Achat Maison à Grandjean (17) avec jardin : 249 annonces

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à vendre à Grandjean, située dans la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise bénéficie d'un cadre idyllique et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, un espace salle à manger, un wc, une buanderie et une cour. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec wc. En plus, la propriété comprend une dépendance, une ancienne écurie transformée en garage, ainsi que leurs greniers et deux auvents. Différentes parcelles de jardin et de bois complètent cet ensemble. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant effectuer un achat maison à Grandjean. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Saintes.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

Grandjean (17)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison charentaise à vendre située dans le paisible village de GRANDJEAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Alliage parfait entre le charme de l'ancien avec sa pierre et son bois, et le confort moderne, cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier achat maison GRANDJEAN, un projet de résidence secondaire ressourçant ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à GRANDJEAN offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy résultant des nombreux travaux récents réalisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour indépendant propice à la détente. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le petit plus : l'installation récente d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec le charme des poutres apparentes, un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC intégré. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière d'environ 30 m², très intimiste, idéale pour vos déjeuners en plein air. Côté pratique, une place de parking privée se trouve juste devant la maison, avec un carport. De plus, à quelques minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de grands espaces verts. Assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage en bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente cette maison à Lussant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre la possibilité de créer trois logements en copropriété. Située à 20 minutes de la gare de Surgères et à seulement 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison Lussant à vendre se compose de deux logements distincts. La maison principale s'étend sur deux niveaux, comprenant 2 entrées, un séjour avec cuisine, un salon, une cuisine avec accès au garage, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement dispose d'une entrée menant à une cuisine séparée, à un séjour, à 2 chambres, à une salle d’eau, ainsi qu’à un cellier et un wc séparé. De nombreuses annexes, telles que des abris, des box, des terrasses et des garages, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et d'une piscine. Des travaux d'amélioration ou de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines parties de la propriété. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire immobilier indépendante sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julian Pinier vous présente une propriété de caractère à Crazannes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie d'exception à proximité de la Charente. S'étendant sur 252 m² sur deux niveaux, cet espace comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante de 23 m², une salle à manger de 35 m², et une entrée majestueuse qui fait honneur au charme de l'époque. Chaque pièce allie cachet historique et confort moderne, tandis qu'une dépendance attenante de 136 m² et des combles de 82 m², prêts à être aménagés, ajoutent encore plus de potentiel à cette maison à acheter à Crazannes. Située sur un terrain de 2200 m², la propriété dispose d'un parc paysager verdoyant, propice à la détente. Avec son exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, cette maison à vendre à Crazannes assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les commodités telles que l'assainissement collectif et le chauffage individuel par radiateurs électriques facilitent le quotidien. Idéalement placée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports, tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. Ne manquez pas l'occasion d'être séduit par le charme unique de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

Située à La Vergne (17400), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des services essentiels. La tranquillité de ce quartier associée à la proximité des écoles en font un cadre de vie familial et paisible. Nombreuses activités culturelles et sportives disponibles dans les environs.Cette maison de 117 m² entièrement rénovée en 2022, sur un terrain de 368 m² se compose de 5 pièces, un séjour salle à manger de 65m², avec cuisine ouverte, 3 chambres, parfaites pour une famille. Avec 2 toilettes, elle garantit un confort quotidien optimal. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété offre des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un bâtiment à rénover laisse place à la créativité pour aménager un espace supplémentaire, garage ou agrandissement,selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10 Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée. Toiture très bon état, tout à l'égout. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de 2001 est à vendre. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4058 m². La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, des WC, un cellier, un dégagement, deux chambres avec salle d’eau, un bureau/chambre, un garage attenant ainsi qu'un appartement avec entrée séparée d'environ 50 m². À l'extérieur, vous trouverez des garages dont un adapté pour un camping-car, une piscine avec dôme, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain constructible. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur et un insert, et l'eau potable provient d'un puits artésien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1420 € et 2000 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à SAINTES.

Vend à PLASSAY , CHARENTE MARITIME . ( 20mn de Saintes.) Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m²avec accès sur terrasse + un cellier et un garage. Normes RE 2020. Construction sur un grand terrain de 1350 m² individuel proche centre. Prix 223 000 Euros . Frais de notaire inclus. Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. Tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'Escap Située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. Les plus : -Maison sur vide sanitaire -Toiture neuve (2022) -Chaudière à condensation récente (gaz de ville) -Double vitrage PVC -Assainissement tout à l'égout -Garage de 19 m² -Terrain piscinable -Exposition sud Maison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Thierry JEAU vous présente une maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse de 176m² entièrement rénovée est proche des commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi que deux autres chambres offrant la possibilité d'aménager un espace professionnel, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier mène à une lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée, qui ouvre sur un balcon-terrasse, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et un couloir avec placards. Le terrain entièrement clos d'environ 500 m² est exposé plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il a une classe ENERGIE C avec un indice de 142 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 380940007.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julian Pinier vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Saint-Georges-des-Coteaux avec Jardin et Garage Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située à Saint-Georges-des-Coteaux, datant de l'année 1800. Cette belle demeure offre un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 145m² avec 3 chambres spacieuses, un grand salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée séparée offrant tout le confort nécessaire. Les pièces de vie ont été aménagées avec goût, mettant en valeur les caractéristiques d'origine de la maison tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le salon confortable est idéal pour se détendre en famille tandis que la salle à manger lumineuse est parfaite pour des repas conviviaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 504m² où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. De plus, le sous sol total vous permet d'envisager une activité ou un agrandissement en rez de jardin, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée de l'optique fibre et de tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel via des radiateurs fonctionnant au fioul assure une chaleur agréable en hiver. Située en plein centre de St Georges des coteaux dans un quartier calme, recherché et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La maison inclut une annexe avec atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc, qui dispose d'une piscine, offre un espace arboré remarquable. Magnifiquement paysagé, il s'étend sur plus de 8000m², mettant en valeur la beauté de cette bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE : 283m². DPE 158 kWh par m² et par an (Lettre D). GES 44 kg eq CO2/m2 par an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-d'Angély, cette propriété est à découvrir.

SAINTES RIVE DROITE, Maison de ville d'une surface d'environ 63.50 m² édifiée sur un terrain de 261 m². Elle comprend en rez-de-chaussée élevé sur cave : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau et WC. A l'étage, palier et deux chambres. A l'extérieur:: jardin, parking pour stationner deux véhicules, ainsi qu'un garage. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux à prévoir; Commerces, écoles et transports en commun accessibles directement à pieds. Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aude MARX vous présente cette maison charentaise de 72 m², située sur un beau terrain de 1628 m² à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine à réaménager selon vos envies. De plus, un garage/atelier offre la possibilité de créer une grande pièce de vie, complétée par plusieurs greniers. Cette maison à vendre comporte également des dépendances, un four à pain et une cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est considérable, vous permettant d'imaginer la maison de vos rêves dans un cadre calme et apaisant. Située à seulement 500 mètres à pied des écoles maternelles et primaires, et à 1 km des commerces et cabinets médicaux, cette propriété est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre foyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aude MARX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison ancienne 5 pièces avec jardin – Centre de Saint-Jean-d'Angély Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne offre une surface habitable de 128,9 m² répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 276 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine indépendante partiellement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète le bien. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Prestations techniques : -Isolation des combles réalisée en 2020 -Chaudière gaz à condensation installée en 2021 -Adoucisseur d'eau installé en 2023 -Menuiseries double vitrage -Fibre optique -Assainissement tout à l'égout (non conforme car la cuisine n'est pas raccordée, le montant du devis est 2949,10€ ) Maison en bon état général, lumineuse, traversante, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux à proximité immédiate des commodités, écoles et services. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Propriété à vendre à Saint-Martin-de-Juillers, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison de prestige avec parc offrant des volumes spacieux et le confort moderne. Flexible et modulable, pouvant être une grande maison principale avec loft/grange et studio indépendant, ou une maison familiale spacieuse. Située dans un parc boisé avec cuisine d'été couverte et four à pain/pizza. Idéal pour chambres d'hôtes, gîte ou espace bien-être. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux - 42 Rue Grosse Horloge, 17400 St Jean d'Angély. Tél : 05 46 33 19 13. Contact en anglais : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon des années 1980 est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé sur une belle parcelle de jardin arborée, il offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte dinatoire, conviviale et pratique, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à insert. Le vaste séjour lumineux se distingue par ses beaux volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale. Le sous-sol complet et ses dépendances comprennent une cuisine d'été, une chaufferie avec chaudière au fioul, un adoucisseur d'eau, et une pompe pour forage. Un très grand garage attenant est disponible, ainsi qu'un second garage en façade avec porte motorisée, parfait pour le stationnement, les artisans ou les bricoleurs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un vaste jardin arboré. Pour votre projet d'achat de maison à Fontcouverte, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Prix au m² le plus bas

96 500 €

877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 16km de Grandjean (17)

Opportunité d'achat maison à Romegoux. Ensemble à rénover comprenant deux maisons totalisant 211 m², ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain d'environ 780 m², situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Le terrain comprend un puits et un projet de division des parcelles est déjà prévu. Ce bien présente un fort potentiel pour une habitation principale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet locatif. Prix de vente : 90 000 € HAI, avec des charges acquéreur de 6 500 €. Prix net vendeur : 83 500 €. (Pas de DPE, pas de système de chauffage.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Bruno DUVAL.

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure avec dépendances, alliant charme d'antan et potentiel exceptionnel. Située dans un village prisé à proximité de Saintes, cette maison Saintes à vendre vous permet de profiter de superbes balades ainsi que des commerces et services accessibles à pied. La maison principale dispose d'une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux toilettes, une salle de bains et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. À côté de la demeure, vous trouverez un second logement d'environ 60m², pouvant être aménagé en espace indépendant selon vos besoins, avec deux étages supplémentaires à personnaliser. L'extérieur vous conduit vers une aile indépendante, dont l'environnement paisible pourrait faire office de gîte ou d'atelier d'artiste. Une petite maison annexe complète ce complexe immobilier. Le jardin, joliment paysagé, surplombe une terrasse offrant une agréable vue, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Cette propriété rare représente une opportunité incroyable dans un cadre verdoyant à proximité de la Charente, tout en étant située hors de zone inondable. Le terrain, agrémenté de 2 puits, couvre environ 950m². Pour un achat maison Saintes, cette offre est particulièrement attractive. Prix : 357000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340000 Euros.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, calculé selon les tarifs d'énergie de l'année 2021 : entre 2441 Euros et 3303 Euros par an.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, intégralement métamorphosée entre 2023 et 2024. Ici, le cachet de l'ancien rencontre la performance énergétique moderne pour offrir un cadre de vie d'exception sur une parcelle généreuse de 6 018 m².Une Rénovation Intégrale de Haute QualitéOubliez les contraintes des travaux : tout a été repensé et refait à neuf, en partie par des artisans qualifiés. De la toiture à l'électricité, en passant par la plomberie et une isolation optimale, chaque détail a été soigné pour votre sérénité.Confort Thermique : Pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible) dans toute la maison et un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.Économies d'Énergie : Grâce à une isolation performante et des menuiseries double vitrage PVC avec volets alu, profitez de consommations très maîtrisées.Technologie : Maison entièrement connectée à la Fibre.Un Intérieur Lumineux et Contemporain de 141 m²Baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, la maison s'ouvre sur :Une vaste pièce de vie : Espace salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte, intégralement équipée (plaque induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle).Espace Parentale en RDC : Une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie, un WC et une salle de bain complète.À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés et un second WC indépendant.Dépendances avec joli Potentiel pour 682 m²Le bien dispose d'un ensemble de dépendances important, offrant des possibilités infinies (stockage, collectionneur, activité artisanale ou gîtes) :Un grand hangar métallique ouvert avec partie garage fermée et sécurisée.Un auvent de stockage (idéal pour le bois).Un ensemble de bâtiments anciens à rénover (anciennes cuviers, chais et pièces de stockage) pour les amoureux de la pierre.Un Extérieur Sans Vis-à-VisLe terrain de 6 018 m² offre un immense jardin en façade non clôturé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Note technique : Assainissement individuel actuel, raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (réseau communal en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

À Vervant, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de Saint Jean d'Angély et de ses commodités. Cette propriété, typique des maisons charentaises, offre de nombreux atouts. La maison principale, d'environ 116 m², comprend un salon, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. En complément, vous trouverez une grange de 56 m², une maison à réhabiliter d'environ 80 m² avec une pièce attenante de 27 m², ainsi qu'une dépendance vitrée divisée en deux parties, dont une avec un four à pain et l'autre avec une partie cave, ainsi qu'un atelier, pour un total d'environ 355 m². Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est agrémenté d'une végétation arborée et bordé par la Boutonne, avec un puits qui met en valeur l'entrée du domaine. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un artisan, des gîtes ou des chevaux. Pour un projet familial ou professionnel, cette maison à acheter à Vervant est une occasion à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

313 950 €

1 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Grandjean (17)

À la recherche d'un achat maison Saintes ? Découvrez cette maison à vendre située à proximité immédiate de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle propose des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda et un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Un grand garage est disponible pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage performant avec Pompe à Chaleur Air/Eau. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités.