Achat Maison à Fay-de-Bretagne (44) avec terrasse : 201 annonces

Prix au m² le plus bas

397 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206,5 m²
• 4 chambres
• 

Fay-de-Bretagne (44)

Sur la commune de Fay de Bretagne, au calme d'un hameau, très belle maison en pierres de 206 m² environ sur une parcelle d'environ 2500 m². Ce bien sur deux niveau comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une terrasse en bois, une salle d'eau, wc. Une grande terrasse exposée Sud donnant sur un parc paysagé sur lequel on retrouve plusieurs dépendances et un carport. Sébastien RINFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 346 330 - Nantes.

Exclusivité FAY-DE-BRETAGNE Maison 4 chambres Jardin 468 m2 En exclusivité, l'agence Nord Loire Immobilier vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à Fay-de-Bretagne, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau confortable, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien agencées, une salle de bain et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Côté extérieur, une dépendance en bois de style chalet vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement, un atelier, ou même un futur espace loisirs. Le tout est édifié sur une parcelle de 468 m2. Un bien idéal pour une famille, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tél : 06/52/26/19/04 Ce bien vous est présenté par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur l'ensemble de la région nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située au cœur du bourg de Fay-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre dispose d'une superficie habitable de 122 m² après une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie en open space avec un salon et un séjour, accompagnés d'une cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, donnant accès à une terrasse et un jardin. Une buanderie complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à une chambre et un coin dressing. Un grenier à aménager pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire. De plus, un emplacement de stationnement devant la maison complète cette offre rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 275 m², cette maison à acheter à Fay-de-Bretagne est idéalement située à proximité des écoles et des transports. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 318 600 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Villa familiale d’exception au cOEur de la nature - Calme absolu à Vigneux-de-Bretagne Là où le temps ralentit, commence une autre façon de vivre. Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et volumes remarquables. Ici, chaque journée se vit au rythme de la nature, dans un calme absolu, à proximité immédiate de Nantes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, entièrement rénovée, développe plus de 100 m² environ baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur le jardin paysagé. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine composent un espace fluide, chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une configuration idéale pour la vie familiale et le confort de chacun : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant permet une vie de plain-pied, alliant intimité et confort. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, parfaitement adaptées pour enfants, invités ou télétravail, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure. Le terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, le spa, la cuisine d’été et les espaces ombragés créent un lieu de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts essentiels : • Plus de 100 m² environ de réception lumineux • 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Piscine chauffée, spa et cuisine d’été • Terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ sans vis-à-vis • Garage double et préau • Environnement calme, naturel et préservé • À 5 minutes du centre-bourg, écoles et commerces • Accès rapide à Nantes et ses commodités Un bien rare, destiné à une famille recherchant espace, nature et qualité de vie, dans un cadre confidentiel et privilégié. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Imaginez votre maison en bois écologique avec My Lovely Nature Offrez-vous un habitat éco-responsable, pensé pour allier bien-être, performance énergétique et lumière naturelle, le tout sur un terrain de 487 m². Ce projet de maison bioclimatique personnalisée propose environ 120 m² de surface habitable, conçue pour offrir un confort thermique optimal en toute saison. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous avez le choix entre plusieurs finitions extérieures : bardage bois, zinc ou enduit, accompagnées de menuiseries en aluminium pour un style moderne et durable. Ensemble Maison + Terrain à partir de 420 000 € (hors frais). Envie d'en savoir plus ? L'équipe de My Lovely Nature est à votre disposition pour vous présenter notre démarche et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 Une marque du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Donnez vie à votre projet de maison bois écologique avec My Lovely Nature Imaginez un espace de vie à la fois économe en énergie, confortable et ouvert sur la nature, conçu pour limiter son impact sur l'environnement. Sur un terrain de 447 m², cette maison bioclimatique vous offre un cadre de vie lumineux et respectueux de son environnement. Cette construction sur-mesure de 120 m² vous garantit une température agréable toute l'année, en été comme en hiver. La grande pièce à vivre orientée plein Sud bénéficie d'un apport solaire optimal grâce à ses baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés orientables, ouvrant directement sur une terrasse extérieure. Côté finitions, plusieurs options sont possibles : bardage bois, zinc, ou enduit, avec des menuiseries en aluminium pour une touche moderne et durable. Maison + Terrain à partir de 370 000 € (hors frais). Contactez-nous pour en discuter ! Notre équipe est disponible pour vous présenter notre vision de l'habitat durable et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. hello@mylovelynature.eu www.mylovelynature.eu 02 52 56 19 00 My Lovely Nature — une marque du groupe Alliance Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À proximité de Campbon, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Campbon. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec cuisine aménagée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour vos moments de détente, l'extérieur dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1759 m². Cette maison Campbon à vendre est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix, frais d'agence inclus, est de 390 000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1850 euros et 2560 euros. La visite sera accordée sur présentation d'une pièce d'identité.

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires.Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances.La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048

iad France - Céline SUPIOT vous propose : Située dans le Bourg de Cordemais, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison en pierre de 100 m² au sol et 83 m² habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée-insert et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre avec placard et un WC séparé faisant office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 303 m², comprenant un préau pour le stationnement et une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos, faisant de cette maison à acheter à Cordemais une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de campagne en pierre, parfaitement entretenue, située dans un charmant hameau de Guenrouet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À proximité, vous trouverez de belles promenades dans un cadre verdoyant. Cette maison Guenrouet à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un bureau et deux chambres de 16 m² et 13,5 m², ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire. Un garage double de 40 m² dispose d'un deuxième accès à la terrasse menant au jardin, permettant un accès pratique grâce à une porte de 2,40 m de large. Le terrain est clos et assure tranquillité, sans vis-à-vis. Sa situation géographique est idéale pour ceux cherchant une maison à acheter à Guenrouet, offrant un cadre agréable pour une vie à la campagne, tout en étant proche des lieux de promenade à pied. Budget hors honoraires : 230 000 euros + 11 500 euros d'honoraires d'agence, soit 241 500 euros HAI (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison Guenrouet, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou à l'adresse c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire 519623037, auprès de la SAS Propriétés Privées. Mandat : 440 637. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Damès vous propose: Maison 96 m² – 3 chambres – Jardin clos exposé sud – Gare à pied Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois récent (3 ans), apportant une ambiance conviviale avec un accès au jardin exposé sud. On retrouve le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et un escalier en bois. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres de 13 et 18m2, sur parquet massif d'origine, offrent de beaux volumes. Au deuxième niveau, un espace parental sous combles propose une chambre avec sa salle d’eau privative avec toillettes. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’ouvertures en double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille, avec un cabanon pratique pour le stockage. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF de Savenay et à 5 minutes des commodités, cette maison d’environ 96 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Un bien agréable à vivre, alliant confort et proximité immédiate des commodités et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 1980 – 3300 m² de terrain – GUENROUETÀ la recherche d'une maison à acheter GUENROUET ? Découvrez cette maison individuelle, située à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 10 minutes de Plessé et Saint-Gildas-des-Bois, elle est également proche de Pontchâteau et à environ 40 minutes du littoral, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du bourg et à proximité du Canal de Nantes à Brest.Implantée sur une parcelle entièrement close, arborée et paysagée avec soin de 3 300 m², cette maison séduira les amoureux d’espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussée :- Entrée de 5 m² - Spacieux salon-séjour de 70 m², baigné de lumière - Cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 11 m² avec salle de bain privative de 5 m² - WC indépendant Un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison, avec des volets roulants électriques et des menuiseries récentes au rez-de-chaussée.À l’étage :- Palier de 7 m² - Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) - Dressing de 10 m² - Bureau de 7 m² - Salle d’eau de 4 m² avec WCLes extérieurs :- Terrasse exposée sud-ouest - Abri de jardin de 20 m² - Carport permettant le stationnement de deux véhicules - Terrain clos, paysagé, sans vis-à-visInformations complémentaires :- Isolation des combles réalisée en 2021 - Velux récents - Assainissement individuel conforme - Environnement calme et verdoyantÀ retenir :Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié.Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cette vente maison GUENROUET représente une belle opportunité.

SAVENAY - CENTREDécouvrez cette maison à acheter à SAVENAY, située au cœur de la ville. D'une superficie de 97 m2, elle offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 donnant sur un jardin de 54 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Les points forts de cette maison à vendre à SAVENAY incluent :- Un secteur très recherché- Un accès facile aux services et commercesIdéale pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale, cette maison est classée basse consommation avec de faibles charges.Cette annonce concerne une maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les visuels présentés sont non contractuels.

iad France - Louis Paudoie vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette superbe longère rénovée s'étend sur 180 m², implantée sur un terrain généreux de 7 700 m². À seulement 3 minutes du bourg, sur les hauteurs, cette propriété allie le charme de l'ancien et des matériaux de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie cathédrale lumineuse, un espace salle à manger avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. L'accès à une vaste terrasse en bois de 70 m², orientée plein sud, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre supplémentaire. Le terrain, d'environ 7 700 m², offre une partie pré, idéale pour les animaux, un jardin, et trois dépendances, dont l'une est aménagée en salle de réception avec coin cuisine. Cette maison est un véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Saint-Étienne-de-Montluc ! Une visite s'impose rapidement !

Exclusivité - Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa d'exception de 400 m², idéalement située aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, agrémentée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée comprend un espace repas avec vue sur le parc. Au même niveau, un espace détente 'antichambre' distribue quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque. Le pool house, véritable espace de vie, comprend une piscine, une cuisine d'été, une salle à manger, un spa, un hammam et une douche. Une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, complétant cet ensemble exceptionnel. C'est une maison à acheter à Sautron qui offre un cadre de vie contemporain et privilégié, à seulement quelques minutes à l'ouest de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Vigneux de Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien de 180 m² est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'un poêle à bois récent. On y trouve également une cuisine aménagée, une véranda chauffée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand sous-sol complet accompagne ce bien, avec un garage double, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez le jardin agréable agrémenté de terrasses, d'une piscine chauffée et de cabanons de jardin. Cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne se distingue par sa localisation entre Nantes et Saint-Nazaire, sa vaste pièce de vie et les travaux déjà réalisés. Référence 1207SN. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

SAVENAY - CENTRESituée au cœur de SAVENAY, cette maison individuelle de 70 m2 constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAVENAY. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles.La propriété comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m2, donnant sur un jardin de 34 m2, idéal pour profiter des extérieurs.Les principaux atouts de cette maison à vendre incluent un secteur recherché et un accès rapide aux services.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison à acheter à SAVENAY répondra à vos besoins. Certifiée basse consommation, elle présente de faibles charges. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 

À 12km de Fay-de-Bretagne (44)

Découvrez cette maison à Savenay à vendre, idéale pour un achat maison Savenay. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison de 2014 est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est entièrement aménagée et équipée dans un esprit pratique et design. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Implantée dans un environnement calme, cette maison dispose d'un jardin clos, soigneusement végétalisé et arboré, accompagné d'une terrasse ensoleillée. Idéalement située à proximité des commodités comme la gare, le centre-ville et La Colleraye, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus et visiter, n'hésitez pas à contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Prix de vente : 279 000 € (frais d'agence inclus), 271 000 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 8 000 € à la charge de l'acquéreur. DPE : A (39 kWh), A (17 kg CO²). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Liberkeys-Crédit Mutuel Arkéa vous présente une maison à acheter à Grandchamps-des-Fontaines, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette longère de caractère de 219 m² se trouve sur un terrain arboré de 1 279 m², alliant confort et choix écologiques. Parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité, elle s'installe dans un hameau à seulement 20 minutes de Nantes. Le vaste salon-séjour-cuisine cathédrale de 68 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, en plus d'une chambre parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une mezzanine de 36 m² au sol. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et un bureau. À l'extérieur, un abri de jardin, un parking couvert pouvant accueillir 3 véhicules et une dépendance amovible sont à votre disposition pour vos loisirs. Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol (rez-de-chaussée et étage) grâce à la géothermie, de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies, d'une aspiration centralisée et d'un système de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires. Ce cadre de vie idéal est propice aux réceptions et aux moments de détente, tout en offrant un accès facile aux transports scolaires et aux services à proximité. La performance énergétique de cette maison à vendre à Grandchamps-des-Fontaines est au-dessus de la moyenne, avec un DPE B (118 kwh/m²/an). Pour plus de renseignements et organiser une visite, je reste à votre disposition.

À Saffré, dans la Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison récente de 102 m², parfaitement située au cœur du bourg, sur un terrain de 285 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Saffré, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéalement située près de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette maison Saffré à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

L'écume des Vents – Élégance, volumes et douceur de vivre à Sautron En plein coeur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, L'Écume des Vents offre un cadre de vie lumineux et serein, à 2 pas de toutes les commodités, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotiden. Sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², cette maison contemporaine indépendante séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son jardin arboré et soigné à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une cuisine ouverte donnant accès au jardin. L'insert vient réchauffer l'ensemble et créer une ambiance conviviale. L'espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin plat clos intime, agrémenté d'une piscine hors-sol (semi-enterrée) pour les beaux jours. Une chambre parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bains et douche refaite à neuf. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau (ou sixième chambre) viennent parfaire l'ensemble. Le charme de la maison est certain, son potentiel également : les sols et la cuisine à moderniser laissent place à vos projets de décoration, pour en faire un lieu à votre image. Le plus indéniable : une vie tout à pied - Commerces, écoles, marché, services et transports sont accessibles en quelques pas, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible. Diagnostic énergétique C qui démontre une maîtrise des dépenses d'énergie, ouvertures récentes, volets motorisés, chaudière gaz, insert, orientation favorable, des caractéristiques de qualité précieuses pour un quotidien familial serein. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé. Entre confort, lumière et authenticité, L'Écume des Vents invite à une douce parenthèse au cœur de Sautron.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
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À 13km de Fay-de-Bretagne (44)

À PLESSE, dans un hameau calme de Loire-Atlantique, découvrez cette longue maison en pierre non mitoyenne, à vendre sur une parcelle de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie cathédrale de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois scandinave. Les poutres apparentes et la pierre accentuent l'authenticité du lieu. La mezzanine de 12 m² surplombe le séjour, offrant un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une chambre, des dégagements avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres, dont l'une de 27 m² avec rangements intégrés, complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, à l'abri des regards, accompagné d'un espace de stockage et d'un abri à bois. Cette maison à acheter à PLESSE séduira les amateurs de biens anciens cherchant calme et authenticité tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

iad France - Louis Paudoie vous propose: SAINT ETIENNE DE MONTLUC / QUARTIER RÉSIDENTIEL Venez découvrir cette superbe maison familiale de 190m2 entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon/séjour/salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22m2 entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. A l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000m2 avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain/pizza, un puit et un étang. COUP DE COEUR !!! SES ATOUTS : Prestations de qualité, localisation. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Sirot vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, d'environ 204 m² habitables, est située dans un cadre verdoyant aux portes de Nantes.Le niveau principal se compose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m², équipée d'une cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace ouvert donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin luxuriant. La cuisine semi-ouverte et un coin nuit comprenant une vaste suite parentale et une chambre avec salle d’eau privative complètent également ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de télétravail, home cinéma ou salle de sport.Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage motorisé, un atelier, une cave à vin, une chaufferie et un espace de stockage pour le bois.Le grand terrain, soigneusement arboré, abrite également deux cabanons et une serre, créant un environnement naturel agréable. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort et la performance énergétique de ce bien, comprenant une isolation par l’extérieur et des combles, l'installation d’une pompe à chaleur ainsi que des volets électriques, offrant un excellent DPE classé B.Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous, merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197.

Maison 182 m2 - 5 chambres Savenay, belle opportunité, superbe maison traditionnelle, très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue sur la campagne. A seulement 2 minutes du centre commercial de la Colleraye, des écoles et de la gare, elle saura vous séduire par sa lumière, son espace et son agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 182 m² (201 m2 au sol), elle offre une pièce de vie lumineuse de 52m2 bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine et une chambre au Rdc de plus de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. A l'étage, 4 chambres, grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau fermé, W.C indépendant, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Terrasse carrelée au sud avec pergola, garage 31 m2 avec partie aménagée en grenier au-dessus et autre garage indépendant de 20m2 avec une cave et un carport attenant. Terrain paysagé et arboré de 2714 m2 entièrement clos avec portail électrique offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer avec tous les services à proximité. Tout à l'égout - Fibres - Aspiration centralisée Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL au 07.86.16.75.69, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2514.00 € et 3402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fabienne DUTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00072

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de plain-pied d'une surface de 98,5 m2 sur son terrain de 370 m2. Construction de qualité de 2020, située à deux pas des commerces et des écoles. Côté jour : elle comprend un salon/séjour donnant sur véranda chauffée et terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage carrelé attenant et un carport complètent l'ensemble. Les plus : maison aux normes PMR, chauffage au sol de type pompe à chaleur, huisseries en alu, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Félix Bonno vous présente une offre exceptionnelle : maison à acheter Savenay, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied, construite en novembre 2023, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Non mitoyenne et sous garantie décennale, elle propose toutes les commodités d'une maison neuve, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. À seulement 2 minutes à pied de la place des halles et 3 minutes de la gare, cette maison Savenay à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Spacieuse, elle offre une pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée de 4 m, une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte, four, micro-onde et nombreux rangements. Le logement comprend une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau additionnelle et un WC séparé. Les prestations de qualité se prolongent à l’extérieur, où vous trouverez une piscine avec volet intégré (piscine à débordement), un enrobé à l’avant de la maison, et un garage isolé et carrelé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques sont au classement ENERGIE A (indice 48) et CLIMAT A (indice 1). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée par M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité Cordemais — Authentique longère en pierre avec dépendances aménageables : charme, nature et potentiel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère avec un projet évolutif, en pierre de 143m2 habitable et 100m2 à de bâtisses attenante à rénover, située dans un hameau paisible de Cordemais, entre Nantes et Saint-Nazaire. Véritable invitation à la sérénité, cette propriété marie à merveille le charme de l’ancien et les promesses d’un projet à imaginer. Dès l’entrée, la chaleur de la pierre et la luminosité de la vaste pièce de vie de 55 m² ne laissent pas indifférent. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent dans une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain élégante avec baignoire et douche, alliant confort et authenticité. Un potentiel exceptionnel à exploiter : attenantes à la maison, plus de 110 m² de dépendances en pierre n’attendent que votre imagination ! Extension, gîte, chambres d’hôtes, atelier d’artiste… les possibilités sont multiples pour donner vie à vos envies tout en préservant le caractère unique du lieu. À l’extérieur, le terrain de 1 800 m², entièrement clôturé, offre un environnement verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une terrasse triple exposition (Est – Sud – Ouest), idéale pour savourer chaque instant de la journée, du café du matin au coucher de soleil. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle de masse à bois complété par un chauffage électrique d’appoint et bénéficie de la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement, et sur les pièces de vie offrant une belle opportunité de personnaliser ce lieu à votre image. L'électricité est à mettre aux normes, les menuiseries de l'étage, ainsi que de la maçonnerie avec ouverture vers une autre dépendance attenante pour augmenter les volumes habitables. À seulement 10 minutes des commodités et des écoles, et 20 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie à révéler, un lieu plein d’âme et de promesses. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété authentique au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette charmante longère de 1875, alliant le cachet de l'ancien à des volumes spacieux, idéale pour une grande famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² sans vis-à-vis. En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et arboré.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, un salon intimiste et un espace propice à la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec un bureau spacieux, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.Cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, faisant d'elle une option parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité indépendante. Située à seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de La Baule, cette vente maison Vigneux-de-Bretagne est à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

Située à proximité du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 remise au gout du jour! De plain pied, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie. Ouverte ou fermée à vous de voir grâce à ses portes coulissantes. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Coté rangement, un garage attenant avec une buanderie sont accessibles de la cuisine. Du garage vous avez accès à un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. A l'extérieur vous trouverez un second garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² qui vous permet de faire le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Couty vous propose : maison à acheter Savenay – Maison neuve 2025 – 3 chambres – Vie de plain-pied – Hameau de Savenay. Dans un hameau calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison neuve construite en 2025, combinant qualité de réalisation, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour un achat immédiat sans travaux. Édifiée sur un terrain de 422 m², la maison offre 86 m² habitables avec une surface de plancher de 100 m², garantissant une sensation d’espace et des volumes bien pensés. Un intérieur lumineux conçu pour le quotidien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec : une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, un WC indépendant, et des espaces fonctionnels bien agencés. À l’étage, l’espace nuit comprend : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC apportant confort et praticité au quotidien. Des prestations modernes et de qualité : Construction neuve 2025 avec garanties, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garage attenant, stationnement aisé, maison économe en énergie, conçue pour un confort optimal été comme hiver. Un environnement paisible et pratique : Le cadre reste tranquille tout en étant proche des commodités. Le bus pour le ramassage scolaire est à proximité, un atout pour la vie de famille. Une maison moderne, lumineuse et bien équilibrée, située dans un secteur prisé du département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Classe énergétique : ENERGIE A indice 44 et CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627.