Achat Maison à Fauguerolles (47) : 9 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Fauguerolles ? Découvrez cette charmante maison située dans le village de Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien est idéalement placé, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins, avec un accès rapide à l'autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) à 12 km. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités essentielles disponibles dans le village, notamment une épicerie multiservices, un bureau de poste, une esthéticienne, une école primaire avec garderie, ainsi que diverses associations culturelles et sportives. Cette maison, construite en 1994, est de plain-pied et dispose d'une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 62 m2, une cuisine séparée de 16 m2, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier/buanderie de 10 m2. Le double garage de 70 m2 est parfait pour le stationnement et le stockage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant. La consommation annuelle (gaz + électricité) est d'environ 1300 EUR et la taxe foncière est de 1500 EUR. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel tranquille en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 153 m², construite en 2011, offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 240 m², sans vis-à-vis. Grâce à son exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine hors sol installée en 2021, le tout à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique menant à une grande allée privée, avec un double garage et un coin atelier pour deux véhicules, ainsi qu'un carport pour une troisième voiture. L'extérieur, soigné, comprend également une terrasse avec store banne électrique, une cuisine d'été et un puits pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, le grand séjour lumineux de 52 m² dispose de belles baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose de deux espaces nuits : un espace parental avec chambre de 13 m², salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace enfants avec deux chambres de 13 m² et salle d'eau avec WC. Une buanderie de 11 m² et une cave viennent compléter l'intérieur. Un espace extérieur indépendant peut facilement devenir un studio pour un projet locatif ou l'accueil d'un proche. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de climatisation, assurant un confort optimal. La taxe foncière est de 1 500 euros. Située à proximité de commerces de base et à seulement 10 minutes de Tonneins et Marmande, cette maison à vendre à Fauguerolles est une opportunité rare, idéale pour une famille en quête de calme et de confort au quotidien. D'autres photos sont disponibles sur demande. Prix de vente : 272 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À ne pas manquer ! Située à proximité des commodités du village de Fauguerolles, dans le département Lot-et-Garonne, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie pratique et confortable avec une surface habitable d'environ 94 m². La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 16 m² permet de stationner ou d'avoir un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des services, la commune de Fauguerolles bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Marmande et de Tonneins, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison à acheter à Fauguerolles est idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

500 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Fauguerolles (47)

À Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter Fauguerolles, une ancienne habitation à rénover bénéficiant d'un C.U accepté. Située en zone agricole, cette maison n'est pas raccordée à l'eau ni à l'électricité et ne dispose pas de système d'assainissement. Le DPE est vierge. Le prix de vente s'élève à 35 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial, Isabelle COUFFRANT, au 07 71 80 02 62 ou consultez [son site](http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr). Annonce rédigée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité pour Investisseurs – Bâtiment Mixte Habitation + Commerce à FAUGUEROLLES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. S'étendant sur une parcelle de 1 200 m², ce bien d'environ 400 m² habitables offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : - Logement 1 : 160 m² habitables comprenant 2 chambres, un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie et des dépendances. Grande terrasse et accès direct au garage. - Logement 2 : 110 m² (à finir de rénover) avec 2 chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle de bain, des WC, une véranda et un jardin privatif, ainsi qu'un accès au garage. - Local commercial : Pizzeria à emporter, avec fonds de commerce inclus et un chiffre d'affaires d'environ 75 000 €/an. Annexes : Garage pour 2 véhicules, atelier avec rangements et combles aménageables offrant un potentiel de création de logements supplémentaires. Pour les investisseurs, cette maison à acheter à FAUGUEROLLES présente des revenus locatifs déjà envisageables avec le logement et le commerce. De plus, il est possible d'augmenter la rentabilité en développant de nouveaux logements dans les combles. Ne manquez pas cette vente maison FAUGUEROLLES, une opportunité rare à saisir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 934513730.

À vendre, belle maison de maître de type gentilhommière située à Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, idéalement situé à mi-chemin entre Tonneins et Marmande (environ 8 minutes), se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, un grand espace aménagé de 56 m², un bureau, trois chambres avec placard, une salle d'eau, des sanitaires et un couloir avec placard. Un vaste espace extérieur vous attend avec une terrasse couverte de 47 m², une piscine chauffée, et une terrasse de 14 m² sur toute la longueur de la maison. Ce bien dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un abri de voiture et d'un chenil, le tout sur un terrain arboré de 18 500 m², dans un environnement très calme. Pour votre projet d'achat de maison à Fauguerolles, contactez Hervé Distinguin au 06 77 78 24 24 ou par email à contact@hd-conseil.com. Ce bien vous est proposé par Hervé Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au calme d'une impasse, cette maison à vendre à FAUGUEROLLES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison bénéficie d'une garantie décennale et dispose d'un grand parking ainsi que d'un garage attenant. À l'intérieur, vous pourrez apprécier un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires pour une autoconsommation d'énergie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

116 500 €

1 643 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,9 m²
• Terrain 1320 m²
• 

Fauguerolles (47)

À Fauguerolles, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter. Sur un beau jardin de 1320m2 avec puits, cette villa de 2 chambres nécessite encore quelques aménagements. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 40m2. Des travaux sont à prévoir, incluant le raccordement à l'eau de ville, l'installation d'un cumulus et l'aménagement de la cuisine. Pour un projet de vente maison Fauguerolles, cette propriété mérite votre attention. Classe énergétique D, Réf : 2088. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À FAUGUEROLLES, dans le département du Lot-et-Garonne et au cœur de la région Aquitaine, cette maison traditionnelle de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison FAUGUEROLLES. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Vous trouverez également des dépendances d'environ 120m², un puits et un jardin clos de plus de 4000m². Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur les modalités, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.