Achat Maison à Echallat (16) : 1 073 annonces

iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante propriété du 19ème siècle, située à Echallat, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par ses grands espaces et son authenticité préservée. Offrant une surface habitable de 279m², plus 73 m2 pour son logement locatif, cette demeure unique déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres pour l'habitation principale, 2 pour le logement indépendant, spacieuses et lumineuses. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de confort. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Le double séjour de 48m², la cuisine dinatoire de 50m² offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de -chaussée. Chargée d'histoire, cette maison a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en étant entretenue dans un excellent état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel garantissent un niveau de confort élevé. À l'extérieur, un jardin de 1842m² et son potager, offrent un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette demeure d'exception est idéalement située offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. N'attendez plus pour visiter ce joyau empreint d'histoire, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 173 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Echallat (16)

Située à Échallat (16170), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la ville propose un environnement calme et propice à la détente. À proximité se trouvent des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un quotidien pratique.Dotée d'un vaste terrain de 5202 m² en partie constructible , cette maison de 213 m² avec dépendances offre un espace extérieur généreux. Les différentes places de parking, dont une couverte et un garage, garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La façade en moellon de pierre confère du cachet à cette propriété.À l'intérieur, cette demeure de 8 pièces se distingue par ses 4 chambres spacieuses. Les menuiseries en double et simple vitrage, ainsi que les sols en carrelage et parquet, ajoutent du confort au quotidien. La cuisine équipée et aménagée, associée à la salle de bains moderne avec douche italienne , témoignent d'un intérieur fonctionnel et agréable. Les lavabos et les WC intégrés complètent les aménagements de qualité de ce bien.Le chauffage ressent par pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique offre une qualité de confort très agréable .La fosse est non conformeUne grande maison de famille avec une beau potentiel.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

À vendre à Angoulême, dans un secteur prisé et calme, cette maison individuelle sur sous-sol en parfait état. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une partie du sous-sol est aménagée en séjour et comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage pour une place complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême, idéalement située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre, maison neuve à Saint Michel, département de la Charente dans la région Poitou-Charentes. Cette maison saint michel à vendre s'étend sur 2 niveaux avec une superficie habitable de 117 m², sur un terrain de 1300 m². Elle comprend un vaste salon-cuisine entièrement équipé de plus de 60 m², 3 chambres, un cellier et une grande salle d'eau d'environ 10 m². Vous profiterez également de deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre sous les arches, totalisant environ 50 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible et fosse septique individuelle. Ce bien dispose d'un grand sous-sol d'environ 110 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Baisse de prix : de 283 500 € à 259 500 €, soit une réduction de 34 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Michel, venez vite la visiter ! Ce bien vous est présenté par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême et à proximité de la gare, cette maison récente de 4 pièces de plain-pied s'étend sur 70 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de la propriété est de 492 m². Vous trouverez le Collège René Cassin et l'École Primaire du Treuil à moins de 10 minutes à pied, et les axes routiers N10 et N141 sont accessibles à moins de 2 km. De plus, de nombreux commerces se situent à proximité. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 176 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER.

À vendre, maison La Couronne à vendre de 87,83 m² située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit disposant de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse ombragée, d'un jardin de 100 m² et d'une place de parking. Ce bien est proposé au prix de 171 200 EUR, incluant 11 200 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 EUR net vendeur. DPE : D / GES : B. La maison est mitoyenne et fait partie d'un ensemble de 8 maisons identiques. Une copropriété est en cours de création pour l'entretien du parking et du portail électrique. Pour visiter cette maison à acheter La Couronne, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 283 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Echallat (16)

À vendre à Douzat, Charente (16), une véritable maison en pierre datant de 1850, offrant 219 m² habitables et de grands volumes, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Cette propriété pleine de caractère dispose d’un jardin clos, de dépendances et d’un double garage, le tout dans un environnement calme, proche des commodités et des grands axes. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un bureau, un salon chaleureux avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger. L’ancienne grange a été rénovée en une vaste pièce d’été lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Cet espace comprend également une chambre indépendante à l’étage et une mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de gîte. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité pour une famille. Le jardin clos et arboré permet de profiter de l’extérieur dans un cadre paisible. Le double garage, l’appentis et plusieurs espaces de rangement ajoutent au confort quotidien. Côté technique, la maison est dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un poêle à bois, conciliant confort et économies d'énergie. La commune de Douzat bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à dix minutes de Rouillac et de ses commerces, vingt minutes d'Angoulême et de sa gare TGV reliant Paris en deux heures, et à proximité des axes N141 et N10, facilitant vos trajets vers Cognac, Bordeaux et Poitiers. Vous serez également proche des écoles, des services de santé, et réputés commerces de village. Cette maison DOUZAT à vendre, rare sur le marché, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations. Elle constitue une opportunité unique pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable en Charente, à la fois paisible et à proximité des commodités. Réf 2739. DECLIC IMMO 16 DPE : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d’Agence. Honoraires : 11 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € par an.

Maison de bourg à vendre au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un bureau (ou chambre). Les deux étages comprennent trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bain. Un jardin complète cette maison, offrant un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Châteauneuf-sur-Charente, n'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES au 05.45.21.59.44. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Angoulême : maison de 6 pièces (140 m²) à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE Bermax Construction Saintes vous propose cette maison de 6 pièces de 140 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Angoulême (16000). Cette maison compte 2 niveaux. Son intérieur compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 848 m². Le bien est situé dans un secteur recherché. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N10 et N141 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, de nombreux commerces, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 368 000 €. Contactez notre agence (Juliette CHEVALLIER pour toute information sur la maison. Bermax Construction Saintes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Echallat (16)

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à vendre à Angoulême, située dans un secteur pratique et prisé du département de la Charente en région Poitou-Charentes. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et grandes surfaces, cette maison mitoyenne à étage, construite en 2023, offre environ 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec espace chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. À l’extérieur, une terrasse donne sur un jardin non clos, propice à la détente. Cette maison à acheter à Angoulême bénéficie de prestations récentes offrant un bon niveau de confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d’eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que le raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Actuellement louée, elle sera disponible à partir du 16 juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

À la recherche d'une maison à acheter à La Couronne, Charente ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Couronne. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, N10), cette superbe maison sur sous-sol, bâtie en 1983 et récemment rénovée avec goût, offre une superficie habitable de 151 m2. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur un terrain de 6335 m2, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Elle comprend une belle entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et des WC. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, d'un atelier et de deux autres pièces. Le grand jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée avec stores ajoutent au charme de cette maison. De plus, le terrain étant en zone constructible, il est envisageable de créer deux ou trois lots sans problème, grâce à un second accès qui garantit l'intimité de la maison. Découvrez cette maison La Couronne à vendre, une occasion à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette agréable maison de ville à Angoulême, située à proximité du célèbre Marché de Victor Hugo. Cette maison à Angoulême à vendre offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de l'agencement. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angoulême ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT - Située en campagne dans une zone résidentielle, cette maison à vendre à Bellevigne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un espace spacieux et lumineux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et 4 chambres. Un grand garage de 100 m² complète ce bien. Le terrain de 2000 m² est entièrement clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Sireuil à 20min de la gare d'Angoulême et de son centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 108m2 sur sous- sol à rénover. A l'intérieur, elle se compose de trois chambres, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bain, un wc. Le vaste sous-sol, quant à lui se compose d'un espace pour garer deux véhicules, d'un cellier et d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau. Vous pourrez profiter de son extérieur arboré sur cette parcelle d'environ 1300m2 ainsi que de sa terrasse permettant des moments de convivialité. Cette maison est entièrement à rénover pour faire place à toutes les imaginations. Avec sa surface généreuse, elle offre l'opportunité intéressante pour un acheteur en quête d'un logement à personnaliser. Assainissement non conforme. Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 103 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37176) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 103 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Prix au m² le plus bas

1 890 000 €

462 €/m²

Maison

• 70 pièces
• 4 088 m²
• 59 chambres
• 

À 16km de Echallat (16)

Découvrez cette propriété d'exception à Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec son potentiel remarquable, ce bien est idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiels. En plus des nombreuses pièces dans le bâtiment principal, il est envisageable d'aménager des chambres et suites supplémentaires dans l'aile droite, qui donne sur la cour centrale, utilisée actuellement pour l'entraînement des chevaux. En face, une grande écurie offre aussi la possibilité d'être rénovée en logements supplémentaires. Ce domaine se compose également de trois gîtes indépendants, tout en étant entouré d'une nature généreuse et préservée, parfaite pour un centre de remise en forme ou un cadre de mariage exceptionnel. Le chauffage performant et l'assainissement écologique ajoutent à son attractivité. Cette maison à acheter à Angoulême bénéficie d'un cadre magnifique, d'un calme apaisant et d'un panorama à couper le souffle. La gare TGV d'Angoulême est à seulement 30 minutes. Pour toute demande de renseignements, contactez-nous par mail à adeline@idimmo.net avec la référence lohorse ou par téléphone au 00 33 (0) 5 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins - place du pilori, 17400 St Jean d'Angély.

À la recherche d'une maison à acheter à Macqueville ? Cette maison de 250 m², située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est entièrement à rénover et offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée de 13 m², d'une cuisine de 19 m², d'un étage d'environ 80 m², ainsi qu'une grande dépendance de 127 m² à l'arrière. Le tout est installé sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires à charge acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

16140 - AMBERAC - CHARENTAISE - 3 CHAMBRES - 110.M² - PISCINE CHAUFFÉE-TERRAIN 3122M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'un poêle à bois alimenté grâce au bois de la parcelle, ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec parquet au sol. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée avec un bois attenant, ainsi que d'une PISCINE chauffée, parfaite pour se détendre tout au long de la belle saison. Plusieurs coins aménagés, dont une terrasse, permettent de profiter pleinement de l'extérieur selon les envies de chacun. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une grange de 50 m² et d'un garage. Ce bien rare allie tranquillité, espace et authenticité. Un véritable havre de paix à la campagne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison TEL 06.81.21.91.91 OU ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fonctionnel plain pieds T4 d'env 103m² : cuisine US équipée sur spacieuse pièce de vie, 3 chambres, rangements, cellier, salle d'eau, wc. Plusieurs dépendances / garage. Jardin clos donnant sur zone naturelle, secteur résidentiel proche des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 215869 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Maison de ville à vendre, d'environ 150 m2, située en plein centre d'ANGOULEME, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une cave voutée et un jardin de 418 m2 à rénover. C'est une opportunité d'achat maison ANGOULEME à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : 06-72-86-00-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à étage – 120 m² – XambesDans un secteur calme de Xambes, cette maison à étage construite en 1970 offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Au rez-de-chaussée :- Séjour/cuisine d'environ 50 m², lumineux et convivial- Salon indépendant pour des moments de détenteÀ l'étage :- Trois chambres confortables- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente- Salle d'eau avec WCExtérieur et annexes :- Garage spacieux de 36 m²- Cour intérieure idéale pour profiter des beaux joursÉquipements & confort :- Chauffage électrique + gaz en bouteille- Tout-à-l'égout- VMC installée- Double vitrage- Cheminée en pierre- Chauffe-eau Atlantic (juin 2025)- Taxe foncière : 920 €Situation pratique :- Collège de Saint-Amant-de-Boixe à 6 km- Gare d'Angoulême à 30 km (30-35 min)- Proche de Mansle (9 km) et Vars (13 km)Cette maison à vendre à Xambes est fonctionnelle, lumineuse et modulable, prête à accueillir votre projet familial ou vos idées d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jessica PERINET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) au 06 89 52 56 76 (réf. 597048).

iad France - Bruno Papon vous présente une maison Angoulême à vendre, charmante et traditionnelle, avec jardin. Située dans un quartier paisible d'Angoulême, cette propriété de 97m² sur un terrain de 1060m² est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La cuisine équipée est fonctionnelle, et le séjour lumineux offre un cadre agréable pour se détendre. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments en extérieur, sans oublier un jardin soigneusement aménagé. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique et l'assainissement collectif. Un système de chauffage individuel permet de garder votre intérieur agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Angoulême, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Située au coeur de ville mais avec une vue dégagée coté, cette maison NEUVE marie élégance contemporaine et confort moderne. Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, elle séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'architecture raffinée. Maison composée de 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, 3 salles de bains, une salle de sport et un garage. MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITES. RE2020. FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE. PLAN MODULABLE. Venez profiter de cette magnifique maison dans ce cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité des écoles, commerces et services. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (TONY DAIGRE O615201638) pour échanger de votre projet.

Herencia Immobilier vous propose cette maison à acheter à Villejoubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Fonctionnelle, calme et lumineuse, cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, construite en 2003, se trouve dans un cadre verdoyant et intimiste. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 18 m2 ainsi que de places de parking extérieures. Le tout est implanté sur une parcelle de 1800 m2, clôturée et arborée, sans vis-à-vis. La taxe foncière est de 1060 EUR et un système de fosse individuelle est en place. Le chauffage est électrique par rayonnement, avec un portail électrique et des volets roulants en bois, et la fibre est installée. Vous serez séduits par le calme environnant, tout en étant à proximité de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Villejoubert.

Maison à vendre à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville de 91m² est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. La pièce de vie de 28m², comprenant une cuisine ouverte, donne sur un petit jardin d'environ 90m². À l'étage, un grand palier peut accueillir un bureau et dessert trois chambres de 12, 12,5 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Très bien agencée, cette maison offre également la fibre et un stationnement privé. La copropriété compte 20 lots avec des charges de 300€ par an, soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Soyaux, contactez Alexis EMIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 600485).

iad France - Mickaël Bertin vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Angoulême, située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités et à seulement 4 minutes de la gare d'Angoulême, qui offre un accès rapide à Paris en 1H45 grâce à la LGV. Cette belle propriété dispose de 7 pièces pour une superficie de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 80 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ainsi qu'un cellier de 10 m². Le couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14 m²), dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. La maison est dotée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, de chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant et insert, ainsi que d'une connexion à la fibre. L'assainissement est collectif et conforme, avec une prise pour la recharge de voiture et un visiophone. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées et un local piscine viennent enrichir cette offre. Le terrain de 2055 m² est arboré, clôturé et comprend un puits ainsi que de nombreux aménagements extérieurs, le tout avec un portail motorisé. Ce bien est à découvrir rapidement si vous envisagez un achat de maison à Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.