Achat Maison à Firminy (42) avec piscine : 93 annonces

À saisir en exclusivité, cette maison Firminy à vendre se situe dans le secteur prisé de Chazeau, à Firminy, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, parfaitement adapté à la détente et aux activités extérieures. Le jardin généreux présente des possibilités d'aménagement paysager ou la création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel et offre un potentiel de réaménagement. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Pour découvrir cette possibilité d'achat maison Firminy et envisager les différentes options qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Firminy, à la frontière de Saint-Ferréol-d'Auroure, cette magnifique maison à vendre dans la Loire (42) offre un cadre de vie privilégié. Calme, verdure et vue dégagée sont au rendez-vous, tout en permettant un accès rapide à la RN88 sans en subir les nuisances. À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique et une allée récemment pavée qui valorisent l'ensemble. Cette maison, implantée sur un terrain paysager de 1 950 m², développe 201 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie centrale de 53,5 m², spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et s'ouvre sur une véranda climatisée, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée de 6 x 3 m. Au même niveau, vous trouverez une chambre de 18 m² avec placard, une salle de bain élégante dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec porte-fenêtre mène à une terrasse. Une grande chambre avec dressing dispose d'une terrasse privée de 19 m² offrant une vue panoramique, complétée par une troisième chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolés. Le sous-sol aménagé de plus de 47 m² offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou salle de sport, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. Les extérieurs de cette maison à acheter à Firminy sont conçus pour le bien-être : plusieurs espaces incluent une vaste terrasse de 97 m² partiellement couverte, un espace détente, un four à pizza abrité, une annexe polyvalente de 20 m², un patio, un potager avec cabane de jardin, et bien sûr, la piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Quant aux équipements, cette propriété dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une réserve d'eau de 3 000 L, d'aspiration centralisée et d'un système d'alarme avec caméras. Un garage double avec portail électrique et un carport complètent cette offre exceptionnelle. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement serein. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

205 000 €

1 767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Firminy (42)

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Grande maison avec potentiel de près de 300 m² – Firminy centre-ville – 116 m² habitables + 180 m² de dépendances Rare sur le marché ! Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme en plein centre de Firminy, se trouve à deux pas des écoles, commerces et transports. Offrant près de 300 m² exploitables, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle combine volume, confort et emplacement de choix. Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse : 27 m² - Bureau : 15 m² - Atelier : 59 m² (louable environ 500 €/mois) - Garage 1 : 17 m² - Grand garage : 79 m² avec hauteur sous plafond 2,70 m (parfait pour utilitaires, artisan ou stockage) - WC indépendant + rangements Un atout majeur : un rez-de-chaussée modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un logement indépendant. 1er niveau - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 36 m² - Bureau ou chambre d’appoint : 16 m² - 3 chambres confortables : 14 m², 15 m² et 17 m² - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne : 7 m² - WC séparé - Superbe terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, avec petite piscine et vue dégagée sur le Parc Vincent Brunon Un espace extérieur rare en centre-ville, paisible et sans aucun regard. 2e niveau - Combles aménagées : 33 m², parfaites pour chambre d’amis, salle de jeux ou bureau Confort et prestations - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Chauffage performant : chaudière gaz récente (2 ans), climatisation réversible, poêle à bois - Connexion fibre optique - Environnement calme et sans vis-à-vis Deux projets possibles Plan 1 – Maison pour grande famille Maison évolutive jusqu’à près de 300 m² habitables, avec possibilité de conserver ou louer l’atelier (revenu estimé : 500 €/mois). Idéale pour une famille nombreuse souhaitant espace et confort immédiat. Plan 2 – Maison mixte habitation / activité Configuration parfaite pour un artisan ou une profession indépendante, avec rez-de-chaussée professionnel et étages réservés à la vie familiale. Le compromis idéal entre travail et qualité de vie. Localisation et accès Située en plein centre de Firminy, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare de Firminy, pratique pour rejoindre facilement Lyon ou Le Puy-en-Velay en train. En voiture, Saint-Étienne est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement intéressant pour ceux qui travaillent dans l’agglomération stéphanoise tout en cherchant à vivre dans une ville à taille humaine. Prix : 205 000 € (Honoraires inclus) Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Un bien unique à Firminy centre, offrant espace, confort immédiat, aucun vis-à-vis et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison Saint-Étienne à vendre, de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique et ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une réelle sensation d'espace tout en gardant une ambiance chaleureuse. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour, équipé d'un système stéréo intégré au plafond, donne directement sur l'extérieur, créant ainsi une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble et un espace bureau/arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un jardinet facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne, cette propriété innovante et moderne mérite votre attention.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez 42ème Avenue Immobilier sur le secteur Sorbiers avec transports et commerce à proximité. Nous vous proposons de venir visiter cette maison entièrement rénovée en 2023. De type 5 pour une superficie habitable de 130.04m² soit 148.73m² au sol sur 3 niveaux elle repose sur 345m² de terrain clos. Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que sa belle terrasse donnant sur la piscine. La maison se compose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur séjour avec au même niveau une suite parentale (dressing, salle d'eau, buanderie). L'espace nuit quant à lui sur le 2ème et 3ème niveau se compose de 3 chambres ainsi un espace bureau, une autre salle d'eau avec double vasque. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une très belle terrasse ( elle aussi en cours de finition avec carrelage sur plots). Vous trouverez au dernier étage une grande pièce de près de 46m² que l'on utilisé soit comme 4ème ou 5ème chambre ou bien en salle de jeux;. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage de type pompe à chaleur réversible dans TOUTES les pièces. Taxe foncière 1950€. DPE nouvelle version Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI 06 50 43 97 91 Agence 42ème Avenue Immobilier agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : Le CHAMBON-FEUGEROLLES..., secteur très convoité pour cette jolie maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 111m² hab! La maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda en accès direct sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et espaces de rangements en sous-sol. Garage et place privative. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée sans vis-à-vis, d'une superficie de 289m² avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version D GES D. À proximités des commodités et à 10 minutes de Saint-Etienne. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Firminy (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez cette élégante maison familiale de 263 m², idéale pour un achat maison Saint-Genest-Lerpt. Située sur une parcelle de 1 008 m², elle offre une luminosité exceptionnelle et est organisée sur plusieurs niveaux pour garantir confort et flexibilité.En entrant, un hall vous accueille et distribue des espaces jour judicieusement pensés : un salon TV convivial, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour des petits déjeuners en plein air. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un système de sol chauffant au premier étage assure une chaleur diffuse agréable.En prolongement, vous accédez à un vaste salon aux charpentes apparentes, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleur et authenticité. Un bar aménagé prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, installée sous un abri, pour profiter de la baignade tout au long de l'année, avec un espace douche et des toilettes attenants pour plus de praticité.Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec son propre point d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un vaste espace de combles non aménagés offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Au sous-sol, un garage spacieux accueille jusqu'à 3 véhicules. Vous y trouverez également une pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau, idéal pour une activité indépendante, des invités ou un logement séparé.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, une alarme, et la fibre optique, garantissant confort et connectivité. L'ensemble du terrain autour de la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE D.Pour une visite et pour vous projeter dans cette maison à acheter Saint-Genest-Lerpt, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous avec Catherine Perrier au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Sorbiers, Loire (42), Rhône-Alpes : cette maison individuelle, construite en 2003 par le constructeur spécialisé OSSABOIS, est à vendre dans un environnement calme, à l'orée d'un bois. Située sur une magnifique parcelle de 1 920 m², cette maison en ossature bois avec une façade en Canexel offre 150 m² habitables répartis sur deux niveaux en duplex inversé, combinant fonctionnalité et luminosité.Niveau principal :- Entrée avec accès direct au garage- Salle de bains avec espace buanderie- WC séparé- 3 chambres, chacune avec accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse)Niveau inférieur (-1) :- 1 chambre avec grand dressing- WC séparé- Salle d'eau- Cuisine- Vaste séjour lumineux ouvrant sur l'extérieurLes atouts : - Piscine naturelle réalisée en 2005 par la société Dechandon- Menuiseries PVC double vitrage blanc- Volets roulants électriques- Chaudière individuelle gaz (Chaffoteaux et Maury)- Raccordement au tout-à-l'égout- DPE : D- Cadre verdoyant et sans nuisancesCette maison à acheter à Sorbiers est un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Fouillouse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment rénovée, d'une surface habitable de 170 m², se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Établie sur un terrain d'1 hectare, elle offre un magnifique potentiel avec une piscine chauffée de 14x12m et une annexe dotée de 2 garages et 1 atelier. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à La Fouillouse et trouver un espace à aménager selon leurs désirs. Les offres sont à soumettre sur une plateforme en ligne, avec un prix de départ de 505 000 € (honoraires inclus) et des enchères possibles par palier de 2 000 €. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Kamel IBBARI au 0687119811 ou par email à kamel.ibbari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075.

Située au cœur du village de Saint-Paul-en-Cornillon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique imprenable sur la Loire. Dès que vous passez le portail, vous êtes enveloppé par une atmosphère paisible, avec des arbres centenaires et un terrain en terrasses, le tout soigneusement entretenu. La propriété, à vendre à Saint-Paul-en-Cornillon, s'étend sur près de 220 m². Elle comprend une maison principale spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une maison indépendante de 60 m² disposant d'une terrasse privative et actuellement louée pour 500 €/mois. La maison principale propose une vaste cuisine, un salon et une salle à manger inondés de lumière, 4 chambres, plusieurs espaces détente (salon TV, dressing) et des salles d'eau aménagées sur différents niveaux. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée (12x5 m) avec volet roulant, une terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue magistrale sur la Loire, évoluant au fil des saisons. Les rénovations récentes (toiture, électricité, façades réalisées par un Meilleur Ouvrier de France) garantissent une structure saine avec un réel potentiel de modernisation selon vos aspirations. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de propriétés uniques, mêlant charme, nature et potentiel, tout en offrant un revenu locatif grâce à la dépendance. Dossier complet et visites disponibles sur demande – sélection des acquéreurs. Cette annonce référence 327226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Philippe Jacob (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 53351695100035.Prix du bien : 759 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

À Saint-Étienne, dans le quartier recherché de Montplaisir, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en exclusivité cette maison à vendre d'une superficie de 146 m² Carrez. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de douche et des toilettes, le tout sur un joli terrain plat de 589 m² agrémenté d'une piscine à rénover et offrant une belle vue. La maison, en très bon état, a bénéficié d'un entretien soigné : le crépi extérieur a été partiellement refait il y a 12 ans, le toit a été révisé il y a 10 ans, et elle dispose de doubles vitrages en bois avec volets bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2007. La maison comprend une cuisine familiale aménagée et équipée de 16,62 m², avec triple exposition, donnant sur une terrasse couverte au sud de 17 m². La pièce de vie spacieuse de 39 m² jouit également d'une vue agréable. Les 4 chambres sont bien proportionnées, deux d'entre elles mesurant 18 et 19 m², ainsi que deux chambres mansardées. De plus, vous trouverez 3 salles de bain/WC, dont 2 sont en état neuf, ainsi que 2 dressings. Un espace atelier d'environ 8 m² est également présent. La piscine à rénover nécessite un liner et une pompe, ainsi qu'un local piscine à rénover. Ce bien immobilier à acheter à Saint-Étienne est idéal pour une famille, situé dans un secteur résidentiel privilégié avec la gare de Châteaucreux accessible en 20 minutes à pied. Référence agence : 4562.

iad France - Jordane Mervillon vous présente cette maison à vendre à Saint-Chamond, située dans un environnement prisé, sur le secteur de La Chabure. Avec une superficie de 155 m² et un vaste terrain de 1608 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de la piscine en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et semi-ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux pièces aux multiples usages possibles. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, dont une grande suite parentale climatisée. Le sous-sol semi-enterré propose un garage double et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain paysager avec piscine et pool house est parfait pour des moments conviviaux. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison est un choix judicieux pour un achat maison à Saint-Chamond. Proche des transports en commun, elle représente un véritable atout pour les familles.

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: À vendre – Luriecq (42) – Maison de 2017 encore sous garantie décennale Prix : 399 000 € Située dans le charmant village de Luriecq (42), à proximité des commodités et des axes routiers 25 minutes d' Andrézieux , cette maison récente construite en 2017 est encore sous garantie décennale, offrant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit. Avec 160 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², elle combine confort moderne et espaces bien pensés. ✨ Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur la plaine du Forez. En demi-étage supérieur (quelques marches à monter) : 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. En demi-étage inférieur (quelques marches à descendre) : une suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Une salle polyvalente d’environ 35 m², actuellement aménagée en salle de sport avec grandes baies vitrées, pouvant redevenir un double garage ou être adaptée pour une activité professionnelle/libérale. Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et confortable. Les extérieurs : Une piscine (7 x 3,5 m) construite en 2024, équipée d’un rideau, d’une pompe à chaleur et au chlore. Un local technique dédié à la piscine. Deux belles terrasses totalisant environ 160 m² (créées en 2024). Deux abris de jardin d’environ 5 m² chacun. Un petit garage indépendant. Une maison récente, en parfait état, pensée pour le confort et la convivialité, avec une vue imprenable sur la plaine du Forez et l’assurance d’une construction garantie. Contacter moi pour une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier deMontplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités: carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la couroffrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation . La maison en pisé offre une bonne inertie thermique ( bien quenotée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état.Un agréable jardin à aménager selon votre goût etun balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

À ne pas manquer : charmante villa de plain-pied à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 179,05 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double d'environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Profitez également d'un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, ainsi qu'un chauffage au fioul. DPE : classe D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

Découvrez cette charmante villa de 223 m² à vendre à Saint-Étienne, située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux et lumineux vous attend, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une cuisine séparée donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont l'une avec balcon privatif et salle d'eau, et une autre avec mezzanine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Cette villa à acheter à Saint-Étienne dispose en outre d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain arboré de 998 m². N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes ! Cette annonce est présentée par Sonia André, votre conseillère immobilière Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 915 003 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Andrusso vous propose une maison à acheter à Saint-Genest-Lerpt, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison atypique, bien positionnée sur son terrain, offre un cadre de vie paisible avec une ambiance spacieuse et lumineuse.L'accès se fait par une descente aménagée, dotée d'un portail électrique, menant à une cour goudronnée où plusieurs véhicules peuvent stationner et où se trouve une borne de recharge pour véhicule électrique. Bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est à la fois confortable et fonctionnel.Le terrain, en pente naturelle, est astucieusement aménagé pour offrir des espaces plats et accueillants. En extérieur, vous trouverez un espace idéal pour la détente : terrasses, piscine au sel, spa et barbecue, le tout ensoleillé tout au long de la journée grâce à son exposition sud.Bien que la maison soit légèrement visible de l'extérieur, elle bénéficie de végétation, de distances entre les habitations, ainsi qu'une vue dégagée pour une sensation d'espace.À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Les accès au balcon et aux terrasses favorisent une douce circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un WC indépendant.En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit, conçu pour assurer la tranquillité et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'une grande buanderie.De plus, l'ancienne cave a été modifiée pour créer un studio, avec une entrée indépendante. Ce lieu peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace pour adolescents, transformant ainsi cette maison en un domicile évolutif.Enfin, un atelier fermé sous la terrasse est également prévu, idéal pour les travaux manuels ou le stockage.Caractéristiques clés : maison de 147 m² construite en 2014, terrain de 831 m² en grande partie clôturé, piscine au sel, spa, plusieurs espaces de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à vendre à Saint-Genest-Lerpt, lumineuse et adaptée à vos besoins.

iad France - Aurore Tessier vous présente une maison à vendre à Sury-le-Comtal, située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre paisible et préservé. Cette maison d’architecte de 208 m² offre un cadre de vie rare où la modernité, le confort et la nature s'entrelacent. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui inonde l'espace. La pièce de vie spacieuse, chaleureuse et élégante, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec un accès indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Côté confort, chaque détail a été soigneusement étudié : chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel intimiste. Cette propriété rare allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes routiers, étant à quelques minutes de Saint-Romain-le-Puy, 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. C'est une maison à acheter à Sury-le-Comtal qui ravira ceux en quête d'espace, d'élégance et d'une qualité de vie exceptionnelle dans la plaine du Forez. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amandine Bonneval vous propose : maison Sainte-Sigolène à vendre, une propriété de caractère de 240 m² avec un jardin de 4000 m², une piscine intérieure et un hammam. Située en retrait dans une impasse, cette maison se trouve dans un cadre calme et privilégié sur la commune de Sainte-Sigolène dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux de 19 m² avec des escaliers en bois, une cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m², un bureau de 13,50 m², et une vaste pièce de vie salon/salle à manger de plus de 50 m², baignée de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 60 m². Vous disposerez également d’un cellier, d’une buanderie et d’un double garage. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 13,80 m², un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée, une suite parentale de 16 m² avec balcon offrant une vue dégagée, comprenant une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres mansardées, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, l’espace bien-être dispose d’une piscine intérieure chauffée traitée à l’ozone et d’un hammam, le tout dans une construction dédiée. Le jardin paysager de 4000 m² est équipé d’un système d’arrosage automatique, alimenté par un forage de 21 mètres de profondeur, permettant une gestion efficace de l’eau. Construite en 1975, la maison est dotée de fenêtres en bois double vitrage et d’un chauffage électrique avec radiateurs ainsi qu’au sol dans la pièce de vie.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 170 m2 est située dans le secteur de la Chabure et est entourée d'un jardin spacieux de 2500 m2. La pièce de vie, très lumineuse, se compose d'un salon, d'une salle à manger aux beaux volumes, ainsi que d'une cuisine équipée de type US avec un îlot central et de nombreux rangements, et offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau indépendante, dotée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau. Une pièce centrale, pouvant servir de salle de jeux ou de télé, dessert l'ensemble des pièces, accompagnée de WC et d'une salle d'eau. Le jardin dispose d'une piscine couverte de grande taille avec pool house (le liner est à changer), et d'un parc clos et arboré sans vis-à-vis. De plus, la propriété possède un garage double et un spacieux sous-sol. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une toiture en excellent état, cette maison Saint-Chamond à vendre est un bien rare sur le marché.

iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset. Située dans la commune prisée de Bas-en-Basset en Haute-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible. D'une superficie habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 vous accueille avec une véranda chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 38,51 m² doté d'une cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, une seconde pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave/buanderie. En termes d'annexes, cette maison Bas-en-Basset à vendre comprend deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée, tous deux équipés en électricité, l'un disposant également d'un point d'eau. Les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré agréable et d'une piscine avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de ramassage scolaire (pour l'école maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le marché, assurant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Plongez dans le charme de cette élégante villa de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure exceptionnelle conjugue harmonieusement espace, confort et raffinement, offrant un cadre de vie prestigieux pour les familles en quête de sérénité et de luxe. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Le vaste séjour, inondé de soleil, constitue un espace convivial parfait pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et accueillante, s'impose comme le cœur battant de la maison. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grand dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables lors des journées ensoleillées. Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable. En termes de commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les établissements scolaires, des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 375 m² - Surface du terrain : 3 090 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Taxe foncière : 2 540 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Ce texte constitue une information de présentation fournie par l'annonceur. Il vise à informer sans se substituer aux vérifications et expertises nécessaires (diagnostics techniques, recherches cadastrales, contrôles d'urbanisme ou études environnementales) que l'acquéreur devra entreprendre. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés sont fournis sans garantie d'exhaustivité ni d'actualisation ; il est recommandé de demander les pièces justificatives et attestations complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

209 500 €

2 071 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,17 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Firminy (42)

Votre agence Orpi Châteaucreux vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Étienne, située dans le secteur Méons Sud, à Saint-Étienne Est, au sein d'un lotissement tranquille de vingt maisons. Cette maison de plain-pied moderne dispose de nombreux atouts : - Une grande pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et bien équipée. - Un accès direct au jardin avec une petite piscine hors sol et à la terrasse depuis le séjour. - Trois chambres de 11,5 m², 9,61 m² et 9,63 m², dont l'une dispose d'un rangement. - Une salle de douche entièrement carrelée de 4,86 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir. - Un espace dressing et un espace buanderie/WC bien aménagé. - Un environnement calme sans nuisances sonores, et une parcelle plate de 352 m² entièrement close. En termes de performances techniques, cette maison a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020. Vous bénéficierez d'une très bonne isolation, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière au gaz de 2016. La consommation mensuelle en gaz et électricité s'élève à 198 €. Les charges de lotissement s'établissent à 14,58 €/mois, plus 2,33 € pour les provisions. Le bien inclut un garage, une cave et deux places de stationnement extérieures. Pour un achat maison à Saint-Étienne dans un cadre agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4614

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Firminy (42)

iad France - Leïla Hammouche vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 149 m², cette propriété a été construite en 2014 sur un terrain de 564 m² et se situe dans un secteur recherché de Saint-Étienne. L'entrée spacieuse et lumineuse, grâce à une vaste fenêtre, comprend un wc, un accès au garage, un dressing et un elegant escalier menant directement à la pièce de vie. La pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière et se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et le salon. D'énormes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, agrandissant l'espace de vie durant l'été. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une pouvant être divisée en trois. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire intégrée, d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Un espace d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, une seconde terrasse accueille une piscine de 3x6 mètres et un jacuzzi pour quatre personnes, offrant un espace de détente parfait.Cette maison à acheter à Saint-Étienne est dotée d'un plancher chauffant avec chaudière à condensation, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B (indice 60) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 832093751.

iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ BAS-EN-BASSET Petit prix et Maison XXL lumineuse avec piscine et jardin arboré Au cOEur de Bas-en-Basset, découvrez cette belle maison familiale mitoyenne de 171 m², qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de près de 50m², baignée de lumière grâce à son exposition. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande pièce pouvant être un deuxième salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée L’étage accueille trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’un bureau. Au dernier niveau, niché sous les combles, une magnifique suite parentale climatisé de 35 m² vient compléter la maison. Ce véritable cocon comprend une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un dressing, offrant intimité et confort. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin paysager de 657 m², entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. La belle piscine promet de merveilleux instants de fraîcheur et de convivialité durant les journées d’été Côté confort, la maison dispose d’équipements appréciables : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 900 € de revenus annuels, versés chaque mois d’octobre un avantage économique et écologique non négligeable Informations complémentaires : • DPE : D • Taxe foncière : 1 040 € Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, et de confort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

539 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Firminy (42)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000EUR ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! La dépense réelle sur facture a été de 2792EUR en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -