Achat Maison à Fontaines (85) avec terrasse : 274 annonces

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Fontaines (85)

À vendre maison à Fontaines, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 165 m² est érigée sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant un potentiel remarquable dans un environnement agréable et spacieux. Tous les services de proximité sont accessibles à pied, et la maison est située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, comprenant une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine attenante au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse donnant sur un jardin paysager, riche en arbres fruitiers. Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire orienté vers le jardin. Des places de stationnement sont également disponibles, que ce soit à l'extérieur ou dans le garage. Cette maison à acheter à Fontaines se caractérise par ses beaux volumes, son jardin spacieux et sa triple exposition, ainsi que sa proximité avec Fontenay-le-Comte et les commodités accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité à explorer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf.926432.

Son emplacement est exceptionnel sur le canal, venez découvrir le charme de cette maison ancienne, rénovée avec goût, beau volume de 125 m² , beau séjour avec poutres apparentes, grande cuisine familiale aménagée, cellier de 11 m², A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Adorable cour abritée des regards Cette commune a un accès rapide à La Rochelle et dispose de tous les commerces de proximité, écoles et collège, Ce bien vous est proposé au prix de 218000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8000 euros) Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON o629380211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du port de Marans, cette maison à vendre offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie incluant un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun pourra profiter d'un espace privé, que ce soit pour la vie quotidienne, le télétravail ou des moments de détente. À l'extérieur, une charmante cour est accompagnée d'une dépendance avec accès direct, idéale pour le rangement de vélos et d'équipements divers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MARANS, à visiter sans tarder ! DPE : C Réf. Bateaux (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vix, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison en pierre rénovée avec soin s'étend sur 215 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Cette maison à acheter à Vix bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village, à seulement 40 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon/bar, une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec une hauteur cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre de 25 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un superbe escalier mène à l'étage où se trouvent 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2) et une salle de bains avec WC. L'atelier attenant de 42 m2 ajoute une touche fonctionnelle à la propriété. À l'extérieur, un préau, une piscine de 8m par 4m avec son local technique et une dépendance sont intégrés dans un magnifique parc arboré et paysagé de 16 452 m2. Pour découvrir ce bien, une visite vidéo est disponible. Techniquement, la maison bénéficie de la fibre installée, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de cheminées à foyer ouvert, d'une excellente isolation, ainsi que d'ouvertures en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature, cette opportunité de vente maison Vix ne vous laissera pas indifférent ! Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Karine Fleuriau, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 852 086 230.

Maison plain-pied à vendre à La Taillée, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Superficie habitable de 162,71 m² répartie sur un terrain de 951 m². Ce bien, entièrement entretenu et rénové, date de 1948. Découvrez ce bien confortable et spacieux avec deux logements distincts. La première maison de 110 m² comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et poutres apparentes. - Une cuisine de 12,5 m² entièrement équipée avec un îlot central. - Deux chambres (13,2 m² et 14,2 m²), dont une avec accès direct à la véranda, et une chambre en mezzanine de 13,75 m². - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux vasques. - Wc séparés avec point d'eau. - Une véranda orientée sud-ouest équipée de volets électriques. La seconde maison de 53 m² se compose : - D'une entrée indépendante. - D'une grande cuisine semi-aménagée. - D'un salon. - D'une salle d'eau avec wc. - Deux espaces chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3 m au sel, d'une véranda bioclimatique avec SPA pour deux personnes, d'un garage de 90 m² isolé, et d'un jardin clos avec portail électrique, incluant de nombreuses places de parking. Ce bien inclut également le double vitrage, la fibre optique, les volets roulants électriques, et dispose d'un accès PMR. L'isolation des combles est récente et l'assainissement est conforme tout-à-l'égout. DPE-C, garantissant une maison économique en énergie. Rentabilité locative possible avec le logement séparé, offrant un loyer de 500 euros par mois. Située à moins de 20 km de Fontenay-le-Comte, à 15 minutes de Marans, et à moins de 40 km de La Rochelle et de la côte vendéenne, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Supermarché accessible en moins de 12 minutes. Cette maison à acheter à La Taillée représente une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille avec projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Prix : 286 000 euros, frais d'agence inclus. Impôt foncier pour 2025 : 1110 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, Agent commercial OptimHome, au 06 59 49 28 02 (réf. 598668). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en vente, cette maison située à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. Pouvant être un excellent choix pour un achat maison Saint-Pompain, cette propriété charmante offre de beaux volumes habitables et un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée. Un second salon chaleureux et un bureau de 12 m², pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, complètent cet étage. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² avec parquet ancien vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier mansardé de 17 m², parfait pour un espace bureau ou loisir, et une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos envies viennent enrichir cette offre, sans oublier les combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un patio menant à une arrière-cuisine/chaufferie, une dépendance, et un garage avec cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, facile à entretenir, dispose d'une cour avec stationnement pour deux véhicules et d'un espace détente avec spa, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, allie authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement. L'annonce référencée 300154 est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Découvrez cette maison à vendre à Rives-d'Autise, située à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte, au sein d'une commune disposant de toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école. Construite en 2004, cette maison Rives-d'Autise à vendre est sans vis-à-vis et s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus d'un garage et d'une cave, la propriété dispose d'une terrasse, d'un terrain clos et piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, avec des moustiquaires à chaque fenêtre (Diagnostic énergétique en B). Aucun travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue avec une décoration soignée et des prestations de qualité. Le DPE est classé B, et la consommation d'énergie annuelle se situe entre 740 et 1000 euros, sur la base des tarifs de 2021. Le prix de vente est de 324 000 euros, incluant 14 000 euros de commission. Pour visiter cette maison à acheter à Rives-d'Autise et pour être accompagné dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité obligatoire pour l'organisation de la visite.

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien! Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces confortables et lumineux Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables : Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d'eau privative (2,6 m2). Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau. Deux salles d'eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2. Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Des prestations de qualité Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique. Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été. Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite. Garage carreler avec porte électrique. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un extérieur fonctionnel et agréable Carport photovoltaïque : production d'électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d'un véhicule électrique. Parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l'entretien. Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement. Piscine hors sol Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison familiale. DPE : C Honoraire 4900 EUR TTC de 250 000EUR (prix de vente exclus) Soit 254 900 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: noRTU-0025057 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village et à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte Franck AUBRET – OPTIMHOME Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 Vous avez un projet de vie ? Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien, confort moderne et prestations de qualité ? Je vous accompagne et vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, au style actuel et soigné, située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Avec ses 163 m² habitables, cette propriété offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante - Un salon-séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à granulés - Une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, avec insert bois - Un cellier pratique avec rangements - WC indépendant - Une suite parentale de 24,30 m² avec salle de bains privative À l'étage - Un grand bureau de 23 m² (ou chambre d'appoint) - Deux chambres de 10,40 m² chacune - Une salle d'eau avec WC - Une 5ème chambre de 14 m² EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELS - Terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Jardin clos, facile d'entretien - Dépendance en pierres - Garage spacieux de 42 m² PRESTATIONS DE QUALITÉ - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés + insert bois - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) - Menuiseries PVC double vitrage - VMC récente - Toiture et isolation récentes - Raccordement tout-à-l'égout CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : Le cachet de la pierre allié à une rénovation moderne Les beaux volumes et les 5 chambres La performance énergétique L'environnement calme avec commodités à pied La proximité immédiate de Fontenay-le-Comte MON AVIS Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose ! Contactez Franck AUBRET – OPTIMHOME Je vous accompagne avec plaisir dans votre nouveau projet de vie - 219 000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 604950 )

À Benet, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une belle maison à étage, parfaitement entretenue et lumineuse, située au centre de Benet. Cette maison à acheter à Benet comprend un jardin clos de murs et une terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 51 m2, dotée d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'un wc et une arrière cuisine. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une pièce d'eau avec wc, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse abrite un grand loft, idéal pour du stockage ou une cuisine d'été, ainsi que deux garages et une cour attenante pour le stationnement. Prix : 188 000 Euros, soit 180 000 Net Vendeur. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

940 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres

À 8km de Fontaines (85)

Nouveauté DECLIC IMMO. Si vous envisagez un achat maison MAILLEZAIS, cette propriété est faite pour vous. Située au cœur du Marais Poitevin, cette maison à vendre à Maillezais est un véritable havre de paix à façonner selon vos envies. Amateurs de rénovation, vous serez séduits par ce cadre naturel préservé. Bienvenue à Maillezais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous profiterez d'un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : supérette, boulangerie, pharmacie, et plusieurs restaurants. À seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de Niort, cette maison à acheter MAILLEZAIS bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Le bien à rénover comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, un coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un grenier et une seconde chambre, offrant un potentiel intéressant d’aménagement. À l’extérieur, vous disposerez d'une ancienne écurie, de plusieurs dépendances, et d’un jardin arboré, parfait pour aménager votre espace de détente sur-mesure. Techniquement, la maison propose des fenêtres en bois simple vitrage et PVC double vitrage. Le système d'assainissement est individuel mais non-conforme. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de concevoir un projet personnalisé dans cet environnement apaisant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en pierre et de réaliser vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir son potentiel. Réf 2476. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 5 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

99 000 €

702 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres

À 17km de Fontaines (85)

À la recherche d’une maison à rénover, proche des commodités ? Avec quatre chambres, un jardin clos et des dépendances ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON : Au RDC : Salon-séjour lumineux avec accès au jardin et sa terrasse, cuisine séparée, salle d’eau et WC indépendant. A l’étage : palier desservant 4 chambres une salle d’eau avec WC à réhabiliter. LES EXTÉRIEURS : Jardin entièrement clos, avec terrasse. Dépendance d’environs 100m2 LES ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC à l’étage. LE SECTEUR : NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mathilde Meybeck vous propose à la vente une maison ancienne totalement rénovée à BENET, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans le bourg dynamique de Benet, entre Niort et Fontenay-Le-Comte, cette superbe maison du 19ème siècle se trouve sur une parcelle de 1000 m². La rénovation, réalisée par un architecte, offre des espaces confortables et modernes tout en préservant le charme de l’ancien. Avec une surface de près de 290 m², cette maison familiale est idéale pour l’exercice d’une profession libérale grâce à un accès PMR dans un espace pouvant constituer un T2 de 45 m². La maison s'ouvre sur un premier salon, une salle à manger et une cuisine avec cellier et arrière-cuisine, facilitant les transitions entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, un logement dispose d'une pièce de vie accessible, d’une salle d’eau, d’un WC avec lave-mains et d'une chambre. À l'étage, deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bain sont présentes, chacune avec WC. Une partie supplémentaire à l'étage comprend un vaste salon/bureau, une chambre et une quatrième salle d’eau avec WC. La maison comprend également un laboratoire photo, une buanderie et un four à pain. SES ATOUTS : chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois, orientation Sud. Benet, charmante commune vendéenne, offre un cadre de vie paisible en plein cœur du Marais Poitevin, avec tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, maison de santé et pharmacie. Un cadre idéal pour les familles cherchant une maison à acheter à BENET.

Découvrez cette belle maison à vendre à Petosse, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de campagne a été entièrement rénovée et se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie relaxant avec une vue dégagée sur la nature. Cette spacieuse maison de 150m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et est agrandie par un terrain généreux de 2658m², idéal pour les activités en plein air. Vous apprécierez également une charmante terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Équipée de dispositifs modernes comme la climatisation, un système d'alarme et de vidéosurveillance, elle assure confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 28m² avec WC et salle d'eau, une cuisine de 23m² ainsi qu'une seconde cuisine de 17m², et un salon de 30m². À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 11 à 16m², d'une salle d'eau et d'un WC. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Petosse, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Pour visiter ce havre de paix exceptionnel, contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier. Cette annonce, référence 291053, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Guillaume Chataignier (EI), immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 299 900,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/05/2025 avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170,00 € et 3020,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant bungalow en bois surélevé de 32 m², situé à Le Mazeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, vendu meublé, se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres, un atelier avec terrasse et store banne, ainsi qu'un barbecue. Le jardin, arboré et clos, offre une vue agréable sur la rivière depuis la terrasse. Proche de la Sèvre, cet emplacement est idéal pour les amateurs de pêche et de balades à vélo. Les atouts de cette maison Le Mazeau à vendre incluent un assainissement individuel conforme aux normes et un chalet parfaitement entretenu avec chauffage électrique, le tout sur une surface cadastrale de 384 m². Le MARAIS POITEVIN vous attend pour profiter de ses paysages uniques ! Le prix de vente, tous frais inclus, est de 80 000 EUR FAI, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR. Les honoraires s'élèvent à 5 000 EUR, soit 6,67 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. À noter que la vente d'un bâtiment de moins de 50 m² ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique. Pour toute information relative à ce bien ou un projet d'achat maison Le Mazeau, contactez Evelyne CHAILLAUD, votre conseillère, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO, votre agence de proximité à MAGNE, est là pour vous accompagner dans vos démarches administratives.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 000 €

2 814 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Fontaines (85)

iad France - Florence Chateil vous propose cette maison contemporaine à vendre à Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime. Avec une superficie de 118 m², elle dispose de trois belles chambres, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que d'un jardin agrémenté d'une piscine. Bâtie en 2020 avec des prestations haut de gamme, cette maison économique est encore sous garantie décennale. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Jean-de-Liversay, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir ? Cette propriété répond à vos attentes et bien plus encore. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une triple exposition et d'un espace de vie de 56 m², elle assure confort et performance quotidienne. Le calme du quartier et les commodités à proximité, comme des écoles, des commerces et un cabinet médical, font de cette commune un lieu de vie idéal dans la région Poitou-Charentes.

À vendre, une ferme à Moreilles, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce corps de ferme est un véritable havre de paix, implanté sur un vaste terrain de 9 800 m², offrant un environnement calme et serein. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, tout en restant près des commodités comme une boulangerie et une école. La maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², propose une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée et équipée, avec un poêle à bois pour des moments conviviaux en hiver. Le salon, lumineux et agréable, dispose d'un accès à une petite véranda. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sanitaires privés, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir mène à 2 belles chambres confortables et 2 coins couchages, avec une seconde salle d'eau à terminer, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts. Les points forts de cette ferme à vendre incluent d'importantes annexes : une grande dépendance d'environ 180 m² offre des possibilités infinies pour du stockage ou des projets créatifs. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PISSOTTE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 10 pièces comprend 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau ou bains, une véranda, une piscine, une cour intérieure, des dépendances ainsi qu'un vaste terrain verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule authentique. Vous trouverez également un bureau idéal pour une activité professionnelle, une salle d'eau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un séjour attenant avec une seconde entrée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés. Une première chambre dispose d'une salle d'eau et d'un placard. Une pièce technique inclut une buanderie ainsi qu'un accès à la véranda chauffée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous accéderez à 4 chambres climatisées, dont une servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les extérieurs de cette maison à acheter à PISSOTTE ne manqueront pas de vous séduire : une cour intérieure accessible depuis la cuisine et la véranda, une piscine chauffée dont le liner date de 2022, ainsi qu'un garage spacieux de 50m2. L'espace extérieur inclut également un préau, un abri de jardin, un local piscine et des dépendances dotées d’électricité. Le terrain de plus de 4500m2 est soigneusement aménagé. Côté technique, cette maison offre des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage adapté, que vous choisissez parmi pompe à chaleur, chaudière au fioul ou cheminée. Idéalement située à seulement 500 mètres de Fontenay le Comte et de ses commerces, avec une piste cyclable à proximité, cette propriété allie le charme d'antan avec des caractéristiques modernes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Estelle HUMBERT au RSAC N°841 978 109 pour plus d'informations.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: FONTENAY LE COMTE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4000m² ET SA MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, IDÉALEMENT SITUÉE À MOINS DE 5 MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS DE LA VILLE (Centre ville, commerces, lycées, hôpital), À 1H DES PLAGES ET DE NANTES ET LA ROCHELLE. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison d’architecte de 1978 offrant près de 300m² habitable aux volumes généreux, nichée au cOEur d’une propriété édifiée à flanc de coteau profitant d’un joli parc arboré intégralement clos. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’intimité des lieux en entrant dans le parc par son portail automatique et vous emprunterez le chemin montant au travers des arbres jusqu’à la cour enrobée faisant face à la maison et son double garage / carport. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une belle bibliothèque. Cette entrée s’ouvre et distribue au rez de chaussée : > un grand salon/séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, d’une cheminée à foyer ouvert, mêlant ainsi le style des années 70 au charme de la pierre et des poutres en bois > une salle à manger attenante de belle taille profitant d’un accès sur la terrasse > une cuisine dînatoire aménagée et équipée, communiquant directement avec une véranda verrière et son coin barbecue, profitant ainsi d’une vue imprenable sur le parc et la piscine en contrebas. Un très bel escalier en bois vous permet de monter à l’étage où son palier en coursive distribue : > une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un grand espace dressing aménagé > un second espace nuit composé d’un dégagement avec placards, d’une belle chambre et d’une seconde salle de bain avec douche et wc séparé > une mezzanine servant de bureau profitant d’une vue plongeante sur le salon et la salle à manger A l’arrière de la maison, communiquant par le palier, vous accédez par une véranda de 20m² à une extension composée de deux chambres et d’une salle d’eau/wc, pouvant ici également convenir à une activité de chambres d’hôtes ou locatif grâce à son accès extérieur indépendant. Viennent également compléter les espaces de vie du rez de chaussée : > une salle de sport pouvant également être aménagée en chambre ou bureau indépendant, > un cellier et débarras attenants à la cuisine, > un dégagement avec placard distribuant un wc indépendant avec lave main, > une lingerie, > un grand double garage équipé de portails motorisés, avec espace cave et point d’eau. Et enfin à l’extérieur, vous découvrez un des plus beaux atouts de cette maison ! Ces espaces et terrasses sans vis à vis, disposés en espaliers, entremêlées de parterres paysagés aux essences exotiques, vous menant par deux escaliers jusqu’à sa piscine de 10x5m entourée d’une plage ensoleillée à l’abri des regards grâce son parc arboré. Les + / Technicités : > Maison d’architecte aux volumes généreux, toujours entretenue. > Piscine avec système de filtration récemment mis à neuf, > Idéale pour une grande famille, avec 4 belles chambres et 3 salle de bains fonctionnelles. > Toutes ouvertures double vitrage pvc et alu, volets roulant motorisés et manuels, > pièces d’eau fonctionnelles, et beaucoup d’espaces de rangements, > chauffage électrique et bois, toitures entretenues. > raccordement au réseau d’assainissement collectif, > Double garage / préau carport / grand abri de jardin / portails motorisés > Parc et propriété intégralement clos, bien équipé d'une alarme. Vous recherchez un bien d’exception, au calme et sans vis à vis tout conservant tous les avantages de la vie en ville, alors n’attendez plus et contactez moi pour réserver au plus vite votre visite. >>> Profitez de plus de photos sur le site iadfrance >> Visite virtuelle vidéo possible sur rendez vous <<< Agent speaking English !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOURNEAU, village aux portes de Mervent et à 10 MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette lumineuse maison bourgeoise de 140m2 habitable avec grand garage, dépendances et jardin.La maison offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire balnéo). Une buanderie complète les prestations de ce niveau.Un escalier conduit à l'étage vers un palier qui mène à deux grandes chambres (13 et 26m2) ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint à rafraîchir de 8m2. Un grenier (aménageable) de 14m2 environ vous permettra de stocker le nécessaire de votre foyer.Un grand garage de 54m2 avec coin atelier, une cave ainsi qu'une dépendance de 17m2 avec cheminée complètent les prestations de la propriété.À l'extérieur, vous apprécierez la cour entièrement close, le puits et la terrasse à l'abri des regards donnant sur le jardin situé à l'arrière des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629