Achat Maison à Irodouër (35) avec piscine : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

340 500 €

2 702 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Irodouër (35)

Découvrez cette maison à vendre à IRODOUER, Ille-et-Vilaine, Bretagne, un bien rare sur le marché ! Située sur un terrain de 813 m², cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces, dont 4 chambres, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour une vie de famille conviviale. Le confort moderne est apporté par un poêle à granulés et des panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et des économies quotidiennes. Vous bénéficierez également d'un garage double avec sous-sol, et d'un garage attenant de 79 m², parfait pour un artisan, un espace de stockage, une activité professionnelle ou le stationnement d'un camping-car. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée en coque, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à acheter à IRODOUER, complète et prête à réaliser votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Quentin THOMAS, au 0760314834 ou par e-mail à quentin.thomas@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à MONTREUIL-LE-GAST, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Maison située en campagne de MONTREUIL-LE-GAST, sur sous-sol complet, récemment remise au goût du jour. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1094CH. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, située au 2, rue de Montreuil, à votre disposition au 02 99 45 00 00.

À découvrir sur la commune de Pacé, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette jolie villa à vendre. Cette maison d'architecte offre 7 pièces pour environ 180m² habitables, comprenant 5 chambres, le tout sur un beau terrain de plus de 1500m², dans un cadre paisible et à proximité du centre bourg de Pacé. Construite sur un sous-sol complet, cette villa est orientée sud, ouest et est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec piscine. La chambre principale est accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet, dont deux donnent sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est arboré et planté, avec une piscine. Les prestations sont de qualité, avec des ardoises naturelles et un intérieur soigné. CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B. Références : 6236. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa est proposée par l'agence Blot de Pacé pour un prix de 682 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.99.85.58.59.

À vendre chez Kastell Immobilier, belle maison de 2005 située à La Mézière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à La Mézière offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg, dans un lotissement calme et proche des commerces et des écoles. D'une superficie totale de 170 m² (146 m² loi Carrez), elle dispose d'un terrain clôturé et arboré avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée (pompe à chaleur de 2023). L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, de toilettes indépendants, et de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une donnant sur la terrasse et la piscine. La grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, cave à vin, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, le tout donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. À l'étage, un grand palier dessert trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Un très grand garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Le prix de cette maison La Mézière à vendre est de 538 175 euros, incluant 23 175 euros d'honoraires d'agence (4,5%).

iad France - Morgane Tanguy vous propose : Maison à vendre à Melesse, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette sublime longère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété de caractère vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Avec un total de 8 pièces dont 6 chambres, elle est idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m² baignée de lumière, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau.Le premier étage offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, placard et dressing. Une salle de bain et des toilettes indépendants sont également disponibles.Cette maison à acheter à Melesse dispose d'un grenier, d'un garage, d'une dépendance et d'une annexe pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, vous promet des moments de détente.Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ses atouts incluent l'accessibilité à des points d'intérêt comme le collège, le centre commercial et l'étang de Quincampoix.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe énergétique : C indice 147, classe climat : C indice 22. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

A découvrir en excusivité - Magali Quéméré Immobilier ! Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre ! Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces. Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible. A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant Un extérieur d'exception - le second coup de coeur : - Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée - Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique - Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu - Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage. Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance. Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces et services, une supérette, des écoles primaires , une médiathèque, un marché hebdomadaire le samedi, un étang avec chemins de balade à proximité immédiate.. Un véritable cocon familial dans un environnement de qualité. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez moi pour une visite 07 61 99 99 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

1 490 000 €

2 129 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 700 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Irodouër (35)

À environ vingt minutes de Rennes, découvrez ce manoir à vendre à Tinténiac, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante bâtisse des XVIe et XVIIe siècles, dissimulée au bout d'une allée privée, a été entièrement rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture d'origine. Les nombreuses pièces de vie offrent des ambiances variées pour le quotidien comme pour des moments d'exception : un salon-séjour lumineux, une salle de billard et bibliothèque, un bar, une pièce dédiée au cinéma, un espace boudoir et musique, ainsi qu'un espace spa avec une grande piscine couverte. Vous y trouverez également des gîtes, des garages et des dépendances. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc paysagé et arboré propice à la détente, une rivière se déversant en cascade dans un étang, une terrasse d'un côté, une mare de l'autre, et des approches de golf à proximité, voisinées par des chevaux. Le confort et le raffinement sont au rendez-vous, offrant des possibilités de projets professionnels à développer. Ce manoir à acheter à Tinténiac représente une occasion unique.

iad France - Thomas Herfray vous propose: ✨ Maison d’architecte contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac, cOEur de la Bretagne romantique ✨ À Québriac, dans un environnement champêtre et préservé, cette maison d’architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², elle bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée, avec placard, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un bureau derrière une élégante verrière esprit industriel. La cuisine ouverte, moderne et équipée, fait face au séjour et dispose d’un cellier. En retrait, le salon profite d’une grande verrière plein sud. Une suite parentale complète permet une vie de plain-pied. À l’étage, un escalier en bois et ferronneries mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est entièrement conforme aux normes PMR. Coté pratique, un garage de 24 m² complète le bien, coté technique le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sous au RDC et au 1er étage. À 5 minutes de Tinténiac et des chemins de halage du canal d’Ille-et-Rance, à 10 minutes de Combourg (gare Rennes–Saint-Malo), et à 30 minutes de Rennes, Dinan et Saint-Malo, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, idéalement située sur l'axe Rennes / Saint-Malo. À seulement 10 minutes de La Mézière et 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception vous offre un véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur d'un parc paysager de 2,9 hectares. À l'abri des regards, baignée de lumière, cette villa domine un environnement naturel où se trouve un étang scintillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 46 m², accompagné d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un WC et d'une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC, créant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou se détendre. À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance de 200 m² avec garage, salle de jeux et autres espaces, offrant de multiples possibilités. Une piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m complète ce cadre idyllique. Les prestations de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage et une fosse septique conforme, garantissent confort et respect de l'environnement. Ce lieu rare et authentique, à seulement quelques minutes de Tinténiac et Hédé-Bazouges, est idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Référence : 1012HG, Prix : 818 203 FAI, dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 790 000. Maison proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse.

À 20 min de Rennes, au bord de son étang privé, un vaste manoir rénové avec piscine et dépendances. Au bord de son étang, le vaste manoir du 16e s. est entouré d'un parc boisé de plus d'1 ha, traversé de canaux et de cascades. L'extérieur rénové est doublé d'un intérieur contemporain, où une vaste piscine intérieure communique avec des espaces de sauna et de hammam. Le corps de logis, de près de 400 m² habitables, est complété d'un appartement indépendant de 80 m² environ, d'un gîte de 40 m² environ et de garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, le logis se découvre devant un vaste parterre enherbé, entouré de grands arbres. Le bâtiment principal est construit en granit et couvert d'une toiture en ardoise à coyaux. Il est constitué d'un corps central élevé de deux niveaux, aux baies encadrées de pierre de taille, flanqué de deux tours coiffées de toits en pavillon. Dans le prolongement du logis principal, une longère du 19e s. et ses extensions en bois sont occupés par l'appartement indépendant et le garage-atelier. En retour d'équerre, une dépendance en granit à la toiture en ardoise abrite le gîte et son garage. À l'arrière du manoir, s'étend le parc, avec un practice de golf et des terrasses posées au bord de l'étang, lui-même entouré de saules pleureurs et de peupliers blancs.

Située à Saint-Symphorien, à deux pas d'Hédé-Bazouges, avec ses écoles, ses marchés, ses commerces, son théâtre, ses ruelles pittoresques, ses étangs, le site des onze écluses, à 20 minutes de Rennes, 30 minutes de Saint-Malo, 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, 8 minutes des collèges et 15 minutes du lycée, venez découvrir cette charmante propriété de 1975 implantée sur un terrain de 1218 m², aux terrasses exposées Sud-Ouest, avec sa piscine couverte chauffée et son jacuzzi.La maison de 170 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salon très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée bien équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total propose un grand garage, une cave, une buanderie et un cellier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, beaucoup d'espace et un confort douillet. Fibre. Nombreux arbres frutiers. Dépendance atelier. Posez vos valises. Une belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 104,4 €Honoraires charge acquéreur : 19 795,6 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

COUP DE COEUR - Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à RomilléÀ proximité des écoles et des commerces, cette maison Romillé à vendre située dans une résidence recherchée vous attend. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 108 m2, où confort, luminosité et convivialité sont au cœur de l'espace de vie.Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et une piscine enterrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités,- un WC séparé,- un garage.À l'étage, le palier dessert :- 3 belles chambres lumineuses,- une salle de bains avec baignoire et douche,- un WC séparé.Les atouts qui font la différence :- maison contemporaine prête à vivre,- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée,- piscine enterrée,- terrasse carrelée pour les beaux jours,- quartier calme et recherché,- proximité immédiate des écoles et commerces.Cette maison à acheter à Romillé est idéale pour une famille qui souhaite allier confort, modernité et emplacement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme... Contactez-moi pour la découvrir !Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de Rennes n° 538 907 163.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose à la vente cette belle maison de caractère à rénover de 240m2 située sur la Mézière sur un terrain de 4618 m2. L'Environnement est très calme et à la fois proche du centre ville, des écoles, commerces et de toutes commodités. Elle dispose: - Au rez-de chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une grande cuisine authentique ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. - Au premier étage : Un palier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également de deux grands greniers aménageables. Le cadre est magnifique avec un jardin arboré, un étang. Taxe foncière : 1726 € Référence agence : P001

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison à acheter à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation. Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², sur un vaste terrain de 4708 m², assurant intimité et espace extérieur généreux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie, offrant un véritable cachet. Le terrain arboré comprend un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine, en bon état de marche, bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration fonctionnels. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries ont été refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Montreuil-le-Gast vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392.

iad France - Florian Tribalet vous propose : Maison à acheter à Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison d’architecte lumineuse avec piscine, construite en 2015, s'étend sur environ 202 m² habitables, le tout sur un terrain d’environ 870 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle bénéficie de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, apportant luminosité aux pièces de vie et offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d’eau privative • Un séjour indépendant • Un salon lumineux exposé Sud-Ouest • Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine • Une arrière-cuisine/buanderie avec accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal À l’étage : • 1 chambre • 2 chambres en duplex avec salle d’eau privative • 1 salle de bain indépendante • 1 WC Au dernier niveau : • Un grand grenier aménageable, parfait pour un bureau, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Prestations et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF • Deux poêles à granulés • Ballon thermodynamique • VMC hygroréglable • Menuiseries en aluminium coulissantes et ouvertures en PVC À l'extérieur, vous apprécierez : • Une grande terrasse en bois • Une piscine • Un jardin d’environ 870 m² • Une maison légèrement en position dominante, offrant calme et intimité Cette maison à vendre à Tinténiac est idéale pour une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice -2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Tribalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une ferme à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison récemment rénovée, agrémentée d'une piscine, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Cette charmante maison de 85 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie paisible. Avec une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres, elle offre un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En option, un terrain de 393 m² est également proposé à 55 000 € net vendeur. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille sereine. Ne manquez pas la chance de visiter cette ferme à vendre à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. **CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B** Réf. : 563BM. *Prix de 220 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

682 370 €

2 068 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 330 m²
• 11 chambres
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À 19km de Irodouër (35)

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes, Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique. Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 220 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
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À 14km de Irodouër (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une superbe villa à vendre à LE CROUAIS (35290), une commune située à seulement 30 minutes de RENNES (35000). Ce bien est parfait pour un achat villa LE CROUAIS, offrant tous les avantages de la commune : - accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand en moins de 10 minutes - gare SNCF à 5 minutes pour rejoindre Rennes - infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire, ainsi que des transports scolaires pour le collège et le lycée. Vous serez séduit par cette villa aux volumes généreux et à la lumière abondante ! Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux de 67 m², grâce à de nombreuses baies vitrées orientées au sud. De plus, vous disposerez d'une pièce de 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux ou bureau idéal pour le télétravail. Toujours de plain-pied, l'espace nuit agréable de 28 m² se compose d'une chambre de 15 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour plus de commodité, cette villa offre une arrière cuisine, un WC avec lave-mains et une chaufferie. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace détente comprenant un jacuzzi 5 places, parfait pour des moments de bien-être toute l'année. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau ouvert avec accès à un balcon exposé sud, une salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos de 1700 m² offre un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée (10 mètres par 4 mètres), une terrasse, une cour bitumée et un terrain de pétanque. Cette villa à acheter à LE CROUAIS, à la décoration moderne et soignée, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, un portail motorisé, et tout à l'égout. À moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360), ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 364PAC * Prix : 555 000 € FAI, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 532 119 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.