Achat Maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) avec piscine : 68 annonces

Coup de cœur du secteur

168 500 €

636 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend deux lots : une maison de village du XVIIIᵉ siècle avec 205 m² habitables et un appartement T2 attenant de 60 m², actuellement loué 300 € par mois. La locataire a donné son accord pour laisser l'appartement libre si besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 17 m² qui mène à une salle à manger de 25 m² et une cuisine de 20,3 m² avec cheminée. Le salon de 18 m², accessible depuis la salle à manger, est doté de fenêtres à vitraux d’époque. Un palier de 12,3 m² offre un coin bureau utile, accompagné d’un WC et d’une buanderie de 5,3 m². À l’étage, cinq chambres de 11 m² à 21 m² vous attendent. La plus grande, avec une seconde cuisine aménageable et une salle d’eau prête à accueillir une douche, permet un espace de vie indépendant. La salle de bains de 10 m² est équipée d’un WC et d’une double vasque. Le dernier niveau propose un grenier isolé de 110 m², idéal pour être rénové en espace de vie supplémentaire. L'appartement T2 adjacent se compose d’une pièce de vie de 23,6 m², d’une cuisine de 14,8 m², d’une chambre de 12,8 m² et d’une salle d’eau. Une grange de 85 m² offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 2 700 m² inclut une piscine enterrée et sécurisée de 10 × 5 m et une terrasse. La route devant la maison est peu fréquentée, garantissant tranquillité et calme. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, la toiture a été refaite en 2016, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Située à 12 minutes de Nontron, 16 minutes de Montbron et 39 minutes d’Angoulême, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école, cette charmante maison individuelle datant des années 1800 développe environ 165 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et le potentiel qu'elle offre. La maison principale a fait l'objet d'un important programme de rénovation, réalisé avec exigence et souci du détail. Les prestations déjà exécutées sont particulièrement soignées : travaux sur mesure, finitions qualitatives et mise en valeur du bâti ancien dans le respect de son caractère. Il est toutefois essentiel de préciser que la rénovation reste inachevée. Notamment, l'installation d'une cuisine demeure à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace à leur image. L'habitation comprend actuellement deux chambres et un séjour lumineux, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également de deux dépendances : Une première dépendance entièrement rénovée, idéale pour un projet de maison d'amis, d'activité indépendante ou de location saisonnière. Une seconde dépendance, à l'état brut, non rénovée et nécessitant des travaux, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins. Plusieurs solutions de stationnement complètent l'ensemble : emplacements extérieurs, stationnements intérieurs et garages. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet valorisant, souhaitant finaliser une rénovation déjà engagée avec des bases saines et qualitatives, tout en bénéficiant d'un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous restons à votre disposition. Référence agence : 10540

Découvrez cette magnifique villa à acheter à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de 135,5 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses et un total de six pièces, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dotée d'une cheminée conviviale, la villa allie charme et modernité, avec des fenêtres en PVC assurant une excellente isolation. Parfaitement équipée, elle dispose de volets électriques, d'un interphone vidéo et d'une connexion internet haut débit. Vous apprécierez le jardin clôturé qui garantit sécurité et intimité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir sous le soleil. Située dans un quartier paisible de Saint-Estèphe, cette villa à vendre combine tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec son allure élégante et ses caractéristiques modernes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre,offrant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains pour un confort absolu. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une véranda baignée de lumière où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur. Le vaste parc arboré abrite une splendide piscine au sel chauffée de 11 mètres par 4, couverte par un dôme, idéale pour se détendre en toute saison. Vous trouverez également deux garages pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En complément, un appartement indépendant entièrement refait à neuf, avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Visite 3D disponible sur demande Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous présente cette maison à vendre à Chazelles, située dans un petit hameau paisible du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une maison de plain-pied, un grand hangar anciennement utilisé comme menuiserie, deux garages, ainsi qu'un cellier et un atelier avec cave. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m2, la maison de 74 m2 dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte et à un salon d'environ 16 m2. La partie nuit se compose d'un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Accessible depuis la maison, une chaufferie/buanderie d'environ 13 m2 ajoute au confort. La maison, récemment améliorée avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau datant de décembre 2021 et un ballon thermodynamique, bénéficie d'huisseries en double vitrage installées en 2022, d'une toiture et d'une isolation des combles refaites en 2018. Pour compléter ce bien, vous trouverez un cellier/atelier d'environ 20 m2 et une cave de 18 m2. Le grand hangar fermé de 94 m2 et les deux garages de 20 et 38 m2 offrent des possibilités variées, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le vaste terrain permet d'envisager la vente d'une partie en constructible ou la création d'un espace détente avec piscine en toute intimité. Située à seulement 11 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison est une opportunité à considérer pour tout achat maison à Chazelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous présentons cette maison spacieuse à vendre à Abjat Sur Bandiat, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette demeure entièrement rénovée vous attend, prête à être habitée et offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux et spacieux vous conduit aux pièces de vie à l'arrière de la maison. Un grand salon s'ouvre sur un balcon surélevé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Attenante au salon, une chambre spacieuse dispose d'un accès direct au balcon, offrant un panorama exceptionnel pour commencer la journée. Une salle de bain neuve avec une grande douche à l'italienne complète cet étage. Une seconde chambre est également aménagée en dressing. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en bois ou latéral, vous découvrirez une magnifique cuisine/salle à manger ouverte, équipée de nombreux placards de qualité et d'un grand îlot central. La pièce, lumineuse et aérée, s'ouvre sur un second balcon surélevé par deux portes-fenêtres, offrant un espace idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec une douche. La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au tout-à-l'égout, avec un bon double vitrage et une excellente isolation. Un chauffage central au fioul et des poêles à bois garantissent un confort optimal. La connexion Wi-Fi est performante. Implantée sur un terrain d'environ 0,32 hectare, la maison est entourée d'un jardin comprenant une vaste pelouse et divers petits arbres et fleurs, bordé sur deux côtés par un bois. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Mitoyenne d'un côté, cette maison conserve tout le charme de son jardin. La rénovation, élégante et respectueuse du style d'origine, crée un cadre moderne et spacieux, idéal pour un achat maison Abjat Sur Bandiat. Située à la périphérie du village, cette maison reste proche de toutes les commodités, notamment d'un restaurant et d'un bar. L'aéroport international de Limoges est accessible en environ 50 minutes.

À la lisière d'un village avec commerces, cette maison à vendre à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, en Dordogne (24), Aquitaine, se situe au calme en bout d'impasse et en bordure de forêt. Construite en 2009, elle se distingue par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable. L'entrée dévoile une maison parfaitement entretenue, conçue pour offrir confort et fluidité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. L'accès direct aux chemins de promenade et de randonnée renforce son attrait. L'étage principal abrite une superbe pièce de vie, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un grand balcon de plus de 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À ce niveau, une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire et d'un WC, ajoute au confort quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, accessibles depuis la buanderie et l'une des chambres, viennent compléter le confort. Les prestations techniques incluent des menuiseries bois double vitrage, la fibre optique, un poêle à pellets dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique est maîtrisée (DPE en B, environ 90 €/mois), et l'assainissement est conforme. En outre, une maison d’amis indépendante d'environ 35 m² avec étage, équipée d'une salle d'eau et WC, située à proximité de la piscine, constitue un atout. Ce logement est idéal pour accueillir famille et amis ou pour servir d'atelier ou de pool house. À l'extérieur, le terrain clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable avec potager, abri de jardin, espace prairie et carport. Une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, alliant confort moderne et environnement naturel privilégié, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

Charmante maison de plain-pied 58 m² – 3 chambres – Village de vacances Le Chat Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 58 m², idéalement située au coeur du village de vacances Le Chat, un domaine apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreuses activités accessibles toute l'année. Description du bien Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de?: Un salon ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un bel espace de vie. Trois chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau. Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est pensé pour offrir confort et praticité, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Un environnement privilégié Le village de vacances Le Chat propose de nombreux équipements pour profiter pleinement de chaque saison?: Piscine plein air pour se détendre et se rafraîchir. Plan d'eau idéal pour les promenades et activités de plein air. Court de tennis pour les amateurs de sport. Espace ludique pour les enfants, parfait pour les familles. Domaine ouvert toute l'année, garantissant tranquillité et loisirs en continu. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Estèphe, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet endroit vous permettra de vous sentir constamment en vacances tout en offrant un grand confort. Idéale pour un projet d'achat maison à Saint Estèphe, cette bâtisse de 227 m2, construite en 1997, est à seulement 300 mètres du célèbre grand étang, classé Espace Naturel Sensible. Avec un parc clos de plus de 2.800 m2 incluant une piscine chauffée, cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres chacune avec salle de bain, d'un salon avec insert à pellets, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre et une mezzanine. De plus, un petit appartement indépendant dispose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. La propriété est équipée d'un chauffage moderne, de double vitrage et d'un système d'assainissement efficace. Son parc, agrémenté d'espèces tropicales, renforce l'atmosphère estivale. Cette maison à acheter à Saint Estèphe représente une belle opportunité, avec la possibilité de générer des revenus grâce à sa proximité avec un site touristique.

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

À vendre : une maison d'exception à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître, ancienne forge du XVIIIᵉ siècle, est construite en pierre de granit et se distingue par sa tour typique. Nichée au bord d'un vaste étang d'environ un hectare, alimenté par trois sources naturelles, cette résidence se fond harmonieusement dans son environnement. L'étang, desservi par un système hydraulique unique, offre un cadre apaisant avec ses cascades douces et ses pontons de pêche invitant à la contemplation. À proximité, une chaumière authentique, au sol en pisé et dotée d'une belle cheminée en pierre, constitue un charmant espace pour la pêche. Le parc, qui s'étend sur approximativement 2 hectares, est bordé de granit et propose un cadre idyllique pour les amateurs de nature. La maison principale dispose de volumes chaleureux et accueillants : un grand salon, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres se partageant une seconde salle de bains. À l'étage, une possibilité d'extension d'environ 50 m² permet d'ajouter une chambre supplémentaire ou une salle de bains, tout en respectant l'équilibre architectural. Un bâtiment en pierre attenant abrite un grand garage ainsi qu'un atelier. De plus, une piscine agrémente ce cadre exceptionnel, harmonieusement intégrée dans le jardin. Cette maison à acheter à Nontron n'est pas seulement une propriété, c'est un véritable lieu de vie qui mêle eau, pierre et paysage en une œuvre inspirante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Nontron.

Cette maison à vendre à Saint-Estèphe, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, se trouve face à un étang et offre un cadre de vie idéal grâce à ses deux logements distincts. La maison principale, avec ses 175 m², comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux, un salon, un séjour, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, d'un bureau, d'une véranda donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi que d'une buanderie. Le second logement, d'environ 55 m², propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de bain et WC, et un espace buanderie/cellier, parfait pour la famille ou un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2824 m², d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un chalet dans un environnement calme. Ce bien remarquable présente de nombreux atouts, tels que le double vitrage et une pompe à chaleur. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Estèphe.

iad France - Michaël Cambien vous présente une maison à acheter à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 167m², érigée sur un terrain de 1506m², est située au cœur de la paisible commune de Rouzède. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer lors des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.Les alentours, verdoyants, sont propices aux balades et aux activités en plein air. Les passionnés de nature seront ravis par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir une maison Rouzède à vendre, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce petit coin de paradis en Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483.

Magnifique maison en pierre à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée et offre une superbe pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger et un deuxième salon. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec salle de bain privée, 2 chambres plus petites et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain de 6825m2 avec jardin, piscine et bois. Proche de Saint Mathieu et de toutes les commodités locales. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès maintenant!

Dans un hameau en impasse, découvrez cette magnifique maison à acheter à Mareuil en Périgord. Cette propriété de caractère s'étend sur 2,7 hectares et comprend une maison de maître de 300 m² ainsi qu'une deuxième habitation de 90 m² dotée d'un splendide four à pain. Vous trouverez également une grange de plus de 140 m², un pigeonnier servant de pool house, une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme belle propriété familiale. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à vendre à Mareuil en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Édon ? Découvrez cette propriété de campagne située entre Villebois et La Rochebeaucourt, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 230 m², un gîte de 122 m², ainsi que de nombreuses dépendances et une piscine. Implantée sur plus de 14 hectares de terres, dont 7 hectares contigus autour du bâtiment, cette maison à Édon à vendre offre un fort potentiel avec ses bois et prairies environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

À seulement 20 minutes de la très pittoresque petite ville de La Rochefoucauld, découvrez ce magnifique logis rempli d'histoire, offrant un cadre de vie rare et authentique au coeur de la campagne charentaise. La demeure principale, d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux, un séjour élégant, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une buanderie/chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, plusieurs chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité, tandis qu'un espace dédié au sauna vient enrichir les prestations de la maison. Le second étage propose un espace idéal pour la détente, le yoga ou un atelier, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, garages, chai, terrasse et piscine composent un environnement propice à la convivialité et à la douceur de vivre sur un peu plus d'1ha de propriété. Une maison d'amis d'environ 150 m2 complète la propriété, avec de beaux espaces de vie et deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un bien rare, parfait pour une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement une vie paisible à la campagne.

À vendre, maison La Rochebeaucourt-et-Argentine, située en Dordogne, dans la magnifique région d'Aquitaine. Nichée dans un cadre rural, cette charmante propriété s'ouvre sur une cour fermée avec une grille décorative, accompagnée d'un parc et d'un jardin soigneusement entretenus. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec un escalier vous accueille. Sur le côté droit, vous trouverez une cuisine spacieuse de 34,5 m², ainsi qu'une grande pièce de vie de 54 m² offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri. Une chaufferie complète ce niveau. À gauche de l'entrée, un bureau de 15,9 m² avec douche et WC, ainsi qu'un salon avec cheminée de 25,3 m². À l'étage, trois chambres se trouvent à gauche de l'escalier, dont une de 10,8 m² avec accès au grenier, et une autre de 16,9 m². À droite, une chambre de 12 m² est dotée d'une salle d'eau. Un palier de 13 m² dessert deux autres chambres de 16 et 12 m², un atelier de couture de 7,8 m², ainsi qu'une salle de douches avec WC indépendant. Le terrain s'étend sur 3000 m², auquel s'ajoute un parc de plus d'un hectare, entouré de champs, de bois, de pommiers et de vignes. Compris dans la vente, vous trouverez également des granges, des locaux techniques, des chambres froides, et un gîte prêt à habiter. Bien que l'activité agricole actuelle, axée sur la culture de pommes et de raisins, ne soit pas incluse dans cette vente, elle peut être rattachée si cela vous intéresse. N'hésitez pas à poser des questions pour plus de précisions. Le cœur de La Rochebeaucourt, avec tous ses commerces et services, se situe à seulement 5 minutes en voiture. La ville de Villebois-Lavalette est à 15 minutes, et Angoulême se trouve à 35 minutes, avec une gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h50 et Bordeaux en 45 minutes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 ou via le site https://yves-tricaud.optimhome.com (réf. 576065).

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier et deux vastes pièces avec un espace de distribution. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, une véranda, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Profitez d'une rénovation récente incluant électricité, décoration, chauffage, et plus encore. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain de 4 300 m² est clos, arboré, et équipé d'une piscine hors sol, d'un carport, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Sers.

Maison NONTRON à vendre, un ancien moulin datant de 1626, entièrement restauré avec soin et inscrit sur la carte des 'Moulins de Cassini'. Cette propriété, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres d'hôtes. D'une superficie habitable d'environ 304m², la maison se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, créant un cadre agréable et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6x12 mètres, équipée d'un liner de 2012, d'un rideau rigide électrique installé en 2023, et d'une plage réalisée en 2015, le tout alimenté par une pompe de 2020. Un puits est également disponible à proximité. Un garage attenant de 18m² complète cette maison à acheter à NONTRON.L'agencement intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un sas d'entrée qui mène à une salle à manger de 23m² avec un sol en travertin et une cheminée à foyer ouvert ; un salon de 30m² avec parquet en châtaignier et poêle à bois ; une cuisine spacieuse de 45m² en forme de L, dotée d'un coin repas agréable dans une verrière surplombant le cours d'eau 'Le Bief', avec une vue imprenable sur la nature. Un bureau et un petit atelier viennent compléter ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Une chaufferie/buanderie avec une chaudière à granulés est aussi présente.À l'étage, vous trouverez un atelier de couture et bricolage d'environ 43m², lumineux, ainsi qu'un pallier qui dessert une chambre de 18m² avec parquet ancien, deux chambres parentales de 23m² à 27m², chacune avec sa propre salle d'eau et WC. L'escalier dessert également un grenier d'environ 83m², aménageable selon vos envies.Cette maison d'exception, avec ses beaux volumes et aménagements de qualité, n'exige aucun travaux. Bien que le moulin n'ait pas actuellement de turbine, il est envisageable d'en installer une. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 8000m², composé de prés, d'eau et de coteaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison unique à NONTRON.

Coup de cœur du secteur

330 200 €

2 103 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)

Une rénovation haut de gamme qui conserve l'authenticité de cette maison de campagne tout en présentant des commodités modernes élégantes et une touche de luxe. Entourée par la beauté naturelle de la campagne périgourdine, cette propriété familiale comprend 4 chambres, 3 salles de bains et de nombreuses fenêtres, en particulier au rez-de-chaussée, assurant une luminosité maximale dans tout l'espace. La cuisine spacieuse (36m²) allie élégance et praticité et bénéficie de nombreux rangements et d'une buanderie séparée. Les portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse – parfaite pour les repas en plein air. Le salon avec ses poutres apparentes est à la fois élégant et confortable, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et plusieurs placards intégrés. À l'étage, dans l'aile gauche, la chambre principale 36m2 dispose d'un plafond voûté avec poutres apparentes et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche et porte-serviettes chauffant. Accès à votre propre terrasse sur le toit depuis la chambre, vous permet de profiter de moments de calme tout en admirant la vue sur les jardins en toute intimité. L'aile droite de la maison offre une quatrième chambre avec salle de douche attenante, offrant un espace privé pour la famille et les amis. Autres Caractéristiques: - Piscine chauffée avec terrasse surplombant les jardins - Jardin d'hiver - Cuisine d'été en face de la piscine - Dépendance en pierre (env. 50m², actuellement utilisée comme espace de rangement et de travail) avec potentiel de rénovation en gîte/studio/2e garage - Garage (36m²) sous la propriété - 2 caves à vin - Chauffage au sol dans la cuisine et la suite parentale - Gaz et tout-à-l'égout - Double vitrage partout Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Habitation entièrement rénovée 140 m², vaste séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois, chambre en suite baignoire et douche. Buanderie cellier et cave. Deux chambres et salle d'eau à l'étage, possibilité de création d'autres pièces dans grenier aménageable 60m². Chauffage électrique. Véranda 20m², terrasse et piscine chauffée : à pompe à chaleur. Terrain 4500m². Assainissement individuel conforme. Huisseries double vitrage bois/alu, isolation performante, panneaux photovoltaïques, dépendances. Référence agence : 17823

Découvrez cette maison à vendre à Montbron, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte se trouve au cœur de Montbron, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible. De plus, vous serez à seulement 20 km d'Angoulême, facilitant ainsi l'accès aux pôles d'intérêt de la ville.Avec une superficie habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :-Une vaste pièce de vie combinant salle à manger et séjour, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, garantissant une belle luminosité.-Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.-Une suite parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche.-Deux chambres supplémentaires.-Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.-Buanderie, cellier, nombreux placards et une grande cave.À l’extérieur, vous apprécierez :-Un terrain plat, bien entretenu, avec piscine au chlore et son local technique.-Un carport et des dépendances, incluant un cabanon de jardin.Avec ses volumes généreux, sa conception axée sur la lumière naturelle et ses prestations complètes, cette maison à acheter à Montbron est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à ECURAS, située dans la belle Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon, à rénover, se trouve dans un village vacances et comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La copropriété 'Le Chat' offre des services variés, incluant l'entretien du parc, une piscine et un étang. De plus, un golf est accessible à pied. Le terrain d'environ 400 m² vous offre un bel espace extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

202 350 €

653 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)

À proximité d'un charmant village typique du Périgord Vert, se trouve une maison à vendre à Bussière Badil, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier, situé dans un cadre calme et privé, comprend une maison principale spacieuse de 280 m2 habitable, deux garages, un atelier et une seconde maison plus petite, le tout sur un terrain magnifique de 2400 m2 agrémenté d'une piscine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ensoleillée, d'une grande salle de jeux, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez six chambres, une salle d'eau commune et un WC. Les grandes fenêtres favorisent une luminosité appréciable tout en offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais entièrement indépendante, est idéale pour accueillir des amis ou pour être utilisée comme gîte. Elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privée avec un accès séparé. Ce bien présente un fort potentiel d'amélioration avec quelques rénovations et une touche de créativité, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat de maison à Bussière Badil.

Auginac - maison principale ou secondaire ou profession libérale environ 120 m2, grande pièce à vivre près de 80 m2, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage central, Salle de bain, salle d'eau, 2 wc, VMC, combles aménageables près de 100m2, puits. Possible garer au moins une voiture dans la cour. Double vitrage, toiture neuve Dépendances, jardinet fort potentiel - Beaucoup de charme * Mérite la visite POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE sur 10 ou 15 ans me consulter 06.08.60.15.75 Écoles à Augignac et à proximité École primaire : École élémentaire public dans Le Bourg - École élémentaire : École élémentaire public à Saint-Estèphe 3 km École maternelle : École maternelle public à Piégut-Pluviers 3.5 km Collèges proches d'Augignac : Collège Les Marches de l'Occitanie : Collège public à Piégut-Pluviers 4.2 km - Collège Alcide Dusolier : Collège public à Nontron 7 km Collège du Parc : Collège public à Saint-Mathieu 14.1 km Lycées proches d'Augignac : Lycée Alcide Dusolier : Lycée public à Nontron 7 km - Lycée polyvalent Alcide Dusolier : Lycée professionnel public à Nontron 7 km Lycée professionnel Porte d'Aquitaine : Lycée professionnel public à Thiviers 25.6 km Augignac est un village dynamique, entouré par les communes de Saint-Estèphe, Abjat-sur-Bandiat et Saint-Barthélemy-de-Bussière, Augignac est situé à 7 km au nord-est de Nontron . Angoulême à 50 km TGV Paris, Aeroport, Périgueux à environ 50 km., Piégut-Pluviers et son marché à 5 km, Gares et haltes ferroviaires proches d'Augignac : Gare La Coquille, Gare Bussière-Galant, Gare Thiviers, Gare La Rochefoucauld - Aéroports et aérodromes proches d'Augignac : Aéroport international Angoulême-Cognac à 40 km , Aéroport Périgueux-Bassillac à 45 km, Aéroport international de Limoges-Bellegarde à 48 km, Aéroport de Bergerac-Dordogne-Périgord à 86 km, Base aérienne de Cognac Châteaubernard à 80 km Mandat no: 13540.Prix 139 200 EUR HAI DPE E/E avril 2023 Contacter Carole Gouyé 06 08 60 15 75 ou par mail : carole.gouye@orange.fr ou perigord@tower-immobilier.fr, agissant sous le statut d'agent commercial indépendante auprès de TOWER-IMMOBILIER - https://www.tower-immobilier.fr/151/-agent-gouye/1 RSAC no44406554400033 - APE : 4619B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #immobilier #immobilier #dordogne #tower-immobilier #residenceprincipale #residencesecondaire #professionliberale - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

1 921 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24)

À vendre, cette maison située à Saint-Martial-de-Valette, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, propose un cadre de vie lumineux et agréable, de plain-pied sur sous-sol. La propriété se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 58 m² agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une terrasse couverte et fermée, dotée d'un garage en dessous. Le sous-sol et l'espace sous la terrasse sont déjà équipés de portes-fenêtres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement. Côté loisirs, une piscine de 10 x 5 mètres complète cet ensemble sur un terrain plat de 11 537 m². Un hangar de 156 m², séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Entièrement redécorée en 2021, cette maison allie confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires. Une opportunité à saisir pour votre achat maison Saint-Martial-de-Valette ! Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue mérite une visite rapide.

À CHAZELLES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison CHAZELLES à vendre. Cette authentique maison en pierre apparente du XVIIIe siècle, d'environ 225 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain clos de 2197 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Idéalement située à proximité des commodités dans un cadre champêtre, elle constitue un projet parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété à rénover ravira les passionnés de belles pierres et d'espaces généreux, se composant de 9 pièces dont 6 chambres : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et deux chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres, dont deux partagent une salle de bain et deux autres partagent une salle d'eau. Un grenier isolé est présent au deuxième étage. Les extérieurs incluent une grande grange de 200 m², une cave voûtée, un local chaufferie et une piscine creusée de 12 x 6 m à rénover. Ce bien rare et plein de charme est à visiter sans attendre. C'est un véritable havre de paix prêt à personnaliser selon vos souhaits. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Damaris DELAGE, votre conseiller SAFTI au 0630100610 ou par e-mail à damaris.delage@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933598344.