Achat Maison à Gauriac (33) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

243 000 €

1 174 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Gauriac (33)

Située à Gauriac (33710), cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'estuaire de la Gironde, offrant un cadre paisible et pittoresque. Proche des points d'intérêt locaux, la ville présente une qualité de vie agréable et un accès facile aux commodités.À l'extérieur, la propriété comprend un terrain d'environ 75 m² avec deux places de parking, un cabanon en bois. La toiture refaite en 2006 assure une excellente protection. Un vaste garage d'environ 100 m² équipé d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une porte de garage électrique en aluminium, complètent les extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 207 m² se distingue par ses 12 pièces réparties en 2 habitations distinctes. La première offre unsalon/salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison en R+1 dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un dressing. L'ensemble bénéficie de double vitrage, d'une isolation optimale et d'un aménagement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et polyvalent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 131 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Gauriac (33)

Maison de 206 m² divisée en 2 appartements- idéal pour investissement ou projet familial. Découvrez cette spacieuse maison de 206 m², parfaitement conçue pour un investissement rentable, une location saisonnière ou une vie familiale multigénérationnelle . Le bien se compose de deux appartements indépendants chacun avec ses atouts, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Appartement 1 - 93 m² + Patio de 40 m² Un appartement chaleureux et fonctionnel comprenant : - Entrée indépendante - Cuisine équipée - Séjour - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé - Patio/ Cour intérieure de 40 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur intime. Appartement 2 - 113 m² + garage + terrain de 41 m² Un logement familial spacieux offrant : - Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Bureau - Trois chambres - Deux salles d'eau - Dressing - Garage en sous sol - Cabanon - Terrain de 41 m² parfait pour le jardin. Atouts majeurs : - Panneaux solaires : économies d'énergie et confort au quotidien - Deux appartements totalement indépendants - Beaux volumes et nombreuses possibilités ( rendement locatif, location .. ) - Espaces extérieurs rares et appréciés - Garage et dépendances Cette maison polyvalente offre un potentiel exceptionnel , que ce soit pour investir , accueillir deux familles ou vivre tout en louant une partie. Cette vente est faite en binôme avec mon collègue Alain Meynard Ne tardez pas à nous contacter pour y organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Gauriac (33710), cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. La commune paisible de Gauriac bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Ses paysages verdoyants et sa proximité avec des vignobles renommés en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des vins de la région. De plus, la ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux.Ce vaste ensemble immobilier d'environ 300 m² sur 4500 m² de terrain se compose de 3 habitations distinctes offrant une intimité préservée. Avec 8 chambres, 6 salles de bain et 17 pièces au total, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus d'une vue exceptionnelle, elle dispose de plus de 150 m² de garages et chais, idéaux pour les amateurs de vin ou les besoins de stockage. Les équipements écologiques tels que les 24 panneaux solaires en autoconsommation et le système solaire combiné ajoutent une dimension durable à cette demeure. Rénovée avec double vitrage et dotée de terrasses, cette maison allie charme et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

À 5 minutes de Blaye, sur la commune de Gauriac dans le département de la Gironde, cette maison en pierre du XIXème siècle est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un grenier aménageable. Un garage et un jardin offrant une vue sur l'estuaire complètent cette maison à acheter à Gauriac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour les détails des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Gauriac, découvrez cette charmante maison à vendre en pierre de 138 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un garage spacieux de plus de 100 m², ainsi que de dépendances supplémentaires et de deux jardins soigneusement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour convivial et un salon lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses et éclairées vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, idéal pour un achat maison Gauriac, nécessite un minimum de rénovation pour devenir votre maison idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 211 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cette vente maison Gauriac, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En quête d'un achat maison GAURIAC ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre à GAURIAC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commodités, cette charmante maison en pierre vous accueille avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin arboré très agréable pour vous détendre. La proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo, bien qu'elle soit non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Sur la commune de Gauriac, située à mi chemin entre Bourg sur Gironde et Blaye, dans un hameau calme sans être isolé, idéal pour une grande famille ou pour création d'un gîte, maison en pierre offrant en rez de chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipé d'un poêle à bois, salon exposé plein Sud, 1 chambre, salle d'eau à finir, coin kitchenette, wc, à l'étage, pallier desservant 4 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, 1 pièces de rangement. Attenant à la maison, un atelier et un coin chaufferie et non attenant un garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 643 m² avec la possibilité d'avoir plus. Référence agence : 2650