Achat Maison à Frontenas (69) avec piscine : 307 annonces

Prix au m² le plus bas

525 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Frontenas (69)

Découvrez cette maison Frontenas à vendre, idéalement située à proximité du centre du village de Frontenas, dans un environnement calme et verdoyant. Cette belle maison traditionnelle offre 150 m² habitables (245 m² avec les dépendances) sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 935 m². Avec un agencement principalement de plain-pied, elle dispose d'un demi-niveau pour l'espace nuit, parfait pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée en parfait état et d'un accès à une terrasse carrelée et abritée. Une extension de 45 m² abrite une suite parentale avec chambre, salle de bain, dressing, WC indépendant et accès extérieur privatif. Le niveau principal comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un sous-sol avec cave ventilée et un garage de plus de 50 m² ajoutent à la commodité de cette maison. À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une grande piscine avec pool house entièrement équipé, et une cour aménagée pour les jeux. Cette maison à acheter Frontenas est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche des accès autoroutiers et des gares facilitant les déplacements vers Lyon. Prix de vente : 525 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Exclusivité Orpi Direct Habitat Neuville !!! Située en hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à seulement 100 mètres de l'église, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 800 habitants. Réputée pour son centre attractif, son important tissu commercial et son offre variée d'activités sportives et culturelles, Neuville-sur-Saône fait partie des villes les plus recherchées du Val de Saône. Cette maison de caractère, idéalement placée entre la Poste et l'église, se développe sur trois niveaux complétés par une charmante cave de plus de 29 m². Elle offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos projets. La façade a été entièrement rénovée en 2020, en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, avec des matériaux locaux et esthétiques. La toiture, révisée il y a 9 ans, ne présente aucune anomalie. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet (2003), fenêtres et porte d'entrée changées la même année. Deux entrées privatives permettent une division aisée en plusieurs lots, idéale pour créer des appartements indépendants. Possibilité d'aménager un logement ou un local professionnel au rez-de-chaussée, puis de deux à quatre appartements sur les étages supérieurs pour de la location courte, moyenne durée ou à l'année. Arrivées et évacuations d'eau présentes à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder, visite immersive disponible. Pas de stationnement rattaché mais abonnement communal à 140 euros à l'année pour les résidents. Référence agence : 2829

À Gleizé, Rhône (69), en Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située au calme dans une impasse, entre le quartier d'Ouilly et la ZAC d'Epinay, cette maison mitoyenne de 4 pièces et 111 m2 comprend :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un agréable séjour traversant de 35 m2 avec un coin cuisine et un cellier, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage : un palier qui dessert 3 belles chambres de plus de 14 m2, chacune avec des rangements, une grande salle d'eau d'environ 10 m2, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la maison offre deux espaces : un devant pour garer une voiture et une terrasse à l'arrière.Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement général et des travaux dans la cuisine et la salle d'eau, cette maison Gleizé à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Gleizé. Référence agence : 2915

*** Visite virtuelle disponible sur demande *** Fleurieu-sur-Saône, Élégante maison familiale de caractère, rénovée avec soin, offrant jardin, piscine et prestations de qualité. Cette magnifique maison de 1928, pleine de charme et de caractère, a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2005 et 2007. Elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une agréable luminosité. *** Présentation de la maison : *** # Surfaces : * Surface Carrez : env. 168m² * Surface utile : env. 230m² # Rez-de-chaussée surélevé : * Agréable séjour avec insert bois, parquet ancien en chêne et une belle hauteur sous plafond (environ 3m). * Salon de lecture avec sols en marbre, baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse avec vue sur les Monts d'Or. * Cuisine équipée de qualité : sol en travertin, meubles en chêne Chabert Duval, îlot central avec plan de travail en granit Zimbabwe. Semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct pour descendre dans le jardin avec sa terrasse et piscine. * Bureau avec accès indépendant sur la cour. * Salle d'eau avec sol en style de travertin et douche en pierre naturelle. * Un véritable atout : les différentes pièces de vie (séjour, salon de lecture, salle à manger) offrent à chacun son espace, permettant de profiter de moments conviviaux sans jamais se sentir à l'étroit. # Étage : * 4 chambres bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4m. * Une suite parentale avec salle de bain et sauna. * Une seconde salle de bain. * Un grand palier lumineux complétant l'espace nuit. # Espaces complémentaires (sous-sol semi-enterré) : * Grande pièce polyvalente (30m²), idéale salle de jeux ou musique. * 5ème chambre (16m²) pour recevoir famille ou amis. * WC indépendant. * Buanderie et local technique. # Stationnement : garage de 26m² + vaste cour pour plusieurs véhicules. # Rénovations et confort moderne : * Surélévation en 2005. * Toiture refaite en 2005. * Façade rénovée en 2007. * Peintures récemment refaites. * Chauffage gaz à condensation (chaudière Viessmann) + insert bois. Extérieur : profitez d'un jardin clos et paisible, embelli de pommiers, poiriers, d'un cerisier et d'une jolie glycine. La terrasse et la piscine chauffée (11 m x 4,5 m) complètent ce cadre accueillant. # Localisation idéale : * A pied : boulangerie, école primaire, marché du mercredi. * 1 km de l'école privée Notre Dame de Bellegarde et du centre de Neuville-sur-Saône (commerces, services de santé). * 30 min de Lyon en voiture ou via bus (40 et 70). A 7 min de la gare d'Albigny/Neuville qui vous amène à Lyon en 15 min. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant charme, confort et emplacement privilégié. Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez contacter Annika Paraik au 07 87 32 53 47 ou l'agence au 04 26 07 60 20 ERP consultable sur GEORISQUE

Au coeur d'un village prisé, à pied des commodités et au calme absolu, cette authentique maison en pierres dorées développe environ 176 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 129 m2. L'entrée s'effectue par une véranda attenante, aménagée en salon et coin repas, idéal pour prolonger les soirées aux saisons plus fraîches ou profiter d'un cadre lumineux et chaleureux en plein hiver. Les espaces de vie séduisent par leur cachet avec deux salons, dont un agrémenté d'une cheminée, et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, entièrement climatisé, le charme opère avec de belles poutres apparentes et parquets anciens accueillant deux chambres, 1 salle de bains, et une pièce billard véritable lieu de vie supplémentaire pouvant aisément évoluer selon vos projets (salon, bureau, chambre complémentaire...). En complément, un studio indépendant d'environ 37 m2 apporte une réelle valeur ajoutée : idéal pour recevoir en toute autonomie, développer une activité ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent l'expérience : jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine, dans un environnement calme et confidentiel. Prestations complémentaires rares : garage double d'environ 80 m2, puits, et magnifique et grande cave voûtée en pierres dorées. Un bien authentique, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur des Pierres Dorées, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et environ 30 à 35 minutes de Lyon. Diagnostiques en cours.

iad France - Arnaud Bas vous propose : Située sur les hauteurs prisées d'Albigny-sur-Saône, cette maison à vendre de 265 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés qui comprennent une belle piscine avec grande terrasse, un local technique, un terrain de pétanque et des panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, cette maison peut facilement être réunie en un seul espace familial selon vos envies. Le premier logement comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second logement propose une pièce de vie, une cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Un sous-sol complet et un grand garage viennent compléter ce bien au fort potentiel, à rénover pour dévoiler toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Albigny-sur-Saône.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

4 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• Terrain 1523 m²
• 

À 1km de Frontenas (69)

iad France - Hervé Brunel vous propose : Maison moderne d'architecte avec vue imprenable - Nouvelle construction - Moiré, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à acheter à Moiré, un véritable bijou de l'immobilier, construite en 2020 et en parfait état. Elle offre des prestations haut de gamme et des finitions impeccables. Spacieuse, cette maison de 210 m² compte 7 pièces sur 3 niveaux, avec salles de bains, salles d'eau et 4 toilettes pour un confort quotidien optimal. La cuisine équipée est conçue pour rassembler famille et amis autour de bons repas. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing et d'un cellier. Profitez d'un jardin paysager sur plus de 1500 m², ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Pour votre confort, un garage et un parking sont disponibles. Les équipements comprennent un chauffage individuel avec plancher chauffant, une climatisation réversible, un poêle à pellets, un système de ventilation mécanique, et un assainissement collectif. Les expositions variées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa localisation idéale au cœur de Moiré, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Moiré. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-Nuelles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, se trouve sur un terrain de 1236 m² et offre de belles prestations, à proximité de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace salon cosy avec poêle. La zone nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau élégante, d'un bureau et d'une buanderie spacieuse pouvant être transformée en quatrième chambre. À l'étage, un magnifique espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative vous attend. Un grand garage avec espace de rangement et cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, et différents espaces sont aménagés pour la détente, notamment un terrain de pétanque, une belle piscine, une pergola et de grandes terrasses. Bien rare sur le secteur offrant de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À la recherche d'un achat villa à Dommartin ? Découvrez cette belle maison située au calme, au fond d'une impasse, offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 170 m², cette villa Dommartin à vendre dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Profitez d'un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un grand garage de 30 m². Sur un terrain plat de 1010 m², cette propriété dispose également d'une piscine et d'un pool-house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette offre vous est présentée par l'agence immobilière TOURIMMO. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux agences de LA TOUR DE SALVAGNY ou de DARDILLY. Opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Frontenas (69)

L'agence Kahûte vous propose à la vente une charmante grange entièrement rénovée de 140m2, située au centre du village de SAINT FORGEUX, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SAINT FORGEUX se trouve au calme et à seulement 15 minutes de l'A89. Sur un terrain plat de 200 m2, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 65m2, exposée sur trois côtés (Est, Ouest et Sud), parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son four, sa plaque de cuisson, sa hotte, son lave-vaisselle et de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur une terrasse menant à un jardin et à une piscine hors-sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine, le tout avec une vue imprenable sur la plaine du Forez.Cette maison présente de nombreux atouts : une rénovation de qualité, des volumes spacieux, un cadre paisible proche des commodités de SAINT FORGEUX (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). En termes techniques, vous disposerez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un parement en pierres naturelles et d'un poêle à granulés hydraulique.Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes de la gare de Tarare direction Vaise, à 25 minutes de l'Arbresle et à moins d'une heure du centre-ville de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. En résumé, une maison SAINT FORGEUX à vendre avec un cadre de vie idéal à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44.

À Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, AVENIR INVESTISSEMENT vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 327 m2, située sur une parcelle de terrain de 2700 m2, parfaite pour un achat maison LIMONEST. L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, le tout avec accès direct à une terrasse surplombant la piscine et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres partageant une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace aménagé avec un deuxième salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport/détente. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine 8X4 et d'une belle terrasse. Cette maison à acheter à Limonest sera idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre convivial et agréable.

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du centre du village, des commerces et des sentiers de promenade. Avec une surface utile de 200 m², cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. La maison inclut également des annexes pratiques : un grand cellier, une buanderie, une cave et un abri de jardin. Une vaste zone de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et paysagé, offre une belle vue dégagée sur les monts à l’ouest et dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. À seulement 100 mètres, un arrêt de bus TCL facilite l'accès au village et à la station de métro Gorge de Loup, avec une navette qui dessert également la gare. À proximité, vous trouverez un golf, un hippodrome, un étang de pêche, un parc, un complexe sportif et un centre culturel. Cette maison à acheter à La Tour-de-Salvagny allie nature, confort et praticité, une vraie opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est proposé par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 714 € et 3 672 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DOMMARTIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. D'une superficie de 338 m² habitables (296 m² selon la loi Carrez), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 580 m², offrant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace à chaque niveau. L'entrée légèrement surélevée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et harmonieux, largement ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un agréable espace de détente, parfait pour un bureau ou un salon TV. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau comprend également une salle de jeux et une chambre d'amis, vous offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou dédié aux loisirs. Un ensemble pratique est constitué par la chaufferie/buanderie, la cave et le cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant avec une piscine au sel chauffée, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizzas, ainsi qu'une terrasse en teck, un terrain de pétanque, un garage et six places de stationnement. Concernant les transports, les lignes de Cars du Rhône (18, 43, 538, 536, 535, 534) sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à DOMMARTIN est une propriété aux espaces généreux, offrant un cadre de vie recherché. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

À Montanay, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche du lycée Rosa Parks et de Notre Dame de Bellegarde. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces de Neuville-sur-Saône et des transports en commun (bus et TER), cette maison rénovée de 183 m2 est entièrement de plain-pied et s'étend sur un terrain de 780 m2 avec piscine. La maison comprend : - Une spacieuse pièce à vivre de 75 m2, lumineuse et haute sous plafond, avec un espace salon équipé d'un poêle à bois Jotul, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre disposant de sa propre salle de douche - Deux autres chambres avec placards, partageant une salle de bain - Une suite parentale avec dressing et salle de douche - Un bureau/salle de jeux avec entrée indépendante - Une buanderie À l'extérieur, vous trouverez : - Un espace de stationnement pour trois voitures, un atelier et des annexes - Un jardin avec une terrasse de 100 m2 accessible depuis le salon et la cuisine, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique La maison est conçue pour être facile à vivre et à entretenir, offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation intégrale, le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un robot de tonte autonome et des baies vitrées en aluminium. Avec un DPE très bon : B/A, cette maison Montanay à acheter est idéale pour une famille. Pour toute information supplémentaire, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige.

Située au bout d'une impasse tranquille dans le quartier des bois de Serres à Dardilly, cette villa à vendre s'étend sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée de majestueux arbres, offrant un véritable refuge au cœur de la nature. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette maison représente un havre de paix, promettant un cadre de vie serein pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux orienté plein ouest, à la cuisine, ainsi qu'à une suite parentale avec salle de douche. Dans ce même espace, vous avez également accès au sous-sol et à l'étage. Des toilettes complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le vaste jardin. À l'étage, un coin salon lumineux vous attend, accompagné de trois chambres, dont une avec accès direct à une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont également à ce niveau. Chaque pièce est bien exposée est ou ouest, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur la forêt environnante. Le sous-sol comprend trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'un vaste garage/atelier capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. En termes de potentiel, une extension sur la partie sud de la maison est envisageable. Le sous-sol offre également la possibilité d'être transformé en espace habitable avec un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. Cette villa Dardilly à vendre est équipée d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un puits sécurisé pour l'arrosage du jardin. La maison fait partie d'un petit lotissement de 8 maisons, avec des charges annuelles s'élevant à moins de 300 euros. Pour effectuer un achat villa Dardilly, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 - RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

3 503 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139,9 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Frontenas (69)

Cette maison familiale à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, attend de nouveaux propriétaires ! Avec une superficie habitable de 135 m² et de nombreuses annexes, elle est nichée sur une parcelle spacieuse de 1 014 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur a été conçu pour plaire à toute la famille : La propriété entièrement clôturée propose divers espaces pouvant être aménagés selon vos envies, incluant : - Des terrasses à différents niveaux pour profiter du soleil toute la journée. - Un espace balançoire et pétanque. - Un espace pour un poulailler, garantissant des œufs frais chaque jour. - Un espace piscine. - Un potager. Un puits sécurisé y est également présent, facilitant l’arrosage de votre jardin même durant l’été. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une disposition optimisée : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m², orienté sud-est/nord-ouest, s’ouvre sur une cuisine attenante de 18 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des commodités, ainsi qu’une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une suite parentale. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire avec douche, et des commodités indépendantes. Cette maison à acheter à Dardilly a été rénovée avec soin en 2021, incluant la cuisine, la peinture, le séjour et l’installation d’un cumulus thermodynamique. Il ne vous reste plus qu’à la personnaliser selon vos goûts.Une grande cave de 18 m² et un local technique (chaufferie) complètent ce bien.C’est une opportunité rare sur le marché : avec sa superficie généreuse, sa rénovation récente et son excellent rapport qualité/prix, cette maison est vraiment une perle rare à Dardilly.Pour visiter, prenez rendez-vous avec Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Reyrieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 163 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Vous bénéficierez d'une véranda qui apporte luminosité et confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1458 m², quasiment plat, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un garage non attenant. Au niveau technique, vous retrouverez un chauffage au gaz (Frisquet) avec un ballon tampon de 80L, des huisseries en double vitrage avec des fenêtres en bois (pour l'extension de 2001) et en PVC (de 2015), ainsi que des Velux en bois (2001). Le raccordement au tout-à-l'égout est doté d'une pompe de relevage et la fibre est disponible. De plus, une cuve enterrée de récupération d'eau de 3000L avec pompe pour le jardin est présente. La commune de Reyrieux bénéficie de nombreux atouts : accès rapide à l'autoroute, commerces de proximité, écoles et cadre de vie recherché. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Reyrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

À vendre : Maison d'exception à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes !Cette belle demeure des années 30, entièrement rénovée, vous séduira par son charme et sa vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Située sur un vaste terrain divisible de 4715 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des transports.Cette maison à acheter à SAINT DIDIER AU MONT D OR est en parfait état grâce à une rénovation récente réalisée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée lumineuse, une spacieuse pièce de vie de 82 m² ouverte sur un parc sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, un WC indépendant et un accès au garage et au sous-sol.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 24 et 23 m² avec salle de bain, dressing et extérieur, plus un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une suite parentale de 25 m² avec balcon, offrant une vue magnifique sur Lyon, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 13 m² et un WC indépendant.Le bien dispose également d'un garage de 36 m², d'un espace buanderie et d'une cave à vin. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos invités.Le parc arboré, idéalement exposé et entièrement clôturé, dispose d'une piscine, d'un bassin à poissons, d'une terrasse et de vastes espaces verts pour profiter de moments conviviaux en plein air.Cette maison à SAINT DIDIER AU MONT D OR présente un potentiel de division du terrain, avec un projet déjà pensé et un bornage effectué par un géomètre.Parmi ses atouts figurent : un charme d'antan allié à une rénovation moderne, une situation privilégiée, des installations récentes (pompe à chaleur, climatisation, domotique, etc.) et aucune rénovation à prévoir.Accès rapide au métro de Vaise, à Gorge de Loup et au périphérique Nord. Les lignes de bus 20 et 22, direction gare de Vaise, se trouvent à 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette splendide maison d'environ 237 m², récemment rénovée avec soin, se trouve dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 2 310 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur les Monts du Lyonnais et le charmant village de Saint-Fortunat. La pièce de vie spacieuse de plus de 94 m² inclut une cuisine entièrement équipée, un coin salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à d'élégantes baies coulissantes. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 39 m², ainsi qu'un espace dédié au sport. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée enrichissent ce bien d'exception. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat de maison de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez Alexandra APRILE, agent commercial.

À Écully, dans le Rhône, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et prisé. Avec environ 283 m² de surface habitable, cette propriété est nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 600 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité et l'agencement fluide de ses espaces. Le rez-de-chaussée comporte une vaste pièce de vie décorée de pierres de Bourgogne, où une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon baigné de lumière et un séjour à triple exposition mène aux terrasses extérieures. Une véranda climatisée prolonge cet espace, offrant un lieu de détente avec vue sur un bassin magnifiquement aménagé. Ce niveau comprend également deux suites, dont une parentale avec son propre dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie.À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une ancienne salle de sport, d'une salle d'eau et d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré est équipé d'un système d'arrosage automatique et comprend une piscine chauffée avec un poolhouse.Ce bien rare à acheter à Écully offre une qualité de vie exceptionnelle, proche des accès. Cette maison est présentée par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120€ et 6940€.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose cette très belle maison familiale à Sourcieux-Les-Mines, au calme, dans la verdure, avec ses 3200 m2 de terrain, à seulement 6 min. de l'A89, 5 min à pied (500 m) du bus TCL ligne 98 direction Gorges de Loup. Nous vous proposons cette grande maison familiale de 193 m2 ou chacun trouvera son espace. Au rez-de-chaussée, nous avons un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse abritée avec vue dégagée sur la piscine et le jardin. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, nous retrouvons un second espace de vie ouvrant sur un balcon avec la vue dégagée sur la nature environnante, une cuisine attenante, un salon pouvant servir de chambre avec placard ainsi que deux autres chambres avec chacune une salle d'eau et des rangements, un WC indépendant. L'accès au garage peut se faire de la maison (possibilité de stationner au moins deux voitures). Nous avons un second garage-atelier non attenant à la maison qui pourrait être emménagé éventuellement en petit appartenant. La maison possède des volumes généreux qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour se sentir bien chez soi. Terrain non divisible. Prix : 529 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur demande ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O. ou Claire au o7 6975 6291 Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Kahûte vous présente en vente maison Villechenève, située au calme, au centre du village et à seulement 15 minutes de l'A89, une charmante grange de 140m2 entièrement rénovée sur un terrain plat de 200 m2. Ce bien est parfait pour une vie de famille. Sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65m2 très bien exposée (triple exposition : Est, Ouest et Sud), idéale pour recevoir vos proches. La disposition de cet espace permet une circulation agréable. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine hors sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17,5m2, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours à l'étage, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez de la piscine et de la grande terrasse offrant une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce qui a séduit les propriétaires, c'est la situation privilégiée, au calme et proche des commodités de Villechenève (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). Les atouts de cette maison incluent : une rénovation de qualité, des volumes généreux, un environnement agréable, un jardin, une sécurité optimale et une vue imprenable. Les caractéristiques techniques comprennent : climatisation réversible, panneaux solaires, parements en pierres naturelles et poêle à granulés hydraulique. Accessible en 15 minutes de l'A89, et à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon, cette maison à acheter Villechenève est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carole Vigne vous propose : Maison contemporaine à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Rhône, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, cet achat maison Saint-Romain-au-Mont-d'Or vous permettra de découvrir un art de vivre alliant nature, calme et prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette maison à vendre présente de beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer. Avec plus de 160 m² habitables, la maison comprend 7 pièces, incluant 4 chambres, et se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre, avec une piscine chauffée et des terrasses offrant des vues imprenables. L'intérieur a été rénové avec soin, proposant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine et des espaces modulables. Un sous-sol spacieux et équipé complète le tout. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter.

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété datant de 1985 bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Saint-Didier et d'une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et orientée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi-ouverte permet une organisation fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres et une salle de douche, garantissant confort et intimité pour la famille. À l'étage, l'espace parents s'étend sur près de 55 m², avec une mezzanine pour un bureau, une grande chambre avec terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau privatisé est un véritable havre de paix. Le sous-sol de plus de 130 m² comprend une cave, une buanderie, un grand garage double et un atelier. La maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un insert à bois pour un confort optimal. Ce bien rare combine volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Monts d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€.

À QUINCIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique : un corps de ferme de 210 m² parfaitement adapté pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison QUINCIEUX à vendre est nichée sur un terrain de 2130 m², où la verdure crée un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour en granit de 300 m², offrant un havre de paix propice à la détente. Le vaste jardin comprend de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours, incluant une piscine traditionnelle de 10x4 m, un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée de 50 m² équipée pour vos barbecues. La maison, de type Longère, présente un bel espace de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et des commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec une salle de bain commune, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, qui peut également servir de cinquième chambre, ajoute encore à la flexibilité de cet espace. Les deux entrées distinctes permettent d'envisager la transformation en chambres d'hôtes pour les amateurs d'accueil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'une annexe de 11 m² qui peut devenir un bureau ou un espace pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain, offrant une liaison directe avec la Part Dieu en 13 minutes, et à 6 minutes des commerces et écoles. Cette maison à acheter à QUINCIEUX assure un accès rapide aux axes autoroutiers tout en préservant la sérénité d'un hameau tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ornella RUET au 0660801088.

PROCHE LYON – GARE DE VILLEFRANCHE – JASSANS-RIOTTIER Maison familiale d'env. 180 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1 151 m² – Possibilité double logement / studio indépendant – Environnement calme et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, avec ses beaux volumes et son agencement optimal. Coup de coeur pour son jardin harmonieux, parfaitement préservé de tout regard. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud agrémentée d'une piscine. Une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un espace détente donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin et les monts du Beaujolais, ainsi qu'un second WC indépendant. Annexes : Garage d'environ 50 m², cave de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Atouts : -Emplacement privilégié - Double logement possible / investissement locatif ou accueil familial - Proche des grands axes routiers et des commodités -Cadre paisible et agréable -Volumes et luminosité - Maison climatisée Un parfait équilibre entre confort et praticité : à quelques minutes à pied des commerces, d'une crèche, des écoles maternelle et primaire et du collège et à moins de 10 minutes en voiture du lycée (également desservi par bus), des axes autoroutiers et de la gare de Villefranche. Vous pourrez rejoindre Lyon rapidement tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Pour venir la découvrir, contactez Audrey Chassagne au 07 63 71 88 36 ou par mail a.chassagne@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3108.00 et 4205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)