Achat Maison de plain-pied à Fontiès-d'Aude (11) : 266 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 145 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Fontiès-d'Aude (11)

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

Dans le charmant village de Villardonnel, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de lumière. Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à une triple exposition, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit offre 3 chambres et une salle d'eau, avec travaux à prévoir pour la mise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination. Un grand garage complète le tout, offrant la possibilité de stocker plusieurs véhicules, et un jardin faisant le tour de la maison apporte confort et intimité. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

Villeneuve les Montréal dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² en excellent état général. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir donnant sur la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique. La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² avec son arrosage automatique accueille une piscine avec pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 1711

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 km de Carcassonne et de Limoux, cette propriété de plain-pied d'environ 160 m2 offre un cadre de vie rare, où le calme, l'espace et la nature s'unissent pour créer un véritable lieu de vie privilégié. Derrière son portail automatique, la maison apparaît au coeur d'un superbe parc paysagé de 4 560 m2, soigneusement entretenu, offrant intimité, sérénité et une atmosphère de vacances toute l'année. La villa séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine contemporaine équipée avec plan en granit s'ouvre naturellement sur les terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles d'eau rénovées avec goût, ainsi qu'un ensemble de prestations assurant un confort moderne : climatisation, double vitrage, toiture en état... Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : Terrasses tout autour de la villa pour suivre le soleil toute la journée Cuisine d'été pour recevoir famille et amis Parc arboré offrant ombre et intimité Garage, abri voitures et atelier indépendant Arrosage automatique alimenté par un puits L'ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de caractère, à proximité de Carcassonne tout en étant à l'abri de l'agitation. Une propriété rare sur le secteur, où l'on imagine immédiatement une vie douce entre nature, confort et sérénité. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce lieu unique.

Coup de cœur du secteur

259 900 €

1 817 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 9km de Fontiès-d'Aude (11)

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - CARCASSONNE - QUARTIER BOIS DE SERRES - MAISON PLAIN-PIED DE 143 M2 ENV - 4 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - VÉRANDA DE 40 M2 ENV - 1100 M2 DE TERRAIN ENV. - GARAGE *** À Carcassonne, dans un environnement calme et recherché du département Aude, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison à acheter Carcassonne. Ce plain-pied de 143 m² environ, 4 faces, est conçu pour offrir lumière, confort et fonctionnalité. Une pièce de vie lumineuse et traversante avec un vaste espace ouvert d’environ 50 m² accueille le salon avec insert et la salle à manger, inondés de lumière grâce aux larges baies vitrées orientées plein sud sur le jardin. La cuisine d’environ 25 m², entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, évier), est parfaitement intégrée à la pièce de vie et s'ouvre vers une véranda de plus de 40 m², véritable prolongement de l’habitation, formant un espace de vie généreux et lumineux. Une mezzanine d’environ 10 m² complète cet espace, idéale pour aménager un bureau, un coin jeux ou un agréable salon de lecture. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle de bain séparée. Un garage d’environ 30 m² avec mezzanine et accès vers la cuisine, ainsi qu'un portillon et un portail pour un accès pratique, complètent les atouts de cette maison Carcassonne à vendre. Le jardin, entièrement clos et arboré, à l’abri des regards, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre la possibilité d’aménagement extérieur, étant piscinable. Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible dans l’un des secteurs les plus prisés de Carcassonne, en Languedoc-Roussillon. Confort et prestations : - Taxe foncière : 2318€ - Exposition Nord/Sud - Huisseries double vitrage avec volets roulants ou battants - Toit isolé contrôlé en 2022 - Électricité récemment mise à jour - Chauffage électrique - Cheminée insert - Cumulus 200L - Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

En Exclusivité - Maison de plain-pied 4 faces avec studio indépendant - Vue dégagée - Malves-en-Minervois Située dans un environnement calme et privilégié de Malves-en-Minervois, cette maison de plain-pied des années 1980, 4 faces, offre une superficie habitable totale d'environ 115 m², sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée et un excellent entretien général. La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et système de répartition de chaleur dans les pièces, ainsi que d'une climatisation dans le séjour. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours. Un studio attenant et indépendant complète le bien : pièce de vie avec kitchenette, couchage en mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², entièrement close et arborée, disposant également d'un petit abri de jardin métallique. Double vitrage PVC Volets bois Maison bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 740 euros Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. DPE C _ GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir ce superbe plain pied sur la commune de Pezens Cette maison volumineuse vous séduira par son extérieur ainsi que son emplacement Située sur une parcelle de plus de 1000 m2 cette maison est composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine. Vous bénéficierez d'une grande luminosité due aux 5 fenêtres/baie vitrées. Vous disposerez d'un accès direct à une terrasse et piscine exposée plein sud sans vis à vis. De plus coté nuit vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau Vous disposerez d'un garage de 40 m2 vous permettant de stocker et garer vos véhicules Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel contactez nous Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Prix au m² le plus bas

285 000 €

891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Fontiès-d'Aude (11)

Découvrez cette maison à acheter à Peyriac-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Sur un parc paysagé de 3 600 m², ce bien unique propose de nombreuses possibilités. À 30 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, cette maison de plus de 235 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des zones d'activité. La maison de plain-pied se compose de : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Cuisine équipée • 2 séjours lumineux (52 m² et 35 m²) • Arrière-cuisine – buanderie À l'étage, 200 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. De plus, un logement indépendant de 86 m² vous permettra d'accueillir famille, amis, ou de l'utiliser à des fins professionnelles. Avec deux garages (35 m² et 110 m²), cette propriété allie confort et modularité, agrémentée de cheminées avec insert, de la climatisation réversible récente et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison à vendre à Peyriac-Minervois se prête parfaitement à des projets variés, que ce soit pour un commerce, un atelier ou simplement pour vivre pleinement vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique. Référence 316372 présentée par Emilie Hequin, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Narbonne (11100).Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic : 27/09/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2770,00 € et 3820,00 € par an.

Vente maison Carcassonne : Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces avec piscine intérieure, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plain-pied, construite en 1974 et agrandie en 2006, offre une surface habitable de 177 m² sur un agréable terrain de 1 696 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 177 m² - Terrain : 1 696 m² - Année de construction : 1974 (Extension en 2006) Cet espace de vie comprend : - Une entrée élégante - Un salon lumineux de 15 m² orienté plein sud - Une suite parentale confortable de 15 m² - Trois autres chambres allant de 10 m² à 11 m² - Un dressing spacieux - Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas Confort et équipements : - Chauffage à air pulsé et climatisation réversible - Une piscine intérieure, idéale pour se détendre toute l'année - Toiture de la piscine neuve avec garantie décennale Dépendance aménagée pour des invités ou la location : - Pièce de vie fonctionnelle - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Kitchenette équipée Extérieur : Un jardin arboré apaisant, une cave de 80 m² pour le rangement, ainsi que 4 places de parking et un garage. Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de l'école primaire Pierre Paul Riquet et à 4 km de l'aéroport de Carcassonne-Salvaza, avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Carcassonne, offrant des prestations exceptionnelles dans un secteur recherché. Contactez Valérie TITRENT E.I au 06 72 08 92 12 ou vtitrent@efficity.com pour organiser une visite.

À LAGRASSE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre naturel préservé, à dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² allie espaces généreux et approche durable. L'architecture contemporaine met en avant un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, alliant esthétique et performance. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique, située dans une tour circulaire, offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent la configuration, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. La maison, conçue selon des normes d'éco-construction, est dotée de prestations techniques de qualité, incluant une isolation thermique naturelle et un système de gestion de l'eau optimisé. Avec une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant, cette maison à acheter à LAGRASSE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère durable, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 2 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

L'agence Orpi SibrAgence vous propose, dans un quartier particulièrement recherché et au cœur d'un environnement arboré et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La grande cuisine séparée offre un volume confortable, propice aux repas en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de cinq chambres, ouvertes sur l'extérieur, garantissant calme et lumière naturelle à toute heure de la journée, et offrant un confort optimal pour accueillir une famille. L'ensemble de la maison, entièrement de plain-pied, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, tout en conservant des espaces de détente intimistes. Le stationnement est aisé sur la parcelle en complément du garage, et un abri bois vient compléter les espaces de rangement. Bien que cette maison nécessite une mise au goût du jour, elle est parfaitement habitable immédiatement et offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur. Accès à la visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2529

VENTE : maison T5 (100 m²) à Caunes-Minervois Emplacement privilégié - À Caunes-Minervois (11160), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface et 1 670 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, crèche, tennis, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A61 accessible à 17 km. Carcassonne à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 900 €. Contactez notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

VENTE d'une maison F5 GARAGE (103 m²) à Douzens Emplacement privilégié - À vendre à Douzens (11700) : maison neuve 5 pièces de 103 m² sur un terrain de 1 020 m². Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, boulangerie, commerce, bureau de poste et épicerie. Autoroute A61 accessible à 12 km. Carcassonne à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 238 029 €. Contactez Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre maison contemporaine T5 de 124 m² à Lavalette, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison récente de plain-pied se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sur une parcelle de 605 m², vous bénéficierez d'un jardin clos avec piscine, pool house et espace détente extérieur. Construite selon les normes RT2020, elle est dotée d'un système de chauffage gainable intégré. Idéale pour un achat maison à Lavalette, cette propriété soigneusement agencée est à proximité des commodités et des écoles. Stationnement sur la parcelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

775 000 €

3 539 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Fontiès-d'Aude (11)

À vendre : villa d'architecte d'exception à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Carcassonne, édifiée en 2018, est un véritable bijou de 289 m2 (219 m2 habitables) en plain-pied, offrant un cadre de vie lumineux et intime, sans vis-à-vis, sur un terrain spacieux de 2.962 m2, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé. La villa se distingue par sa pièce de vie ouverte de 70 m2, prolongée par une terrasse de 114 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier le couloir de nage à débordement de 12 x 3 m, ainsi qu'un pool house et un garage de 70 m2. À l'intérieur, la partie jour comprend une entrée avec placards, une vaste pièce à vivre avec cuisine partiellement équipée, un cellier, une cave à vin climatisée et une buanderie. La partie nuit se compose de deux suites confortables ainsi que de deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés. Côté équipement, la villa classée A-A garantit une performance énergétique optimale grâce à des menuiseries en aluminium double vitrage et une climatisation par pompe à chaleur. Cette villa Carcassonne à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 775.000 euros, frais d'agence inclus. Profitez de cette opportunité unique d'achat villa Carcassonne. DPE classe A - GES classe A. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier paisible et prisé de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m². À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour agréable avec un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. La zone nuit comporte 4 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé, offrant la possibilité d'aménager une 5ème chambre avec un accès direct à une buanderie. Un espace supplémentaire au-dessus peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kW. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore de 7 m x 4 m (avec une profondeur de 1,50 m) et d'un abri au fond du terrain, pouvant être converti en garage. La fibre optique est également disponible. Taxe Foncière : 2 700 euros. Visite virtuelle immersive sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros.

À Carcassonne, dans le quartier prisé de Montredon, découvrez cette maison à vendre d'environ 108 m², actuellement louée à 650 €/mois. Ce bien se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 250 m², parfait pour se détendre ou les jeux des enfants, sans oublier un garage. Le double vitrage offre calme et confort. Cette maison, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de Carcassonne) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890622

iad France - Carole Cahusac vous propose en vente maison à Pomas : *** NOUVEAUTÉ - POMAS - MAISON PLAIN-PIED DE 100 M2 ENV DE 2015 - PARCELLE DE 775 M2 ENV NON INONDABLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - GARAGE - CARPORT - BUANDERIE *** Dans le village de Pomas, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m2. Implantée sur une parcelle non inondable de 774 m², entièrement clôturée avec portail électrique, elle convient parfaitement pour une famille ou ceux recherchant le confort de plain-pied. Dès l'arrivée, une allée privative mène à de nombreux stationnements, ainsi qu'à un garage d'environ 25 m2, pratique, et à un carport de 35 m2. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante d’environ 45 m², dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l’extérieur, un jardin avec une grande terrasse en travertin et barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 m en construction traditionnelle, prête à vous offrir détente et convivialité. Cette maison à acheter à Pomas allie chaleur et fonctionnalité, parfaite pour profiter d'un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Selon les propriétaires : - Taxe foncière : 1193€. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre. - Chauffage par radiateurs électriques dans les autres chambres. - Poêle à bois dans la pièce de vie. - Toit et murs isolés en bon état. - Huisseries en double vitrage avec volets battants. - Baie en aluminium avec volet roulant. - VMC automatique dans la cuisine, salle de bain et buanderie. - Cumulus thermodynamique. - Compteur Linky. - Fibre optique. - Système d'alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799.

À vendre – Magnifique villa de plain-pied située dans un écrin de verdure, à proximité de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale. Résumé : Surface habitable : 175 m² Terrain : 2000 m² arboré et plat Chambres : 5 (dont une suite) Piscine : 9x4 m avec pool house et espace bar Atouts : Tranquillité, équipements complets, jardin paysager, accès facile à la ville, à 20 minutes à pied du centre-ville par le bord de l’Aude. Le cadre Située dans un havre de paix tout en étant proche de Carcassonne et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme bucolique. Le terrain, entièrement plat et superbement arboré, dispose d'oliviers trentenaires, de cerisiers, de murs en pierres sèches et de nombreuses terrasses pour profiter de chaque instant. La maison Très bien entretenue, cette villa de 175 m² habitables se compose de : - Une entrée et dégagement - Un séjour lumineux avec vue sur le jardin côté sud - Une cuisine équipée avec cellier attenant - Une suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et buanderie, actuellement utilisée en grand dortoir pour enfants pour les locations saisonnières - Quatre chambres supplémentaires - Une salle de bain spacieuse - Une véranda conviviale avec accès direct à la piscine Les extérieurs et équipements Piscine 9x4 m avec pool house, bar, WC et local technique Véranda avec bar et cheminée Barbecue, jardin paysager Abri jardin (10 m² sur dalle béton) Portail automatique, allée gravillonnée Car port pour deux voitures Climatisation réversible, convecteurs électriques, menuiseries double vitrage Localisation Idéalement située à proximité des commerces, écoles, services et de la célèbre Cité de Carcassonne, cette propriété associe tranquillité, nature et accessibilité. Le mobilier dans la maison peut être vendu séparément si intéressé. Pourquoi l’apprécier ? Pour son cadre exceptionnel, ses équipements soignés et sa position stratégique, cette maison à acheter à Carcassonne est un véritable cocon familial ou une charmante résidence secondaire, à quelques minutes de l’effervescence de Carcassonne. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Fontiès-d'Aude (11)

EFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez le Lodge Liberté de 15 m², un espace malin, cosy et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Optimisé en termes de design, chaque mètre carré est dédié à votre confort avec les caractéristiques suivantes : - Bureau de télétravail inspirant - Atelier créatif - Chambre indépendante pour accueillir vos proches. Livrable partout en France avec une installation rapide et clé en main, cet espace trouve facilement sa place même dans les jardins les plus restreints. Points forts : - Optimisation maximale de l'espace pour un mode de vie confortable - Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux - Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location en courte durée - Design moderne avec des finitions soignées. Le Lodge Liberté de 15 m² est proposé à un prix de départ de 32 559 €. D'autres modèles sont également disponibles : - Liberté 20 m² à partir de 40 849 € - Liberté 30 m² à partir de 53 599 € - Horizon 32 m² à partir de 55 229 € - Horizon 40 m² à partir de 73 630 € - Horizon 50 m² à partir de 100 000 €. Ces modèles modernes et confortables sont idéaux, que vous souhaitiez acquérir une maison Carcassonne à vendre ou simplement un espace fonctionnel. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? - 100 % personnalisable selon vos besoins - Installation rapide sans travaux lourds - Confort optimal grâce à une isolation modernisée - Évolutif et écologique, parfait pour agrandir votre maison sans contraintes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir toute la gamme et définir votre projet d'installation d'une maison à acheter à Carcassonne.

À vendre, une exceptionnelle villa de plain-pied avec piscine chauffée et gîte indépendant, située dans le pittoresque village de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Rieux-Minervois se distingue par son état irréprochable, son cadre paisible et son potentiel formidable. Avec une superficie habitable d'environ 178 m² comprenant une maison principale et un gîte, elle est parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique.La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend un vaste salon/salle à manger avec accès à la piscine et à une véranda, une cuisine bien équipée avec des finitions en pierre italienne, deux grandes chambres, un bureau aisément transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En termes de confort, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de radiateurs et de panneaux solaires, et est en excellent état, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.Le gîte indépendant de 50 m² est entièrement autonome, avec sa cuisine ouverte, son salon/salle à manger ensoleillé, une belle chambre et une salle d'eau, le tout avec de grandes baies vitrées menant à la piscine, alliant ainsi esthétisme et fonctionnalité.S'étendant sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 725 m², vous profiterez également d'une piscine chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, et d'un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, d'oliviers et de nombreuses fleurs, offrant un véritable espace de tranquillité sans vis-à-vis dans un quartier calme.Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de gîte dans un environnement privilégié. À seulement 50 minutes des plages de Narbonne-Plage, elle offre un cadre de vie entre le littoral, les vignes et la nature. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneuse Individuelle 06 66 75 49 95 - Réf. 945554.

Dans un village prisé du département de l'Aude, au coeur d'un quartier recherché, cette maison à acheter à Villemoustaussou vous séduira. Cette belle villa de plain pied, non mitoyenne, s'étend sur 145 m² et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. La maison est également dotée d'un grand carport et d'un garage indépendant. Sur un terrain de 1890 m², aménagé, clos et arboré, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis, d'une agréable piscine et d'un puit. Les points forts incluent des matériaux de qualité, une vue dégagée, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour un projet d'achat maison Villemoustaussou.