Achat Maison à Feuillade (16) avec jardin : 193 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

812 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• Terrain 4903 m²

Feuillade (16)

iad France - Nicolas Brunet vous propose : Située dans un petit hameau sur la commune de Feuillade, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ancienne ferme d'environ 4 900 m2 de terrain est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Feuillade. Ce bien comprend environ 425 m2 de construction, complété par un hangar d'environ 103 m2. Vous y trouverez une ancienne partie habitable d'environ 85 m2, constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux pièces à l'étage.Le bien comprend également : - Une grange d'environ 77 m2 - Trois autres granges d'environ 60, 54 et 47 m2 - Un garage d'environ 23 m2 - Un chai d'environ 30 m2 - Deux anciennes maisonnettes d'environ 18 et 28 m2 Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur calme, peut s'adapter à divers projets tels que des logements pour de la location courte durée, des gîtes, un projet de permaculture ou même une résidence principale avec des dépendances. Le bien est déjà équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Ce projet pourrait vous convenir, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Feuillade à vendre. Feuillade est à proximité de la Dordogne, à 10 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 22 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 432 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Feuillade (16)

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Magnifique domaine de 2 hectares à Mareuil, en Dordogne (24), région Aquitaine – Cadre exceptionnel et potentiel illimité. Au cœur du charmant village de Champeaux, découvrez cette propriété Mareuil à vendre, s'étendant sur 2 hectares de terrain offrant un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une superficie totale de 220.34 m², ce domaine possède un potentiel incroyable qui saura satisfaire les plus exigeants. La propriété se compose de deux étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le domaine de vos rêves. Entouré d'une végétation luxuriante, ce lieu saura vous séduire par son ambiance sereine et son atmosphère unique. L'intérieur de la propriété est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez l'opportunité de définir un espace de vie avec un grand nombre de chambres, salons, et bien plus encore. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses, des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Le domaine est situé dans un secteur calme et préservé, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, le long de la rivière, et vous ressourcer loin du tumulte de la vie citadine. Des travaux de décoration sont à prévoir pour sublimer ce domaine et lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, où règnent le confort, le bien-être et la sérénité. Toutefois, sachez que la toiture a été entièrement refaite, une pompe à chaleur installée récemment, et toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Mareuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

250 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 3745 m²

À 17km de Feuillade (16)

iad France - Céline Heulot-Gavard et iad France - Mickaël Bertin vous présentent une maison à acheter à Nontron, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au cœur du charmant village de Nontron, cette propriété comprend des bâtiments et annexes à restaurer, le tout sur une belle parcelle de terrain de 3745 m². C'est une opportunité idéale pour un projet personnalisé. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094) et Mme Céline Heulot-Gavard, mandataires indépendants en immobilier, agents commerciaux de la SAS I@D France, respectivement immatriculés au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328 et au RSAC de Rennes sous le numéro 904070810.

iad France - Claire Huet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouzède, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 83m2 à rénover intégralement, ainsi qu'une grange de 263m2 à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété plaira aux amateurs de tranquillité. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel attrayant avec deux pièces au rez-de-chaussée et une grande pièce à l'étage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1085m2, complétée par une seconde parcelle non attenante de 987m2. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet ensemble présente une belle opportunité pour ceux en quête de maisons de caractère à rénover tout en profitant d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993767938.

SOUS OFFRE : Maison en pierre de 140 m² habitable comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, jardin de 1130 m² avec un puits, cave, toit à cochon, chauffage central au gaz, travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

34 200 €

126 €/m²

Maison

• 272 m²
• Terrain 2786 m²

À 12km de Feuillade (16)

Située à ST MARTIN LE PIN, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette grange de 270 m², à proximité de NONTRON, est à vendre. Édifiée sur un terrain d'environ 2500 m², elle bénéficie d'un gros œuvre en bon état. L'eau et l'électricité se trouvent à proximité, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Que vous soyez intéressé par un achat maison ST MARTIN LE PIN ou une maison à acheter ST MARTIN LE PIN, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison La Rochefoucauld à vendre – 95 m² – Proche commerces et axes principaux.Cette maison de ville mitoyenne est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la route nationale reliant Angoulême et Limoges, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Elle constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour un premier achat maison La Rochefoucauld.D'une surface habitable de 95 m², elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.Implantée sur un terrain de 204 m², la maison dispose d'une cour pour le stationnement d'un véhicule, d'un cabanon de jardin et d'une petite dépendance idéale pour le rangement.Aspects techniques :- Chaudière gaz à condensation Saunier Duval, moins de 3 ans.- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Les plus :- Emplacement central et recherché- Accès rapide aux axes routiers- Stationnement privatif- Dépendances et espace extérieurUne maison à acheter La Rochefoucauld avec du potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 538712720.

Manoir de caractère entouré d'environ 10 hectares de terrain, incluant des gîtes, des dépendances et un étang à proximité. Au rez-de-chaussée, le manoir offre un premier salon avec une cuisine attenante, pratique et équipée. Une chambre avec salle d'eau parentale complète cet étage, ainsi qu'un deuxième salon équipé d'un insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille. Le premier gîte de 51 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le second gîte de 85 m² comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le domaine de 10 hectares est prêt à accueillir des chevaux, avec des prairies clôturées, un abri et meme une petite carrière. Une grande dépendance supplémentaire offre des possibilités variées d'aménagement. Il y a également un étang non attenant à proximité qui vient compléter la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6976.00 € et 6976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces de Mareuil, découvrez une maison à acheter à Mareuil, Dordogne, Aquitaine, qui allie authenticité et potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre 350 m2 habitables et peut accueillir jusqu'à 24 personnes, le tout sur un terrain de 1,9 hectare comprenant des prairies, des bois et un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle, cette maison à vendre à Mareuil se compose d'un espace principal offrant une ambiance chaleureuse avec salon, cuisine équipée, mezzanine, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir avec salle d'eau, parfait pour recevoir des groupes. La propriété comprend également deux gîtes, ainsi que plusieurs dépendances et un cadre extérieur exceptionnel avec des installations pour profiter de la nature. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour tout projet d'accueil dans une région prisée. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Mareuil à vendre, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

Cette propriété pleine de charme s'étend sur environ 6 000 m2 de terrain avec une belle vue dégagée sur la compagne environnante. La maison principale s'organise autour d'une grande cour orientée plein sud et arborée. D'une surface habitable d'environ 215 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine dotée d'une cuisinière à bois récente, d'un séjour, un salon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et WC. Un gîte complète l'ensemble, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis. Les dépendances offrent de beaux volumes et un fort potentiel : grange, garage, grand auvent pouvant accueillir de grandes tablées les soirs d'été, ainsi qu'une petite cuisine d'été aménagée dans une ancienne étable attenante. Le chauffage central est assuré par le gaz, avec la possibilité de basculer sur la chaudière bois. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Cette maison est très agréable et lumineuse. Elle présente de beaux volumes et des prestations intéressantes. L'entrée mène sur la gauche à un vaste salon/séjour avec cheminée-insert qui ouvre sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue. Sur la droite on accède à la cuisine semi-équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparés. Chauffage au fuel et volets roulants. Le sous-sol complet accueille sur la droite un garage double, un coin atelier avec de nombreux placards de rangement, une chaufferie, une grande réserve ainsi que les équipements de la piscine. Sur la gauche, un logement indépendant idéal maison d'amis ou gîte avec accès jardin et piscine. IL comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Ce bien se distingue par son confort et son élégance. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Découvrez cette maison Le Lindois à vendre, une charmante propriété de campagne de 65,25 m², érigée en 1910. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Lindois, s'étend sur un terrain de 2155 m², dont 1995 m² de jardin, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et authentique. Imaginez-vous dans ce séjour accueillant de 18 m², bien éclairé grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison est exposée plein sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, actuellement vide, est à aménager selon vos envies. Bien que l'intérieur nécessite une certaine rénovation, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer un espace à votre image. Le toit, qui requiert des travaux, permet de moderniser le bien en répondant à vos aspirations. De plus, la cave constitue un atout pratique pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste ainsi que diverses commodités pour faciliter votre quotidien. La fibre optique est également éligible, garantissant un accès à internet haut débit. Ne laissez pas passer l'occasion de transformer cette maison à acheter Le Lindois en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, située dans un emplacement idéal, au cœur de la ville, avec accès facile aux commerces à pied dans une rue calme. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour cathédrale. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter LA ROCHEFOUCAULD en Charente, région Poitou-Charentes, est proposée à un prix de 290 000 € hors honoraires, auxquels s'ajoutent 5.86% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Une maison Rougnac à vendre, charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 75 m² habitables, située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes d’Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La parcelle close de 697 m² comprend un garage spacieux de 40 m².Au rez-de-chaussée :- Entrée avec cuisine équipée séparée- Salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin- Cellier / buanderie- WC indépendantÀ l'étage :- Palier desservant deux chambres- Salle de bainEn extérieur :- Terrasse donnant sur un jardin clos- Garage de 40 m²- Terrain total : 697 m²Éléments techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Chaudière fioul- Toitures en bon état- Assainissement individuel à prévoir- Travaux de rafraîchissement nécessaires- Taxe foncière : 563 €Commodités :À Rougnac, vous trouverez une école primaire, un dépôt de pain, la mairie et des bus scolaires. À Villebois-Lavalette (10 min), un collège, des supermarchés, pharmacie, médecins, commerces, restaurants et un marché sont également disponibles. Montmoreau (15 min) dispose d'une gare et de commerces, tandis qu'Angoulême (25 min) offre accès au TGV, des zones commerciales et un hôpital.Points forts :- Maison en pierre- Garage spacieux- Terrain clos- Environnement calme- Proche écoles et commerces- Double vitrage et toiture en bon étatHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à Eymouthiers, en Charente, est bien plus qu'une simple maison construite en 2009 ; elle représente le résultat de trois années de passion pour l'auto-construction. Imaginée par des propriétaires ayant vécu en Polynésie française, cette maison en bois reflète une philosophie de vie axée sur la lumière et le respect de l'environnement. Nichée sur les hauteurs d'Eymouthiers, cette maison à vendre bénéficie d'une vue imprenable à 360 degrés sur les vallons charentais, tout en étant à proximité de la Dordogne. L'élégance de la structure en bois se dévoile dès l'arrivée, entourée d'un parc de 3 540 m² pensé comme un écosystème verdoyant. À l'intérieur, le savoir-faire du propriétaire menuisier se manifeste dans chaque détail : l'escalier et les meubles sur mesure apportent une touche unique à l'architecture contemporaine. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine artisanale, tandis que la cuisine ouverte sur cette zone principale encourage la convivialité, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour des repas avec vue.L'espace nuit propose une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres de 18 m² avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau et une entrée/buanderie viennent compléter cet espace, totalisant une surface habitable de 165 m². Cette maison est parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un véritable cocon où il n'y a qu'à poser ses valises.À l'extérieur, le jardin encourage la biodiversité avec un verger varié et des potagers, parfaits pour les enfants. De nombreux massifs floraux et arbres embellissent le terrain, tandis qu'une réserve de récupération d'eau de pluie de 8 000 litres est astucieusement installée pour entretenir cet espace. L'excellence des matériaux et des équipements a été choisie pour leur efficacité : un insert à bois assure le chauffage principal en hiver, accompagné d'un système de distribution d'air chaud, tandis que la géothermie réversible et un puits canadien garantissent un rafraîchissement naturel en été. Un vaste atelier-garage de 110 m², construit en ossature bois sur dalle béton, offre des possibilités créatives et professionnelles. Idéalement située à seulement 5 km de Montbron et à 40 km d'Angoulême (avec accès TGV), cette maison à acheter à Eymouthiers allie artisanat, nature, style unique et confort énergétique. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni après un échange téléphonique ou par e-mail. Votre conseillère, Véronique BRAUD de DE LA COUR AU JARDIN, est à votre disposition.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Maison de campagne entièrement meublée à Écuras, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes !Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné dans une lumière douce traversant les fenêtres orientées est-ouest. Cette maison, au cœur d'un jardin de 4000 m², est une invitation à la sérénité.Avec ses 61,80 m² de surface habitable, elle allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie cosy et spacieux. Le séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures en bois avec double vitrage pour une excellente isolation.La maison comprend une chambre spacieuse et apaisante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination culinaire. Un wc séparé complète ce bien pratique.Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, où les amoureux de la nature pourront profiter d'un potager, d'un coin de détente ou envisager une future piscine, car ce terrain est piscinable et offre un potentiel exceptionnel.Bien que des rafraîchissements intérieurs et une toiture à rénover soient à prévoir, cette vente maison Écuras constitue une occasion unique de créer votre chez-vous sur mesure. Pensez à une rénovation délicate pour conserver le charme d'antan ou envisagez une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en préservant son âme.À proximité, tous les services essentiels sont accessibles : marchés locaux, écoles, médecins et commerces pour votre vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les villes voisines.Ne laissez pas passer votre chance ! Cette maison Écuras à vendre est un bien rare qui combine tranquillité et potentiel.Pour une visite, contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

Sur la commune de MONTBRON, dans un village au calme, cette ancienne maison de 100m2, bâtie sur un terrain de 3678m2 entièrement clos et arboré d'arbre fruitiers, offre un gros potentiel de rénovation (pour habitation principale ou pour faire de la location) La maison dispose à l'entrée d'une charmante coure entièrementclôturée.Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres. ( pas de mur porteur) une salle d'eau avec WC.A l'étage deux chambres en enfilade.Une grange d'environ 108m2 attenante à la maison ( charpente a refaire) Un hangar en brique d'environ126m2 non attenant (parfait état) Maison reliée au tout à l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823415674

Maison de village comprenant au rez-de-chaussée salon, cuisine simple, ancien magasin, ancien laboratoire, un garage de 15m² avec accès à une dépendance (chaufferie, wc, buanderie), bûcher, cave voutée. A l'étage, deux chambres, une pièce de passage, salle de bains (baignoire + douche) et WC. Jardin sur l'arrière. Menuiseries double vitrage, isolée, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison d’hôtes / gîte d’exception à Varaignes, Dordogne, Aquitaine. Découvrez cette belle bâtisse au calme, à l'entrée du Périgord vert, sur la commune de Varaignes. Située dans un cadre verdoyant avec un terrain d’environ 1 500 m², cette maison Varaignes à vendre présente un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte avec restauration. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel comprend une vaste salle de réception lumineuse, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce pouvant servir d’accueil ou de salon détente, ainsi qu’une terrasse orientée plein sud, idéale pour les petits déjeuners ou les repas d’hôtes. À l’étage, la partie habitation dispose d’un séjour, d’une cuisine familiale, de 6 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. La toiture est neuve avec pare-pluie, l’isolation en laine de verre a été refaite récemment, et l’assainissement individuel (8 000 L) est aux normes. Les atouts de cette maison à acheter à Varaignes : • Déjà configurée pour accueillir plusieurs chambres. • De grands espaces pour créer des lieux conviviaux (salon, salle à manger, terrasse, jardin). • Un environnement paisible, parfait pour des hôtes en quête de nature et d’authenticité. • Proximité immédiate des sites touristiques et naturels du Périgord Vert. Autour de Varaignes : • Le Château de Varaignes et son musée des Tisserands et de la Charentaise, au cœur du village. • De magnifiques randonnées dans la vallée du Bandiat et le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. • Des marchés de producteurs, des brocantes et des animations locales tout au long de l’année. • À quelques minutes : Nontron, Piégut-Pluviers, Champniers, et les étangs de Saint-Estèphe. Pour quel projet ? • Création de chambres d’hôtes ou d’un gîte familial. • Possibilité d’activité de restauration, événementiel ou atelier artisanal. • Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique dans une région en plein essor. Une opportunité rare pour qui souhaite allier qualité de vie, projet professionnel et accueil touristique au cœur du Périgord Vert. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.