Achat Maison avec sous-sol à Gy-l'Evêque (89580) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gy-l'Evêque (89)

iad France - Gaël Chabin vous présente une maison à acheter à Gy-l'Évêque, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette charmante maison de village sur sous-sol représente une opportunité idéale pour un primo accédant ou un investissement locatif. Avec son charme indéniable et son potentiel de réhabilitation, elle séduira les amoureux de l'ancien. D'une surface de 64 m², cette maison est construite sur un terrain de 116 m², située dans un quartier calme qui offre de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une véranda Akéna de 2019 d'environ 8 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une salle de bain et de WC, permettant une personnalisation selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec radiateurs électriques, ainsi que d'un système d'assainissement et de ventilation déjà en place. L'exposition au sud, nord, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels ont été installées en 2020. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir de garage sécurisé. Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Gy-l'Évêque permet de profiter du charme rural tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Gy-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose à la vente cette propriété située à Deux Rivières, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison familiale allie espace, confort et praticité. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux villes d'Auxerre, Avallon, Irancy et Chablis, tout en conservant un cadre de vie agréable. Les volumes généreux comprennent une entrée desservant un salon et une salle à manger de près de 45 m², baignés de lumière et donnant sur la terrasse. La cuisine séparée et équipée ajoute à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, idéale en tant que bureau ou espace d'accueil. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un dressing indépendant apportent un confort quotidien. La propriété est bien entretenue et dispose d'une bonne performance énergétique (DPE D). Un sous-sol aménagé de 90 m² comprend garage, cave, atelier, buanderie et autres rangements. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 500 m² est agrémenté d'un poulailler, de plusieurs abris de jardin et d'une grande dépendance récente avec toiture neuve, idéale pour un espace professionnel ou un atelier. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Cravant propose des commerces de proximité, une école, des restaurants, ainsi qu'une gare facilitant les déplacements vers Auxerre et Paris. Cette propriété à acheter à Deux Rivières est conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Geoffroy Harnist vous propose : Charmante maison individuelle de 94m² sur sous-sol total, avec jardin et garage à Villefargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Vous recherchez une maison à acheter à Villefargeau dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant à proximité de la ville ? Cette maison, construite en 1981, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain entièrement clos de 551m², elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie, conçu pour garantir confort et fonctionnalité.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis, d'un jardin verdoyant propice à la détente, ainsi que de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.Les expositions nord et sud assurent une agréable luminosité dans toutes les pièces. De plus, un insert cheminée et des radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons.Cette maison est également connectée à la fibre optique, permettant un accès rapide à internet pour tous vos besoins numériques.En résumé, cette maison à vendre à Villefargeau est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille épanouie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Travaillee vous propose: Maison bourgeoise située à Cravant, à moins de 20 minutes d’Auxerre et à moins de 10 minutes de Vincelles, dans un village offrant commerces de proximité, services et écoles dans un cadre agréable. Ce bien plein de charme dispose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux avec vue sur le jardin, d’une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, accessibles par un bel escalier en bois. Le sous-sol comprend un coin buanderie, une cave voûtée et un atelier-garage. Vous bénéficierez également d’un jardin entièrement clos et arboré, avec terrasse et espace pour garer les voitures. Laissez-vous séduire par cette demeure unique, chaleureuse et pleine de charme : votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : belle maison à Charbuy, située dans un secteur calme, à proximité des écoles. Cette maison CHARBUY à vendre offre de vastes espaces de vie, incluant un séjour lumineux de 51,9 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 6 chambres, 3 WC, deux salles d'eau et une salle de bains. Élevée sur un sous-sol avec une buanderie de 16 m², cette habitation présente plusieurs atouts : garantie décennale sur l'extension du garage et l'aménagement des combles (2017), diagnostic de performance énergétique classé C, fenêtres à double vitrage, isolation par l'extérieur, poêle à granulés performant, terrain clos avec éclairage extérieur neuf, portail ainsi que double porte de sous-sol et porte de garage motorisés, le tout contrôlable par télécommande. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour la terrasse. En excellent état, elle est habitable de suite sans travaux à prévoir. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHARBUY, un dossier complet est disponible en agence. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

iad France - Guillaume Jacquelin vous présente en exclusivité cette superbe maison à vendre à Auxerre, située dans le quartier recherché des Boussicats, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Édifiée en 1924 et construite sur cave, cette demeure élégante se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, ainsi qu'une seconde entrée menant à un sas et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau avec vasque et des toilettes. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau aménagée avec espace buanderie, deux chambres spacieuses chacune disposant d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Le sous-sol comprend une chaufferie et deux zones de stockage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, constitue un cadre agréable et intimiste, tandis que la maison offre des prestations de qualité, telles qu'un parquet en chêne et une prise de recharge pour véhicule électrique. Tous les travaux ont été réalisés à partir de 2022. Des factures et la fiche technique du bien sont disponibles. Une visite virtuelle est également proposée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E, indice 273, et CLIMAT E, indice 51. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Jacquelin, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 913788147.

iad France - Adrien Lemaire vous propose: ✨ Maison familiale non mitoyenne sur sous sol avec véranda – Quartier Conches -Clairons – 128 m² habitables ✨ Dans le quartier recherché des Clairons, à proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez cette maison des années 60 sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Elle offre 128m² habitables, comprenant 3 chambres et une véranda chauffée, le tout sur un terrain clos de 578 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé et de deux garages clos non attenants avec portes motorisées, pratiques et sécurisés. Côté confort et performance : ✔ Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2021) ✔ Isolation thermique par l’extérieur ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Ballon thermodynamique pour l’eau chaude

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

1 862 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Gy-l'Evêque (89)

CE MAGNIFIQUE PAVILLON F4 IDÉALEMENT SITUÉ COMPRENANT : une entrée par une lumineuse véranda, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sur l'arrière, un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et wc, wc indépendant. Au sous-sol vous retrouverez un spacieux garage, une pièce pouvant être une chambre d'appoint, cave […] terrain clos et arboré. Chauffage électrique récent. Les + de ce bien : emplacement de premier choix, double vitrage en totalité, beaux volumes. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 323052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: AUXERRE : a 1H30 de PARIS et à proximité de tout commerce, des transports, des quais de l'Yonne et de la Gare SNCF (à 700 mètres), cette maison, non mitoyenne, disposant d'un garage et d'un agréable jardin clos, est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie auxerroise. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 25 m² (dont une partie fût une chambre et pourraît retrouver cette destination), et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc. La troisième chambre en enfilade pourrait faire office de bureau ou de salle de jeux. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 67 m², compartimenté en pièces à utilités diverses (cave, chaufferie, buanderie ...). Un garage est à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de rentrer votre voiture dans la cour, accessible par un portail coulissant. Améliorée au fil des années, cette maison présente de nombreux atouts : chaudière gaz à condensation récente, isolation par l'extérieur, grenier isolé, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants, puits alimentant l'extérieur, adoucisseur, groupe VMC 2015 ... Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui offrir la modernisation qu'elle mérite... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison située aux abords du centre-ville d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain et un WC. À l’étage, quatre chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille. Un sous-sol complète l’ensemble, comprenant un espace de stockage et une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin crée un environnement agréable avec un espace verdoyant et un garage. La maison, à acheter à Auxerre, est dotée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz (chaudière de 2023). C'est un bien bien situé, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 098 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Gy-l'Evêque (89)

À Vallan, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de village de 122 m² à vendre. Située à seulement 5 km d'Auxerre, cette propriété offre un accès direct au centre-ville. Vous serez séduits par son ambiance accueillante et sa jolie terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux de plus de 21 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie coulissante qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont deux mesurant 17 m², ainsi qu'un bureau de 7,6 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. Une belle pièce de 22 m² vous permet d'exprimer vos envies : salle à manger, salon, bibliothèque ou salle de jeux. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un espace sous terrasse, avec un assainissement conforme au tout à l'égout. L'accès à la maison se fait par un charmant porche. Cette maison à acheter à Vallan ne nécessite aucun travaux et est proposée à moins de 1100 euros le m². Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC est inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.