Achat Maison à Gironde-sur-Dropt (33) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette maison gironde sur dropt à vendre, située à Gironde-sur-Dropt, à seulement 5 minutes du centre de La Réole et 20 minutes de Langon. Cette grande propriété familiale, pleine de potentiel, comprend de nombreuses dépendances et un vaste jardin. Située à proximité des commerces et des commodités, dans un secteur non inondable, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. À l'étage, trois autres belles chambres attendent votre famille et vos amis. Deux grands greniers, actuellement bruts, offrent des possibilités d'aménagement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Une grange attenante de plus de 150 m² est un véritable atout pour vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation ou de créer un atelier. Le terrain de 3 000 m² laisse libre cours à votre imagination pour un potager, un verger ou un espace de jeux. De nombreuses dépendances viennent renforcer son attractivité. Quelques travaux de rénovation pourraient révéler tout le potentiel de cette belle maison à acheter gironde sur dropt. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Gironde-sur-Dropt (33)

GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2Efficity vous propose, en exclusivité, cette maison Gironde-sur-Dropt à vendre, un bien idéal pour un achat maison Gironde-sur-Dropt. Avec ses 205 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend une véranda et une cour/terrasse de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement. Au premier étage, le pallier donne accès à deux vastes chambres (plus de 20 m2 chacune), un bureau attenant à l'une d'elles, et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, se trouve une quatrième chambre de 23 m2 et un grenier aménageable de 37 m2. Cette maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804819530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, dans un secteur paisible et non inondable, cette maison de caractère des années 1940, à vendre à Gironde-sur-Dropt, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle à manger agréable et un salon, propices aux moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et deux greniers d'approximativement 40 m² et 70 m², qui permettent de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale. En extérieur, la propriété comprend une dépendance attenante d'environ 150 m², prête à être transformée en gîte, salle de réception, logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3000 m², incluant un garage et plusieurs hangars, pouvant être utilisés comme espace de stockage, atelier ou réhabilités en surfaces habitables. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel, tout en étant à proximité des commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

876 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Gironde-sur-Dropt (33)

Votre agence immobilière d'Auros vous présente une maison en pierre de 170 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces et à la gare à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre et un grenier aménageable. Un petit jardin vous permettra de profiter des repas en extérieur. La maison dispose de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les honoraires de 6.06% sont inclus dans le prix de vente, qui s'élève à 165 000 € hors honoraires. La maison bénéficie d'une classe énergie et d'une classe climat de C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 200 et 1 400 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques. Votre conseillère, Sabrina WAESELYNCK, agent commercial (RSAC 837482758) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Gironde-sur-Dropt.

À la recherche d'un achat propriété Gironde-sur-Dropt ? Découvrez cette jolie maison de campagne en pierre à vendre située à 5 minutes de La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 175 m², cette propriété Gironde-sur-Dropt à vendre est entourée d'un parc verdoyant de 9000 m², où vous trouverez également une terrasse extérieure idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux éventuels peuvent être envisagés selon votre projet. ***Rez-de-chaussée :*** - Entrée - Cuisine - Salon / séjour lumineux - 2 bureaux / espace jeux - 1 chambre avec dégagement - Salle d'eau - WC indépendant - 2 dépendances attenantes (75 m² et 60 m²) offrant un potentiel pour un atelier, un garage, etc. ***Étage :*** - Dégagement - 3 chambres supplémentaires ***Dépendances :*** env. 140 m² au total ***Extérieur :*** parc verdoyant + terrasse Cette annonce, référence 314724, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Scarpel (EI), immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 - Score DPE : 330 kWhEP/m²/an - Score GES : 58 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 3000,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Émilie Brouillard vous propose : Magnifique Girondine avec jardin et plusieurs dépendances à Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, bâtie dans les années 1900, dispose de 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison à acheter à Gironde-sur-Dropt se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une vaste buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels pour une vie de famille. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, tandis qu'une salle de billard, qui peut être réaménagée en chambre supplémentaire, enrichit les espaces de vie. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, incluant un garage, une étable, un atelier et un grenier, totalisant 208 m² supplémentaires à aménager selon vos projets (stockage, projet professionnel, extension, loisirs, regroupement familial). Les commodités, telles que l’école primaire, la pharmacie, la mairie et les commerces, sont accessibles à pied depuis la maison. Ce bien aux beaux volumes et au potentiel réel mérite d'être découvert sur place. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.