Achat Maison à Goyave (971) avec jardin : 66 annonces

Maison individuelle à vendre en exclusivité chez Orpi – Les Hauts de Belcourt, Baie-Mahault Idéalement située dans le lotissement recherché des Hauts de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison individuelle construite en 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose de : 4 chambres 1 séjour lumineux 1 terrasse conviviale Un jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat Le bien est en bon état général et dispose également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un système d'assainissement relié. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et très recherché. Prix : 355 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4517

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

À Lamentin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette maison à vendre saura vous séduire par son emplacement central, à proximité des plages de la Basse-Terre et des axes économiques majeurs. Entourée d'une végétation tropicale, elle offre un cadre de vie calme et relaxant. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 200 m2, la maison principale s'intègre parfaitement dans un jardin luxuriant, garantissant intimité et sérénité. Cette villa spacieuse dispose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une large ouverture sur une piscine chauffée. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine moderne, d'une buanderie, de quatre chambres – dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante – ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Deux chambres offrent un accès indépendant, chacune avec sa propre kitchenette et un espace repas extérieur, permettant ainsi de concevoir des revenus locatifs tout en préservant le confort de la maison principale. De plus, deux bungalows récents et entièrement équipés ont été construits sur la propriété, chacun comprenant une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace extérieur privé et un accès à une seconde piscine idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité, tels que le bois rouge, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble de la résidence. Que vous envisagiez d'y vivre toute l'année, d'en faire une résidence secondaire ou d'initier une activité de location saisonnière, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché de l'achat maison Lamentin. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique, faisant de cette adresse un lieu de vie exceptionnel au coeur de Lamentin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique A (8 kWh/m²). Réalisation DPE : 19/01/2026.

À vendre, dans le quartier prisé de Dampierre au Gosier, cette élégante villa d'architecte attire par son charme et la qualité de ses matériaux. Construite en 1997 par un architecte de renom, cette maison à acheter à Gosier bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger réparti en deux zones, avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur une grande terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure, offrant ainsi une intimité à chaque occupant. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à ce bien de qualité. À l'extérieur, une grande piscine au sel, bien entretenue, bénéficie d'une vue dégagée et se fond parfaitement dans un espace aménagé, avec un deck et une vaste terrasse. Un double garage vient compléter l'ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison au Gosier, cette villa de standing, au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés, répondra à vos attentes. Contactez IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette vente de maison au Gosier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (33 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 20/03/2024.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer à la vente cette charmante villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Dampierre, à moins de 5 minutes à pied de la plage, dans la région de Guadeloupe, DOM-TOM. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Gosier, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses nombreux avantages et les différentes possibilités qu'elle offre. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte qui constitue véritablement une seconde pièce de vie, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour compléter cet espace. Les combles ont été aménagés pour offrir une véritable quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. Une section des combles a également été transformée en appartement indépendant, comprenant une entrée et un stationnement privé, ce qui permet une location totalement autonome de la villa principale, avec environ 38 m2 de surface au sol (16,17 m2 selon la loi Carrez). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. En termes d'équipements, cette maison Gosier à vendre dispose d'un garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cuve tampon, ainsi qu'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. De plus, deux entrées indépendantes avec portails électriques garantissent une autonomie totale entre la maison principale et le logement annexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. DPE: classe énergétique B (19 kwh/m2). Réalisation DPE: 11/12/2025.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de 270 mètres carrés, entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant. Vous souhaitez réaliser un achat maison Gosier ? Cette propriété rare, aux volumes généreux et idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'abri des regards, est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse d'environ 170 m² qui surplombe une belle piscine de 18 mètres de long avec vue sur la mer. Côté nuit, la villa dispose de trois superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements. La suite principale, un véritable havre de paix, propose également un dressing sur-mesure pour le confort des amateurs d'élégance. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète cet espace nuit. Cette maison à acheter Gosier offre également des espaces pratiques et confortables : une cuisine d'appoint idéale pour recevoir ou faire appel à un chef à domicile, une grande pièce de rangement qui pourrait être aménagée en salle de cinéma, et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Conçue pour la vie annuelle, cette villa représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante qui souhaite éviter les contraintes de construction. Elle constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un projet de vente maison Gosier comme investissement locatif haut de gamme.DPE: classe énergétique B (22 KWh/m2)Réalisation DPE: 16/11/2022Honoraires charge vendeur.

IBAÏA Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit-Bourg offre une vue magnifique sur la montagne. À l'entrée, vous serez conquis par son accès privatif bordé de superbes palmiers royaux, créant une ambiance élégante et sereine. La villa comprend un spacieux séjour cathédrale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter ce bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand dressing climatisé. De plus, un garage ajoute à cette propriété un aspect pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 040 m2, cette maison Petit-Bourg à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour savourer la douceur de vivre de la région. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts. L'équipe d'IBAIA Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe B (consommation d'énergie primaire : 16 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 236 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Goyave (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de charme inclut une villa principale au style créole, entièrement rénovée, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos d'environ 1 750 m2. Rare sur le marché, cet ensemble est situé à moins de 3 minutes de l'école Pierre Mathieu. Il offre la possibilité d'y vivre tout en développant une activité locative, sans nuire à votre intimité. La villa principale dispose de deux grandes terrasses couvertes d'environ 50 m2 chacune, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Pour compléter le tout, une piscine au sel est présente. La première annexe est une petite villa avec terrasse extérieure, pièce principale et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde annexe est un studio indépendant à rénover. Proche de Jarry, cette maison Baie-Mahault à vendre présente de nombreuses opportunités et mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (15 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 15/07/2023.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable villa avec piscine, située à Trois-Rivières, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Saintes. Construite sur la partie haute du terrain pour maximiser cette vue, la villa comprend : une cuisine américaine entièrement aménagée, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer et à la piscine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio attenant complète ce bien, incluant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être utilisé de façon autonome grâce à des fermetures existantes. Au total, la propriété offre quatre chambres. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine qui surplombe Les Saintes, accompagnée d'un deck suspendu, véritable atout de cette villa. Le terrain permet également la construction d'un bungalow supplémentaire ou d'autres annexes selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (20 kWh/m2). Réalisation du DPE : 08/04/2022.

Vente villa Baie-Mahault : cette splendide villa F6 avec piscine est à vendre dans un lotissement résidentiel à Baie-Mahault, Guadeloupe. Offrant une surface d'environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, la propriété est sécurisée par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC indépendant et un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, parfait pour des moments de détente. Une chambre indépendante ajoute une dimension d'autonomie à ce niveau. À l'étage, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec mezzanine, accompagnée de deux chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un salon et d'une grande terrasse en L, favorisant luminosité et connexion avec l'extérieur. Cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec un potentiel d'accueil. Contactez-nous pour l'achat de cette villa Baie-Mahault à vendre et découvrez toutes ses possibilités.

Maison T4 avec piscine à vendre au Gosier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de type T4 offre un beau potentiel après des améliorations. Elle se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger. Une terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin dispose d'une petite piscine, d'un carbet, ainsi que d'une citerne tampon et d'une citerne d'eau de pluie, apportant confort et autonomie. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Gosier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement, avec la possibilité de valorisation après travaux, dans un secteur recherché du Gosier. La superficie du terrain est de 814 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), située dans un quartier prisé, proche des commodités et de Jarry. Cette villa récente de 170 mètres carrés, en excellent état, est implantée sur un terrain clos d'environ 1 250 m2. Construite en 2016, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle, d'une grande cuisine américaine semi-équipée et d'un cellier attenant. Ces espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur un terrain bien proportionné, agrémenté d'une piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'une cuve tampon. Pour toute demande concernant la vente maison Petit-Bourg, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (40 KW/M2), réalisation DPE : 05/06/2016.

À la recherche d'une maison à acheter à Baie-Mahault ? Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied située dans le quartier recherché de Convenance, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété en excellent état général jouit d'un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant une vue montagne et un aperçu mer.La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin agréable. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres salles d'eau pour plus de confort. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs, complété par une buanderie et un auvent abritant deux véhicules.Ce bien, extrêmement bien entretenu, représente une opportunité unique dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité immédiate de Jarry. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Baie-Mahault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (29 kWh/m²). Réalisation DPE : 02/12/2025.

Maison à acheter à Petit-Bourg, secteur La Lézarde, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 615 m2. Le parc se divise entre 30 % de zone inconstructible et 70 % en zone UPS, avec un potentiel d'aménagement de 40 %. La maison offre environ 150 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio aménagé en sous-sol est également présent, parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9 x 3 mètres, d'un garage de 24 m2 et d'une citerne de 1 200 litres avec suppresseur pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Petit-Bourg saura vous séduire par ses volumes, son cadre naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

Propriété avec 2 villas, garage et piscine à vendre Le Lamentin Terrain 2 654 m2 Située au Lamentin, cette propriété offre un ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur un terrain de 2 654 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La villa principale, construite sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m2. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres dont deux climatisées et une aménagée en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Une grande terrasse couverte en L d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine avec carbet, d'un garage et d'une buanderie extérieure. la seconde masion bois beton de 46 m2 habitable, vendu meublé, complète l'ensemble. elle se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse d'environ 18 m2. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IBAÏA IMMOBILIER est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette villa spacieuse de 90 m2 se trouve sur les hauteurs de Petit-Bourg, à seulement 3 minutes en voiture de Colin. Elle offre une vue partielle sur la mer et un panorama sur la montagne. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une vaste terrasse en deck où se situent une piscine et un jacuzzi. Les équipements incluent un portail électrique, une cuve tampon, et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (170 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 21/04/2019.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique villa à Gosier, en Guadeloupe, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre et à quelques pas de la plage. Cette maison à acheter à Gosier offre une vue mer imprenable, véritable panorama sur l'archipel. Au deuxième niveau, récemment restructuré, vous trouverez trois chambres contemporaines alliant élégance et confort, chacune s'ouvrant sur une terrasse en bois suspendue, offrant des vues exceptionnelles sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu'à la Dominique. Ce niveau abrite également une kitchenette et un salon avec canapé-lit, idéal pour créer des espaces indépendants accueillants. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon lumineux, d'une salle de loisirs, de deux salles d'eau, d'une chambre et d'un bureau, prolongeant la vie vers une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical. En rez-de-chaussée, la piscine avec un deck neuf invite à la détente, tandis qu'un atelier et un espace modulable offrent la possibilité d'aménager une salle de sport ou un studio indépendant. Le jardin, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences locales. La villa dispose de 3 entrées indépendantes, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 2 citernes d'eau d'une capacité totale de 4400 litres. Cette maison à vendre à Gosier est un véritable havre de paix, d'autant plus qu'elle offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an), réalisé le 11/11/2020.

Découvrez cette villa de charme à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située au cœur de la Marina sur un terrain de 690 m². Avec ses 158 m², cette maison allie confort familial et espace idéal pour une activité professionnelle, ce qui en fait une excellente option pour ceux souhaitant faire un achat maison au Gosier. La maison dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur de grandes terrasses et un carbet ensoleillé de 115 m², doté d'une piscine de 4x5 mètres, offrant une vie intérieure/ extérieure agréable. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 15 et 19 m² avec salle de bains commune à rénover, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec salle de bains contemporaine attenante. Vous bénéficierez de 2 à 3 places de stationnement, d'un local de rangement avec mezzanine et d'un espace technique pour la piscine/buanderie de 24 m². Les atouts de cette maison incluent une dalle anticyclonique, une citerne de 2350 litres et un groupe électrogène garantissant autonomie et sécurité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter au Gosier, n'hésitez pas à me contacter par mail pour un premier échange.

Villa sur deux niveaux comprenant : Au rez de chaussée, trois chambres, deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse. A l'étage une grande pièce avec un coin salle de sport, un coin chambre, un coin bureau et une salle de bain. A l'extérieur une piscine avec coin barbecue. En annexe se trouve un logement F2 comprenant une chambre une salle d'eau, un séjour cuisine et une terrasse. Vendu meublé prêt à être loué. Un garage de deux places Le terrain de 4000 m2 est entièrement clôturé avec portail électrique. Possibilité de faire de nouvelles constructions terrain en zone UD. Zone PPRN BLANCHE Montant de la Taxe foncière 2024 : 2674 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

410 000 €

3 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres

À 13km de Goyave (971)

Villas T5 Duplex neuves de standing à Baie-Mahault Un Havre Lumineux et Moderne à Deux Pas de JarryVotre nouvelle adresse au calme. - Les atouts qui font la différence : Surface généreuse : 112 m² habitables + loggia + balcon avec jardin privatif 81m2. Configuration idéale : séjour traversant lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et balcon, 3 salles d’eau/bain, 3 WC Confort moderne : baie vitrée toute largeur, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire, pré-équipement climatisation, double stationnement sécurisé Construction conforme aux normes parasismiques et RTG, assainissement écologique mutualisé Résidence fermée avec portail motorisé et contrôle d’accès Faibles charges, autonomie énergétique partielle Proximité immédiate de la zone de Jarry, écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Un investissement sûr dans un secteur dynamique et prisé : Idéal en résidence principale ou en locatif haut de gamme (forte demande locative). Prix : 410 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur – 5% d’honoraires déjà intégrés) Honoraires ajustables si dossier solide et offre sérieuse. VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement : Avantage fiscal CIOP ! crédit d'impôts - demandez-moi ! *La villa de standing T5 Duplex avec jardin privatif 127m2 Prix : 440 000 € (Honoraires inclus à charge vendeur – 5% d’honoraires déjà intégrés) Honoraires ajustables si dossier solide et offre sérieuse. Livraison 1er semestre 2026 – Réservez dès aujourd’hui votre villa F5 duplex neuve au sein d’une petite résidence confidentielle de 8 villas jumelées, située dans un quartier résidentiel recherché. Garantie financière d’achèvement et assurance dommages-ouvrage Échelonnement des paiements selon l’avancement des travaux Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026

IBAÏA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre au Gosier, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, est idéalement située dans le secteur très recherché de Bas du Fort. Avec un emplacement rare, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier d'envergure. La villa actuelle nécessite une réhabilitation complète, mais un projet architectural préalablement élaboré permet de gagner du temps dans la réalisation de vos ambitions. Élevée sur deux niveaux, cette maison à acheter au Gosier propose une surface habitable d'environ 365 m² et comprend une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement, une entrée ainsi qu'une galerie. À l'étage, la propriété inclut quatre chambres, dont une avec salle de bains et dressing attenant, et une autre avec salle d'eau attenante. Ce niveau offre également une salle d'eau supplémentaire, un WC, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu'une galerie. Cette maison à vendre au Gosier présente une opportunité rare pour les investisseurs, ceux en quête d'un projet de renouvellement ou pour la création d'une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 1.207.000 EUR frais d'agence inclus, dont 57.000 EUR d'honoraires d'agence. DPE : classe énergétique D (207 kwh/m²). Réalisation DPE : 24/07/2019.

Découvrez cette maison à vendre située aux Abymes, dans le département de Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Ce bien, construit en 1987 sur un terrain de 439 m², vous offre 101 m² de surface habitable optimisée, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Deux salles de bain et deux toilettes complètent cette propriété. De plus, la maison dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter du cadre paisible et agréable que cette commune propose. La ville des Abymes est reconnue pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et séduisant. Bien que la piscine ait été recouverte, tout l'équipement est toujours en place. Pour les besoins de votre jardin, vous profiterez d'une citerne à eau de pluie ainsi qu'une citerne de secours pouvant se déclencher en cas de coupure. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison aux Abymes, au calme et proche de toutes commodités. Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com.

iad France - Barbara Metzger vous propose à la vente cette maison à acheter à Petit-Bourg. Ce terrain de 2015m² avec bâti existant est situé dans un quartier résidentiel prisé de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Représentant une belle opportunité pour votre projet immobilier, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une construction neuve ou un projet personnalisé. Le bâti actuel sur la parcelle est à remplacer, ce qui vous offre une grande liberté d’aménagement et de valorisation du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Barbara Metzger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475.

À vendre, villa d'exception de style balinais contemporain située à Baie-Mahault, Guadeloupe. Cette superbe villa neuve, construite en 2023, se trouve au coeur d'un environnement calme et recherché, entre Convenance et Calvaire. Parfaite pour un projet d'achat villa Baie-Mahault, cette propriété offre 148 m2 habitables très bien agencés, comprenant : 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle d'eau extérieure avec lumière naturelle et sans vis-à-vis. Également, 3 WC, 80 m2 de terrasse couverte pour profiter de la vie en extérieur, un deck de 50 m2, et une piscine de 7,2 x 3,2 m, idéale pour se détendre au soleil. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux solaires, une citerne d'eau, et un mobilier complet importé de Bali, inclus dans la vente. Cette villa clé en main séduit par son atmosphère unique, mêlant matériaux naturels, volumes généreux et harmonie avec la nature. Une véritable invitation au voyage au cœur de la Guadeloupe. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter Baie-Mahault lors d'une visite exclusive.

iad France - Ophélie Damase vous présente cette magnifique maison familiale de 174m², située sur un terrain de 1050m² à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette maison à vendre, construite en 2000, est idéale pour une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. **Description des pièces (Logement principal) :** *RDC :* - Cuisine aménagée ouverte sur un double séjour et un salon confortable pour des moments en famille. - WC indépendant. - Terrasse couverte avec volets roulants, offrant un accès au balcon et vue sur le jardin. - Espace de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage. *À l’étage :* - Pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture. - Quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Salle de bains pour un confort optimal dans l'une des chambres. - Salle d'eau avec WC pour plus de praticité. - Terrasse couverte donnant accès à un balcon et vue sur le jardin. **Description des pièces (Appartement de type F4) :** Cet appartement indépendant dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois pièces pouvant faire office de chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de stationnement et une terrasse avec vue sur le jardin complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif. **Avantages :** Cette maison comprend un magnifique jardin et un terrain piscinable pour profiter des moments de détente en plein air. La proximité des commodités et des écoles en fait un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat maison à Petit-Bourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce havre de paix au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590.

Prix au m² le plus bas

432 000 €

2 204 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Goyave (971)

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 196m2 située sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, dans le quartier prisé de Routhiers, disponible à la vente. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 25m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de petite chambre pour un enfant, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, profitez de 3 chambres mansardées avec de superbes vues. Cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint. Son immense terrasse en L est idéale pour recevoir amis et famille, avant de se détendre au bord de la piscine ou sous le carbet. Le tout est édifié sur un terrain de 1869m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Découvrez une villa à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe, offrant un véritable havre de paix à proximité des activités économiques. Cette belle propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée et soigneusement meublée, reflétant un souci du détail exceptionnel. Située au sein d'un agréable petit lotissement de 12 villas, elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec mezzanine s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier pratique. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une piscine au charme 'effet Bali', idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième salle d'eau et un WC invités viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 700 m², en partie classé zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Chaque retour dans cette villa devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cette villa clé en main est parfaite pour devenir votre résidence principale, alliant confort et élégance. Meublée et équipée, cette villa est proposée au prix de 769 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,3%, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730 000 euros). DPE classe B : 20,43 kW/m²/an, GES 16,34 kgCO2/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien respecte les normes en vigueur en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette maison individuelle récente (2019) de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 994 m2, elle développe une surface habitable de 104,56 m2, parfaitement agencée et bien entretenue. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Une terrasse couverte de 19 m2, idéale pour les repas et moments de détente Jardin privatif Piscine privative 2 places de stationnement extérieures Prestations : Maison récente aux matériaux et finitions de qualité Cuisine, sols, menuiseries et maçonnerie en bon état Exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 371 EUR Quartier résidentiel, proche des commodités, axes routiers et zones d'activités Bien rare sur le secteur