Achat Maison à Jard-sur-Mer (85) avec jardin : 12 annonces

A saisir, une maison à acheter à JARD SUR MER, située dans une agréable résidence à proximité de la mer. Ce pavillon offre un séjour lumineux avec cuisine intégrée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine. Profitez d'un beau jardin clos orienté plein sud. Cette maison JARD SUR MER à vendre est idéale comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Référence : 6321. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 147 lots, dont 105 lots d'habitation.

Coup de cœur du secteur

162 875 €

4 408 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 36,95 m²
• 1 chambre
• 

Jard-sur-Mer (85)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Jard-sur-Mer ou à investir dans une vente maison Jard-sur-Mer ? Découvrez cette charmante maison à vendre de 37 m², nichée au cœur de la station balnéaire recherchée de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien optimisé est idéal pour vos escapades estivales ou pour un investissement locatif sur la côte vendéenne. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort, à quelques pas de l'océan et à proximité des pins. Intérieur ingénieux et convivial : Ne vous laissez pas tromper par la superficie, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert, parfait pour des moments conviviaux après une journée à la plage. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine, offrant un coin intimiste, ainsi que d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis facilement. La salle d'eau fonctionnelle et le WC indépendant ajoutent au confort de ce bien bien entretenu. Extérieur privatif : Le véritable atout de cette maison est son agréable espace extérieur. Ce bien possède une terrasse/jardin rare, où vous pourrez profiter des douceurs du climat vendéen, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé, des barbecues après la plage ou des moments de détente à l'ombre. Jard-sur-Mer : un emplacement privilégié : Vivre à Jard-sur-Mer, c'est bénéficier d'un cadre de vie entre le port de plaisance, les plages de sable fin et la forêt domaniale. Cet emplacement de choix vous place près de toutes les animations de la station tout en étant à l'écart des nuisances, garantissant une forte attractivité pour une éventuelle location saisonnière. Atouts clés : - Optimisation parfaite avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 ou 6 couchages. - Un extérieur spacieux, un vrai luxe pour les vacances. - Situation recherchée à Jard-sur-Mer. - Loué prêt à l'emploi, aucun gros œuvre à prévoir, vous pouvez vous installer dès l'été prochain ! Ne manquez pas ce coup de cœur, ces biens de qualité sur le secteur de Jard-sur-Mer partent rapidement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite prioritaire ! Référence agence : 378

Bienvenue dans cette magnifique villa contemporaine de haut standing, idéalement située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Construite en 2024 et sous garantie décennale, cette propriété élégante de 207 m² habitables séduit par son allure résolument moderne, mêlant subtilement raffinement, confort et fonctionnalité. Son allure contemporaine et ses finitions haut de gamme offrent une expérience de vie luxueuse, pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée le ton est donné. La pièce de vie spectaculaire de 80 m² avec sa cuisine américaine design et entièrement équipée offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et élégante, parfaite pour recevoir en toute saison. Un grand cellier/buanderie attenant optimise le rangement et la fonctionnalité. Une pergola bioclimatique fermée de 29 m², véritable extension de la pièce de vie, permet de profiter d'un espace de détente baigné de lumière tout au long de l'année. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau raffinée (douche à l'italienne et baignoire balnéo), et WC séparé. Un escalier sur mesure aux lignes épurées, associant métal et hêtre massif, conduit à l'étage, où une grande mezzanine de 30 m² aménagée en espace détente avec filet suspendu offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin. Deux chambres lumineuses et élégantes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent cet étage. Un espace bureau modulable permet facilement la création d'une quatrième chambre. Cette villa est dotée d'un système de chauffage et climatisation (chaud et froid) alimenté par une pompe à chaleur, dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. A l'extérieur, un jardin de 473 m2 facile d'entretien et entièrement clos de murs avec portail électrique. Un garage et un carport complètent ce bien unique. Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion d'embrasser le chic moderne au quotidien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sonia LOCHARD. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Sonia LOCHARD, négociateur en immobilier, au O6.26.39.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo...

À Jard sur Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité du Port de Plaisance et du centre bourg, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie dotée d'un insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et deux chambres avec placards. Vous apprécierez également la belle véranda, le studio indépendant offrant un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Le jardin paysagé et bien entretenu de plus de 840 m² offre un emplacement privilégié. Cette maison à acheter à Jard sur Mer est une opportunité à ne pas manquer.

Jard-sur-Mer, ses plages, son marché, son ambiance village… et cette maison bien pensée qui n'attend plus que vous. Construite en 2011, elle a tout d'une maison où l'on se sent bien dès le premier coup d'œil : des volumes généreux, une lumière agréable, quatre vraies chambres et une pièce de vie ouverte sur la cuisine — le genre d'espace où la vie de famille se déroule naturellement. Dehors, la terrasse de 40 m² et la pergola bioclimatique transforment le jardin clos en une véritable pièce supplémentaire, utilisable presque toute l'année. Un détail qui fait souvent toute la différence. Le reste est là aussi : cellier, deux WC, salle d'eau, garage de 22 m². Rien ne manque. Quartier calme, maison en excellent état, secteur côtier recherché. Il ne reste qu'à visiter ! Référence agence : 381

Prix au m² le plus bas

414 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148,59 m²
• 4 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Cette maison, atypique par sa forme et son envergure, aura vite fait de vous charmer. Située à Jard-sur-Mer dans un quartier résidentiel au calme et tout proche de l'Océan, cette propriété se situe cependant à cinq minutes de tous les commerces et autres commodités. A l'orée d'une forêt, sur une parcelle de 910 m2 entièrement clôturée, sans être isolée : vous n'avez aucun vis-à-vis. À vous le calme et la tranquillité. Construite en 1997, sur ses 149 m2 habitables environ, la partie d'habitation est principalement de plain-pied. Vous serez ravis d'avoir trois chambres de plain-pied, dont deux suites parentales. Seule une chambre ou bureau est à l'étage et s'ouvre sur un solarium. Vous apprécierez les nombreux placards de rangement dans toute la maison. Vous serez d'abord conquis par la grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2. La hauteur des plafonds amplifie le sentiment d'espace. Exposés plein Sud, l'ensoleillement des volumes varie au cours de la journée mais garantit toujours beaucoup de lumière dans cette espace de vie où se conjuguent l'espace cuisine, le séjour et le salon. La cheminée qui est un insert à granulés ne manque pas de créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est aménagée et équipée, à laquelle se trouve attenante un cellier-buanderie. Plusieurs portes d'accès donnent sur le jardin côté nord, idéal pour les repas lors des fortes chaleurs. Le sous-sol représente un garage spacieux davantage voué au rangement. Vous y trouvez la chaudière au gaz, véritable « Roll Royce » dédiée à la production d'eau chaude et le chauffage. Cette maison a tout le confort d'une résidence principale comme en témoigne le DPE en « D ». Vous profiterez de toutes les joies familiales autour de la piscine qui comprend un jacuzzi. La terrasse de 100 m2 qui l'entoure vous promet des heures dorées et sereines. Ne tardez pas à visiter cette maison atypique : certes, elle réclame quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement : rien que de la décoration et de l'entretien courant pour lui redonner tout son éclat et ses charmes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Environnement exceptionnel à proximité de la plage de Lègère à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Charles VRIGNON de MegAgence vous présente cette maison à vendre, construite en 2003, édifiée sur une parcelle de 2200 m2 entièrement constructible et divisible. La maison comprend deux chambres, dont une en mezzanine, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison offre un vaste terrain boisé, offrant des possibilités de création de plusieurs parcelles. Cette offre s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 625 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant MegAgence, Charles VRIGNON, au 0783649016 ou par email à charles.vrignon@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 433 363 157.

À JARD SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas de la mer et des commerces. La propriété dispose d'un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau avec mezzanine, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Vous apprécierez la terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'un spa et un sauna avec douche extérieure. Un carport et un grand garage complètent l'ensemble. Le DPE est de D 206 kWh/m²/an et B 6 kgCO2/m²/an. En plus, une seconde maison récente est également à la vente, offrant un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Le jardin est clos et aménagé, sans vis-à-vis. Le DPE est de C 153 kWh/m²/an et A 4 kgCO2/m²/an. Un emplacement exceptionnel pour un achat maison JARD SUR MER à ne pas manquer ! Ref: 6002 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

3 675 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Maison à acheter à Jard-sur-Mer, située à quelques pas du port de plaisance et des plages, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 117 m² dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cette vente maison à Jard-sur-Mer inclut également un garage attenant, une terrasse et un jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre un cadre de vie agréable et promet de générer des revenus. Cette propriété dispose de volumes exceptionnels, parfaits pour une vie de famille tout en ayant une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) vous accueille avec son espace lumineux : - Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une cuisine dînatoire de 29 m², ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Vous trouverez également une lingerie et un cellier attenants. - À l'étage : un second petit salon, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Le Sous-sol Total (191 m²) représente un véritable atout pour les collectionneurs, avec un garage de 96 m² pour 4 véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de stockage. Espace Détente : Ce complexe privé comprend une piscine couverte pour profiter de l'eau toute l'année, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam. Le Pôle Touristique : Profitez de deux gîtes indépendants, prêts à être loués, qui vous assureront des revenus locatifs significatifs dès l'achat. - Le Cocon (25,5 m²) : un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. - Le Familial (68,69 m²) : un grand T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à JARD SUR MER incluent un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral, un potentiel de rentabilité élevé dû à la forte demande locative à Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

iad France - Alexandra Poussard vous propose: SOUS OFFRE Charmante maisonnette à moderniser avec Jardin plein sud. En plein cOEur de Jard-sur-Mer, découvrez cette petite maison de 30 m², 1 pièce, avec jardin à deux pas de la rue commerçante. Le bien comprend : Une pièce de vie principale, Une salle d’eau avec WC, Un jardin Un espace global à réinventer selon vos besoins. Son exposition plein sud assure une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une servitude de passage existe entre la maison et le jardin. Une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, une résidence de vacances ou un projet d’aménagement sur mesure. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison JARD SUR MER à vendre, un véritable coup de cœur situé dans un hameau paisible de Jard sur Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierres comprend un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin sur un terrain clos de 116m², idéalement proche des marais. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison JARD SUR MER. Ref: 5912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr