Achat Maison avec garage à Isse (44520) : 103 annonces

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Maison à vendre à Issé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété de 107 m² comprend 3 chambres et 250 m² de dépendances en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 350 m², situé en campagne. L'habitation se compose d'un vaste espace de vie central d'environ 50 m², intégrant une cuisine, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit offre 3 chambres, dont les surfaces varient de 10 m² à 15 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Les dépendances en pierre de 250 m² offrent des possibilités variées, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Le terrain arboré permet de profiter de l'extérieur, idéal pour ceux désireux d'acheter une maison à Issé. Points remarquables : pièce de vie spacieuse, dépendances exploitables et grand terrain. À noter : chauffage au fioul, DPE : E, assainissement individuel (non conforme). La maison sera libre à partir du 01/09/2026. Prix net vendeur : 180 000 EUR, honoraires : 8 100 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 188 100 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément Rabu, conseiller immobilier Noovimo, au 06 17 99 85 29 ou par email à clrabu@noovimo.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, idéale pour un achat maison Issé. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités. La maison à vendre se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible actuellement par l'extérieur (possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) qui permettent de prévoir une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant. Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 3 500 m2, bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé C. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Prix net vendeur : 205 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR. Prix de vente HAI : 213 400 EUR. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Noovimo, cette maison familiale récente d'environ 188 m2 habitables est idéalement située à Issé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec une cheminée moderne, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, avec un espace à rafraîchir pour répondre à vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux...). Un garage attenant complète ce bien. L'extérieur propose un terrain d'environ 800 m2 incluant un jardin spacieux et une vue ouverte. Chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, DPE : C. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel nécessitant des espaces variés. Prix net vendeur : 220 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 9 000 EUR. Prix de vente HAI : 229 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462 au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 100 €

1 533 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Isse (44)

À vendre, maison à acheter à Issé, Loire-Atlantique, d'environ 50 m² répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 257 m², à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine semi-équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC sont disponibles. Le sous-sol offre des espaces de rangement avec une cave, une buanderie et un WC. À l'extérieur, un garage complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison à Issé en investissement locatif. Prix net vendeur : 75 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 100 EUR TTC. Prix de vente HAI : 80 100 EUR. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29 - Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Maison T4 (105 m²) à vendre à Nozay (44170), Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces s'étend sur 105 m² répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 634 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. Située à proximité de la gare (Abbaretz), d'établissements scolaires, d'un bassin de natation, de terrains de tennis, ainsi que de boulangeries, commerces, supermarché et boucheries-charcuteries. L'accès à la Nationale N137 se fait à seulement 2 km et l'Océan Atlantique est à 41 km. Cette maison Nozay à vendre est proposée à l'achat pour 325 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Nozay, contactez Anthony LE BLOCH au 02-51-83-13-00.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Isse (44)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : maison à rénover, idéalement située à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 95m² sur deux niveaux, avec un jardin de 330m², est parfaite pour un projet d'achat maison Châteaubriant. Dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, vous trouverez au 1er étage une entrée qui mène à une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse et une première chambre. Au niveau zéro, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Avec une réorganisation intelligente des espaces, vous pourrez créer des lieux de vie agréables. La maison est également dotée d'un garage. Des travaux de réhabilitation seront nécessaires pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison à vendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080.

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg d'Abbaretz, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Maison F4 (95 m²) à vendre à Marsac-sur-Don, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons une maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 95 m² et située sur un terrain de 484 m². Ce bien dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison à acheter à Marsac-sur-Don est disponible au prix de 279 000 €. Pour toutes questions concernant la vente de cette maison Marsac-sur-Don, n'hésitez pas à contacter notre agence (DUPONT Thibault). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Rezé.

À vendre : maison de 4 pièces (95 m²) située aux Touches, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, proche de Nantes, se compose de deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 350 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison aux Touches est fixé à 313 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter aux Touches ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Thibault DUPONT).

À vendre en exclusivité, cette maison de 72 m² située au cœur de Saint-Julien-de-Vouvantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commodités, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une pièce à vivre. Profitez également d'une terrasse, d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 890 m². Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 700 et 2 340 euros pour un usage standard. Le prix de vente est de 117 800 euros, incluant 7,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Vouvantes et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison neuve de 4 pièces à vendre. Avec ses 95 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 377 m². Le prix de vente de cette maison Joué-sur-Erdre à vendre est de 263 500 €. Pour tout renseignement sur cette opportunité d'achat maison Joué-sur-Erdre, contactez Thibault DUPONT. Les équipes de Maisons de l'Avenir Rezé sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des étangs de Choisel et à seulement 1 km de la mairie et des commodités, cette maison moderne de 2024 s'étend sur 95 m² et dispose de 4 pièces et 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 349 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger/salon spacieux. Les grandes baies vitrées et deux puits de lumière assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16,28 m² avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent cet ensemble. Un garage isolé et carrelé de 18 m², avec porte motorisée et un espace chaufferie, vient enrichir ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison aux normes actuelles est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, offrant un excellent classement énergétique (DPE : A) et des garanties décennales. C'est un bien clé en main, idéal pour un achat maison Châteaubriant, offrant un cadre de vie confortable et moderne. À visiter sans tarder !Prix : 267 750 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5056NS.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Isse (44)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

À vendre à ERBRAY, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle pourrait être l'achat maison ERBRAY parfait pour vous. Située aux portes de Châteaubriant, dans un quartier prisé, cette maison à acheter à ERBRAY vous séduira par son entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable pour profiter du jardin en toute saison. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage extérieur (dont un pour camping-car) complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, comprenant un bassin, promet de belles journées en plein air. Cette maison ERBRAY à vendre est à découvrir en exclusivité avec AJP. Prix de vente : 285 000 euros + honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à LOUISFERT, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en ossature bois, construite en 2010, allie esthétique contemporaine, matériaux sains et économies d'énergie. Située sur un terrain entièrement clos, elle offre un cadre de vie serein, exceptionnel sur le marché. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En termes de fonctionnalité, la maison dispose d'une buanderie/cellier attenante et d'un accès direct au double garage, idéal pour le stockage et les véhicules. À l'étage, découvrez un potentiel à personnaliser. Ce niveau supérieur, actuellement à terminer (peinture et sols), offre une base saine pour créer une grande mezzanine (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi que deux chambres spacieuses supplémentaires et un espace prévu pour une deuxième salle d'eau. Cette maison à LOUISFERT est parfaite pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux souhaitant un espace de télétravail indépendant. Les extérieurs comprennent un terrain clos et paysagé d'environ 1400 m², une terrasse en bois, une pergola et un abri de jardin. En termes de performance énergétique, l'isolation thermique de l’ossature bois garantit un confort optimal tout au long de l'année avec des factures réduites. En plus du double garage, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Le prix de vente est de 250 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Ruffigné, située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1984, cette maison de 93 m² est implantée sur un terrain entièrement clos de 984 m². Son agencement fonctionnel comprend une cuisine fermée, une salle à manger, un salon avec insert à bois, trois chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager les combles. Le sous-sol, qui recouvre l'ensemble de la maison, intègre une buanderie avec WC, une cave, un atelier et un garage. Le chauffage électrique et l'insert à bois garantissent un confort optimal, tandis que le tout à l'égout offre une praticité appréciable. Un garage indépendant d'environ 36 m² complète ce bien, permettant un stationnement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement pour les futurs acheteurs. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour vos projets d'achat maison à Ruffigné, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

À la recherche d'une maison à acheter à Derval, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE 2020, alliant confort, modernité et faible consommation énergétique. Cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une entrée avec placard intégré, quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé viennent compléter ce bien. De plus, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant sont inclus. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. C'est une belle opportunité de vente maison à Derval. Faites vite !

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

À 12km de Isse (44)

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PASSIONNÉ DE RÉNOVATION ! Découvrez cette maison de 63m² idéalement située sur la commune de Moisdon la Rivière, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose d'une pièce de vie de 33m² avec son coin cuisine et son poêle à pellets, d'une grande chambre de 31m² pouvant être redivisée, et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée par de nombreuses dépendances attenantes et ses combles aménageables. Ici, toute la configuration peut être revue afin d'en faire une maison familiale en doublant sa superficie actuelle. A l'extérieur, un garage en tôles pour un véhicule, un jardin entièrement clos. SES ATOUTS: Luminosité, emplacement, fort potentiel ! Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est située dans une impasse au calme, à quelques pas du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte se compose d'une vaste entrée avec office, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon séjour spacieux de 67 m², agrémenté d'un poêle suspendu. Un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC et un sauna. Cette maison est complétée par une cave et un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 770 m². DPE : C. Prix : 600 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580 000 euros net vendeur. Réf. : 5050YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

Nouveauté à découvrir sans tarder !Idéalement située dans un environnement calme à Châteaubriant, Loire-Atlantique, à proximité du Château, cette maison à vendre mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, ainsi que des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout étant implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 330 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, rafraîchissement, électricité), vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est l'opportunité idéale pour un projet d'achat maison Châteaubriant.Prix de vente : 120000 euros + 7.6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 70 m² 2 CHAMBRES TERRAIN 466 m² Exclusivité Saint Nicolas Immobilier ! A Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, idéalement situé entre la zone commerciale et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (2022), le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble. Les combles offrent un espace supplémentaire avec coin bureau et zone de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne électrique, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 12 m² , deux puits viennent compléter les prestations, le tout sur une parcelle de 466 m². Un véritable atout : un grand garage d'environ 50 m² avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été, stationnement). Maison bien entretenue : chaudière gaz récente (fin 2024), double vitrage, cuisine récente, isolation et rafraîchissements récents. DPE : D (196). Prix : 199 900 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf annonce : 5055NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, cette belle maison en pierre d'environ 165 m2 habitables vous séduira par son charme rustique, ses beaux volumes et son confort énergétique (DPE C). Description Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, Une cuisine indépendante, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Un local technique. À l'étage, vous découvrirez : Un spacieux palier, Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Extérieurs La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entièrement clôturée, avec : Une terrasse pour profiter des beaux jours, Une dépendance en pierre, idéale pour stockage ou atelier. Aspects techniques Assainissement : tout-à-l'égout (conforme) Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique DPE : C Prix net vendeur : 220 000 EUR Honoraires : 4,1 % TTC (9 000 EUR) à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 229 000 EUR Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose en EXCLUSIVITÉ : à MOISDON LA RIVIÈRE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre de 150 m². Idéalement située à proximité du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, un cellier et un grand garage/atelier. À l'extérieur, un beau jardin entourant la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, avec un cabanon pour le rangement. Ses atouts incluent une belle luminosité, un vaste jardin et un emplacement central avec commodités à pied. Toiture neuve prévue pour 2025. Cette maison est à découvrir rapidement pour un éventuel achat maison Moisdon-la-Rivière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 129. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez en exclusivité chez l'Adresse Nozay cette maison familiale à vendre. Située à NOZAY, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété moderne est conforme aux normes de construction 2025, garantissant confort et performance énergétique sur le long terme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille. Un garage attenant avec buanderie et un grenier aménageable offrent un potentiel additionnel, parfait pour un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. Nichée sur un terrain de plus de 1300 m² avec un verger, cette maison à acheter à NOZAY propose un cadre de vie verdoyant et spacieux. Un bien complet, évolutif et de qualité, qui répond aux attentes modernes en matière de confort. À découvrir sans tarder.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier, nous vous proposons cette maison à vendre à SAINT VINCENT DES LANDES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 47 m² regroupe le salon et la salle à manger. Les volumes sont généreux et un insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable pour de futurs projets. À l'extérieur, le parc arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, accompagné d'une véranda de stockage neuve et de deux pergolas pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail sécurisé complètent ce bien. DPE : en cours. Prix : 226 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 215 000 euros net vendeur. Référence : 5046yc (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).