Achat Maison à Fournes (30) avec piscine : 984 annonces

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle NIMES / UZES / AVIGNON, construite en 2003 en très bon état, située à FOURNES. Cette villa lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus : une buanderie, un petit atelier, un parking extérieur avec accueil camping car et possible stationnement de 3 véhicules. Classe énergétique : C128 et A4 Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378.000 € Contactez vous pour une visite Référence agence : 1003

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle NIMES / UZES / AVIGNON, construite en 2003 en très bon état, située à FOURNES. Cette villa lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus : une buanderie, un petit atelier, un parking extérieur avec accueil camping car et possible stationnement de 3 véhicules. Classe énergétique : C128 et A4 Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378.000 € Contactez vous pour une visite Référence agence : 1003

Coup de cœur du secteur

378 000 €

3 405 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Fournes (30)

À Fournès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située dans un quartier calme. D'une superficie de 111 m² habitable, elle se trouve sur un terrain de 1700 m² et comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, avec une cuisine aménagée et équipée qui communique avec le salon et donne accès à une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré agrémenté d'une piscine. Un parking est également disponible pour vos véhicules, et la maison est proche des axes autoroutiers menant à Nîmes, Avignon et Uzès. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fournès ! Cette annonce référence 311951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jonathan Cartier-Lange (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 378 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €. Honoraires TTC : 5,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/11/2025 avec un score DPE de 151 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1220,00 € et 1740,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Savonne vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Fournès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme, cette maison récente de 2009 est en parfait état et offre 120 m² habitables, incluant un studio de 20 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif sur un terrain clos et arboré de 671 m², exposé plein sud.Dès votre arrivée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle. Pour votre confort, cette maison dispose de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver.La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un garage attenant complète cet ensemble.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte et d'une piscine traditionnelle au chlore, le tout dans un environnement paisible.Prix : 339 000 €.Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Savonne, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513686618.

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé, Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée , toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d' eau, L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture, plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa. Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage, Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel. Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 765

Redessan, proche des commerces et commodités (écoles, centre commercial à Redessan et collège à Manduel) Villa en R+1, très bien construite, en pur traditionnel, proposant 2 appartements distincts. Le premier en rdc, d'une surface d'environ 70m² de type P3, est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un très grand garage de 38m². Le deuxième appartement à l'étage, d'une surface d'environ 92m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse et d'un grenier sur dalle porteuse d'une surface utile d'environ 30m². Cette villa implantée sur un grand terrain clos laisse envisager de nombreuses possibilités (résidence principale pour grande famille, revenus locatifs, professionnels ayant besoin de stockage sécurisé et volumineux). Malgré des travaux de remise au gout du jour qui sont à prévoir cette villa propose un équipement de qualité : pompe chaleur électrique récente pour les 2 appartements, ainsi que 2 climatisations réversibles pour l'appartement du 1er (2022), double vitrage PVC et volets électriques pour l'ensemble. Une proposition par intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Laissez vous séduire. Référence agence : 4987

A seulement 8 minutes au sud d'Uzès, cette charmante maison construite en 2023 d'environ 100 m2 ne manquera pas de vous conquérir par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Construite sur une parcelle arborée de 375 m2, elle représente un véritable refuge tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux vous accueillera, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour concilier espace et convivialité au quotidien. La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche et lavabo , chacune conçue pour garantir confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez également la grande salle de bain, où des finitions soignées viennent parfaire l'ensemble. Le plus, belle piscine de 4.5 x 3 avec une vue magnifique sur la garrigue et les vignes . 7 ans de garantie décennale. Village avec école primaire, Cabinet médical avec 2 médecins, boulangerie, bar/restaurant, médiathèque et associations sportives. Estimation des coûts annuels : entre 407 € et 551 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie bastide contemporaine de 2007, en parfait état, à proximité du centre de Saint-Laurent-des-Arbres. Située au calme (impasse), dans un environnement privilégié. Cette maison d'architecte non mitoyenne offre 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage) sur un terrain plat, arboré et clos de 1743 m2. Vous profiterez de la vaste pelouse, des 2 terrasses Sud, de la piscine 4x10 m avec pool house de 25 m2 (pour les repas au bord de la piscine) et du local technique avec douche et WC, idéal pour recevoir vos amis. Pour garer vos véhicules : un grand garage de 29m2 (avec mezzanine de rangement), un grand parking devant en béton désactivé (3 VL) et un carport (dépendance). La maison principale offre, entre autre, un très grand espace de vie de 67 m2 et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2. Attenant, un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement climatisé, offrant une pièce principale avec cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir ou pour louer). Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Les prestations incluent la fibre, portail automatique, double vitrage PVC, climatisation réversible, vide sanitaire, dépendances... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer facilement et en toute sérennité. Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison récente (construction 2012), de plain pied, non mitoyenne et au calme. Elle offre 110 m2 habitable / 133 m2 utiles, sans aucun escalier. En parfait état, aucun travaux à prévoir. La parcelle fait 600 m2 et offre une très belle piscine (4m x 8m) et 2 terrasses (14 et 21 m2). Vaste garage avec porte automatique (portail d'entrée automatique aussi) + cellier / buanderie = 22.8 m2. Le grand séjour de 45 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct aux extérieurs par de grandes baies vitrées (une terrasse côté Est et une autre côté Ouest). L'espace nuit offre 2 suites parentales (17 m2 et 13 m2) et une grande chambre de 23 m2. Forage, arrosage automatique, fibre, volets roulants électriques à commande centralisée... Pour tout renseignement et pour visiter, envoyez un SMS à votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE (DB Immo) au 06 74 36 24 77, ou un mail sur immobilier@debazelaire.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à BEAUCAIRE. En vente à BEAUCAIRE villa T5 d'environ 120m² sur terrain avec piscine de 618m². Beau jardin clôturé. Portail électrique. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée, 1 suite parentale avec sde, buanderie, garage, wc. Au premier étage, 3 chambres, salle de bains avec wc. Double vitrage, pompe à chaleur air/air gainable, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38673) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur

À proximité du cœur d'Uzès, cette charmante villa à vendre se déploie sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, ainsi qu'une grande piscine accompagnée de son pool house et plusieurs dépendances, offrant des possibilités pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. Située dans un cadre paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour tout achat villa Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL, inscrite au RSAC de Nîmes n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fournes (30)

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

À Manduel, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle villa familiale à vendre, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 713 m² avec piscine. Cette maison Manduel à vendre se distingue par son environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un spacieux salon-séjour de 40 m², une grande chambre avec salle d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres climatisées, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. L'espace extérieur comprend un agréable coin piscine, idéal pour des moments de détente. Manduel est une commune dynamique et appréciée, offrant un cadre de vie agréable entre tradition et modernité, avec une proximité immédiate à Nîmes, un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi que des commerces, écoles et services. Cette maison à acheter à Manduel représente une belle opportunité, tant pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied à vendre offre une vue imprenable. Combinant charme et fonctionnalité, elle comprend une entrée, une pièce de vie ornée de poutres, avec un sol en parefeuille, une cheminée et la climatisation réversible. La cuisine séparée est accompagnée de son cellier. Vous y trouverez également trois chambres avec espaces de rangement, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien comprend un garage de 33 m², un atelier et une chaufferie, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Profitez d'une piscine traditionnelle de 4x9 avec jacuzzi indépendant et une exposition plein sud. Ideal pour un achat maison Tavel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie SARRO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 511 149 494. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement naturel préservé, à l’écart de toute nuisance, ce domaine rare séduira les amateurs de lieux authentiques, porteurs d’histoire et d’émotion. Un véritable havre de paix, où le charme de l’ancien s’accorde avec l’art de vivre en Provence. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 hectares, magnifiquement arboré, la propriété s’organise autour de plusieurs bâtis, offrant des espaces de vie à la fois généreux et intimes. Une demeure principale à l’élégance intemporelle Le mas principal, ancien relais de chasse du XVIe siècle, a été agrandi avec soin aux XVIIIe et XXe siècles, tout en préservant l’authenticité de son architecture Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception : une vaste salle à manger avec cheminée, attenante à la cuisine parée de sublimes tomettes, un grand salon chaleureux, lui aussi doté d’une cheminée ancienne. À l’étage, un majestueux escalier en pierre mène à trois somptueuses suites avec vue sur le parc, chacune avec salle de bains privative. La partie XVIIIe accueille deux autres suites élégantes, tandis que l’aile XXe abrite un appartement indépendant et un studio, idéal pour recevoir tout en garantissant intimité et confort. Deux habitations indépendantes Un appartement de 60 m², comprenant trois chambres dont une en mezzanine, dans le prolongement du mas principal. Un charmant mas de 110 m², avec jardin privatif arboré. Sa terrasse, ombragée par deux superbes platanes, offre un cadre privilégié pour des moments de calme et de convivialité, à l’abri des regards. Des extérieurs pensés pour le bien-être et la réception Trois mazets de 30 m² et une roulotte sont harmonieusement répartis dans le parc, Un espace piscine avec pool house, intégré dans un décor naturel à perte de vue, Un terrain de pétanque ombragé, Un ancien chai de 150 m² avec ses cuves d’origine, Différentes annexes (stockage, local technique), Espace de stationnement privatif. Un domaine aux multiples vocations Actuellement exploité en chambres d’hôtes et gîtes de charme, le domaine génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €. Il offre un fort potentiel de développement, pour un projet touristique, événementiel ou familial de prestige. Une propriété familiale d’exception Grâce à ses nombreuses unités d’habitation, la propriété permet d’accueillir une grande famille tout en offrant à chacun indépendance et tranquillité. Un lieu de vie idéal, à seulement quelques minutes à vélo du centre historique d’Avignon.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

À la périphérie d'Uzès, cette villa à vendre est située dans un charmant village, à seulement 3 kilomètres du cœur historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, agrémenté d'une belle piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie au sein d'une nature préservée. Avec environ 177 m2 de surface habitable, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa lumière abondante. La pièce de vie de près de 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception accueillant, agrémenté d'une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée, une grande chambre avec salle d'eau pour un confort de plain-pied, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une superbe pièce à vivre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec de vastes espaces de rangement, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, le jardin, joliment arboré et soigneusement agencé avec des murets en pierres sèches, crée un environnement authentique et raffiné, garantissant une intimité totale dans un cadre calme sans vis-à-vis. À moins d'une heure de la mer et à 35 minutes des gares TGV de Nîmes et d'Avignon, cette villa est à envisager pour un achat de qualité à Uzès.

iad France - Caroline Barral vous propose : Élégance et art de vivre au cœur d’un environnement privilégié dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Située dans un village recherché, à quelques minutes de Nîmes, cette somptueuse maison Manduel à vendre du XVIIIᵉ siècle développe environ 302 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure intime de 700 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, escalier central de caractère et matériaux nobles témoignent de l’authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec une salle à manger et un salon ouverts sur une agréable terrasse et un jardin paysager méditerranéen. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet ensemble convivial. Un atelier, une chaufferie et des toilettes viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre en duplex pour un charme supplémentaire. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et un balcon complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une vaste terrasse d’environ 40 m² avec vue dégagée. Des combles et greniers restent à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Grâce à ses volumes, cette demeure s’adapte à divers projets : résidence familiale, maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes. À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine au sel, des espaces de détente et un garage. Côté prestations, vous bénéficierez de pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage, fibre optique et cheminée avec insert, garantissant un équilibre parfait entre confort moderne et cachet de l’ancien. Idéalement située, cette maison à acheter Manduel bénéficie de toutes les commodités à pied, de la proximité de l’Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et d’un accès rapide à la gare TGV de Nîmes, facilitant les trajets vers Paris et Lyon. Une demeure rare, alliant caractère, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ouvert à l’inter-agence.

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie ''clé en main'' à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.946958

Situé sur l’île de la Barthelasse, dans un environnement privilégié, ce mas d’exception de 585 m², entièrement rénové avec goût, offre calme et sérénité. Implantée sur près d’un hectare de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec une piscine à l’abri des regards, un terrain de pétanque, de belles terrasses extérieures ainsi que plusieurs espaces de détente. Le bien comprend un salon chaleureux avec poêle, idéal pour des moments de calme au bord du feu, ainsi qu’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez également une seconde salle à manger avec cuisine d’appoint, tournée vers l’extérieur, parfaite pour les repas d’été ou les réceptions. Côté nuit, vous trouverez deux suites en rez-de-chaussée et six suites supplémentaires en étage chacune avec salle d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Une propriété rare qui combine charme et art de vivre dans un secteur recherché aux portes d'Avignon. Plus d’informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Manduel, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 123 m2 est édifiée sur un terrain de 600 m2 et construite en 2002. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte. Vous trouverez également trois chambres avec placards, mesurant environ 12 m2 et 14 m2, ainsi qu'une grande salle de bain de 13 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour votre confort, deux WC sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse avec un accès direct à la piscine couverte. Un garage de 28 m² est également communicant avec la maison. Cette villa dispose de nombreuses prestations : climatisation gainable pour chaque pièce, chauffage central au gaz, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule électrique, doubles vitrages en PVC avec volets roulants électriques à commande centralisée, alarme et caméras de sécurité, moustiquaires et domotique pour l'éclairage extérieur. En plus, des panneaux solaires génèrent un revenu de 2000€ par an, en plus d’un panneau dédié à l’autoconsommation. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa est proche de la Gare TGV, des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et commerces. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Manduel, contactez CLEMENT Catherine au 06.27.34.73.52. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 749896429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 15397.

Nichée en position dominante à Uzès, dans le département du Gard, cette villa à vendre allie charme et confort. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. La villa comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace intime, ainsi que trois autres chambres disposant de rangement pratique et d'une salle d'eau complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace agrémenté d'une belle piscine au brome de 7,5 x 3 m, entourée de plages idéales pour vos moments de détente au soleil. Ce bien est également équipé d'un garage pour un rangement efficace et de systèmes modernes comme une pompe à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat villa Uzès. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Découvrez cette maison à acheter à Théziers, idéalement située entre Uzès et Avignon, dans un village calme avec un accès rapide aux commodités. Ce bien, proposé à la vente, s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m², incluant une piscine et une terrasse. La maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 110 m², offre un espace de vie lumineux et comprend 3 chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une annexe indépendante d'environ 140 m², parfaite pour un atelier, une activité ou du stockage, pouvant accueillir divers projets. Ce bien rare, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est équipé de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un forage, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Cette charmante villa à vendre, située en position dominante dans un village proche d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 290 m², agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, cette maison accueille ses visiteurs avec une lumineuse grande véranda, idéale pour savourer un apéritif ou plonger dans un bon livre. Le hall d'entrée spacieux mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, qui dispose d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale, dotée d'une fontaine et d'un store électrique. Au même niveau que les pièces de réception se trouvent une chambre avec de grands placards intégrés, une salle de bains aménagée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités et un bureau pouvant être facilement transformé en chambre. Un peu plus bas, de plain-pied avec le jardin, vous découvrirez une vaste suite parentale de 27 m² avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain. Cette maison à acheter à Uzès dispose également de plusieurs terrasses entourant la maison et d'un jardin enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine (8x4) avec pompe à chaleur pour des baignades prolongées, ainsi qu'une terrasse bioclimatique pour compléter ces espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité facilite la gestion des véhicules. Située à seulement 7 km d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de la célèbre cité Ducale.

À vendre à Uzès, Gard (30), ce mas d'exception de 359 m2 est une opportunité unique pour un achat maison Uzès. Située à l'abri des regards dans un village médiéval plein de charme, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la célèbre Cité Ducale d'Uzès. En entrant dans la cour, vous serez séduit par l'architecture authentique associée à des prestations haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une allée bordée d'essences méditerranéennes vous guidera jusqu'à un jardin paysagé, où le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement. Rénové avec soin, ce mas allie pierres anciennes et confort moderne, offrant des caractéristiques techniques impressionnantes. Le hall d'entrée est majestueux et ouvre sur un intérieur où les matériaux nobles créent une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une cheminée somptueuse, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée envoûtante. Au cœur de la maison, une cuisine équipée par un maître menuisier ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une salle de sport et un bureau idéal pour le travail ou la créativité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain balnéothérapie, parfaits pour se détendre. Une autre aile abrite trois chambres avec salles d'eau, dont deux suites parentales dotées d'un confort remarquable, l'une d'elles s'ouvrant sur un solarium avec jacuzzi. À proximité de la piscine chauffée, un Mazet indépendant propose une suite parentale supplémentaire avec terrasse. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, grâce à de grands volumes baignés de lumière et des espaces extérieurs confidentiels. Ce mas n'est pas seulement une maison à acheter à Uzès, mais un véritable havre de paix où la beauté, le silence et la lumière se rencontrent. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail à mhvit@efficity.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

6 300 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Fournes (30)

Villa Contemporaine de Prestige à vendre à Les Angles, Gard (30) en Languedoc-Roussillon. Dominant les hauteurs recherchées des Angles, cette propriété d'exception incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 200 m2 habitables, cette villa d'architecte s'inscrit au cœur d'un écrin paysager de 700 m2, entièrement clos et sécurisé, exposée plein Sud avec une vue spectaculaire sur les Alpilles et la cité d'Avignon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception lumineux, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau. À l'étage, un espace ouvert, aménagé en bibliothèque ou salon privé, surplombe un panorama à couper le souffle. Trois suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, s'ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le paysage unique entre Alpilles et Avignon. À l'extérieur, le jardin paysager accueille un couloir de nage et une superbe piscine, complétés par un pool house idéal pour des moments de détente. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa à acheter aux Angles bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant proche des commodités et des axes majeurs. Accès rapide à Avignon et à la gare TGV. Cette adresse rare s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant confort, modernité et panorama d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Angélique Talmard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un gros potentiel de transformation avec un terrain de 458 m² comprenant un garage d'environ 50 m², un pool house de 20 m² et une piscine existante. La vue dégagée et l'environnement recherché rendent cet achat maison Villeneuve-lès-Avignon d'autant plus attractif. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été validé pour transformer le garage en habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les artisans, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un espace de vie unique. Les travaux et raccordements sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7.

À vendre, un mas de village du XVIIIᵉ siècle soigneusement rénové par un architecte, d'une superficie d'environ 360 m² qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Située dans le vieux village des Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison unique bénéficie d'un cadre authentique, tout en étant à proximité d'Avignon, de la gare TGV et des grands axes autoroutiers. La maison à acheter aux Angles se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec un salon agrémenté d'une cheminée, et d'un espace salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres qui assurent une belle luminosité et une continuité entre l'intérieur et le jardin. Elle propose plusieurs espaces nuit, comprenant une suite parentale et un élégant salon bibliothèque à l'étage, qui peut facilement être converti en sixième chambre selon les besoins. Un second niveau contient un bel atelier aménagé et un grenier d'environ 30 m², prêt à être personnalisé. Le jardin soigné d'environ 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace pour le stationnement. Cette propriété, à la vente, se distingue par la qualité de sa rénovation architecturale, son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié, faisant de cette maison aux Angles un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de l'art de vivre provençal. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Barnes Occitanie Nicolas ALLAIN Agent Commercial (EI) +33 (0) 6 34 16 04 30 n.allain@barnes-international.com

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Fournes (30)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Montfaucon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 9 pièces réparties sur plus de 240 m2 habitables, cette propriété possède 6 chambres, un jardin, une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et des cabanons de rangement, le tout sur un terrain de 900 m2. L'ensemble immobilier est constitué de 3 lots au sein d'une même bâtisse, offrant un potentiel considérable pour diverses organisations et usages, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif, une maison d'hôtes ou des ateliers. Une rénovation énergétique est suggérée pour optimiser votre confort. À proximité, des écoles primaire et maternelle facilitent l'accès pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : DPE : D. Mentions légales : Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les informations auprès des services compétents et de prendre connaissance des documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, magnifique propriété familiale au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement quatre minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, cette maison UZES à vendre offre une vue imprenable sur la Vallée de l'Eure et se compose d'environ 240 m² habitables. Cette élégante maison familiale comprend également une charmante bâtisse indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. L'ensemble se déploie autour d'un superbe jardin arboré, un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée au style bassin romain, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un espace supplémentaire d'environ 60 m² complète cette vente maison UZES, actuellement exploité en bureau commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (activité professionnelle, atelier, espace indépendant…). Une propriété rare, alliant authenticité, confort et emplacement exceptionnel au cœur d'Uzès. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations sur cet achat maison UZES, contactez votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf : 2750.