Achat Maison à Guethary (64) à rénover / avec travaux : 136 annonces

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à saisir – Maison de village à rénover à Guéthary. Située au cœur du charmant village basque de Guéthary dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison offre un potentiel exceptionnel. À deux pas des commerces, restaurants et plages, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement à rénover, la maison est à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre créativité. Possibilité d'extension. Orientée est, sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, jardin à aménager. Cette propriété représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Guéthary. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Guéthary à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel offrant un mode de vie à pied (mairie, fronton, plages, bourg, commerces...) petite maison de charme à rénover qui plaira tant à des locaux qu'à des estivants. Aujourd'hui aménagée en deux logements avec 7 petites pièces plaines de charme (parquet, poutre, balustrade en fer forgé...). Jardin plein sud de 480m2. Garage. Double cave de 20m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conso: G. Émission: C Ref: M342 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi.fr 06 49 31 11 24

Prix au m² le plus bas

840 000 €

6 087 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Guethary (64)

GUÉTHARY - Maison 138 m² à fort potentiel, proche plages et commerces Dans le très recherché village de Guéthary, entre océan et campagne, découvrez cette maison Type 7 de 138 m², idéalement située au calme, à seulement 600 m des plages et à deux pas des commerces. Implantée sur une parcelle arborée de 481 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose de deux espaces de vie distincts, séparés par un garage de 23 m² et un sous-sol de 20 m² aménageable. Elle dispose de 4 chambres, un bureau, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Un jardin agréable orienté sud avec abri vient compléter l'ensemble. Idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Rare sur le secteur - fort potentiel de valorisation. Coup de coeur assuré !

Découvrez cette maison à vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un potentiel exceptionnel. D'une superficie d'environ 280 m², elle se situe sur une belle parcelle de terrain. Cette propriété comprend une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 8 chambres et 6 points d'eau. Les combles et un garage complètent ce bien. Ce bien immobilier a su garder des éléments d'origine, comme ses planchers et sa hauteur sous plafond, tout en offrant une agréable vue sur la mer depuis les étages. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison pleine de charme le foyer idéal pour une grande famille. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Guéthary, contactez Amaya Loumé au 0614413737.

Dans le quartier le plus prisé d'Anglet: proche du Golf, de la place des Cinq Cantons, du centre équestre, de la plage et des écoles: cette villa basque baignée de lumière est un véritable hâvre de paix. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double séjour(plafond cathédrale- cheminée) ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'un bureau. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et une vaste mezzanine. Electricité, gaz et assainissement conformes. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Un garage et un cellier. Taxe foncière 1 729 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 238 095 € DPE : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lahonce, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1990 et d'une surface d'environ 133.8 m², cette maison à remettre au goût du jour présente un grand séjour lumineux, 3 chambres, 1 bureau et des combles aménageables pour agrandir l'espace. Terrain d'environ 1800m2, en zone naturelle inconstructible, garage et stationnement intérieur et extérieur, parfait pour familles et amateurs de plein air. Travaux à prévoir, belle opportunité à saisir. Emplacement très agréable, proche de Bayonne et des axes routiers. Contactez nous pour visiter rapidement. Endroit très privilégié. Rare actuellement sur le secteur. Référence agence : 893

Belle maison des années 2000 de plain-pied, d'environ 130 m², située dans un quartier calme d'Ascain, à proximité du pont romain. Bien exposée, elle comprend un grand séjour-cuisine avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse avec piscine. On y trouve également trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC et un cellier. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Un produit rare à visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le centre ville de Ustaritz, Grande Maison sur 3 Niveaux en mono propriété composé de 3 appartements Type 4. L'ensemble est à rénover. 276 m2 de surface de référence. Box et jardin Parking à proximité Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER HARDOY, Belle villa d'Architecte année 1974 de 168 m2 sur son sous sol intégral et son terrain de 1 600 m2. Tout est beau, les murs, les sols, les plafonds, les faïences, les menuiseries, la construction traditionnelle en elle-même, sa charpente, son grand terrain, son grand sous sol, ses deux garages. Son emplacement sur Anglet, au centre de toutes les commodités... Afin de permettre à cette belle maison de poursuivre sa route, il vous faudra prévoir des travaux d'isolation notamment L'audit énergétique prévoit environ 150 000 €.... Et le reste si la déco ne vous convient pas ! Je reste à votre entière disposition pour une visite. « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 2049 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Tarnos, à deux pas des commerces et des transports, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied aux beaux volumes, implantée sur un terrain de 1 033 m². A seulement 9 minutes des plages, elle offre un cadre de vie idéal entre confort du quotidien et proximité de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 36 m², parfait pour partager des moments en famille. La maison propose également deux chambres, un bureau, et une distribution fonctionnelle pensée pour une vie agréable au quotidien. Mais le véritable coup de coeur se situe dans son potentiel : un espace de 64 m², déjà chauffé, prêt à accueillir tous vos projets ! Suite parentale, appartement indépendant, salle de loisirs ou activité professionnelle? tout est possible. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement recherché. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette maison à rénover de 125 m² habitables, située à Ustaritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'un parking et d'un grand jardin d'environ 80 m². Profitez d'un emplacement calme en plein centre d'Ustaritz, exposé plein sud-est. Des travaux sont à prévoir, incluant la révision de la toiture, le refait des bandeaux et de la zinguerie, ainsi qu'un ravalement complet. Les ouvertures, y compris les baies vitrées, les fenêtres et les velux, seront également modernisées. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier résidentiel et confidentiel de Moleresenia à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison à vendre de 1962 représente une occasion rare sur le marché. Dans un environnement calme et privilégié, entourée de jardins soignés, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'océan. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 710 m2, cette maison de 149 m2 habitables se distingue par ses volumes généreux et sa structure saine avec une toiture en bon état. Conçue initialement pour accueillir deux familles, elle dispose d'une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec séjour, cuisine fermée, chambre et salle d'eau s'ajoute à un vaste garage de 38 m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, un appartement de type 4 pièces lumineux avec un balcon de 7 m2, cuisine indépendante et trois grandes chambres. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, cette maison est une toile vierge pour les passionnés de projets architecturaux, permettant de repenser intégralement l'espace pour créer une demeure familiale moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Les points forts incluent un emplacement recherché, un quartier calme très prisé et un terrain de 710 m2 rare en zone urbaine. Avec un potentiel de 149 m2 habitables et 38 m2 de garage, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz offre tous les ingrédients essentiels pour réaliser un projet de rénovation d'exception.

Située au cœur du village classé d'Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison historique datant de 1641 est à vendre. Témoignant du patrimoine basque, cette propriété de caractère offre environ 270 m2 habitables, avec des volumes généreux et un charme intemporel. Elle dispose également d'un potentiel exceptionnel avec près de 900 m2 exploitables, ce qui en fait une maison Ainhoa idéale pour un projet de grande demeure familiale, une maison d'hôtes de standing, ou un projet touristique. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, elle profite d'un agréable jardin et de possibilités de stationnement, un atout précieux au sein du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Ainhoa, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un cadre prisé.

IMPORTANT DPE : Amélioration simple: passage en D avec changement de chaudière, Jusqu'à C avec une pompe à chaleur. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Saint-Léon-Marracq à Bayonne. Avec ses 138 m² environ de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans le grand séjour salon, orienté plein sud. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet espace fonctionnel. La cuisine séparée, en bon état, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le quartier de Saint-Léon-Marracq est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas une école primaire, un collège et un arrêt de bus, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville unique.

Charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située près des commerces et des transports. Lumineuse, accueillante et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie agréable ! Atout supplémentaire : un espace chauffé de 64 m² à réaménager selon vos besoins (atelier, logement, bureau…). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 425000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Bayonne, dans le quartier de Marracq, découvrez cette maison des années 1930 à vendre, offrant un espace de vie confortable sur une parcelle de plus de 600 m². Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour-salon, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un bureau et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un atelier et des combles. Avec une superficie de 184 m² et une cave en sous-sol, ce bien nécessite quelques travaux pour améliorer sa performance énergétique et la moderniser. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Bayonne à ne pas manquer ! Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception aux proportions remarquables invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements ainsi que des garages, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette villa de luxe à vendre à Bayonne conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

À la recherche d'une maison à acheter à Ciboure ? Cette villa située sur la colline de Bordagain, offre environ 200 m² avec un potentiel de rénovation intéressant. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un dortoir et une salle de jeux. Plusieurs pièces de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Localisée dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison Ciboure à vendre dispose en plus d'un terrain piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier prisé de Bayonne, « Ohantzia », le nid en basque, élégante maison basque édifiée en 1926, incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a traversé les générations en conservant son authenticité et son âme. Développant environ 205 m² environ( loi carrez), la maison s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 089 m², véritable écrin de verdure sublimé par un majestueux magnolia en son centre. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon, spacieux et lumineux, accueille une superbe cheminée basque qui réchauffe l'atmosphère et crée un point focal chaleureux. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et les proportions harmonieuses mettent en valeur l'architecture d'époque, et le magnifique escalier principal structure la maison avec élégance. Les fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle, tout en garantissant confort et isolation. La demeure propose aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales avec baignoire. Ces espaces confortables et raffinés permettent d'accueillir aisément une grande famille ou de recevoir des invités dans un cadre privilégié. Au deuxième étage, trois autres chambres et une partie de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers le parc, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un grand garage complète la propriété, avec deux pièces supplémentaires offrant un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires à la maison, tels qu'un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave avec double accès comprend un espace lingerie et une pièce supplémentaire de rangement. Maison de famille par excellence, « Ohantzia » conjugue base architecturale remarquable, emplacement privilégié et parc rare, offrant une opportunité unique sur le marché. Un lieu chargé d'histoire où charme, volumes, confort moderne et sérénité se conjuguent avec élégance.

IDÉALE INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS Maison avec locaux professionnels et/ou garage, idéalement situé au cœur de VILLEFRANQUE. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40m² environ (ou garage) et 42m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement T3 de 90m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une SDB, un WC séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable. Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13756

Cette maison à vendre à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, est une villa construite en 1973 qui s'élève sur 2 niveaux. Elle est située sur un terrain boisé de 2 000 m², offrant une belle vue sur les hauteurs. Vous découvrirez un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres de plain-pied et deux salles de bain. À l'étage, deux vastes chambres permettent d'envisager l'aménagement de deux belles suites. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'un jardin paysager, avec la possibilité d'étendre les terrasses sur ce charmant jardin. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Cette opportunité d'achat maison Ciboure vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

BAYONNE (64100) - QuartIer Marracq / Saint-Leon-Maignon – Jolie maison 1930 de caractère, entièrement RENOVEE. Au calme et dans un environnement résidentiel La maison se compose : - Au rez-de- chaussée d’une entrée avec rangements, d’un double séjour avec salon cheminée et salle à manger plein sud, d’une cuisine aménagée, d’une CHAMBRE, une salle de bains avec douche italienne et de toilettes séparées. - A l'étage, 3 CHAMBRES, une salle de bains/wc. - Sous-sol total DPE : D/D - Double vitrage - Chaudière 1995 – Isolation du grenier Belle hauteur sous plafond – Cheminée – Charme et maison de caractère. GRAND BOX voiture. PROXIMITÉ CENTRE HISTORIQUE ET DES SERVICES PUBLICS. Proche de toutes les commodités. A 10 min de l'hôpital, proche collège, conservatoire et accès plage. Idéal FAMILLE, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111975) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

CIBOURE - JEAN JAURES - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - 230 m2 : ETAGE DE 80 M2, TROIS CHAMBRES, TERRASSE DE 70 M2 ET SOUS SOL AMENAGEABLE DE 160 M2 Efficity le réseau immobilier qui vous permet d'estimer vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur le Pays Basque vous présente : Cette belle maison de ville traditionnelle de 1930 avec un étage aménagé d'une entrée de 10m2, de trois chambres ( 10,4 ; 10, 7 ; 14,7 m2 ), d'une cuisine ( 14,3 m2), d'un salon (15 M2), d'une salle de bain (4m2) et d'une terrasse de 70 M2, L'ensemble étant fonctionnel mais ayant besoin d'un rafraîchissement et d'un remise au goût du jour. Le système de chauffage est à repenser. L'audit énergétique est l pour cela. Mais le vrai plus de la maison est son incroyable sous-sol de 160 m2 offrant une multitude de possibilité de l'aménagement à la salle de sport ou à la boutique ou au local professionnel... Un sous-sol qui dispose d'une cave enterrée de 18 m2 et d'un petit espace vert arrière de 25 m2 et qui s'ouvre sur la rue par un grand rideau roulant pouvant laisser entrer un fourgon. L'intérêt de la maison est donc son incroyable potentiel de surface et d'aménagement. Et sa localisation à 5 minutes à pieds du centre de Ciboure, 10 minutes à pied du centre de Saint Jean de Luz et à 5 minutes à pieds du Leclerc d'Urrugne ou de l'accès à l'autoroute. Pour que vous ne soyez pas surpris, cette ligne de maison suit la voie ferrée. Une vingtaine de trains passent donc chaque jour, le passage dur entre 10 secondes (90%) et une minute (10%). Les doubles vitrages remplissent très bien leur fonction, selon les occupants et les voisins on s'habitue au passage des trains en trois à sept jours, ensuite leur passage devient une habitude, puis devient rassurant. Pour ceux qui utilisent le train, la gare est à dix minutes à pied. Ce bien atypique a beaucoup de charme et de potentiel, c'est un bien rare sur Ciboure qui peut convenir à un logement à l'année pour une famille, à un professionnel ou un artisan ayant besoin d'une grande surface, à un professionnel de l'expédition qui a besoin d'une zone de stockage et de préparation par exemple, ou il peut se transformer en grand espace de co-living pour six personnes et être loué à l'année à des étudiants ou des personnes célibataires. Beaucoup de potentiel donc, qui n'attend que vos idées. Je dispose d'un film de pré-visite si vous le souhaitez et je reste à votre écoute. Franck Sallaberry : Votre Ami Basque dans l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison des années 1930 d'environ 150 m² située dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, proche des commodités, collèges et lycées. En excellent état, elle offre de beaux espaces de vie lumineux avec cheminée. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Sous-sol avec cave, garage et parking intérieur complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 347 m², la maison dispose également d'un jardin et d'une agréable terrasse. Idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié. Référence agence : 4929

Située en plein centre de Biarritz, au calme et à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cette villa datant de la fin du XIXᵉ siècle charme par son architecture Belle Époque et sa façade en pierre de Bidache. Développée sur plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun, elle s'organise autour d’un escalier central en bois et se compose de neuf pièces aux beaux volumes, avec 3,40 m de hauteur sous plafond, de moulures et des cheminées d’origine. Actuellement divisée en trois lots, cette maison peut être repensée en maison familiale ou pour un projet de division. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², piscinable, et disposant de trois stationnements, elle nécessite des travaux de rénovation pour offrir confort et modernité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. Cette maison à acheter à Biarritz présente un fort potentiel pour un projet immobilier de caractère au cœur des Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arbonne, au cœur du quartier recherché du Hameau, découvrez cette maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation.Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison de 113 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement :- Un vaste sous-sol d'environ 125 m², incluant un garage spacieux de plus de 65 m².- Des combles aménageables offrant 100 m² de surface utile supplémentaire.La partie habitable comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : créez la maison de vos rêves dans un secteur prisé, à l'abri des regards et du tumulte. Les travaux extérieurs ont déjà été anticipés et pris en charge :- Ravalement de façade, améliorant la valorisation du bien et sécurisant une partie importante des travaux.- Réfection des volets, balcons et garde-corps.- Installation d'une palissade en bois sur le muret existant, offrant intimité et élégance.- Mise en place d'une micro-station neuve conforme aux normes actuelles.Arrêt de bus à seulement 100 m, commodités et centre-bourg accessibles en quelques minutes.Cette maison à acheter à Arbonne est idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec de belles perspectives. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). DPE : G, GES : G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Arbonne, contactez Dominique WIJNBERG au 06 47 81 99 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG, agent commercial immatriculé à la ville du greffe : BAYONNE, RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 573 460 € (Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 541 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 690 € par an. DPE : G, GES : G.

Au cœur du quartier Saint Esprit à BAYONNE, cette maison T4 de 108 m² (84 m² habitables actuellement) est à vendre. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon, une salle à manger adjacente à la cuisine, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, un coin dressing, une salle de bain et un bureau. Exposée Sud-Est avec une belle hauteur sous plafond, cette maison offre une luminosité appréciable. Bien que sa construction date de 1933, elle présente un beau potentiel de rénovation et dispose également d'un garage ainsi que d'une petite cour. Prévoir des travaux. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, c'est une maison à acheter à BAYONNE qui promet un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes vos démarches relatives à l'achat maison BAYONNE, contactez ERA FOCH IMMOBILIER au 6 avenue du Maréchal Foch, 64100 BAYONNE, ou au 05 59 64 68 60. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.era-immobilier-bayonne.fr, y compris la vente maison BAYONNE.

Exclusivement à la vente, cette maison familiale à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un potentiel d'évolution sur une parcelle paysagée de 1 454 m2, à proximité immédiate du bourg. Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison Arbonne à vendre, d'une surface utile d'environ 160 m2 répartie sur deux niveaux, séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et fonctionnel, adaptable à divers projets de vie. Le niveau principal de 94 m2 propose une distribution pratique avec une entrée, un salon-séjour traversant, lumineux et accueillant, ouvert sur une terrasse et une véranda offrant un accès au jardin arboré, abrité des regards. Ce même niveau comprend également une cuisine indépendante, trois chambres aux généreux volumes, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 66 m2 complète cette propriété avec garage, atelier et chaufferie, offrant un réel potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou projet mixte habitation/activité. Des améliorations récentes ont été apportées à la maison, notamment concernant la toiture, les gouttières, l'assainissement des eaux pluviales ainsi que la chaudière électrique. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à Arbonne, permettant de s'installer dans un cadre de vie de qualité, tout en bénéficiant d'une propriété offrant de vraies possibilités d'adaptation au fil du temps. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à profiter pleinement des espaces verts. En complément du garage, plusieurs options de stationnement intérieur sont disponibles. Le diagnostic de performance énergétique est en cours, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 3862 EUR et 5226 EUR. Le rapport d'audit énergétique est à disposition, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, au prix de 520000 EUR incluant des frais de 24762 EUR TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Biarritz, située dans le quartier prisé de la Milady. En position dominante, cette propriété des années 70 offre une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, tout en étant à proximité des plages et du Golf d'Ilbarritz. La maison, édifiée sur un terrain de 470 m² orienté plein Sud, propose environ 170 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, une chambre avec un panorama exceptionnel, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite également un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 35 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Biarritz.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

8 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Guethary (64)

iad France - Didier Dasteguy vous propose: Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de Mer Idéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70m² sur un terrain de 271m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célèbres plages de la Côte Basque et du golf de Biarritz. L'espace de vie est optimisé avec 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L’exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition ) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. A l'arrière de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement très utile. Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 647 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 331 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Guethary (64)

Amateurs d'authenticité et de vieilles pierres, ne manquez pas cette ferme Bayonne à vendre, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Construite en 1880, cette propriété de 331 m² à rénover révèle un énorme potentiel pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Elle comprend trois chambres, un séjour, deux superbes greniers à aménager et une ancienne étable, le tout sur un terrain de 3.600 m². À l'extérieur, un jardin paisible sans vis-à-vis ainsi que des parkings, tant extérieurs qu'intérieurs, vous attendent, offrant un cadre parfait pour les passionnés de nature et d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette opportunité d'achat ferme Bayonne.