Maison
- 7 pièces
- 220 m²

À 18km de Hasparren (64)
À vendre maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Le Cabinet AGB a le plaisir de vous proposer cette villa d'architecte construite en 2011, idéalement située à proximité immédiate des golfs, plages, commerces, ainsi que de la gare et de l'aéroport. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 2 164 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 220 m². Elle comprend une maison principale de 180 m², majoritairement de plain-pied, et un appartement T2 attenant et indépendant de 40 m². L'espace de vie principal, vaste et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur plus de 70 m². Il intègre une cuisine américaine équipée, un coin repas et un salon, prolongé par une terrasse couverte et une grande terrasse extérieure qui fait face à la piscine. La suite parentale au rez-de-chaussée, conçue comme un espace autonome, propose une chambre de plus de 35 m² avec dressing, salle de bain, bureau et terrasse privée. À ce même niveau, on trouve également une seconde chambre dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement T2 indépendant, avec sa terrasse privative, est parfait pour accueillir des invités, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un grand garage double et un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Proximité : Arcangues, Bidart, Biarritz, Anglet, Arbonne, Ahetze, Guéthary. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950,00 et 1 290,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Bastien RASIGADE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 525 241 584 BAYONNE.