Achat Maison à Grazac (31) avec piscine : 167 annonces

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

Prix au m² le plus bas

219 500 €

1 829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Grazac (31)

Au cœur du pittoresque village de Grazac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 entièrement rénovée d'environ 120 m², parfaite pour un achat maison GRAZAC ou pour devenir votre nouveau foyer. Avec de beaux volumes et un jardin accueillant, cette maison GRAZAC à vendre est idéale pour une famille ou pour ceux qui envisagent d'y prendre résidence. Au rez-de-chaussée : - SAS d'entrée de type patio - Séjour confortable de 22 m² - Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas de 14 m² et cellier - WC séparé - Espace de rangement pratique sous l'escalier À l'étage : - Chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau attenante - Deuxième chambre de 20 m² - Salle de bains - WC séparé Au second étage : - Grand espace mansardé d'environ 45 m² au sol, idéal comme 3ème chambre avec coin bureau Côté jardin, profitez d'une grande terrasse d'environ 80 m² (plein nord-ouest) incluant une piscine en bois semi-enterrée et un jardin attenant. Un carport permet de stationner et protéger votre véhicule. Pour les familles, une Maison d'Assistantes Maternelles ouvrira à seulement 30 mètres, prévue pour septembre. L'école maternelle est à 200 mètres, et des transports scolaires sont disponibles pour l'école primaire, le collège et le lycée tout près. Détails techniques : Pompe à chaleur (2023), climatisation réversible (2020), ballon d'eau chaude (2019). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.941579.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez, une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Située sur la commune prisée de Villate, idéalement positionnée entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², avec possibilité de division, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une opération d'investissement. La maison développe des volumes intéressants avec quatre chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 30 m² complète l'ensemble. Sa configuration et ses espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement, pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres, et un accès rapide à Toulouse en 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1127

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON T4 de PLAIN PIED - PISCINE - SOUS DÉCENNALE - VUE DÉGAGÉE. En EXCLUSIVITÉ à DEYME, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de plain-pied d’environ 101 m², encore sous garanties décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Située sur les côteaux avec une vue dégagée sur les collines, elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 45 m² donnant sur une belle terrasse de 18 m², 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau avec WC, un 2ème WC indépendant, un cellier et un garage. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une terrasse couverte, un espace de stockage d’environ 54 m², un vide sanitaire et une piscine. Vous apprécierez la luminosité, les prestations et la qualité énergétique de cette maison (climatisation réversible, cumulus thermodynamique, domotique…). Aucuns travaux à prévoir. Honoraires de 5,41 % TTC à la charge des acquéreurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

Le Fauga – 15 min de Muret – 30 min de Toulouse Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Cette demeure toulousaine du XIXᵉ siècle fait partie de la seconde catégorie. Une vraie maison de maître, pas une rénovation standardisée. Édifiée dans les années 1800 et entièrement rénovée en 2018 (cuisine 2023), elle conserve l'âme des belles bâtisses : Tomettes d'origine Hauteurs sous plafond généreuses Volumes équilibrés Distribution fluide 225 m² pensés pour une vraie vie de famille Dès l'entrée, un hall élégant distribue : Un bureau de 20 m² (idéal télétravail ou chambre RDC) Un séjour de près de 50 m², lumineux et chaleureux Une cuisine ouverte rénovée en 2023, conviviale et moderne À l'étage : 4 chambres d'environ 20 m² chacune Une suite parentale avec salle de bain privative Des volumes rares sur le secteur. 147 m² d'annexes attenantes C'est ici que cette propriété prend une dimension stratégique. Ces 147 m² offrent un potentiel évolutif rare : Atelier ou espace créatif Salle de sport / cinéma Activité professionnelle à domicile Dépendance indépendante Projet locatif Agrandissement futur Peu de biens sur le secteur offrent une telle capacité d'adaptation. Un extérieur qui fait la différence Parcelle close et arborée de 2 011 m². Piscine. Calme. Intimité. Un cadre de vie serein, à quelques minutes des commodités, écoles et axes vers Toulouse. On profite de la campagne, sans renoncer à la ville. Maison de maître authentique du XIXᵉ 225 m² habitables 147 m² d'annexes à fort potentiel Terrain de 2 011 m² avec piscine Rénovation complète récente Secteur recherché, calme et stratégique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf.933224

Située à Ayguesvives, dans le Lauragais, cette ancienne ferme lauragaise est entièrement rénovée et elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate à pied d'Ayguesvives, de toutes ses commodités, de son parc et du Canal du Midi. Vous profiterez d'un environnement paisible, avec école, commerces et centre médical accessibles à pied. Cette propriété de charme offre une superficie de 240 m2 env. habitables, avec un terrain de 931 m2 soigneusement aménagé, sans vis-à-vis. La maison se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont : 1 espace de vie confortable de près de 80m2 avec poêle à bois, 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, 1 bureau pour le télétravail ou la lecture, 2 WC pour un confort optimal, 1 salle d'eau et 1 salle de bain (avec baignoire balnéothérapie) entièrement équipées, cuisine ouverte et aménagée (avec accès direct vers buanderie et cellier). Un garage attenant est accessible directement depuis le logement complète l'espace à vivre, il est équipé d'une cave à vin. La propriété répond à toutes les normes de qualité actuelles : elle est équipée d'une pompe à chaleur performante et bénéficie d'une isolation de haute qualité, garantissant confort et économies d'énergie. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine avec couverture sécurisée, elle est entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Vous disposerez également dans le poolhouse d'un espace aménagé en cuisine d'été avec BBQ, idéal pour vos barbecues entre amis ou en famille. Parfaitement orientée, cette maison vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses abords verdoyants. L'environnement calme et agréable assure une qualité de vie exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez découvrir ce bien d'exception qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à 5 minutes des commerces, cette demeure avant-gardiste dispose de plusieurs terrasses et balcons à chaque niveau pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain de 2800 m² environ.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette villa à vendre à Esperce, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et confort.Implantée sur un superbe terrain arboré de 7224m², cette villa développe une généreuse surface habitable de 278,8m², parfaite pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour agrémenté d'une grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces de vie.La propriété se compose de : - 6 pièces - 5 chambres - Plusieurs salles d'eau - 2 WC - 2 espaces de vie spacieux et conviviaux Vous pourrez également profiter d'une piscine fonctionnelle avec son local dédié, de panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique, et d'un sous-sol exceptionnel de 160m² offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, salle de loisirs). Une buanderie aménagée vient compléter ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Esperce. Un coup de cœur est assuré !Prix de vente : 518 000 euros, honoraires inclus (3,60% à la charge de l’acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Diagnostics effectués en janvier 2025 : DPE (D) / GES (D).Consommation d'énergie primaire : 179 Kwh/m²/an.Consommation d'énergie finale : 36 Kwh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5777 euros et 7817 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Esperce, veuillez contacter Astrid BOURAS au 0646268257 ou par courriel à a.bouras@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid BOURAS, agent commercial immatriculé au RSAC 937635696 TOULOUSE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436040 - 3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, le tout offrant ainsi un espace d'environ 60 m², un coin cellier/buanderie, W.C séparés. 2 pièces polyvalentes : chambres supplémentaires au RDC, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C séparés. Côté extérieur : Terrasse couverte. Piscine 8 x 4 au sel le tout promettant de belles soirées en famille ou entre amis. Les plus : Arrosage automatique. Portail motorisé. Garage et place de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'une superficie d'environ 800 m². Cette maison offre un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Un bien complet, rare sur le secteur, parfait pour combiner confort de vie et fonctionnalité. Prêt à avoir le coup de coeur ? Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite ! ** Vidéo présentation sur demande **

[EXCLUSIVITE]Découvrez cette maison à vendre à Muret, située à quelques minutes des services et commodités de la ville, dans le quartier paisible d'Estantens. Ce bien immobilier, construit en 2003, est idéal pour un achat maison Muret, offrant une grande surface de 168 m² de plain-pied avec un sous-sol sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², parfait pour une vie de famille sereine en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 79 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et confort.Un atout rare de cette maison Muret à vendre est la piscine intérieure chauffée, accessible depuis le séjour, pour des instants de détente, quelle que soit la saison.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un balcon charmant, d'un patio de 26 m², et même d'un terrain de pétanque pour les activités en famille.Le sous-sol de 50 m² et le vide sanitaire accessible ajoutent un espace pratique à la maison, qui est également dotée de deux salles d'eau, de deux WC, et d'une buanderie/cellier. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un plancher chauffant, de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique récent, de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d'un puits, de la fibre optique et du tout à l'égout. Cette maison, saine et bien entretenue, attend votre touche personnelle pour la moderniser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.940435

iad France - Quentin Lanceau vous propose une magnifique maison à acheter à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte achevée en 2023 se distingue par son design contemporain et ses prestations de standing.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure, créant une atmosphère moderne et raffinée. Vous serez charmé par le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvrant sur de superbes terrasses de 130 m². La cuisine premium entièrement équipée, le salon convivial et le cellier attenant sont pensés pour un confort absolu et une fonctionnalité optimale.À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. La piscine à débordement, le pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, ainsi que les multiples espaces de détente, offrent un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter des belles journées.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau de 19 m², facilement transformable en chambre, ainsi que deux garages et une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains aux finitions soignées, tandis que trois autres chambres avec placards intégrés partagent une salle d’eau moderne.Le jardin paysagé, avec arrosage automatique, la domotique intégrale et le chauffage gainable par pompe à chaleur, viennent parfaire les prestations de cette propriété, assurant un confort optimal tout au long de l’année.En parfait état, cette villa d’exception incarne un art de vivre rare, où modernité, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Aureville, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

[EXCLUSIVITE] Découvrez cette maison à vendre à Lagrace-Dieu, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes des services et commodités d'Auterive. Cette maison en bois de construction traditionnelle offre un cadre de vie apaisant, entouré de nature, tout en alliant architecture contemporaine et matériaux naturels. Édifiée sur pilotis, elle propose 176 m² de plain-pied, où chaque espace est lumineux et convivial. La vaste pièce de vie de 65 m², ouverte et traversante, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine aménagée, s'étendant vers l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 45 m². Une piscine invite à la détente en toute intimité. La cuisine, avec son îlot central, accède également à une terrasse de 15 m² orientée vers le jardin et le parc boisé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeu, espace détente). Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Une autre salle de bain, une buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, un chalet de jardin de 20 m² et un carport pour camping-car apportent des solutions pratiques, avec la possibilité de transformer le carport en garage. Côté performance, le DPE en D atteste d'une conception respectueuse de l'environnement grâce à ses isolants naturels et son orientation optimisée. L'ajout d'une pompe à chaleur pourrait amener la performance énergétique au niveau B. Avec son ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et domotique, cette maison représente une offre rare, chaleureuse et lumineuse, intégrant harmonieusement la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944122

À moins de 8 km de Castanet-Tolosan et à proximité des communes de Deyme et Corronsac, cette maison à acheter à Montbrun-Lauragais se situe dans un cadre de campagne. Offrant une vue dégagée sur les champs environnants et un étang, cette longère spacieuse a été entièrement réhabilitée en 2008 et dispose d'environ 236 m² habitables. L'habitation principale de 201 m² est complétée par un appartement T2 attenant de 35 m². Vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une entrée, et une cuisine ouverte sur le séjour, mettant en valeur le charme de la briquette et de la tomette. Le niveau parental comprend une salle d'eau,WC, buanderie ou dressing au choix, ainsi qu'une chambre ayant un accès direct à la terrasse. Une pièce d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou une suite parentale, avec les raccordements en eau déjà présents. À l'étage, la mezzanine dispose d'une deuxième salle de bains/WC et de deux chambres supplémentaires. La maison profite d'un système de chauffage au sol (géothermie), d'un poêle à bois dans le séjour et de convecteurs à inertie. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. L'appartement T2, construit en 2019, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche et WC séparé, ainsi qu'une chambre et un espace pour la machine à laver. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. À l'extérieur, une piscine maçonnée de 9x3 m au sel est dotée d'une sécurité avec un volet roulant électrique. Vous pourrez également profiter de deux terrasses totalisant près de 70 m². Il est possible de diviser le terrain si les 6 000 m² sont jugés trop grands à entretenir. L'assainissement est autonome avec une fosse septique et un garage attenant est inclus. La fibre optique est également disponible. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED Située à Mazères, au cœur d’un secteur paisible et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2007 a été entièrement rénovée avec goût. Elle s’inscrit dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², la maison développe de magnifiques surfaces baignées de lumière. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le chauffage gainable installé en 2025, les panneaux solaires en autoconsommation avec revente et les excellentes performances énergétiques assurent un quotidien économique et serein. Trois chambres, une buanderie et un garage complètent l’ensemble. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448678)

Découvrez cette maison lumineuse à vendre à LAVERNOSE LACASSE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Franchissez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine, parfaits pour profiter de vos repas d'été et de vos soirées entre amis. La cuisine équipée et moderne dispose également d'un cellier fonctionnel. Vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfaite pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² dispose d'une piscine, de plusieurs annexes (double garage, atelier, stationnements) et d'un potager accueillant un poulailler. Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien de ce jardin d'agrément. Côté confort, cette maison à acheter LAVERNOSE LACASSE est équipée de la climatisation gainable réversible, d'un poêle à bois, de double vitrage en aluminium, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Située au calme avec une vue dégagée, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et à 25 minutes de Toulouse.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 552 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Grazac (31)

À vendre : ferme MOLANDIER située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme authentique, d'une surface habitable d'environ 236 m², se trouve à 5 km de Mazères, sur un terrain de plus de 3 490 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, de trois chambres spacieuses, d'espaces dressing, ainsi qu'une belle bibliothèque de 35 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également une salle d'eau, une salle de bains, et à l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m avec dôme. De plus, une dépendance de 110 m² et un hangar indépendant sont présents, idéaux pour le stockage ou une activité agricole. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété offre un avantage énergétique considérable, le tout dans un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme MOLANDIER.

Très belle villa moderne à vendre à Calmont, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa de 100 m² de plain-pied, encore sous garantie décennale, vous offre un cadre idéal dans un quartier calme et verdoyant. D’une luminosité exceptionnelle, cette maison comprend une grande entrée amenagée avec placard, s'ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un espace buanderie séparé et est ouverte sur le salon. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, incluant une suite parentale dotée d'un grand dressing et d’une salle d’eau. Vous trouverez également un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, wc et rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur une piscine maçonnée et chauffée, le tout sur un grand terrain plat. Les atouts de cette villa à acheter à Calmont incluent un diagnostic énergétique excellent, des portails motorisés, des panneaux solaires de 3 kW, un poêle à granulés et la possibilité de louer des terres avec abri pour chevaux. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité d'achat d'une villa à Calmont.

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes à la recherche d'une villa familiale avec piscine dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de Toulouse ? Cette villa à acheter à Calmont pourrait correspondre exactement à vos attentes. Spacieuse et chaleureuse, cette maison construite en 2003 s'étend sur 164 m² habitables et est érigée sur une parcelle arborée de 1534 m². Son vaste séjour de 60 m², lumineux, comprend un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts : un véritable espace de vie, donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau modernes, rénovées en 2022 avec douches à l'italienne.Un escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², réalisée en bois massif, qui ajoute du cachet. Cet espace peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin offre une ambiance relaxante avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, son bar d'été, son four à pizza et son boulodrome éclairé. C'est un véritable lieu de convivialité pour profiter du plein air. Concernant les équipements, cette villa à vendre en Haute-Garonne est composée de 18 panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique, d’une climatisation réversible et d’une isolation performante.Cette maison est prête à vivre, avec certaines modernisations possibles selon vos goûts, et un potentiel d'extension avec une parcelle constructible de 973 m² en supplément. Calmont offre un cadre de vie agréable à seulement 35 minutes de Toulouse, avec des commodités de proximité et un accès rapide à l'A66.Prix d'achat : 430 000 euros, frais d'agence inclus. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de villa à Calmont, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc GRAINDORGE, agent commercial enregistré au RSAC CARCASSONNE 477993919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves à Lavernose-Lacasse, Haute-Garonne. Cette structure saine de 77 m², construite en 1994, offre une base solide pour une transformation complète. Actuellement classée comme dépendance (garage), elle peut devenir une maison à acheter à Lavernose-Lacasse après les démarches nécessaires de changement de destination. Sur un terrain clôturé et viabilisé de 1135 m², ce bien est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une emprise au sol de 30 % et offrant d'importantes possibilités d'évolution. Pour vos projets extérieurs, un puits en excellent état est disponible sur la parcelle, idéal pour l'arrosage ou la piscine. Profitez aussi d'une piscine construite en 2000, à rénover, pour des moments de détente en famille dans ce terrain spacieux et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts de cette maison à vendre à Lavernose-Lacasse incluent : • Surface intérieure : 77 m² • Terrasse couverte : 30 m² • Terrain viabilisé : 1 135 m² • Emplacement : Proche du centre dynamique de Lavernose-Lacasse, accès aux commodités, aux écoles et à l'autoroute A64, alliant vie paisible et praticité. Cette propriété est une occasion unique pour ceux désireux de créer un habitat sur mesure tout en profitant du charme de l’existant. Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Non requis (bâtiment sans système de chauffage fixe). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de vos projets et planifier une rencontre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.943884.

Découvrez cette maison à acheter à CALMONT, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2006, cette maison familiale de 123 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant espace, calme et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle dispose d'un vaste espace extérieur propice à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez d'une terrasse couverte de 20 m² pour les beaux jours, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, apportant un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est doté de deux portails et comprend une piscine semi-enterrée en bois, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CALMONT.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.Maison 4 chambres avec piscine - Prestations rares - Saint-Hilaire, Haute-Garonne (31410), Midi-Pyrénées.EN COURS DE FINITION - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offre d'excellentes prestations à un prix exceptionnel pour le secteur de la vente maison Saint-Hilaire.Les atouts :- Surface habitable : environ 105 m2- Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine américaine ouverte sur le séjour- 4 chambres, dont une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant- Chauffage par pompe à chaleur, excellent DPE- Construction récente aux normes RT 2012Extérieurs :- Piscine, parfaite pour les étés en famille- Terrasse conviviale- Terrain plat et clos, facile d'entretienRare à ce prix dans le secteur : peu de maisons Saint-Hilaire à vendre offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien à acheter Saint-Hilaire, sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite - Bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

SQUARE HABITAT Pamiers vous propose à proximité de CALMONT, cette magnifique villa T6 de près de 160 m² habitables, située dans un cadre privilégié. Cette villa récente (2007) se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Un beau jardin de 1200 m² abrite une élégante piscine de 9 x 4 mètres, une cuisine d'été à terminer ainsi qu'un double garage de 60 m² avec fosse mécanique et cave de 10 m². Le chauffage est assuré par climatisation réversible et insert. C'est une villa à acheter à CALMONT qui vous attend, n'hésitez pas à venir la visiter ! DPE : C - GES A. Prix : 357 000 Euros. SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 68 71 96 34.

À la recherche d'un achat maison à Mauressac ? Dans la charmante commune de Mauressac (31190), en Haute-Garonne, cette maison à vendre est idéale pour une vie de famille paisible. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre champêtre parfait. Dotée d'une superficie d'environ 127 m², elle est Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 460 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger avec plafond cathédral, une cuisine équipée, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain neuve avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un grand dressing. Deux garages complètent ce bien construit en 1985, offrant confort et praticité. Pour découvrir cette maison à acheter à Mauressac, contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99.

Découvrez cette maison à vendre à Auterive, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pure Place par Homki vous présente cette magnifique demeure de caractère, datant de 1897 et entièrement rénovée en 2018. Située à seulement 10 minutes d'Auterive, cette propriété offre près de 334 m² habitables sur un terrain exceptionnel de plus de 3,6 hectares, alliant authenticité, espaces généreux et prestations modernes. À l'entrée, vous serez charmé par les éléments anciens sublimés par une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée, garantissent un cadre idéal pour la vie familiale ou recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des espaces annexes et une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, climatisées, et une salle d'eau contemporaine. Un grenier spacieux de 67 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel 9x5, d'un garage spacieux et d'un puits fonctionnel, le tout dans un cadre naturel privilégié. Cette maison à acheter à Auterive est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, offrant un excellent potentiel d'évolution. Paul, votre agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Perchée sur les hauteurs de Miremont, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle se compose de 149 m² habitables pensés pour votre bien-être avec son double accès (escalier et plain-pied).L'espace de vie :Vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les plafonds cathédrale apportent de superbes volumes, tandis qu'un poêle à bois neuf crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Les extérieurs, un véritable plus :Le terrain de 2500 m² est aménagé pour profiter pleinement de la vie en extérieur :- Terrasse pour vos repas en famille- Cuisine d'été- Piscine avec pool house (douche et WC)- Terrain de pétanque- Potager pour les amateurs de jardinage- Chalet indépendant pouvant servir de bureau (idéal télétravail)Un potentiel d'aménagement exceptionnel :Le sous-sol offre 3 garages de 180 m² modulables selon vos projets : atelier, salle de sport, cave à vin, espace loisirs… Les possibilités sont multiples !Une propriété rare qui allie espace, tranquillité et qualité de vie.Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

Maison contemporaine récente à vendre à EAUNES, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de qualité se situe à proximité des écoles et des commerces. Vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un double carport et un atelier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.75%. Prix hors honoraires : 400000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IDIMMO31 - SERVICE TRANSACTION. Cette maison à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, se distingue par son architecture atypique et sa spacieuse surface habitable. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, inondée de lumière, ainsi que par le jardin clôturé de 1457 m2, une piscine traitée au sel et une grande terrasse couverte. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Pour le confort, un chauffage central avec poêle à bois et des climatisations réversibles dans les chambres sont présents. L'intérieur met en avant un mélange harmonieux de bois et d'éléments modernes, avec un escalier en fer et des garde-corps type filière de bateau. Vous trouverez du rangement à chaque coin, un espace de jeux pour les enfants et, à l'extérieur, une cuisine d'été idéale pour partager des moments de convivialité. Le garage, pouvant accueillir un à deux véhicules, offre également un bel espace pour un atelier de travail. Située à proximité à pied de la gare et du centre de ce charmant village, il ne tient qu'à vous de découvrir cette maison à acheter à Cintegabelle. Pour visiter, contactez-moi au 07.69.04.52.18. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle est l'agence qu'il vous faut!

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Grazac (31)

À vendre, cette élégante villa contemporaine à Cintegabelle, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. Située dans un environnement verdoyant, cette maison à acheter à Cintegabelle, construite en 2024, allie modernité et confort dans une architecture lumineuse parfaitement intégrée au paysage. Erigée sur un terrain paysager de 2 966 m² et comprenant une parcelle viabilisée de 1 106 m², cette propriété garantit un cadre de vie exceptionnel. La villa de 125,44 m² de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de 54 m², d'une cuisine américaine équipée et de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Les prestations de cette maison à vendre à Cintegabelle incluent un chauffage par climatisation gainable, des menuiseries aluminium avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement autonome par microstation. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose une terrasse de 120 m² et une piscine traditionnelle au sel. Angélique et fonctionnelle, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un confort moderne dans un cadre tranquille, à seulement 40 minutes de Toulouse.

Située à Miremont, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est un véritable bijou. À seulement 30 km au sud de Toulouse et à proximité immédiate d'Eaunes et Muret, cette propriété moderne construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 305 m². La villa redéfinit le confort familial grâce à ses espaces extérieurs parfaitement conçus, offrant une vue imprenable sur les coteaux et la vallée depuis ses terrasses et son espace piscine. L’extérieur est aménagé de manière à supprimer les inconvénients classiques du jardin, vous laissant ainsi profiter de la détente et de la contemplation. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'une suite parentale de 28 m² dispose d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, un bureau polyvalent peut facilement se convertir en une quatrième chambre ou en salle de jeux. Cette villa assure un confort thermique exemplaire grâce à une isolation renforcée et un chauffage au sol au gaz, avec un diagnostic de performance énergétique classé A (56 kWh/m²) pour des frais annuels maîtrisés entre 1 033 et 1 397 euros. Profitez d'une qualité de vie optimale avec le calme d'un village, des établissements scolaires à proximité et un accès facile à la métropole toulousaine. Prix de vente : 485 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Pour un achat de villa à Miremont, contactez l'agence Adesimmo au 05-61-87-2000, 45 rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze.