Achat Maison à Grayan-et-l'Hôpital (33) avec terrasse : 15 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital, située dans la Gironde en région Aquitaine. Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'une garantie décennale et est conçue pour optimiser les économies d'énergie, avec un coût d'électricité d'à peine 70€/mois. Orientée plein sud, cette maison offre un espace séjour lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond et des baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 60 m², équipée d'une pergola bioclimatique. La maison comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec espace de rangement, un cellier avec accès extérieur et sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine aménagée d'environ 24 m² qui peut être personnalisée selon vos besoins. C'est une maison moderne, économique et confortable, qui combine charme et particularités. Ne manquez pas cette opportunité rare et unique ! Les atouts de ce bien :- Située entre le bourg de Grayan et la commune de Soulac- Proximité de la plage du Gurp- Poêle à granulés- Fenêtres oscillo-battantes en aluminium- Faible taxe foncière- Économie d'énergie- Abris de jardin et de vélo- Récupérateur d'eaux pluvialesCette offre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix de la maison : 303 000,00 € avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

323 500 €

1 875 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172,5 m²
• 4 chambres
• 

Grayan-et-l'Hôpital (33)

Située sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du bourg et des commodités, cette maison d'architecte en bois construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Surface habitable totale de 172 m², la propriété se compose de deux espaces distincts. La maison principale comprend une véritable entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez un patio avec puit de lumière au milieu du séjour. Un second bâtiment indépendant propose un studio de 48 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace permettant l'aménagement d'une kitchenette et d'un coin séjour. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis. La maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 426 m², offrant calme et intimité. Un garage ainsi qu'un carport indépendant complètent l'ensemble. Enfin, la plage du Gurp est accessible en seulement 15 minutes à vélo via la piste cyclable, un atout supplémentaire pour profiter pleinement du cadre environnant. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet incluant un revenu locatif. Contactez-moi pour visiter Cette annonce référence 325640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Héron vous propose: Maison contemporaine RT2012 – 2019 – 102 m² hab – Confort moderne & esprit vacances à l’année À quelques minutes des plages du Gurp et de Montalivet, découvrez une maison récente où performance énergétique et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Deux larges baies vitrées exposées sud apportent un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée ouverte prolonge l’espace et favorise la convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique efficace et maîtrisé. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La mezzanine de 24 m² (dont 12 m² > 1,80 m) offre un potentiel d’aménagement appréciable : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 050 m² permet de profiter pleinement de l’environnement. La pergola bioclimatique structure l’espace terrasse, tandis que le jacuzzi apporte une réelle dimension bien-être, valorisant le bien tant pour un usage résidentiel que secondaire. Cabane de jardin, serre, garage à vélos et récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L complètent l’ensemble. Confort & performance : • Construction 2019 – norme RT2012 - sous garantie décennale • Ballon thermodynamique • Huisseries alu • Volets roulants PVC • Poêle à granulés • Fibre installée • Faibles charges énergétiques, DPE : B • Taxe foncière maîtrisée Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie qualitatif et un potentiel d’usage adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de la plage du Gurp et à 8 km de Soulac-sur-Mer, cette maison T5 d'environ 100 m² à vendre à GRAYAN ET L HOPITAL, dans le département de la Gironde en Aquitaine, saura vous séduire. Conformes aux normes RT 2012, elle bénéficie d'une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle, avec un plafond rampant et de grandes baies vitrées. La maison comprend une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse bois d'environ 65 m² dotée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également un cellier avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En prime, une mezzanine aménagée d'environ 23 m², parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre d'appoint, dispose d'un élégant garde-corps moderne en fer forgé. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un cabanon/serre, d'un poulailler, d'un potager, d'un récupérateur d'eau de 2000 L et d'un abri pour vélos. Les équipements incluent un poêle à granulés et des menuiseries en aluminium double vitrage, oscillo-battantes pour les chambres, avec une faible taxe foncière. Ce bien rare est idéal pour un achat maison GRAYAN ET L HOPITAL, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant de profiter d'un cadre de vie naturel, proche de l'océan, dans un espace moderne, économe et plein de charme. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurore Marsan vous propose : Située à Grayan-et-l'Hôpital, dans un petit lotissement calme, cette maison de 110 m² est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Grayan-et-l'Hôpital se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte qui communique avec un salon lumineux, créant un espace de vie convivial. Un cellier et un garage complètent cette partie conviviale. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant une salle de bain avec douche italienne, meuble simple vasque, WC et placard, ainsi que trois chambres équipées de placards. Le chauffage électrique est présent, et une installation pour cheminée ajoute une option chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, et d'un terrain clôturé de 683 m² avec un portail. Cette maison fonctionnelle est située dans un environnement paisible, parfaite pour ceux cherchant calme et confort. Elle se trouve à environ 7 km de l'océan. Vente maison Grayan-et-l'Hôpital à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 151) et climat : A (indice 4). Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Marsan, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC Bordeaux n° 942073073.

iad France - Nathalie Denel vous propose : Belle maison à acheter à Grayan-et-l'Hôpital, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 235 m² comprend une piscine, un garage et un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, elle se situe à proximité des plages de la côte atlantique du Médoc, ainsi que des pistes cyclables et des forêts pour de belles promenades.Établie sur un terrain de 1289 m², cette maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital offre 8 pièces spacieuses sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une véranda, de deux chambres dont une aménagée en salle de bien-être avec sauna, d'un bureau pour teletravailler, ainsi que de deux salles d'eau et d'un accès au garage.À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, chaque espace ayant été conçu pour le confort et la fonctionnalité. À l'extérieur, un balcon avec vue dégagée, une belle terrasse pour les repas en plein air, et une piscine couverte sécurisée vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud garantit une luminosité optimale.Cette maison dispose d'équipements modernes pour votre confort, comme la fibre optique, la climatisation réversible, et une cheminée insert avec diffusion de chaleur. Le terrain est parfaitement entretenu et comprend un espace de stationnement ainsi qu'un garage avec buanderie. En prime, des panneaux photovoltaïques offrent un revenu net de 1700€ par an.Construite en 2008 et bien entretenue, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir une maison d'exception à Grayan-et-l'Hôpital. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Nathalie Denel vous propose : **Maison à acheter à Grayan-et-l'Hôpital avec Jardin et Piscine – Proche des Plages**Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 112m² sur un terrain de 1075m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Grayan-et-l'Hôpital, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.**Description des pièces** :- **Salon/Séjour** : Spacieux et lumineux avec une surface de 28,22m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.- **Chambres** : Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée (10,69m²) et une à l'étage (11m²), offrant un espace intime pour toute la famille.- **Cuisine** : Cuisine ouverte propice à la convivialité.- **Salle d'eau** avec douche.- **WC** : Un WC séparé pour plus de praticité.**Avantages** :Cette maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital offre un cadre de vie idyllique grâce à ses équipements et aménagements :- **Jardin** : Grand terrain de 1075m², un espace extérieur arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air.- **Piscine** : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se rafraîchir en toute tranquillité.- **Balcon et Terrasses** : Deux terrasses dont une équipée d'une pergola bioclimatique face à la piscine, ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter du soleil et du calme environnant.- **Parking** : Des places de parking disponibles pour stationner facilement.Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Entourée de verdure et offrant des espaces extérieurs agréables, elle représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être.N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare à Grayan-et-l'Hôpital. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Belle maison de caractère à Grayan-et-l'Hôpital. Découvrez cette charmante maison individuelle de 118,4 m² sur un grand terrain de 7986 m², offrant un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie. Située dans un cadre paisible en Gironde, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent nature et authenticité.La maison se compose d'une véranda de 18 m² à l'entrée, de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabo simple. Vous trouverez également une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire, ainsi qu'un meuble lavabo double vasque, et un WC indépendant, avec la possibilité d'en installer un autre dans la salle de bain. Chaque espace possède sa propre identité, offrant de nombreuses options d'aménagement.S'ajoutant à cela, un studio de 28 m² à aménager selon vos envies.Un joli terrain arboré entoure la maison, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Vous pourrez recréer des moments de détente en plein air et envisager une terrasse supplémentaire pour profiter d'une piscine.Le bien comprend également un garage de 50 m² totalement fermé, offrant un espace de rangement précieux pour vos outils et équipements. L'atelier à l'intérieur peut accueillir divers matériels ainsi que plusieurs véhicules. L'exposition à l'est permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Cette maison à vendre à Grayan-et-l'Hôpital nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel, situé dans un environnement préservé.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Grayan-et-l'Hôpital dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour apprécier tout ce potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Grayan-et-l'Hôpital (33)

iad France - Marion Pierandrei vous propose : COUP DE CŒUR - Chaleureuse maison de campagne à 10 minutes de la plage, idéale pour un achat maison Grayan-et-l'Hôpital. Située au cœur de la forêt à Grayan-et-l'Hôpital, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 3,1 km du village et à 6,8 km de la célèbre Plage du Gurp. D'une surface totale de 77 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres confortables avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une agréable cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. L'intérieur est lumineux et accueillant, créant une atmosphère apaisante, parfaite pour la détente. La terrasse de 9 m², orientée au sud, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette maison Grayan-et-l'Hôpital à vendre dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile : fibre optique, chauffage individuel électrique et poêle à granulés. Un garage fermé de 50 m² est également présent, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature environnante. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques de la maison.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une authentique maison de campagne, entourée de nature et à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 310, classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Marion Pierandrei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pierre Barthelemy vous propose à la vente une charmante maison à Grayan-et-l'Hôpital, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à Grayan-et-l'Hôpital. La description détaillée est en cours de rédaction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m², construite en 2017, située à Grayan-et-l'Hôpital en Gironde, Aquitaine. Idéalement située en lisière de forêt et à seulement 10 minutes des plages, cette maison à acheter à Grayan-et-l'Hôpital se compose de 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse en bois de 110 m² agrémentée d'une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de 1278 m² offrant une vue imprenable sur la forêt communale non constructible. Proche de toutes commodités, cet habitat calme est une opportunité à saisir. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 302963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 491 625,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 48 kWhEP/m²/an pour un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 440,00 € et 640,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Grayan-et-l'Hôpital (33)

iad France - Alexandra Querment (06 36 24 13 56) vous propose : Jolie maison de 130M² environ avec piscine sur une parcelle de près de 1300M² environ. Construite en 2017, cette maison de plan pied comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et wc. Profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une vue sur la forêt dans un cadre calme et charmant. Des prestations de qualité : Piscine chauffée, chauffage au sol etc Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À GRAYAN-ET-L'HÔPITAL, dans un quartier calme et paisible, proche des commodités et à seulement 8 km des plages océanes, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Elle dispose d'un vaste et lumineux salon/séjour avec un placard de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier. Un petit garage attenant ajoute à son attrait. La partie nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 695 m2 entièrement clôturé, d'une grande terrasse carrelée et d'un bel abri voiture. Raccordée à l'assainissement collectif, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à GRAYAN ET L'HOPITAL dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À VISITER SANS TARDER ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À GRAYAN ET L HOPITAL, dans un quartier calme et verdoyant, votre agence Côté Particuliers Soulac vous présente une maison GRAYAN ET L HOPITAL à vendre. Cette charmante demeure en bois offre une surface habitable d'environ 80 m². Vous y trouverez une entrée avec placards de rangement menant à un spacieux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir conduit à 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, le tout sur une agréable parcelle arborée et verdoyante d'environ 1220 m². Bien vendu loué. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GRAYAN ET L HOPITAL, à visiter sans tarder ! (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison GRAYAN ET L HOPITAL ? Cette maison à vendre est idéalement située à seulement 4 kilomètres des plages océanes, dans un cadre calme et prisé. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'une terrasse et un abri extérieur. Profitez également d'une dépendance dans un joli terrain arboré, sans vis-à-vis. Maison à acheter GRAYAN ET L HOPITAL, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Muriel HAHN d'AJP Immobilier au 0556598888 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)