Achat Maison à Jans (44) avec terrasse : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

316 450 €

1 640 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 3 chambres
• 

Jans (44)

À vendre, magnifique maison à acheter à Jans, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette grande maison familiale en pierres, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 193 m² ainsi que des annexes comprenant un beau bâtiment en pierres aménagé en atelier, un garage et son annexe sur deux niveaux.À seulement 35 minutes de Nantes et 20 minutes de Châteaubriant, découvrez ce bien rare à la vente, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres en bois, tout en offrant un confort moderne. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, elle présente de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Le bien comprend :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée lumineux avec rangements, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec cellier, une grande salle à manger de 32 m² avec poêle à bois, un salon immense de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d'un second poêle, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et un WC séparé.- À l'étage : une belle mezzanine possible comme bureau ou salle de jeux, deux grandes chambres mansardées avec de nombreux rangements et points d'eau, WC indépendant.Un bâtiment en pierres indépendant, rénové, peut être aménagé en atelier, en bureau ou en chambre d'amis. Un second bâtiment avec garage et grande pièce de stockage sur deux niveaux complète ce bien.Le jardin sans vis-à-vis est joliment paysagé et arboré, avec une terrasse aménagée, un potager, un verger, une zone pour le compost, et une cuve à eau enterrée pour l'arrosage.Les atouts de cette maison à vendre :- Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur installée en 2023 et des panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Annexes offrant de multiples possibilités - Grands espaces de vie fonctionnels avec de nombreux rangements - Toitures en grande partie neuves, le tout en excellent état - Extérieurs aménagés et entretenus avec soinÀ noter : l'assainissement individuel est à revoir pour se conformer aux normes.Pour la visite, contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32 ou par email à c.lefeuvre@winkey.fr. Frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 310.000 EUR et 12.710 EUR d'honoraires, soit 322.710 EUR FAI.Agent commercial "EI" immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de Vannes, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Abbaretz, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien récent de plain-pied est idéalement positionné à proximité des écoles, des commerces et du tram-train reliant Abbaretz à Nantes. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage et un grenier entièrement aménageable viennent compléter cette maison Abbaretz à vendre, vous laissant la possibilité de concrétiser tous vos projets. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos, vous permettant de profiter de votre espace en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, évolutive et au bon emplacement, à ne pas manquer !

Coup de cœur pour cette maison à acheter à LOUISFERT, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison en ossature bois, construite en 2010, allie esthétique contemporaine, matériaux sains et économies d'énergie. Située sur un terrain entièrement clos, elle offre un cadre de vie serein, exceptionnel sur le marché. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement au séjour pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En termes de fonctionnalité, la maison dispose d'une buanderie/cellier attenante et d'un accès direct au double garage, idéal pour le stockage et les véhicules. À l'étage, découvrez un potentiel à personnaliser. Ce niveau supérieur, actuellement à terminer (peinture et sols), offre une base saine pour créer une grande mezzanine (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi que deux chambres spacieuses supplémentaires et un espace prévu pour une deuxième salle d'eau. Cette maison à LOUISFERT est parfaite pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux souhaitant un espace de télétravail indépendant. Les extérieurs comprennent un terrain clos et paysagé d'environ 1400 m², une terrasse en bois, une pergola et un abri de jardin. En termes de performance énergétique, l'isolation thermique de l’ossature bois garantit un confort optimal tout au long de l'année avec des factures réduites. En plus du double garage, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Le prix de vente est de 250 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison de campagne à vendre à Guéméné-Penfao, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette agréable maison, offrant 133 m² de surface habitable, se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Proche des communes de Blain, Plessé, Vay, Guenouvry et Guémené-Penfao, elle bénéficie d'un cadre de vie de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale de 27,6 m², un salon spacieux de près de 24 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une accueillante véranda de 24 m². L'étage se compose d'une mezzanine de 11 m², idéale pour un bureau ou un coin lecture, et de deux chambres supplémentaires de 9 m² et 12 m².Implantée sur un terrain d'environ 3 470 m², cette maison dispose d'un potager, d'une terrasse de 30 m² avec store banne et barbecue, et d'un carport et garage de 60 m². La propriété offre un joli potentiel d'évolution avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour les amateurs de grands espaces, cette maison à acheter à Guéméné-Penfao est située à proximité de la forêt du Gâvre et saura vous séduire par son cadre champêtre.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Guéméné-Penfao. Le prix de vente est fixé à 210 000 € avec 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 219 500 € TTC. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Cédric Lanoë au 07 80 49 46 11.

À seulement 10 minutes de Derval, cette maison à vendre dans un hameau tranquille combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ses pierres apparentes, poutres et cheminée lui donnent un caractère unique, tout en préservant le bien-être quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec des rangements, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage abrite trois belles chambres, incluant une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour les jours ensoleillés, d'un terrain clos et arboré de plus de 700 m², d'un garage attenant avec grenier aménageable, et d'une dépendance en pierre. Les atouts de cette maison à acheter à Derval incluent un chauffage électrique connecté, une alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques récents générant des revenus grâce à la revente d'électricité. L'assainissement individuel est conforme et de nombreux travaux récents ont été effectués. Une maison où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un avantage financier annuel grâce à l'énergie solaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

En exclusivité, cette belle maison en pierre d'environ 165 m2 habitables vous séduira par son charme rustique, ses beaux volumes et son confort énergétique (DPE C). Description Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, Une cuisine indépendante, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Un local technique. À l'étage, vous découvrirez : Un spacieux palier, Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Extérieurs La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entièrement clôturée, avec : Une terrasse pour profiter des beaux jours, Une dépendance en pierre, idéale pour stockage ou atelier. Aspects techniques Assainissement : tout-à-l'égout (conforme) Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique DPE : C Prix net vendeur : 220 000 EUR Honoraires : 4,1 % TTC (9 000 EUR) à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 229 000 EUR Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg.Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une grande mezzanine ouverte, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Jans (44)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère située en campagne de SAINT AUBIN DES CHATEAUX ! Amoureux de la nature et des espaces paisibles, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un vaste terrain incluant un bois privé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une chambre avec espace dressing. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieurs : Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Grand hangar avec électricité, incluant une partie fermée pour stockage ou atelier. Jardin, potager, cour spacieuse et un magnifique espace boisé privé complètent ce bien rare. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans plus tarder ! REF ORPI 1012 Référence agence : 1012

iad France - Elodie Cabanetos vous présente cette magnifique maison à vendre à Issé, dans le département de la Loire-Atlantique. Idéale pour une famille, ce bien de 154m² se trouve au cœur d'un hameau, à proximité des commodités. Alliant confort et modernité, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour exposé plein sud, donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. De plus, les combles, déjà isolées, permettent d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain de 2571 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous attend, avec une piscine semi-enterrée et un spa sur la terrasse pour des moments de détente inoubliables. Enfin, ce bien dispose également d'un garage double avec un espace buanderie. En résumé, cette maison à acheter à Issé est synonyme de confort, modernité et grands espaces. N'attendez plus pour poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont au classement ENERGIE B indice 97 et CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette spacieuse maison familiale en pierre d'environ 158 m2 habitables, idéale pour un achat maison Issé. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d'Issé et des commodités. La maison à vendre se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible actuellement par l'extérieur (possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d'eau (une cuisine et une salle d'eau) qui permettent de prévoir une vie autonome à l'étage ou un aménagement indépendant. Un garage attenant d'environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 3 500 m2, bien exposé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L'assainissement individuel est conforme et le DPE est classé C. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Prix net vendeur : 205 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 EUR. Prix de vente HAI : 213 400 EUR. Les honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Saint-Vincent-des-Landes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre de vie paisible. Établie au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune propose de nombreux services, incluant un bourg vivant avec commerces, école et services de santé, soutenant une vie locale dynamique. À seulement 11 km de Châteaubriant, l'accès aux zones commerciales et à divers équipements est des plus simples. Cette villa SAINT-VINCENT-DES-LANDES à vendre, construite en 2012, offre un équilibre parfait entre nature et confort moderne. Elle comprend un sous-sol complet avec double garage et un espace atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, qui débouche sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée inclut un grand dressing, une chambre et une salle de douche spacieuse. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace cocooning dessert trois chambres ensoleillées ainsi qu'un bureau adaptable au télétravail et une salle de douche. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison affiche une excellente performance énergétique. Ce bien est présenté au prix de 299 900 €, dont un forfait d'honoraires de 14 900 €, soit 285 000 € Net Vendeur, par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EURPrix de vente HAI : 276 900 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Guémené-Penfao ? Découvrez le Domaine du Chêne Vert, situé dans la charmante commune de Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce projet vous propose 24 maisons individuelles, de plain-pied ou à étage, de type T4 avec trois chambres et de jolis jardins bien exposés. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des services. Les maisons sont conçues pour offrir confort, modernité et luminosité, et respecteront les dernières normes de construction et d'isolation. Chaque maison sera livrée « clés en main » avec des finitions de qualité, y compris des aménagements extérieurs tels que terrasse, jardin et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur, conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la vente de ces maisons à Guémené-Penfao représente une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine. Les premières livraisons sont prévues pour le premier trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez l'équipe d'Avenir Immobilier & Home Staging au 06 99 80 86 83 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.

Découvrez cette maison à acheter à BLAIN, située à 3 km au nord du centre-ville dans une impasse calme. Cette longère, typique de la région, offre un espace de vie agréable avec un salon doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à trois chambres, une pièce de rangement et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une piscine de 7 x 3,5 mètres avec pool house et local pour la piscine, ainsi que deux garages et un appentis viennent compléter ce bien. Le tout est edifié sur une parcelle d'environ 2000 m² entièrement clôturée avec un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison BLAIN. Pour des visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 07.50.59.72.29. Annonce de l’étude GASCHIGNARD, notaire associé - Notaires à Héric - N° SIRET : 83098180900015.

À 10 minutes du Grand Fougeray, cette maison à vendre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne au cœur d'un hameau tranquille. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, et sa cheminée, le caractère se mêle au bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangements mène à une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon convivial avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on découvre trois belles chambres dont une suite parentale avec point d'eau et WC, accompagnées d'une salle de bains familiale. Côté extérieur, la terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Un garage attenant avec grenier aménageable et une dépendance en pierre viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage électrique connecté (domotique), une alarme, une borne de recharge pour véhicule électrique, et des panneaux photovoltaïques récents offrant des revenus complémentaires grâce à la revente d'électricité. L'assainissement individuel est conforme et de nombreux travaux récents ont été réalisés. Cette maison à acheter à Grand Fougeray permet de savourer le cachet de l'ancien tout en bénéficiant de confort moderne et d'une aide financière grâce à l'énergie solaire. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 377 m²
• Terrain 1125 m²
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À 18km de Jans (44)

iad France - Christophe Sudre vous présente une magnifique maison traditionnelle de 10 pièces, d'une superficie de 377m², située sur un grand terrain de 1125m² à La Meilleraye-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare combine charme et caractère, nichée dans un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à La Meilleraye-de-Bretagne séduira les amateurs d'authenticité et d'espace grâce à sa rénovation soignée. **Description des Pièces:**La maison est divisée en deux habitations avec une grande dépendance comprenant deux garages et un grand grenier. - Dans la maison principale, vous trouverez 5 pièces agréables : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour double avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse couverte, des toilettes, un cellier, ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. - Le gîte est composé de 5 pièces dont une cuisine séparée, un séjour double. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre mansardée avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un grenier.**Description des Avantages:**- Terrain de 1125m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant une dépendance, un jardin, un potager, ainsi que des places de stationnement. - Exposition sud, est et ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Maison rénovée alliant cachet traditionnel et confort moderne. - Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités et des axes de communication pour faciliter votre quotidien.**Travaux à Prévoir:**Certaines pièces nécessitent des travaux supplémentaires, ainsi qu'un grand garage double en pierre pouvant être aménagé en habitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison La Meilleraye-de-Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 483 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 110 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 360 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Stéphane Dubus vous présente une maison individuelle à vendre à Guémené-Penfao, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à moins d'une heure de Nantes et Rennes, à proximité immédiate du bourg, cette propriété offre des volumes généreux sur un terrain clos et arboré de 1 961 m², parfait pour un cadre de vie tranquille et polyvalent. Dès l'entrée, vous serez séduits par son élégance. Le salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire orientée vers le jardin. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC, offrant ainsi une disposition idéale pour une vie de famille ou pour le télétravail. Un atout rare dans la région : la propriété est dotée de deux garages attenants, d'un atelier indépendant d'environ 45 m², d'un studio situé au-dessus du garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement. Cette offre ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale familiale, activité professionnelle, télétravail, ou complément de revenu. Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, 24 m² de panneaux solaires, et des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une terrasse plein sud, un jardin arboré, un four à pain et un barbecue. Ce bien complet et évolutif se distingue par ses volumes impressionnants et ses multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations.

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche du centre ville de GUEMENE-PENFAO, à 2 pas des commerces et des services, le DOMAINE DU CHÊNE VERT propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « CLES EN MAINS », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du DOMAINE DU CHÊNE VERT vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 521 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 100 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 320 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Maison à acheter LA MEILLERAYE DE BRETAGNE, idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles, du terrain de jeux et des commerces de proximité. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu'un salon séjour desservant une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre. - À l'étage : un palier qui dessert deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage : un palier donnant accès à deux chambres en enfilade. Le bien inclut également un garage et une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 434m². DPE : E Prix = 222 600 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 210 000 euros net vendeur. Réf. : 4992YC Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)