Achat Maison à Habas (40) avec terrasse : 8 annonces

Située à 6mns de l'accès autoroute permettant de rejoindre l'axe PAU-BAYONNE, venez découvrir cette ferme traditionnelle à rénover. Elle se compose d'un corps principal auquel s'ajoute diverses annexes attenantes formant un total de plus de 400 m² exploitables. L'ensemble est disposé sur un terrain de 5300 m². EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4713

Nichée au coeur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d'une prairie et de bois. Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 5 chambres, dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu'une véranda face à la rivière. Prévoir quelques touches de rafraichissement. Chauffage au bois avec gaines de distributions, radiateurs électriques anciens. Un site exceptionnel pour amateurs de tranquillité et d'histoire. Assainissement individuel ( à contrôler ). Vidéo Drone sur demande. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elly AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 697 158 - Pau

À Habas, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une maison à acheter qui saura séduire par son histoire et ses nombreuses possibilités. Cette élégante maison de maître du début du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin, est située dans un village prisé bénéficiant d'une excellente qualité de vie, incluant une école, un centre médical et des commerces de proximité. À moins d'une heure des plages landaises et des montagnes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et dynamique. Derrière une façade de caractère, vous découvrirez une propriété alliant confort moderne et performance énergétique (DPE B). Équipée d'une isolation optimisée, de climatisation réversible, de chauffage électrique maîtrisé, de panneaux photovoltaïques et de fibre, cette maison présente des volumes généreux, idéaux pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon bibliothèque, un bureau, un WC indépendant, un vaste séjour/salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées, et une grande cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et double WC, ainsi qu'un grand espace de rangement vous attendent. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et double WC, ainsi qu'une grande chambre type dortoir parfaite pour les enfants, avec salle de bain et double WC, complètent l'ensemble. Chaque chambre est équipée de sanitaires privatifs, un atout pour une exploitation immédiate en chambres d'hôtes. Le sous-sol comprend une buanderie, une cuisine d'été, une grande pièce de réception idéale pour les événements familiaux, et un garage spacieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, avec une extension réalisée en 2018, une belle terrasse, une piscine chauffée au sel, et un garage avec un portail électrique. Cette propriété combine le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine performante, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet d'accueil touristique clé en main. Un bien rare sur le marché, prêt à débuter une nouvelle aventure. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite.

iad France - Laura Lemoine vous propose : Vous êtes à la recherche d'un endroit spacieux et moderne à Habas, dans le département des Landes, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 286 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéale pour une grande famille, un projet touristique, multigénérationnel ou une activité professionnelle, cette maison Habas à vendre offre un cadre de vie privilégié. Les volumes généreux se répartissent comme suit : Au sous-sol : • Une grande pièce de 60 m², aménageable selon vos besoins : salle de jeux, atelier ou appartement indépendant. • Une cuisine/buanderie fonctionnelle. • Un WC. • Un porche couvert avec cuisine d'été, parfait pour vos repas estivaux. Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, avec un salon cosy s'ouvrant sur une terrasse en bois. • Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir. • Un couloir en parquet menant à : • Un WC séparé. • Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • Un salon avec coin bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au 1er étage : • Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, parfaites pour colocation, famille nombreuse ou chambres d'hôtes. Au dernier étage : • Un grand espace dortoir avec salle de bain et WC. • Une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un terrain de 700 m² avec deux entrées indépendantes, une piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année, ainsi que deux dépendances supplémentaires pour stockage, garage ou atelier. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec des équipements performants tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, du double vitrage PVC et aluminium, des volets roulants électriques ainsi qu'une excellente isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

Habas (40)

Magnifique maison de maître rénovée à vendre à Habas, dans le département des Landes et la région Aquitaine. D'une surface habitable de 250 m², cette propriété dispose d'un terrain exceptionnel de 4500 m² et de 5 chambres. Récemment rénovée en 2021, elle offre des prestations haut de gamme et ne nécessite aucun travaux. La maison présente un triple séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et le jardin, une cuisine moderne avec un îlot central en granit, et une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires. La piscine avec dôme électrique assure confort et sécurité, et un carport est disponible pour plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Habas est nichée dans un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Hélène MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) au 06 03 03 37 28 (réf. 598859).

En exclusivité à Habas, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison à acheter à Habas est disponible. Merci de ne pas déranger les propriétaires, la vente est ouverte au partage d'honoraires. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, se situe dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces et services, garantissant ainsi un véritable confort au quotidien. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est édifiée sur sous-sol, incluant un garage et un espace buanderie, très pratique pour la vie de famille et le rangement. La pièce de vie se compose d'un grand séjour lumineux grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de cette maison agréable à vivre. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage, l'isolation du toit et des travaux d'électricité. Le DPE classé en catégorie C représente un atout en matière de confort et de maîtrise énergétique. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, situé dans un village apprécié pour sa qualité de vie et son esprit convivial. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À HABAS, au cœur des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située proche des commodités, cette maison familiale de caractère s'étend sur quatre niveaux, dont un sous-sol partiellement aménagé. Avec sa grande superficie habitable, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle allie habilement l'élégance du charme ancien et le confort moderne grâce à des équipements actuels. L'intérieur propose une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour double, un petit salon avec bureau attenant, ainsi que six chambres, toutes dotées de leur propre pièce d'eau et toilettes (suite parentale au rez-de-chaussée). Vous trouverez également une buanderie, une salle de jeux, un atelier et deux garages. À l'extérieur, un terrain arboré et intime de 718m² avec terrasse, solarium et piscine vous attend, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison HABAS, idéal pour une grande famille en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Habas (40)

À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine à Habas, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison Habas à vendre se situe à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, un charmant village dynamique du Sud des Landes. Elle conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable. Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services tels qu'une maison médicale, une pharmacie et une boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées, de larges espaces ombragés pour des moments de détente, ainsi qu'un double garage indépendant idéal pour stationner ou bricoler. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre du village tout en profitant d'un cadre verdoyant, le terrain spacieux sans vis-à-vis et la maison lumineuse et fonctionnelle. Que vous soyez en quête d'un achat maison Habas pour votre résidence principale ou d'une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.909817