboré, et équipé d'une piscine hors sol, d'un carport, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Sers.

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

1 919 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Eymouthiers (16)

Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, et une salle d'eau avec WC, un garage pour vélos et rangements, une terrasse. Jardin clos et arboré d'environ 625 m². Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à chaleur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119882). Honoraires : 8 000 € TTC (3,90 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON EN PIERRE DE 139M2 environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100M2 environ - TERRAIN DE 4000M2 environ - PISCINE HORS SOL. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139m2 environ sur la commune de Sers à seulement 17km de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100m2 environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000m2 environ avec une vue magnifique! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.