À Herm, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, cette maison à vendre de 90 m² récemment rénovée vous propose un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Un espace de WC indépendants complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour garantir votre confort, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un garage privatif ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou des activités pour les enfants. Les atouts de cette maison rénovée : aucun travaux à prévoir, quartier tranquille et résidentiel, proximité des commerces, écoles et accès aux routes. Ce bien est idéal pour un achat maison Herm comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Herm mérite une visite rapide. Référence agence : 9005.
À la recherche d'un achat maison Saint-Geours-de-Maremne ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, construite en 2019, offrant environ 96 m² sur une parcelle de 351 m², située dans le département des Landes, en région Aquitaine. À l'intérieur, un espace de vie lumineux présente une cuisine ouverte et un salon-salle à manger, complété par un cellier. Un couloir donne accès à trois chambres et à une salle d'eau. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour le confort en toute saison et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, un charmant jardin arboré et une terrasse orientée au sud vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien moderne, grâce à ses nombreux équipements, vous assure tranquillité et confort pour de nombreuses années. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 470.
Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348
Située dans un environnement agréable à Saint Paul les Dax, cette maison entièrement rénovée en 2017 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement optimisé d'environ 79 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux une cuisine fonctionnelle une chambre avec placard une salle d'eau WC séparés À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de nombreux espaces de rangement Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 290 m², avec : une terrasse à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité une dépendance d'environ 12 m² idéale pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs L'ensemble est en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'assainissement est aux normes. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Landes ou un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9313
Maison à vendre à LALUQUE, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ancien restaurant proposant un fort potentiel de rénovation, cette maison de 220m² habitables s'étend sur deux niveaux. Son emplacement est idéal pour ceux qui envisagent un projet commercial. La parcelle fait environ 580m², offrant de belles opportunités. Prix hors honoraires : 137963 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement est classé F en termes de consommation énergétique.
À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844
Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.
Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose une maison à vendre à Tercis-les-Bains, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison des années 1930 nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur une parcelle arborée de 2712 m². Elle se compose de deux niveaux, avec la possibilité de la diviser en deux habitations grâce à deux escaliers intérieurs avec accès indépendants. Les espaces inférieurs sont dédiés aux réceptions, avec un salon équipé d'une cheminée et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi que des salles d'eau. Les combles sont aménageables. De plus, deux terrains, de 529 m² et d'environ 800 m², peuvent être détachés, les accès étant déjà présents. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 604501).
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Découvrez cette charmante maison à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1960, cette maison de 70 m² dispose de trois chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété au potentiel certain. Terrain de 400m² Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4262
À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844
À seulement 10 minutes de Dax, cette maison à vendre à Mées, située dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à la 2X2 voies, vous avez un accès rapide au pays basque et aux plages landaises en seulement 30 minutes, ainsi qu'à la gare TGV de Dax. Cette maison de 72,10 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Érigée sur un terrain plat de 1 248 m², elle dispose de nombreux atouts et de possibilités d'aménagement. Détails de la maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport La zone UC avec un COS de 0,60 vous permet d'envisager l'agrandissement de la maison ou la construction d'une nouvelle habitation. Imaginez l'aménagement d'une pergola, d'une véranda ou d'une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut également être transformée en logement indépendant, parfaite pour un parent, un enfant ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Mées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce est référencée 278443 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Géraldine Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de multiples opportunités d'investissement ou de vie personnelle. L'ensemble immobilier est libre d'occupation. - Logement de type 2 (40 m²) : cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Logement de type 4 (80 m²) : ce logement spacieux inclut un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez aussi son jardin privatif, ce qui en fait un bien idéal pour y vivre ou pour un projet locatif, étant libre de location. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Saint-Paul-lès-Dax pour y vivre ou d'une vente maison Saint-Paul-lès-Dax pour investir, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités.
Domaine unique à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant un cadre paisible sur un terrain de 1,2 hectare, idéal pour les familles ou les groupes. Cette Maison de luxe à acheter à Soustons se compose de 207 m² avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de ce bien : une grande grange avec un potentiel de réhabilitation, un ancien four à pain réaménagé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions, et un court de tennis à restaurer. Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets.
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A seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m2. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023
Face à la nature et les pins, maison à étage de 101m² au sol environ (90m² habitables) jumelée d'un côté sur un terrain piscinable de 420m² en zone naturelle. A finir d'aménager! Petite copropriété de 3 lots. Une opportunité rarissime face à la Vélodyssée et à deux pas des plages de Messanges ! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Cécile Bazerque vous propose un moulin à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété atypique inclut un moulin d’habitation, une deuxième maison, une terrasse couverte et un lac privé, le tout sur plus de 3 hectares de terrain non inondable. Nichée dans un environnement bucolique tout en restant proche des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, calme et charme d’antan. Le moulin, chargé d’histoire, s’étend sur trois niveaux avec près de 150 m2 habitables. Vous y trouverez un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. De plus, le rez-de-chaussée d’environ 80 m2 reste à aménager, offrant un potentiel unique pour une résidence principale ou un projet d’accueil. La maison T3 complémentaire de près de 70 m2, avec garage de 18 m2, est idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou instaurer un espace professionnel. Les combles de plus de 90 m2 peuvent également y être aménagés pour maximiser son utilisation. En extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter de moments de détente ou de fête, tandis qu'un lac privé, véritable écrin de nature, offre la possibilité de se ressourcer ou de développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à ce lieu d’exception.Cette propriété séduira les amoureux de biens atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant allier authenticité bucolique et proximité urbaine. Un véritable bien coup de cœur ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122.
À vendre, charmante maison à MAGESCQ, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette jolie maison au caractère unique dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 800 m², parfaite pour des moments en famille. Située à proximité des commerces et du bourg, cette maison à acheter à MAGESCQ allie confort et praticité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280749 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.
Fiche N°Id-EXP180430 : Située sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante maisonnette studio de 20 m², à vendre, est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts incluent : une résidence avec piscine, de faibles charges de copropriété, une place de parking et la proximité des plages et des pistes cyclables. L'environnement calme et recherché fait de cette maison à acheter à Moliets et Maa un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour profiter de l'océan et du cadre naturel exceptionnel des Landes. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119 000 Euros (dont 8,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/02/2026 - Classe Énergie G : 673 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
À vendre, maison ancienne à rénover entièrement, située à VIELLE ST GIRONS, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 95m² habitables, comprend également des dépendances. Profitez d'un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et la forêt, tout en étant à proximité des plages et de la piste cyclable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison VIELLE ST GIRONS. Informations supplémentaires, y compris une proposition d'aménagement virtuel, se trouvent en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Le logement est classé en classe G pour la consommation énergétique.
Découvrez cette charmante ferme pleine de potentiel, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété offre un vaste séjour de 45 m². Le terrain de 57 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités infinies pour aménager votre jardin de rêve. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette ferme est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des services essentiels, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien unique, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 et 4436.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, offrant proximité des commodités et un cadre de vie paisible.- Espace extérieur généreux avec terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air.- Garage et parking inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.- Maison impeccable de 79 m², parfaitement entretenue, avec une disposition optimisée de ses 7 pièces.Description : Découvrez cette élégante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure de 79 m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur 7 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse privée constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air lors des belles journées.Pour ajouter à votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking sécurisées, facilitant votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul vous garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception où chaque jour se vit dans le plaisir et le bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Vincent-de-Paul.
À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre s'étendant sur plus de deux hectares. Ancienne petite exploitation agricole, elle comprend deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir. Les espaces sont simples et fonctionnels, bien que des aménagements soient à prévoir pour les moderniser. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une petite véranda et de toilettes, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. La seconde partie inclut une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La second maison, indépendante et datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation pour créer un logement supplémentaire. Le terrain dispose de divers espaces extérieurs, incluant un jardin, un potager, un joli bois de chênes, un poulailler et des hangars, ce qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, le chauffage est au fuel et au gaz. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchez une propriété à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, notamment pour des projets fonctionnels, artisanaux ou locatifs, plutôt que pour une recherche d’isolement. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable! Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison individuelle de caractère, nichée dans un quartier paisible et prisé de Saint-Paul-lès-Dax. Avec ses 260 m² de surface habitable, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique. Érigée sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un jardin généreux, parfait pour imaginer de multiples aménagements extérieurs. La maison, construite en 1975, se distingue par son agencement spacieux et ses nombreuses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux vestibules et deux WC. Une terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le secteur est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec la gare de Dax, facilitant les déplacements vers Bayonne, Bordeaux et Toulouse. L'accès rapide à l'autoroute A63, ainsi que la proximité des commerces, écoles et services médicaux, ajoutent à l'attrait de cette localisation. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Nombre de pièces : 10 (dont 5 chambres) - 2 salles d'eau, 1 salle de bain - Garage de 21 m² - Piscine et abri jardin - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 3 300 € - Étiquette énergétique : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des éléments communiqués par le vendeur et de sources publiques. Les risques liés au bien ainsi que les données publiques associées peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Zefir diffuse cette annonce et invite les acquéreurs potentiels à contrôler l'exactitude des informations auprès des sources compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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2épicerie(s)
1restaurant(s)
3électricien(s)
4garage(s)
1maçon(s)