Achat Maison à Gontaud-de-Nogaret (47) pas cher / petit prix : 6 annonces

Je suis Jérôme Boisseau, conseiller immobilier SAFTI, et je vous accompagne dans votre projet d'achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à Gontaud-de-Nogaret (47400) dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement agréable, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À proximité des écoles, crèches et divers commerces tels que boulangeries et pharmacies, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clôturé de 800 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, offrant de multiples espaces de détente. Le stationnement est facile grâce aux places de parking extérieures et à un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, cette maison de 154 m², répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, présente un agencement spacieux et fonctionnel. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des placards intégrés et des menuiseries en double vitrage. De plus, l'aménagement du sous-sol de 154 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et peut être envisagé pour un revenu locatif. Ce bien est idéal pour une famille, un investisseur ou un artisan. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Boisseau, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cette maison à acheter à GONTAUD DE NOGARET, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, érigée sur un terrain clos et arboré, vous séduira par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois chambres. Le sous-sol, quant à lui, comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, un garage, un atelier et une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 128704 €. Veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G en termes de consommation énergétique.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette jolie villa en parfait état, idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Cette propriété sur deux niveaux peut potentiellement être divisée en deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes avec lave-mains. De plus, un sous-sol avec cave est également présent. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un portail électrique, cette maison est très bien entretenue. Avec une classe énergétique C, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 71 65 74 pour toute information sur cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre. Référence : 2139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Marmande, dans le village pittoresque de Gontaud-de-Nogaret, Lot-et-Garonne, cette maison à acheter Gontaud-de-Nogaret vous séduira par son potentiel. Offrant un usage mixte, elle se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m2, incluant salle de vente, atelier et sanitaires, ainsi que d'une partie habitation de 325 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et une véranda de 30 m2 donnant sur le jardin. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand salon de 50 m2, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m2, d'une terrasse avec piscine chauffée (10 x 5) avec volet de protection et de 3 garages indépendants, le tout sur un terrain arboré et fleuri, entièrement clos de 435 m2. Une opportunité rare dans la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,3 m²
• 3 chambres
• 

Gontaud-de-Nogaret (47)

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison individuelle à vendre vous attend. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un atelier. L'étage se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec cheminée de 35m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos d'environ 2000m2 complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret.

Prix au m² le plus bas

59 920 €

428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Gontaud-de-Nogaret (47)

Découvrez cette maison en vente à Gontaud-De-Nogaret, située au cœur du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien en pierre de 140m² à rénover offre un potentiel intéressant pour un achat maison Gontaud De Nogaret. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 49m², tandis qu'au premier étage se situent deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Une cour et un garage avec un atelier au-dessus viennent compléter cette maison à acheter Gontaud De Nogaret. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.3%, avec un prix hors honoraires de 65 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.