Achat Maison à Genilac (42) avec jardin : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

480 000 €

3 429 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Genilac (42)

TRES BELLE MAISON de 140 m² sur 2400m² de terrain divisible et constructible. Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages. L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse. Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé. Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m². Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol). Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique. La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. ? 06 03 24 26 15 ?? m.fornasaro@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

***TROP TARD : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Un bien rare sur le secteur : deux maisons indépendantes, en bout d'impasse, dans un environnement très calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Situé sur la commune prisée de Cellieu, à seulement 2 km du centre, cet ensemble immobilier offre un véritable projet de vie ou d'investissement, avec une grande flexibilité d'exploitation. Un cadre de vie privilégié Chaque maison dispose de son jardin privatif déjà clôturé, dans un environnement naturel, sans vis-à-vis direct. L'une des maisons bénéficie en plus d'une grande terrasse avec store banne, parfaitement orientée pour profiter du calme et de la vue. L'ensemble est implanté sur environ 1500 m² de terrain, avec en complément : Une cour d'accès privative desservant les deux maisons Une parcelle annexe d'environ 150 m² à usage de stationnement Deux maisons indépendantes – plusieurs projets possibles Chaque maison dispose de son compteur électrique, permettant une exploitation totalement indépendante. Ce bien s'adapte à de nombreux profils : Résidence principale + revenu locatif Investissement locatif (secteur recherché et stable) Projet familial (double habitation) Division / marchand de biens La structure générale est en très bon état, offrant une base saine pour valoriser pleinement le potentiel. Raccordés à l'assainissement collectif Maison 1 – 93 m² – potentiel à exploiter Maison sur environ 3 niveaux, d'une surface d'environ 93 m² habitables (DPE), classée E. Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage d'environ 19 m² 1er niveau : cuisine et séjour 2e niveau : 3 chambres + salle d'eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Chauffage fioul. Maison 2 – 127 m² – habitable rapidement Maison d'environ 127 m² habitables (DPE), classée D, en meilleur état général. Elle propose : Une organisation de plain-pied 3 grandes chambres (16 à 24 m²), avec possibilité d'une 4e + bureau Un séjour d'environ 25 m², donnant directement sur la terrasse Cave complète Combles aménageables, avec accès indépendant et ouvertures existantes Chauffage fioul + chaudière bois. Accessibilité idéale (Lyon / Saint-Étienne) Un emplacement stratégique permettant de concilier calme et mobilité : Accès autoroute A47 à environ 10 minutes → Lyon en 30 à 35 minutes → Saint-Étienne en 20 minutes Gare de Rive-de-Gier à proximité → Liaisons régulières vers Lyon et Saint-Étienne Un compromis idéal pour les actifs lyonnais ou stéphanois recherchant espace, calme et qualité de vie. VISITE VIRTUELLE À CONSULTER AVANT TOUT CONTACT Afin de bien comprendre le potentiel du bien : Une visite virtuelle complète est disponible et à consulter en priorité La seconde maison est accessible directement depuis la première visite, en cliquant sur la porte d'entrée visible dans la visite virtuelle Référence agence : 424

EXCLUSIVITE avec ORPI COTEAUX IMMOBILIER, Maison de caractère de plus de 90 m²sur deux étages, offrant le charme de l'ancien. Au cœur du village apprécié de Soucieu-en-Jarrest, cette maison de village comprend une cuisine récente au rez-de-chaussée avec une salle à manger, un garage transformé en bureau. A l'étage , vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage vous profiterez d'un grenier aménageable avec des ouvertures existantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400m² avec d'un bel espace abrité servant de terrasse ou de rangement. Habitable en l'état, une rénovation énergétique sera nécessaire afin d'optimiser son confort de vie. Profitez de la visite virtuelle et laissez vous guider avant de nous contacter. Référence agence : 18894

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Larajasse ? Ne manquez pas cette maison de village située en plein cœur de Larajasse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Larajasse. Avec une surface d'environ 110 m², elle offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, un accès direct au garage et à une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, un grand dégagement idéal pour un bureau, et un espace grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables, d'environ 45 m², représentent un potentiel de valorisation considérable, vous permettant d'augmenter la surface habitable. Construite en pierre avec une toiture récemment refaite, cette maison est une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce typique village. Sa position centrale, proche des commerces, écoles et services, en fait un bien parfait tant pour une résidence principale que pour une vente maison Larajasse ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter de votre projet.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 290 m²

À 5km de Genilac (42)

Située au calme à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison de village est à réhabiliter entièrement, à l'exception de la toiture qui est récente. Avec une surface au sol d'environ 60 m², vous avez l'opportunité de doubler cette surface sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, cette maison est édifiée sur un terrain cadastré de 280 m², disposant d'un jardin et de la possibilité de créer deux places de parking. Les viabilités se trouvent en bord de route. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez. Le prix est de 75 000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

3 personnes déjà intéressées

300 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Genilac (42)

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Maison avec annexe de 380 m² sur un terrain de 1 886 m². Dans un cadre agréable, elle allie charme et fonctionnalité. Anciennement des bureaux, elle peut redevenir une habitation. Entrée avec hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m², un WC, un local technique et une cave. Au 1er étage : six pièces (12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m², 12,03 m²), une cuisine de 11 m² et un WC. Au 2e étage (104,26 m²) : cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m². Au 3e étage : quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m² et un WC. Parking sur la propriété avec six places. Annexe chalet de 17,51 m². Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent Roure – 06 84 97 45 80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 77 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 20 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Ferme de Luxe avec piscine et grand jardin ! Découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2020, alliant charme rustique et luxe moderne. Avec ses 272 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et élégant. Le séjour de 41 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 9296 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine à débordement de 9x4 m est un havre de paix, tandis que le jardin et la terrasse invitent à la détente. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Cette ferme de grand standing est en excellent état et dispose de prestations haut de gamme. Le chauffage individuel assure un confort optimal et les panneaux photovoltaïques 9kw, réduisent la facture annuelle de 25 %. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation parfaite. La cave de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de l'école élémentaire et de la maternelle, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme de luxe, alliant charme traditionnel et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 103 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

L'agence Flat Fish Immo vous propose en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel vous faites une proposition à la hausse.Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08 Située Grande Rue, au coeur du village de Millery (Rhône), cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet d'investissement. Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l'aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et de nombreux rangements. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, poutres et plafonds à la française, escalier en pierres, bois massif et cave voûtée. Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et électriques. La toiture a été révisée et les menuiseries bois sont en double vitrage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, comprenant environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, organisés autour d'une agréable cour intérieure intimiste, constituant un véritable espace de vie extérieur. Elle dispose également d'une terrasse de 24,15 m2, ainsi que de deux balcons totalisant 4,78 m2 (2,63 m2 et 2,15 m2), apportant luminosité et vues dégagées. Un garage fermé de 30 m2, une cave et quatre places de stationnement privatives situées sur la propriété complètent ce bien, un atout particulièrement rare en plein coeur du village. Un bien aux multiples projets Famille : grande maison chaleureuse, proche des écoles et commodités. Profession libérale : possibilité d'un espace indépendant avec stationnement sur place. Investisseur : volumes et configuration permettant la création de plusieurs logements (location meublée, colocation haut de gamme, gîtes de charme). Localisation & informations : Centre de Millery, village dynamique avec commerces, écoles et transports À 20 minutes de Lyon, accès rapide aux axes autoroutiers Taxe foncière : 1 140 EUR DPE : C Adresse : Grande Rue, 69390 Millery Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Lien de l'annonce SQUARIMO :https://squarimo.com/bien.php?id=aa9f571a-b972-4e28-993d-d1b61c9c1c08

Située au rue Jean Tibi à Saint-Étienne, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans les hauteurs du domaine, offrant calme, intimité d'une surface de 149m2 habitable. Implantée sur un terrain d'environ 920 m2, la propriété développe de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose un bureau (idéal télétravail), un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle central côté salon, charpente apparente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses, dont deux reliées par une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Un garage de 53m2 avec plusieurs espaces de rangement vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'une cave de 5m2. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m2 , exposée ouest et accessible depuis le salon, idéale pour les soirées d'été, ainsi que d'un balcon de 3,41 m2 accessible depuis une chambre à l'étage, côté est. Prestations : Volets roulants electriques, Fenêtre bois double vitrage, chaudière au gaz, La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des transports en commun, des axes routiers et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer Nichée sur les hauteurs verdoyantes de La-Tour-en-Jarez, cette maison de 232 m2 habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée à couper le souffle et une exposition sud-ouest idéale pour capter la lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre de vie rare et recherché, où calme et nature dialoguent avec le potentiel architectural. Derrière son allure chaleureuse de chalet bois, cette bâtisse repose sur une structure en béton solide, conjuguant charme alpin et robustesse contemporaine. Répartie sur trois niveaux généreux, elle propose de larges volumes lumineux, à moduler selon vos envies et vos projets. Une toile vierge pour les amateurs de rénovation, les créateurs d'espaces, ou les passionnés de design intérieur. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent enrichir ce bien : Un double garage indépendant, parfait pour vos véhicules ou votre atelier ; Une piscine rénovée récemment, prête à accueillir vos après-midis d'été ; Un portail électrique, pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Une opportunité rare à révéler Si la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue avant tout une base exceptionnelle pour une transformation ambitieuse. Imaginez une résidence principale au style affirmé, une maison de vacances au cachet unique, ou un cocon familial baigné de lumière et d'horizons. Le tout est proposé au prix de 350 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Amateurs d'espaces et de belles perspectives, cette maison n'attend que vous ! Envie de révéler tout son potentiel ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7080EUR et 9640EUR, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique réalisé : estimation des travaux d'un montant de 117 000 EUR pour passer en DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Genilac (42)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000EUR ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! La dépense réelle sur facture a été de 2792EUR en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julien BRUCY vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 89 m², construite en 1950, est édifiée sur un terrain de 390 m² et dispose d'un garage. Répartie sur deux étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un bureau sont à votre disposition. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Equipée d'un système de chauffage au gaz de 2009, de double vitrage et d'une isolation extérieure, cette maison est confortable. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison Saint-Martin-la-Plaine à vendre représente une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sarah Harizi vous propose une magnifique maison d’architecte à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 160 m², située dans un cadre calme et recherché, conjugue confort, luminosité et efficacité énergétique, et comprend également un grand garage de 40 m². Caractéristiques principales : • DPE : C — performance énergétique assurée grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, alimentée par un système de géothermie sur forage. • Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison. • Séjour spacieux de 45 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. • Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. • Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, plus 3 autres chambres de belle taille, avec une quatrième idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. • Buanderie séparée, pratique et bien agencée. • Deux terrasses orientées, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée et pour des repas en extérieur. • Jardin paysagé, avec arrosage automatique intégré, facile à entretenir. Cette maison à acheter à Saint-Étienne séduira par son agencement moderne, ses volumes bien pensés, et sa grande luminosité. Aucun travaux à prévoir, si ce n’est à remettre les couleurs à votre goût. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917.

iad France - Béatrice Fayard vous propose : Maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison de caractère datant de 1920, située dans un secteur calme, présente un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 816 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. L'intérieur de la maison développe environ 102 m², avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m² et une cuisine ouverte. Le salon, bien exposé, s'ouvre sur l'extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées de 15 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire. Les extérieurs sont un atout majeur avec un terrain arboré et une vue dégagée. De plus, cette maison à Saint-Priest-en-Jarez à vendre inclut une dépendance de 30 m², idéale pour un bureau ou un studio indépendant, ainsi que deux garages privatifs et une cave. La maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Profitez d'un quartier paisible à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette propriété, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans la région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Chavanay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel et familial, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que l'école et les commerces. Avec une surface d'environ 117m2, cette maison à acheter à Chavanay comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux orienté plein sud, un salon, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre WC indépendant et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un espace buanderie et atelier, ainsi qu'un garage. Le terrain d'environ 868m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'une agréable piscine sécurisée. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour réduire vos dépenses énergétiques, des panneaux photovoltaïques de 3KW sont installés. De plus, la maison dispose de la fibre pour un quotidien plus agréable. Vous l'avez compris, ce bien offre une capacité d'accueil très confortable et est en excellent état, sans besoin de travaux. Contactez-moi sans tarder pour saisir cette opportunité.

// FRAIS DE NOTAIRE OFFERT// Découvrez cette maison La Talaudière à vendre, située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Talaudière, dans un environnement résidentiel prisé qui allie calme et proximité immédiate des commodités. Profitez d'une maison NEUVE de plain-pied de 116 m2, au design contemporain, nichée dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette maison bénéficie d'un ensoleillement durant toute la journée. Ses volumes généreux, soigneusement conçus, garantissent un confort de vie idéal avec des espaces ouverts favorisant la convivialité. Avec des prestations de très bon standing entièrement personnalisables, la propriété comprend également un grand garage ainsi qu'une place de stationnement. La Talaudière, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique et conviviale, à proximité de Saint-Étienne. Elle se distingue par la qualité de ses commerces de proximité, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que par son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. C'est un cadre de vie parfait pour allier tranquillité et activité. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant modernité, luminosité et un emplacement de choix. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN pour un achat maison La Talaudière.

iad France - Dominique FERLICOT vous propose une maison à vendre à Saint-Chamond, située dans le quartier prisé de Sainte Marie. Cette propriété récente, sous garantie décennale, est idéale pour un achat maison Saint-Chamond. Avec ses deux niveaux, elle comprend : 3 chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace séjour, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un confort thermique optimal avec un plancher chauffant, une chaudière gaz à condensation et une pompe à chaleur air-air. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques en aluminium et une électricité aux normes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 116 m² et d'un garage fermé, en plus de cinq places de parking privatives. Ce bien se trouve dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et une gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet afin d'en faire votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique FERLICOT, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE.

iad France - Julien BRUCY vous propose: Découvrez cette maison traditionnel pleine de potentiel, située dans un cadre paisible à Saint-Martin-la-Plaine. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Construite en 1955, cette propriété de 96m² sur un terrain de 622m² avec son sous sol complet est idéales pour accueillir une famille. Vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses 4 chambres lumineuses, sa salle d'eau, un bureau et son espace de vie confortable, offrant de nombreuses perspectives pour une rénovation selon vos goûts. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour( électricité…) Taxe foncière: 1259 euros Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison saura se transformer en un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 382 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Genilac (42)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Clair-du-Rhône, Isère (38), offrant de belles prestations sur 102m2. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre comprend un garage carrelé et isolé de 25m2 ainsi qu'un jardin de 294m2. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec coin dressing et salle d'eau privée, ainsi que 3 chambres à l'étage de 11 à 12m2, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre lumineuse de 35m2 est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, incluant une plaque à induction et sa hotte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, tandis qu'une entrée spacieuse et un toilette indépendant complètent le tout. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche des commodités, à seulement 4 km de la gare de Saint-Clair et à quelques minutes de l'accès autoroute de Reventin, à 18 minutes de Vienne et 35 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clair-du-Rhône, idéale pour votre famille.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 77,59 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour un premier achat. Elle se trouve dans un secteur résidentiel entre Montplaisir et Monthieu, sur un terrain clos et arboré de 496 m². Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux et 2 chambres. De plus, un grand garage de 87 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz avec climatisation réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Étienne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Yoann Tranchand vous propose: EXCLUSIVITÉ à Doizieux. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison de 178m2 habitables,à rénover,mitoyenne mais dont rien ne vous le rappellera. Située au dessus du barrage du Dorlay, vous saurez apprécier sa vue sur celui-ci et son cadre paisible. Elle se compose depuis l'entrée d'une grande véranda de plus de 40m2,d'une cuisine séparée,d'un salon/séjour, de 4 chambres,d'un bureau,d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Et si cela ne serait pas suffisant,140m2 de combles peuvent être aménagés. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur,le mode de chauffage sera à repenser pour pouvoir exploiter à votre guise tout son potentiel.( actuellement chauffée par poêle à granulés) Côté extérieur, elle dispose d'un terrain d'environ 1000m2 afin de satisfaire vos après midi farnientes d'été. Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel n' attend que vous.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Hallot vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Clair-du-Rhône, Isère, Rhône-Alpes ! Ce loft de 150 m², rare à la vente, vous charmera par son cadre de vie moderne et confortable. Rénové complètement, il est idéal pour les familles ou tous ceux qui recherchent des espaces lumineux et bien agencés.Vous apprécierez la chambre parentale située au rez-de-chaussée, ainsi que les chambres à l'étage dotées de salles d’eau attenantes. La mezzanine ajoute un espace parfait pour la détente. Le séjour principal, inondé de lumière naturelle, constitue le cœur de cette demeure, invitant à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l’extérieur, un jardin arboré de 55 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, avec un minimum d’entretien à prévoir.Équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, cette maison assure un confort thermique tout au long de l’année.Si vous recherchez une maison Saint-Clair-du-Rhône à vendre, avec du charme et rénovée avec soin, ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce coup de cœur à la campagne !Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé en énergie B (indice 103) et en climat A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106.

Découvrez cette charmante villa de 223 m² à vendre à Saint-Étienne, située dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux et lumineux vous attend, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une cuisine séparée donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont l'une avec balcon privatif et salle d'eau, et une autre avec mezzanine. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Cette villa à acheter à Saint-Étienne dispose en outre d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une cave, le tout sur un terrain arboré de 998 m². N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes ! Cette annonce est présentée par Sonia André, votre conseillère immobilière Qleïa, EI immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 915 003 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aquila Immobilier vous propose en exclusivité ce bien à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une maison spacieuse de 141 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un joli jardin de 200 m², située dans le quartier prisé de Tardy. Au premier étage, vous trouverez un grand couloir menant à une salle de séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée et un WC. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un accès à des combles aménageables d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de 70 m², idéale pour être aménagée selon vos souhaits. À l'extérieur, un garage de 22 m² et un jardin vous attendent. Cette maison à acheter à Saint-Étienne bénéficie de fenêtres à double vitrage, de volets roulants à l'étage et de hauts plafonds. Une pompe à chaleur toute neuve ainsi que des panneaux photovoltaïques récents viennent compléter ce bien attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Aquila Immobilier.

Ferme à vendre à Saint-Étienne, située dans la commune de Rochetaillée, au cœur du Massif du Pilat, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne, dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2013, est nichée sur un terrain de 11 000 m² classé en zone naturelle (Natura 2000). Avec une superficie habitable de 200 m², elle comprend un sous-sol de 180 m². L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de 60 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une grange de 50 m² en utilisation de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau en verrière, trois chambres de 15 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un studio indépendant de 24 m². Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle de jeux et un local technique. Les caractéristiques de cette vente ferme à Saint-Étienne incluent un double vitrage, un poêle à granulés, un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques récents, et la propriété dispose également d'une fosse septique et d'un puits. Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, cette ferme rare présente un cadre exceptionnel. La classe énergétique est C, avec des estimations de coûts annuels d'énergie comprises entre 1 750 et 2 410 euros. La taxe foncière pour 2025 est de 2 481 euros. Prix : 479 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Leslie Berthomie, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC du Puy-en-Velay (numéro 990 824 781) au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur le site www.lamanufacturedelimmo.fr.Cette annonce est proposée par BERTHOMIEU Leslie, NoRSAC : 990824781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose en vente maison La Chapelle-Villars : une maison familiale avec vue exceptionnelle au cœur du Pilat. Située dans le département Loire, à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare en plein cœur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un véritable confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter. Cette maison à acheter La Chapelle-Villars est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature, à découvrir sans tarder.

Maison idéale pour une famille ou un couple, avec ou sans enfant, située dans un environnement calme et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne, elle est face à un parc et à de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades. Cette maison à vendre à Saint-Étienne offre environ 120 m2 sur trois niveaux, comprenant un sous-sol, un jardin/potager, deux terrasses, un garage et une cave, dans le secteur Valfuret/Le Bernay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux de 14,89 m2 - Salle à manger de 14,50 m2 - Cuisine semi-ouverte de 17,04 m2 Deuxième niveau : - 3 chambres en enfilade : - 1ère chambre : 11,46 m2 - 2ème chambre : 12,24 m2 - 3ème chambre : 13,62 m2 - Salle d'eau et WC : 3,27 m2 Sous-sol : - Buanderie : 12,47 m2 - Pièce annexe avec WC/rangement ou à aménager : 16,08 m2 Extérieur : - Cave : 16,34 m2 - Garage : 12,91 m2 - Espaces jardin pouvant faire office de potager - Deux coins terrasse dont un avec étendoir à linge Informations financières et prestations : - Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau (installation récente) - Ballon d'eau chaude à accumulation verticale (récent) - 12 panneaux photovoltaïques avec forte production d'énergie - Isolation extérieure récente + isolation des combles - Double vitrage PVC - Système énergétique très performant et économique Cette maison à acheter à Saint-Étienne présente une très faible consommation électrique. Malgré un fonctionnement 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine, électroménager et éclairage), les dépenses d'électricité sont particulièrement maîtrisées grâce à la performance énergétique et aux panneaux solaires. DPE : B-102 / GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 EUR et 1 430 EUR par an. Tout à l'égout, construite en 1935. Taxe foncière (2025) : environ 1 632 EUR. Prix : 188 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Réf : FOMVM006 Contact : Farès Ould-Mebarek, négociateur immobilier Téléphone : 06 01 46 63 66 Mail : faresouldmebarek.immo@gmail.com Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs. Vous avez un projet immobilier (achat maison Saint-Étienne, vente maison Saint-Étienne, gestion, location, expertise, estimation...) ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.