Achat Maison à Gaja-et-Villedieu (11) avec terrasse : 603 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Gaja-et-Villedieu (11)

? Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel ? 4 100 m² clos et arborés ? Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d?aménagement. ? L?habitation principale se compose de : ?Une cuisine ouverte sur la salle à manger ?Un séjour lumineux ?4 chambres, dont une avec dressing ?Une salle d?eau ?Un WC indépendant ?Une buanderie En complément, vous bénéficierez d?un sous-sol total de 140 m², offrant un vaste espace pour stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins. ? Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 100 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. ? Atout supplémentaire : Un mobil-home de 36 m², relié au tout-à-l?égout et disposant de son propre compteur électrique. Parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager de la location saisonnière. Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE – Maison T5 de 114 m² avec garage et grande terrasse – Quartier résidentiel À deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison familiale de caractère construite en 1954, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de la ville basse. Sur un terrain clôturé et arboré de 305 m², cette maison de ville en R+1 offre 114 m² habitables soigneusement agencés : Un lumineux séjour de 35 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud 4 chambres confortables 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC indépendants Garage fermé de 23 m² Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des doux étés du Languedoc Équipements : Climatisation, chauffage au gaz, terrain entièrement clôturé. La maison est en bon état général ; un léger rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser à votre goût. Secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A61 (Toulouse / Narbonne). DPE en cours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

2 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Gaja-et-Villedieu (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

1 312 000 €

520 €/m²

Propriété

• 35 pièces
• 2 524 m²
• 30 chambres
• 

À 17km de Gaja-et-Villedieu (11)

Découvrez une propriété à vendre à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18e siècle et classée monument historique, s'étend sur un parc de 1,3 hectare. Avec environ 3177 m² d'espace utile et 2534 m² d'espace habitable, cette demeure dispose de 30 chambres, ainsi que de salles de réception et d'un restaurant. L'orangerie, aménagée avec 10 chambres et une salle de réception spacieuse, ajoute à son charme. Située au cœur du Pays Cathare, cette propriété historique récemment rénovée vous offre un cadre calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Rennes-le-Château.

À vendre maison contemporaine T5 de 124 m² à Lavalette, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison récente de plain-pied se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sur une parcelle de 605 m², vous bénéficierez d'un jardin clos avec piscine, pool house et espace détente extérieur. Construite selon les normes RT2020, elle est dotée d'un système de chauffage gainable intégré. Idéale pour un achat maison à Lavalette, cette propriété soigneusement agencée est à proximité des commodités et des écoles. Stationnement sur la parcelle.

À Montazels (11190), dans un cadre calme et prisé entre Couiza et Espéraza, découvrez cette spacieuse villa à vendre sur un terrain de plus de 2000 m², accessible par un chemin privé. La partie inférieure de 134 m² est idéale pour un atelier ou du stockage et peut accueillir des poids lourds. Au premier niveau, accessible directement depuis l'extérieur ou par un grand escalier, se trouve une cuisine toute équipée de 30 m² avec une cuisinière Châtelaine de marque Godin, qui s'ouvre sur un salon-séjour de 60 m² équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une pièce de 22 m², actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant facilement être convertie en chambre, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (19, 16, 19 et 28 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une pièce de 6 m², qui peut servir de dressing ou de lingerie. Les extérieurs offrent une belle terrasse couverte avec un barbecue, offrant une vue dégagée sur Rennes le Château et le Pic du Cardou. Le terrain est entièrement clôturé, avec des plantations devant la maison et un terrain de pétanque pour se détendre. La partie arrière d'environ 1000 m² permet de manœuvrer facilement des véhicules et constitue un espace pour le jardinage avec deux points d'eau. Construite avec des matériaux solides par un maçon, cette maison est très saine sur le plan structurel. Récemment, des systèmes de chauffage écoénergétiques ont été installés, incluant une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique. Les combles sont isolés, garantissant de bonnes performances énergétiques, avec un DPE de classe C. Tous les diagnostics sont conformes, sans plomb, amiante ou termites, et la zone est non inondable. Située à proximité des commodités, vous trouverez supermarchés, marché, médecins, pharmacie, écoles et collège dans un rayon de 2 km. Prix : 339000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Montazels et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 428804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

EXCLUSIVITÉ À PALaja, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la célèbre Cité de Carcassonne, découvrez cette maison à vendre en pleine propriété, parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 150 m2 et située sur un terrain de 1106 m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un espace nuit bien agencé avec trois chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde partie, plus isolée, comprend un bureau, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un garage attenant. La maison bénéficie d'une cheminée avec récupérateur, d'une bonne isolation et d'un compteur « TEMPO », générant des économies d'énergie. Le jardin, sans vis-à-vis et adjacent à une pinède, est embellie par une piscine de 9x4 m avec plages, un système au sel, une grande terrasse carrelée avec pergola, et un puits, le tout sur un terrain clos et aménagé, situé dans un village offrant toutes les commodités. Cette maison à acheter à Palaja vous promet un cadre de vie serein, à proximité de la ville et de la campagne. Ne tardez pas à la visiter !

Découvrez cette belle maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 216 m2, elle se compose en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une entrée, un salon détente, un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant sur un agréable jardin, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Les espaces nuit incluent une suite avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres lumineuses, un bureau, une bibliothèque et une spacieuse salle de bains. Ce bien se distingue par son jardin arboré, un puits avec arrosage automatique, et un coin piscine sécurisé avec volet roulant, accompagné d'un pool house aménagé et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Carcassonne, à seulement quelques minutes des commodités et de la célèbre Cité de Carcassonne.

Belle maison en pierre de 206 m², soigneusement rénovée et en excellent état, parfaite pour une grande famille. Située à Gardie, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées, un jardin avec piscine, et une maison d'amis idéale pour les visites ou la location saisonnière.Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, de places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi que d'un raccordement aux égouts. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Gardie — contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² d'harmonie dans un cadre naturel exceptionnel. Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe CARCASSONNE à vendre dispose de 4 chambres sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant un accès direct au lac et une vue imprenable sur l'eau depuis chaque pièce. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière et intégrer la nature environnante : toutes les pièces s'ouvrent largement sur le jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale, toutes orientées vers la verdure et le lac. Le séjour spacieux abrite un salon convivial, parfait pour des moments en famille. Il s'ouvre sur une cuisine Miele au design moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Profitez d'un espace cinéma immersif et d'un spa privé qui enrichissent le confort quotidien. À l'extérieur, un lodge accueillant et un espace barbecue entourent la piscine, offrant une atmosphère de détente tout au long de l'année. Un grand garage complète les atouts de cette propriété.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

CARCASSONNE, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier recherché et calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette ravissante bastide d'une superficie habitable d'environ 160 m2 habitables implantée sur une parcelle arborée de 978 m2 agreméntée d'une piscine. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec grand placard, d'un toilette indépendant, d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois ouvrant sur la terrasse, d'un salon TV, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où une grande pièce aménagée en espace bibliothèque/bureau dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement au calme, une belle piscine 12 x 5 au sel avec système automatisé, avec volet roulant intégré, des murets en pierre et une terrasse carrelée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage en sous-sol d'une superficie de 34 m2. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, volets PVC, volets roulants sur les baies vitrées et chauffage au gaz. Coup de coeur assuré, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'environ 69 m2 loi carrez située à 10 minutes de Limoux dans le petite village de Saint Martin de Villereglan.Au rez de chaussée, cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour de 28.5 m2, très lumineux .Au 1er étage, de belle chambres, de 9.5 et 12.5 m2, avec rangementsSalle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, wc et sèche serviettes.Au 2ème étage, belle pièce mansardée d'environ 22 m2 dont 12 m2 loi carrez avec accès terrasse tropézienne de 12 m2.- Toiture en très bon état.- Cumulus 50 Litres- VmcParking à proximité.Taxe foncière 595€/An.Très joli bien à voir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonnesous le numéro 908 782 162

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un hameau charmant à l'ouest de la ville. Établie sur un terrain de 8481 m² entièrement clos, cette propriété propose une villa spacieuse de 257 m² habitables, accompagnée d'une remise en pierres et d'un double garage de 34 m². La parcelle bénéficie de deux accès indépendants, dont un portail motorisé au Nord-Est et un portail en bois au Sud, connectés par une allée goudronnée. Cette configuration offre des possibilités pour une éventuelle division du terrain. La maison adopte un plan en Y, avec une entrée équipée d'une penderie qui distingue les espaces techniques des pièces principales. Vous trouverez une buanderie et un garage accessibles via un premier axe. Au centre, un hall climatisé conduit à un WC, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord dotée d'un espace barbecue, ainsi qu'un salon-séjour de 65 m² avec cheminée et climatisation réversible. L'aile Ouest abrite une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace billard convertible en chambre supplémentaire. L'aile Est se compose de trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau, tandis qu'une dispose d'une salle de bains privative, avec un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et la propriété comprend des volets roulants électriques et des volets en bois selon les pièces. Le terrain, constructible et divisible, permet d'envisager la création de deux parcelles supplémentaires, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat maison Carcassonne, tant pour un projet personnel que pour un investissement. Honoraires inclus de 6.38 % à la charge de l'acquéreur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Située sur la commune de Espéraza cette villa au calme près du centre ville, se compose RDC Une grande entrée pouvant servir de bureau (anciennement c était le garage) un séjour avec cheminée insert de marque Supra neuf, la cuisine est en partie équipée donnant directement sur la terrasse et jardin, et une grande buanderie où se trouve la chaudière gaz installée il y a deux ans. Étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche Les impôts fonciers sont de 1065 euros Comble isolé avec de la laine de roche Insert neuf Chaudière rescente Impôt foncier 1065 euros Double vitrage au RDC survitrage à l étage Gouttières en zinc Toit remaniéCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison Carcassonne à vendre, une construction d'architecte datant de 1989, offrant environ 160 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 307 m². Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du lac de la Cavayère. À l'entrée, un espace convivial vous attend avec une salle à manger et une cuisine ouverte, totalement équipée et meublée. Un demi-niveau inférieur mène à un séjour spacieux et lumineux, enrichi d'un insert cheminée et d'un accès direct à une véranda entièrement vitrée, parfait pour capturer la lumière tout au long de l'année. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie avec accès extérieur. Une mezzanine sur cet étage ouvre la voie à divers aménagements possibles : bureau, coin lecture ou espace détente selon vos désirs. L'arrière-cuisine donne accès à un garage d'environ 33 m². À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, comprenant une piscine de 9,50 x 4,50 m, fonctionnant au chlore. Les prestations incluent : climatisation réversible, radiateurs électriques dans les chambres, menuiseries en bois double vitrage, et volets roulants (certains électriques). C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter Carcassonne, dans un environnement privilégié. La taxe foncière est de 3 100 euros et une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 369 000 euros, honoraire agence à charge vendeur.