Achat Maison à Fors (79) pas cher / petit prix : 15 annonces

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose à la vente cette maison de plain-pied à Fors, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Bien qu'à rafraîchir, cette maison affichant un bon classement énergétique comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un dégagement, des WC, trois chambres avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain. L'assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été conçue sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Niort, dans la commune de Fors, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 120 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'un bureau, d'une pièce de vie avec accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un couloir. Le garage attenant dispose d'une petite cave. Le grand terrain de 2288 m² est clos et arboré, comprenant une dépendance de 40 m², une terrasse et un espace de stationnement pour 3 voitures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, la fosse est toutes eaux, et l'isolation est conforme. Une visite s'impose rapidement. Cette maison à acheter à Fors, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, pourrait être votre futur chez-vous. Prix du bien : 250 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/02/2024 avec un score DPE de 138 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 950,00 € et 1330,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec terrain – Située à Fors, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes.Cette maison de type 5 est l'opportunité parfaite pour un achat maison Fors. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de Fors, une commune prisée pour son environnement calme et sa proximité avec Niort. Ce village dynamique se distingue par des commodités accessibles et un accès rapide aux grands axes, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique.Construite sur un sous-sol total, cette maison FORS à vendre offre de nombreuses possibilités de rangement, d'espace de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une pièce supplémentaire y est présente et peut facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant selon votre projet.À l'étage principal, vous trouverez : une entrée, une cuisine simple, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 955 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou aménager un espace de détente.Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - Travaux à prévoir : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes.Cette maison présente un réel potentiel pour concrétiser un projet familial ou d'investissement dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.944143

A 8 km au sud de Niort, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Les commodités de la ville sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité rurale.Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec un vaste jardin paysagé de 4 000m²accueillant une piscine, une pool house, une terrasse spacieuse de 85m². L'espace extérieur est conçu pour offrir confort, convivialité et détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité en famille ou avec des amis.À l'intérieur, cette villa de plain-pied(construite en 1997) de 195m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50m², 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que par 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille recherchant le calme de la nature sans compromis sur le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente une maison située à FORS (79230), dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, entièrement remise au goût du jour, se trouve dans un hameau pittoresque, offrant de beaux espaces dans un cadre champêtre, à proximité de Niort. Le rez-de-jardin comprend un garage avec un espace atelier, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec W.C. et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie bien agencée, où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également trois chambres et des pièces d'eau. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une terrasse attenante à l'arrière-cuisine et d'un grand espace gazonné. Les honoraires de 4,75% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 200 000 €. La maison est classée énergie D et climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 3170,00 € et 4340,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, merci de contacter le 05.49.24.01.74. Cette annonce est proposée par l’étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Fors, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au cœur de Fors et à quelques minutes du centre, elle offre un environnement privilégié avec commerces et services à proximité. Dès l'entrée de 5,59 m², vous serez séduit par l'ambiance cosy et la générosité des espaces. Le séjour traversant de 32,07 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 16 m² est accompagnée d'une arrière-cuisine de 8 m², offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un bureau de 8,41 m² et un WC viennent compléter les prestations. À l'étage, trois chambres de 11,50 m² avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC vous attendent. Attenant, un garage spacieux de 58 m² avec espace chaufferie ajoute un confort de stockage indéniable, ainsi qu'une cave au sous-sol. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 288 m², offrant un extérieur soigné et intime. Une dépendance de 41 m², comprenant atelier et poulailler, vient parfaire cet ensemble, idéal pour des projets personnels ou professionnels. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/eau haute température Daikin (2023), un poêle à bois (2020), une isolation des combles, du double vitrage avec volets en bois (2015), et des peintures récentes (2026). C'est une maison bien entretenue, avec des volumes confortables, parfaitement adaptée à la vie de famille dans un cadre agréable. À visiter sans attendre!

iad France - Herveline Inisan vous propose à la vente cette maison à Fors, située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Dès l’entrée, vous ressentirez la chaleur d’un véritable foyer, idéal pour une vie de famille douce et harmonieuse.Le grand salon séjour, avec son parquet et sa cheminée insert, constitue le cœur de cette maison. Spacieux et lumineux, il invite aux moments de partage et de convivialité, où l’on s’imagine déjà se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance authentique et réconfortante.La cuisine, vaste et baignée de lumière, dotée d’un poêle à bois, devient un lieu de vie incontournable, prête à accueillir petits-déjeuners et dîners animés.Les cinq chambres, chacune aménagée avec soin, offrent à chacun son espace de repos et de tranquillité. Un bureau mansardé et cosy est également à votre disposition pour des moments de travail ou de lecture.À l’extérieur, le jardin se divise en différents espaces, chacun pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Entre la piscine sous dôme, la cuisine d’été, le coin barbecue et un grand préau, chaque recoin de ce jardin offre une ambiance unique et conviviale, parfaite pour des instants de détente ou des repas en plein air.Cette maison à acheter à Fors est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi pour un rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique, prêt à devenir le vôtre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fors, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette vaste maison en pierre à vendre, dotée d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'un hangar offrant des espaces de stationnement. Cette maison, idéale pour un achat à Fors, comprend un salon agréable avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie avec coin machine, lavabo et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, l'espace se complète d'un dégagement, de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing, et une salle de douche récente, ainsi que deux grands placards. Avec ses nombreuses possibilités et une belle superficie, cette habitation et ses dépendances peuvent convenir à divers projets (logement supplémentaire, atelier, artisanat, etc.). Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage avec volets à casquette, et un hangar indépendant en pierre. Située au calme, à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Niort (moins de 10 km), cette maison à acheter à Fors saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1950 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 EUR honoraires inclus, dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.71% TTC. Prix hors honoraires : 189 100 EUR (charge acquéreur, avantageux avec des frais de notaire réduits).

À vendre sur la commune de Fors, dans un petit hameau paisible à proximité de Niort, découvrez cette grande maison en pierre avec une terrasse bien exposée équipée d'un store banne. Ce bien à acheter à Fors offre un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un bureau ou un dressing et une salle de douche récente, complétée par deux grands placards. Cette maison à vendre à Fors présente de nombreuses possibilités avec une belle surface habitable. Les atouts majeurs incluent une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage et des volets à casquette. Située au calme, à seulement un quart d'heure en voiture du centre de Niort (moins de 10 km), cette habitation atypique est un véritable coup de cœur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390 et 1950 EUR, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 149 500 EUR honoraires inclus, 142 500 EUR hors honoraires, avec 7000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

877 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Fors (79)

À vendre, maison à Fors (79230), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la boulangerie, des écoles, d'une pharmacie et de divers commerces, y compris des commerçants ambulants. Avec son exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité. La propriété dispose d'une terrasse et d'un garage, ainsi qu'un terrain de 304 m² et une maison spacieuse de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine, le grenier et quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes en septembre 2024. Ce bien présente de nombreuses opportunités : possibilité d’une activité commerciale, d'un investissement locatif ou d'un logement d'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Fors, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony BEUN, au 0778376802 ou par e-mail à anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

Située à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Grâce à sa façade exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver.Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas.Parfaite pour une famille, cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain.La grange (env. 105m²), quant à elle, offre des places de parking couvertes qui protègent les véhicules des intempéries et garantissent un stationnement sécurisé.Cerise sur le gâteau, elle dispose aussi d'une grande pièce d'environ 55m² idéale tant pour le stockage que pour laisser libre cours à des activités créatives, artistiques ou artisanales.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501

iad France - Herveline Inisan vous propose : maison familiale de caractère à vendre à Fors, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes de Niort, découvrez cette maison de type maître, issue d’un ancien château-corps de ferme, qui séduit par son authenticité et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille. Les passionnés de pierre apparente, de hauteurs sous plafond et de poutres anciennes apprécieront ce lieu chargé d’histoire.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux avec un insert, idéal pour profiter d’un feu de bois. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour des repas conviviaux, avec un second insert qui embellit les soirées en famille ou entre amis. Un cellier et un WC viennent compléter cet espace fonctionnel.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC, offrant un aménagement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un troisième niveau entièrement exploitable renforce le potentiel de cette maison à acheter à Fors : création d’une suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou rangements supplémentaires, chacun pourra imaginer sa propre configuration.Le jardin extérieur est un atout supplémentaire, offrant un cadre agréable aux beaux jours, dans un environnement calme. Les avantages supplémentaires incluent la fibre et des menuiseries PVC double vitrage.C'est une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien, vie familiale et projet d’aménagement sur mesure. Pour en apprécier toute la dimension, une visite s'impose. Un accompagnement vous attend, contactez-moi pour en discuter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 6 pièces 150 m²Située à 5mn de l'autoroute A10 et à 6km au sud de Niort, cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et agréable été comme hiver.Au rez-de-chaussée de cette maison, découvrez une belle pièce de vie cocooning de 50m², idéale pour se retrouver en famille près du poêle et un espace cuisine qui permet de partager des moments conviviaux tout en préparant les repas.Cette maison garantit confort et intimité pour ses occupants grâce aux volumes des chambres et à la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Si créer des chambres d'hôtes est une aventure qui vous tente, cette maison vous offre cette opportunité !(Vous avez la possibilité d'acquérir une belle grange en pierres, en complément, pour y développer vos talents d'artistes ou d'artisans ou tout simplement pour constituer un lieu de stockage).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501

BEAU PAVILLON DE 5 CHAMBRES ET GARAGE + JARDIN ET PISCINE A FORSVenez découvrir à Fors, village à 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 165 m2 avec une vue magnifique sur son terrain clos de plus de 1220 m2 avec garage. Cette maison comprend : une entrée avec wc desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé ayant accès sur la belle terrasse et piscine. Dans le prolongement, vous trouverez, un salon ainsi que le cellier avec accès sur le garage. Poursuivez la visite avec 4 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégré. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

1 631 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 287 m²
• 4 chambres
• 

Fors (79)

iad France - Olivier Suire vous propose: Sublime Demeure Familiale de Caractère à Fors, Alliance Parfaite d'Authenticité et de Confort Moderne Au cOEur du charmant village de Fors, nichée au sein d'un parc arboré de 2638 m2, cette sublime demeure datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 287 m2 de surface habitable, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65.79 m2 offrant un salon, salle à manger, cuisine et disposant de plus d'une cuisine d'été conviviale, d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un logement en Airbnb avec rapport mensuel certifié pour accueillir des voyageurs en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse et chaleureuse. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager entièrement clos, bien entretenu avec piscine chauffée au bord d'un pool house alimenter par panneau solaire, une terrasse, une salle de sport, un terrain de boule et un jardin potager. Dispose également d'une grange de stockage de 108m² et d'une cave exceptionnelle de 66m² bien aménagée et équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage réversible par pompe à chaleur et un poêle à bois ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, véritable havre de paix à Fors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.