À Fontaine-les-Coteaux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de 72 m2 à vendre, située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une seconde chambre et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée et trois caves, dont une grande cave voûtée, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage et une chaufferie terminent cet ensemble. Le terrain clos de 980 m2 est raccordé au tout-à-l'égout, mais quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le chauffage. Référence mandat : 96 CL. Pour votre achat maison Fontaine-les-Coteaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585
Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585
Maison de village mitoyenne à rénover, 63m² hab, deux chambres, dépendances, sur un terrain de 532m². Dans un village du Perche, 15 min de la gare TGV Vendôme. Maison de village comprenant : une pièce cuisine, salon sur parquet, une chambre, dégagement avec point d'eau. Etage : une chambre mansardée. Dépendances : grange attenante avec grenier sur toute la surface, chaufferie, cellier, seconde pièce attenante. Jardin clos sur l'arrière avec verger sur 532m². Du potentiel
Découvrez cette maison contemporaine à rénover, située à Saint-Ouen, Loir-et-Cher (41) dans la région Centre, disponible à la vente. D'une superficie de 109 m² habitable (122 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une cuisine fermée équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une troisième chambre supplémentaire et un second WC sont présents. Ce bien dispose d'un sous-sol total, incluant un garage, tandis que le reste du sous-sol est aménagé. Le jardin, arboré, est équipé d'un petit chalet pour le rangement de votre outillage. Le DPE est classé F et GES F, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 3 040 euros et 4 160 euros pour un usage standard. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Ouen, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par email à a.schotte@proprietes-privees.com pour organiser une visite. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est présentée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial enregistré au RSAC de Melun et travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur : 160 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 %.
À seulement 5 minutes de Mondoubleau, cette maison à acheter à Cormenon offre un espace de vie principal spacieux et agréable, idéal pour se détendre ou accueillir famille et amis. La cuisine attenante avec coin repas se révèle à la fois pratique et conviviale, son ouverture sur le jardin permettant de profiter des journées ensoleillées pour déjeuner à l'extérieur ou cultiver un potager. Cet agencement favorise de précieux moments de partage entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et des toilettes séparées. Le sous-sol total inclut un garage, une cave pour le stockage ou la conservation du vin et un atelier pour les bricoleurs ou amateurs de jardinage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, permet de créer un espace de détente, une terrasse ou un potager selon vos envies. Ce pavillon, bien construit, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose déjà d'une base saine et bien entretenue. Le double vitrage assure un bon confort thermique et le chauffage au fioul garantit une chaleur constante en hiver, facilitant ainsi une rénovation légère tout en personnalisant la maison à votre goût. Situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Mondoubleau, avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Cette maison Cormenon à vendre représente un excellent rapport qualité/prix pour ceux souhaitant investir dans un bien fonctionnel, lumineux et au fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir !
À vendre : Maison de campagne à DANZE, Loir-et-Cher (41), région Centre, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vendôme Montparnasse. Cette maison DANZE à vendre est située sur un terrain spacieux de 2073 m², comprenant un jardin et un verger. Caractéristiques de la propriété :- Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert - Buanderie - Bureau - 1 chambre - Travaux à terminer : couloir, salle d'eau et WCPotentiel :- Possibilité d'agrandir la maison pour ajouter une ou deux chambres supplémentaires.- Dépendance face à la maison pouvant être aménagée en studio.Cette propriété offre un cadre paisible et des opportunités d'aménagement selon vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison DANZE et visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.930725
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Christine Hallouin vous propose à la vente une maison de caractère située en plein cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, hôpitaux et cliniques. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace palière vous ouvre sur deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un garage fermé motorisé, d'un atelier et d'un sous-sol avec cave. Le terrain clos s'étend sur environ 480 m2. Côté chauffage, un système au gaz de ville est en place, et les huisseries sont récentes. Bien que cette maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux d'actualisation pour en faire un lieu de vie idéal. Le prix de cette maison à acheter à Vendôme est de 179 100 euros, incluant des honoraires de 10 100 euros à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe F et un GES de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 180 et 4 340 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Vendôme et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hallouin au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161, auprès de SAS Propriétés Privées. Mandat réf : 438 772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose une maison Cormenon à vendre, charmante et à rénover, offrant un beau potentiel. Située à seulement 28 minutes de Vendôme, avec accès à la gare TGV et Paris en 2H20, cette maison de 62,51 m² représente une belle opportunité pour un achat maison Cormenon. Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. A l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC séparés avec lave-main, un grenier et une cave. Le chauffage est électrique et certaines fenêtres sont en double vitrage, avec tout-à-l'égout. Le terrain de 129 m² permet d'aménager un jardin ou une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous serez à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour des balades en plein air. Cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, offrant une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou qui vous ressemble. Idéal pour les investisseurs.
À vendre à Azé, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette maison de caractère de 78 m² avec jardin arboré est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Azé. Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare TGV Vendôme Villiers sur Loir, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Maison de 2 chambres lumineuses, parfaite pour accueillir votre famille - Superficie d'environ 78 m² sur un niveau - Vaste jardin de 532 m², idéal pour des moments en extérieur Intérieur et extérieur : - Salon lumineux avec cheminée ouverte - Cuisine et chambres confortables avec placards - Exposition Est pour une lumière naturelle - Jardin paysager offrant un espace vert agréable - Possibilité d’aménagement des combles et d’un sous-sol de 78 m² pour agrandir l’espace de vie Atouts et potentiel : - Maison avec un fort potentiel d’aménagement - Charme de l’ancien à réinventer selon vos envies - Située dans un environnement calme et accueillant Découvrez cette maison à acheter Azé, pleine de charme et de possibilités. Contactez-moi au 06.71.68.70.32 pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de créer des souvenirs en famille dans ce cadre serein.
iad France - Yvon Blin vous présente à la vente une maison de bourg située dans le centre de Saint-Calais, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison Saint-Calais à vendre offre plus de 200 m² habitable. Saint-Calais, reconnue comme une petite cité de caractère, dispose de tous les commerces nécessaires, ainsi que d'un parc, d'une piscine et d'un lac avec diverses activités. La maison est à seulement 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, 1 heure de Tours et Châteaudun, et à 15 km de Bouloire, 10 km de Bessé-sur-Bray.Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une vaste pièce avec dégagement. Accès au grenier, cave et cour complètent ce bien.Les atouts de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et des poutres apparentes. Si vous avez envie de jardiner, un petit terrain non attenant est également disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Découvrez cette maison troglodytique à vendre à Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans ce village classé, cette propriété unique sur deux niveaux assure un cadre de vie paisible et charmant, accessible uniquement à pied. Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement clos. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement. Profitez également d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur le Loir. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et inclut un bord de Loir, parfait pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique est idéal pour un achat de maison à Troo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 101 NL - Pour toute information, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.
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À la recherche d'une grande maison familiale à acheter à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons une maison Vendôme à vendre d'une superficie de 160 m2 sur sous-sol, située à proximité du centre, dans un cadre paisible avec un vaste terrain. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un large pallier dessert trois chambres dont chacune dispose d'un espace à aménager, ainsi qu'une pièce pour une éventuelle salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol offre un espace pour garer deux voitures ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cave et un local technique. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout conforme aux normes en vigueur. Pour le chauffage et la production d'eau chaude, une chaudière fioul est en place. Le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sans nuisances. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,12% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Le logement est classé classe F en termes de consommation énergétique. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Patrick BLANGIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) au 06 16 59 40 37 (réf. 591687).
Découvrez cette maison à vendre à Besse sur Braye, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 45 minutes du Mans et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété est idéalement placée. En passant par un jardin, vous accèderez au centre-ville et à toutes les commodités : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte et bien sûr, un magnifique château. Les pièces nécessitent un rafraîchissement selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur un séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, ainsi qu'un WC avec lavabo, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain, entièrement clos, fait 219 m² et dispose d'une terrasse. La toiture a été refaite en 2024, et le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Besse sur Braye, où vous pourrez apprécier calme et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de Le Mans) Emmanuel Prenant Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 910038.
Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à Sougé, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui envisagent un achat maison Sougé. Elle se compose de deux parties distinctes, parfaites pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation et de travail, idéale également pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Bénéficiez également d'un garage et d'un atelier pour vos rangements et bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Sougé à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à 40 minutes de Tours et à 30 minutes du TGV de Vendôme, cette propriété à vendre à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, s'étend sur 11 hectares au calme, avec diverses dépendances. Construite entre un parc arboré et un coteau abritant des caves troglodytes, cette demeure comporte 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Des chambres supplémentaires sont également disponibles sous les combles. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière classée en première catégorie, traverse le domaine. On y trouve également une belle grange, des écuries, des garages, des remises, un bûcher et une bergerie. La ville dispose de tous commerces à seulement 10 minutes. Quelques petits travaux sont à prévoir. NOMBREUSES POSSIBILITES pour un achat propriété Ternay. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
À MONTHODON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité de CHATEAU-RENAULT. Cette maison de bourg, partiellement rénovée, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que de chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une terrasse et des caves viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.
À vendre : charmant pavillon sur sous-sol total situé à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison VENDOME, se trouve dans un quartier calme, à proximité d'un lycée et à seulement 3 minutes des commerces. L'accès à la gare TGV est rapide, rendant cet emplacement encore plus attractif. L'intérieur se compose d'une entrée avec un vaste couloir et un placard, d'un salon séjour lumineux qui donne sur un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En bonus, la maison VENDOME à vendre dispose d'un grenier aménageable d'environ 40 m² sur dalle béton, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires. La propriété est située sur un terrain cadastré de 546 m². De plus, la maison est reliée au tout à l'égout et équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets motorisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.
À Poncé-sur-le-Loir, un village pittoresque situé entre La Chartre-sur-le-Loir et Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison à rénover d'environ 92 m² habitables. Ce bien est implanté sur une parcelle de 537 m², incluant une belle surface herbeuse de 265 m². Cette maison Poncé sur le Loir à vendre se compose d'un séjour spacieux de 29 m² et d'une grande chambre de 19 m², toutes deux dotées de cheminées ouvertes. Un bureau traverse l'espace, menant à la salle d’eau et à la chambre. L'accès à la chaufferie se fait par quelques marches, que ce soit depuis l'extérieur ou la chambre. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre aussi un potentiel intéressant. L'authenticité de cette maison se manifeste à travers les éléments en pierre de taille, les poutres apparentes, le vieux carrelage, la pierre d'évier et les volets en bois. Le jardin fleuri et agréable, sans vis-à-vis, est accessible de l'extérieur, avec la possibilité d'aménagement pour un accès direct depuis la cour. Trois caves sont présentes, dont deux privatives et une autre qui peut potentiellement être acquise, car elle est abandonnée. Un puits avec un droit de puisage pour le voisin complète l'extérieur. La maison, chauffée au fioul, est raccordée au tout-à-l'égout, bien qu'une gouttière doive être déviée pour conformité. Un droit de passage pour le voisin existe vers son garage par l'allée gravillonnée. Ce bien de village, situé au cœur d'un bourg touristique qui inclut une boulangerie, se trouve à moins de 10 minutes de tous les autres commerces et services. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation, menuiseries et aménagements extérieurs. Cependant, cette maison à acheter à Poncé-sur-le-Loir offre une belle base à ceux qui sauront la remettre en valeur. Taxe foncière : 538 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.937327.
Maison troglodyte de charme dans le village classé de Trôo – Vue sur le Loir Au coeur du célèbre village troglodytique de Trôo, classé petite citée de caractère . Cette maison pleine de caractère invite avant tout à laisser parler l'imagination. Nichée dans la roche et répartie sur deux niveaux, cette maison troglodyte développe environ 150 m² de surface, dont 84 m² habitables aujourd'hui, laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L'accès se fait uniquement à pied, garantissant un environnement calme et préservé, au coeur d'un site chargé d'histoire. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.Plusieurs autres volumes troglodytiques permettent d'imaginer jusqu'à quatre pièces supplémentaires : chambres, bureau, atelier d'artiste, cave de dégustation ou espaces de rangement… chacun pourra y projeter son propre projet. À l'extérieur, un balcon-terrasse offre une vue charmante sur le Loir, propice à la contemplation et aux moments de détente. La propriété est entièrement close et s'accompagne d'un terrain d'environ 400 m². Elle bénéficie également d'un bord de Loir, un véritable atout pour profiter de la nature et des activités de plein air. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage : poêle - cheminée radiateurs électriques Un bien rare et authentique, qui séduira les amoureux de lieux atypiques :résidence principale pleine de caractère, maison de vacances hors du temps ou projet touristique dans un village très recherché de la vallée du Loir. Un lieu unique… où l'histoire, la pierre et l'imagination se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304
Découvrez ce splendide manoir Renaissance à vendre à Villavard, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien exceptionnel, de 174 m² au sol (150 m² habitables), est situé à proximité de Lavardin et s'étend sur un terrain de 3741 m² surplombant la vallée du Loir. Caractérisé par son authenticité, ce manoir à acheter à Villavard vous séduira avec son imposant pigeonnier, sa porte massive et sa seconde entrée menant à un vaste salon ainsi qu'à un bureau enchanteur niché dans une tourelle. La cuisine spacieuse, agrémentée d'une cheminée majestueuse, vous plongera dans l'ambiance Renaissance. À l'étage, un escalier en pierre vous mène à deux chambres, dont l'une offre une vue panoramique sur la vallée grâce à ses vitrages bullés et plombés. Un couloir, qui pourrait devenir une magnifique bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent cet étage. Le manoir comprend également 7 caves totalisant plus de 250 m², dont une cuisine avec une grande cheminée, un cellier aux vitraux splendides, une grange de 120 m² et un garage. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture, ce bien est un véritable coup de cœur. DPE : G – GES : G. Veuillez noter que toutes demandes d'informations seront examinées avec sérieux, et l'accès au dossier ne sera accordé qu'après justification de financement et signature d'une clause de confidentialité. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. (Délégation de mandat exclusif). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe HÉMERY.
Opportunité rare à Vendôme, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ch Hallouin vous offre un terrain constructible avec un emplacement exceptionnel. Il comprend plusieurs bâtiments : une maison à rénover, un garage, une grange et un atelier, le tout sur un terrain de 6400 m2. Accès direct à la N10 reliant Paris à Tours, ce bien est idéal pour un constructeur ou pour un projet commercial ou industriel. Un certificat d'urbanisme positif est en place.Prix : 414 401 euros, dont des honoraires de 14 400 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 001 euros hors honoraires.DPE : Classe F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2 553 et 3 453 euros, ce qui indique une consommation énergétique excessive.Pour explorer cette maison Vendôme à vendre et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Vendôme, contactez Christine HALLOUIN au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.Annonce rédigée par Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 348381161, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Votre projet immobilier est sécurisé grâce à notre expertise.
Située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 10 minutes des commerces de Montoire-sur-le-Loir et à 30 minutes de la gare TGV Vendôme-Paris Montparnasse, cet ensemble immobilier comprend deux habitations et de nombreuses dépendances, totalisant plus de 700 m2 de bâtiments dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, entièrement de plain-pied et soigneusement aménagée, propose de beaux volumes : un séjour, un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie. Son charme ancien se manifeste à travers des matériaux nobles et authentiques, tels que les poutres apparentes, les tomettes et une cheminée, conférant à cette maison un caractère unique. De plus, plus de 120 m2 attenants sont prêts à être aménagés, sans oublier environ 200 m2 de combles exploitables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants. Une seconde maison à rénover, ainsi que des granges, des écuries et diverses dépendances, laissent libre cours à votre imagination. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété ravira les amoureux de la nature et conviendra parfaitement à un projet impliquant des chevaux ou d'autres animaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Troo ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Manda 90 NL - Contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Bien proposé par Essentiel Immobilier dans le cadre d'une délégation de mandat consentie par l'agence Côté Particuliers de Tours. Essentiel Immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.
Située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre offre une occasion unique d'achat. Cette surprenante demeure anglo-normande à rénover, accompagnée de ses dépendances et d'un parc de près de 4 hectares, se trouve à seulement 2 heures de Paris. Idéale pour ceux souhaitant donner vie à de grands volumes lumineux, cette propriété est un projet captivant pour les futurs acquéreurs.
Découvrez cette maison Montoire-sur-le-Loir à vendre, un pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme et de standing. Profitez des commodités du village accessibles à pied et de la proximité de Vendôme, à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un petit palier dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un grand garage, une cave et une pièce de rangement. Le bien est niché sur un terrain arboré de 4000m2 avec un bord de Loir, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour les chambres. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec une propriété jumelle de 95m2 également à la vente, offrant l'opportunité de créer une propriété exceptionnelle. Localisée dans le département du Loir-et-Cher au sein de la région Centre, cette maison représente un choix idéal pour votre projet immobilier.
Charmante maison située dans un village entre Château Renault et Vendôme— Un bien de caractère de 157 m² offrant un cadre de vie rare. Datée de 1900 et en bon état, cette demeure sur 3 niveaux propose un rez‑de‑jardin avec une cuisine ouverte sur une superbe terrasse dominant le jardin paysagé, ainsi qu'un beau salon chaleureux idéal pour recevoir. Les deux étages supérieurs abritent 4 chambres, dont une très grande et lumineuse de plus de 70 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, atelier ou espace familial). Pratique au quotidien avec son garage et sa cave. L'ensemble conjugue le charme de l'ancien et des volumes généreux avec des prestations fonctionnelles. Prix de vente : 187 250 EUR. Rare sur le secteur, ce bien séduira les familles et les amateurs d'espaces atypiques. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. code boite à clefs 2011 Référence agence : 5529
À Huisseau-en-Beauce, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison plain-pied à vendre offre un cadre paisible et dégagé. Avec une exposition plein sud, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2. La maison, d'une superficie d'environ 81 m2 habitables, se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 27 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Une cave de 25 m2 complète le tout. À l'extérieur, le grand terrain clos et arboré de 3 040 m2 offre un bel espace de détente et de multiples possibilités. Une dépendance de 52 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, idéal pour le stationnement ou un atelier. Pour ceux intéressés par l'achat maison Huisseau-en-Beauce, ce bien constitue une excellente opportunité.
C IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien intéressant pour un projet d'achat maison Saint-Calais. À seulement 300 mètres de la place de l'hôtel de ville, cette maison Saint-Calais à vendre se compose de trois logements à restaurer, avec une cour commune et plusieurs dépendances. Il existe également la possibilité de rénover l'ensemble en une seule habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02 43 71 71 71. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au calme, à rénover avec salon-séjour, deux garages, atelier. Terrain clos et arboré. Proche Vendôme, Montoire sur le Loir et Tours Nord. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison AUTHON à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette opportunité se compose d'une maison de village avec des dépendances sur un terrain de 820 m², à seulement 6 km de Château-Renault et sur l'axe Montoire-sur-le-Loir. Avec un fort potentiel, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, d'activité artisanale ou d'investissement locatif. En résumé : 80 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, ainsi que 2 salles d'eau. Les dépendances sont rares et exploitables, permettant un usage mixte. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Des travaux sont à prévoir pour une valorisation rapide. Infos techniques : toiture en bon état, chauffage par poêle à bois et électrique, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. DPE F / GES C. Contactez dès maintenant notre office notarial pour découvrir cette maison à acheter AUTHON. Prix : 170000 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.48.21.71.
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