Achat Maison à Jouy-le-Potier (45) avec terrasse : 489 annonces

À vendre, jolie fermette rénovée à Jouy-le-Potier, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien atypique et rare, idéal pour des mariages, séminaires ou réceptions familiales, s'étend sur un parc clos de 4 250 m² et dispose d'une salle de réception d'environ 130 m². Avec un grand parking et une capacité d'accueil de plus de 100 personnes, ce bien représente un investissement de qualité. Pour un achat maison Jouy le Potier, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité. Il s'agit d'une exclusivité L'Adresse La Ferté.

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 803 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 6 chambres
• 

Jouy-le-Potier (45)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère avec garage, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Jouy-le-Potier. Construite en 1975, cette demeure pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Des volumes généreux et harmonieux Avec environ 147 m² habitables, cette maison se distingue par ses belles surfaces lumineuses, dont un séjour spacieux et convivial, parfait pour partager de précieux moments, et une grande cuisine fonctionnelle propice aux repas gourmands. Un espace nuit remarquable Vous profiterez de 6 chambres, offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une terrasse agréable vient parfaire cet espace extérieur paisible et ensoleillé. Un emplacement privilégié Située dans une commune prisée, Jouy-le-Potier, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, naturel et convivial, tout en restant proche des commodités. Une maison accueillante, lumineuse et pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Référence agence : 3679

Rare ! Dans le bourg de Saint Denis en Val, venez découvrir cette longère de caractère qui offre authenticité et confort . Une entrée accueillante donnant sur une cuisine dînatoire facilite l'échange avec les convives , suivie de sa grande salle à manger et son salon aux volumes généreux. Plus qu'une véranda, une pièce à part entière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains dédiée aux 2 chambres en RDC . Une salle d'eau pour la chambre en étage. Le charme de l'ancien, un cadre de vie agréable, avec la proximité des commodités font de cette maison un lieu rare sur le secteur . Un grand garage et de nombreuses dépendances vous permettront de réaliser tout vos projets ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces principales en parfait état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce à vivre à la lumière traversante Est-Ouest de 30m² environ, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangements. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres de 9, 11 et 13m² habitables et un cabinet de toilette. Le garage attenant à la maison dispose d'un branchement de machine à la laver, d'une cave sous toute sa surface, ainsi que d'une porte automatique sur l'avant et d'une porte de service à l'arrière, rendant son accès aisé. Un second garage à l'arrière de la maison, accessible par un portail coulissant, permet d'abriter un autre véhicule ou d'aménager un bel atelier. Enfin, la terrasse et le jardin entièrement clos et arboré apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés depuis la construction, tels que fenêtres, porte d'entrée, isolation des combles, rénovation de toiture, volets aluminium, portail motorisé, ravalement, installation de panneaux photovoltaïques, tableau électrique, installation de la fibre... Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services...) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter et emménager avant l'été ! Référence agence : 287

Maison de caractère, sur 1hectare 600 avec 4 box à chevaux et une carrière. Idéale pour les amoureux de la nature ! Beau séjour lumineux avec cheminée d'environ 61 ² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, un bureau, wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Un garage pouvant être aménagée en maison d'amis. Classe énergétique C et panneaux solaires. Référence agence : 3663

À la recherche d'une maison à acheter à Orléans ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans le quartier Saint Vincent Pasteur, au cœur du Loiret, en région Centre. Vous serez conquis par l'élégance et la luminosité de cette maison bourgeoise, idéalement située à proximité des écoles, lycées et de la gare. Dès l'entrée, son atmosphère apaisante et son jardin paysagé exposé sud-ouest vous plongeront dans un cadre verdoyant en plein centre-ville. La maison se distingue par une distribution fluide sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un bureau, ainsi qu'un espace de réception élégant composé de deux salons, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine moderne entièrement équipée. - Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une chambre pour enfant. - Au deuxième étage, profitez de deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et deux greniers. Cette propriété dispose également d'annexes appréciables : un garage privatif avec buanderie, un sous-sol total comprenant chaufferie, cave à vins et atelier. Ce bien exceptionnel, caractérisé par des volumes généreux et un emplacement privilégié, séduira les amateurs de belles demeures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Orléans.

iad France - Mona Guillement vous propose: Charmante Maison de 106 m² (92 m² loi Carrez), entièrement rénovée à Chaingy, idéale pour une vie familiale paisible. Découvrez cette magnifique maison située au cOEur de Chaingy. Ce bien unique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et la modernité avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le rez de chaussée se compose d’une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un salon lumineux avec poêle à granulés, apportant confort et convivialité, et donnant accès à une agréable cour intérieure. Une buanderie et un WC indépendant avec lave mains complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier soigneusement rénové, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un second WC indépendant pour plus de confort. Cette maison bénéficie de nombreux atouts avec une façade refaite, une toiture neuve, une installation électrique sans aucune anomalie, l’isolation des combles réalisée ainsi qu’une très bonne performance énergétique. Entièrement rénovée, ce bien est clé en main, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située dans une venelle calme et résidentielle, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Chaingy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Le Jacques vous présente une maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison familiale de 83 m², située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate des écoles et des commerces, convient parfaitement aux familles ou à ceux qui envisagent un premier achat. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle de bain et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel et évolutif. Edifiée sur un terrain de 261 m², cette maison à vendre dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage et d'une dépendance pour un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les sols et certaines finitions, vous offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Cette maison est une belle occasion sur le marché local. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous aider dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Le Jacques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989947221.

iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale à acheter à Sandillon, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 7 pièces d'une superficie de 185 m², construite dans les années 70, se trouve sur un terrain arboré de 1 435 m². Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle s'étend sur deux niveaux et présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour/salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit agréable au quotidien. Le sous-sol est un réel atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d'un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et l'Étang de la Tuilerie se trouvent à 1,5 km, et le nouveau pont Val de Loire facilite l'accès aux communes au nord d'Orléans. Cette vente maison Sandillon constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enguerrand Kas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

À Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison pleine de charme datant de 1880, située à deux pas du Pont Royal dans un quartier recherché. Cette ancienne bâtisse développe environ 205 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de caractère. Le séjour lumineux d'environ 40 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin paisible, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, idéale pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée et bien intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Ce bien rare est complété par une cave d'environ 15 m², un sous-sol et des options de stationnement incluant deux places intérieures et une extérieure.Cette maison à acheter à Orléans allie authentiquement charme, volumes généreux et localisation idéale. Référence : 3358 A DPE D, réalisé le 12/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 et 4830 euros par an, basé sur les moyennes des années 2021, 2022, et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne D'Arc, 45000 Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

2 156 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Jouy-le-Potier (45)

Cette maison familiale de 231 m² est à vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 231 m² - Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison - Séjour lumineux de 58 m² avec un vaste family room et accès direct à la terrasse - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - Coin bureau parfait pour le télétravail - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grande salle de jeux - Suite parentale avec salle d'eau et dressing Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, garantissant économie d'énergie. Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc combine confort, espace et fonctionnalité. En vous positionnant pour l'achat maison Saint-Jean-le-Blanc, vous faites un choix de vie avantageux. Ref: 3334C DPE B réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2170 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : One Shot Immobilier, 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans, 02 38 83 12 69, www.oneshotimmobilier.com

À vendre, maison moderne située dans le quartier Murlins Nouvelle Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 2017, cette maison familiale et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre d'Orléans. S'étendant sur 97 m², elle se trouve dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, une petite entrée mène à un espace convivial et à l'escalier qui accède au coin nuit. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et la terrasse via des baies vitrées, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux disposent de dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, le jardin clos de 175 m², réparti sur l’avant et l'arrière de la maison, prolonge agréablement l’espace. Deux places de stationnement sont incluses, et la résidence est sécurisée avec des charges raisonnables (environ 27 €/mois). Dotée de double vitrage, d'une exposition est-ouest et d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude, cette maison à acheter à Orléans est idéale pour un premier achat ou un jeune couple avec enfants, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE pour plus d'informations.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison à acheter à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale, située dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison des années 1990 est édifiée sur un terrain de près de 800 m² et se décline sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Un grand sous-sol avec une pièce indépendante offre un espace supplémentaire très pratique, sans oublier la chambre située au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle, avec une fenêtre donnant sur le jardin, ajoute une touche de charme. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les commodités de cette maison. Le jardin arboré et la terrasse sont des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel électrique, avec une pompe à chaleur garantissant un confort optimal. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Olivet est proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades familiales. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir cette charmante maison familiale à Olivet. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

484 000 €

1 921 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Martroi-Cathédrale

À 17km de Jouy-le-Potier (45)

À vendre, cette belle maison située au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable coup de cœur. Proche de la Cathédrale, à quelques pas de la Place du Martroi et à seulement 6 minutes à pied de la gare, cette maison d'une superficie d'environ 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, l'authenticité et les volumes généreux de cette maison séduisent : de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif, du terrazzo au sol et des cheminées de style Louis XVI témoignent du charme de l'ancien. La maison s'organise autour d'un agréable patio central, apportant lumière et convivialité à chaque espace.Au rez-de-chaussée, une magnifique double entrée avec cheminée vous accueille. Vous y découvrirez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand patio couvert, offrant des possibilités d'aménagement pour créer un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.Au premier étage, une belle suite parentale vous attend, avec une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC, le tout agrémenté d'une cheminée. Une seconde chambre spacieuse avec sa salle d'eau et son WC complète cet étage. Chaque pièce donne accès à une terrasse en bois surplombant le patio, garantissant un espace extérieur intime et lumineux.Le deuxième étage offre une grande chambre avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une chaufferie.Un atout rare en centre-ville, cette maison d'Orléans dispose également d'un grand garage avec accès direct, un confort de stationnement particulièrement recherché dans ce secteur. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, cette maison à acheter à Orléans conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou de location.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Avec ses 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Les atouts de ce bien incluent : - Un grand séjour/salon lumineux - Une cuisine séparée, pratique et bien agencée - Deux salles de bain, dont une au Rez-de-chaussée pour plus de confort - Une belle véranda, parfaite pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison - Un garage - Une dépendance isolée et chauffée dans le jardin, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint - Un quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Blanc offre un cadre de vie agréable, avec des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une première visite de cette maison en vente, prenez contact avec votre conseillère immobilière KW INFINITY, Vanessa Arduin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Située dans le charmant village solognot de Chaumont-sur-Tharonne, cette maison à acheter à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous séduira par son caractère. Édifiée en briquettes, elle s'étend sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², offrant ainsi calme et intimité. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette propriété se décline sur deux niveaux, comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une annexe est présente pour un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, la terrasse bien exposée vous attend, dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et des municipalités de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans. Paris se trouve à seulement 1h30. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chaumont-sur-Tharonne, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Située dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², bâtie vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant cet espace idéal pour une vraie vie de famille. Cette maison Orléans à vendre se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m², de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une chambre traversante à l'étage, parfaite pour une fratrie ou un aménagement modulable, d'une salle de bain à l'étage et de WC à chaque niveau. Les extérieurs incluent une cour intérieure sécurisée pour les enfants, un garage indépendant, une cave accessible depuis la maison, un atelier pour vélos et bricolage, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail). Des travaux sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et bien conçue, idéale pour votre projet d'achat maison Orléans. L'emplacement est également un atout, avec l'école/collège Assomption à 350 m, le lycée Sainte-Croix – Saint-Euverte à 500 m, les bords de Loire à moins de 800 m et divers commerces à moins de 2 km. Le quartier Saint-Marc, ancien secteur de vergers, est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximités avec le centre-ville. Pour en savoir plus ou organiser une première visite, contactez Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561,00 € et 3465,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans le domaine de Melleray. Ce bien à rénover présente un beau potentiel pour créer une propriété de standing selon vos goûts. Implantée sur une parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, elle offre diverses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'environnement cald et les volumes généreux de la propriété vous séduiront. Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de nombreuses options pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. À l'extérieur, le terrain paysager et richement arboré est un véritable atout, avec une piscine à rénover. Bien que des travaux considérables soient nécessaires, le potentiel final est indéniable. Située à quelques minutes d'Orléans, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en étant dans un secteur calme très recherché. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Cette superbe propriété de 157 m² allie charme et modernité avec ses 6 pièces, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce de vie, offrant un espace convivial. À l'étage, une salle de bains et deux WC indépendants ajoutent du confort à l'ensemble.Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient compléter cette maison, offrant des rangements supplémentaires. Cet bien, en excellent état intérieur et extérieur, est prêt à vous accueillir. Un garage est également inclus.À proximité, vous bénéficierez de commodités variées telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.Ne ratez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Saint-Denis-en-Val ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057.00 € et 2783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD Carte T 794201079.

À vendre à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison d'exception des années 1900 est idéalement située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords du Loiret. Développant environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré, cette maison OLIVET à vendre offre une atmosphère unique alliant charme historique et douceur de vivre. L'architecture de caractère et les volumes généreux séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui distribue deux ailes distinctes pour les espaces de réception et la vie familiale. Les pièces de réception incluent un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par une arrière-cuisine. Un rare atout pour une maison OLIVET : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, et une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies, offrant des possibilités telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et plusieurs options de stationnement dans l'allée. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables, et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison à acheter OLIVET est une propriété de caractère rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans.

Dans un secteur très prisé de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, venez découvrir cette maison familiale spacieuse de 167 m², érigée sur un terrain d'environ 800 m². Ce bien, en excellent état, allie confort, espace et prestations haut de gamme. Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 167 m² - Sous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangements Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin - Cuisine équipée et fonctionnelle, séparée de la salle à manger. - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) - 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et sauna, ainsi qu'un WC. Prestations complémentaires : - Chauffage central au gaz - Double vitrage et bonne isolation - Portail électrique - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Localisation : Implantée dans un cadre paisible, la maison à acheter à Saint-Denis-en-Val est proche des écoles, commerces, transports et de la Loire à vélo. Le centre-ville d'Orléans est accessible en 10 minutes. Notre avis : Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie de qualité. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première visite, contactez votre agent dédié, Sabrina DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont aussi disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

Nichée dans le quartier prisé de la Barrière Saint-Marc à Orléans, cette maison familiale à vendre saura vous charmer par ses espaces généreux, ses matériaux de qualité et son excellent entretien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle et d'une exposition traversante, parfaite pour les moments passés en famille. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres additionnelles, une seconde salle de bain et une grande pièce de jeux, modulable selon vos projets (salle de loisirs, bureau ou espace télétravail).Cette maison à acheter à Orléans est équipée d'un atelier, d'une cave, d'un abri carport pour deux voitures et d'un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le jardin, soigneusement entretenu, se présente comme un havre de paix, idéalement orienté pour profiter des belles journées. Les points forts : * Maison familiale à Orléans * Quartier Barrière Saint-Marc : un cadre campagnard en milieu urbain * 4 chambres + grande pièce de jeux * Possibilité de vie de plain-pied * Garage, atelier et cave * Jardin bien exposé * Proximité écoles, commerces et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie apaisant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2136.00 € et 2891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Vanessa ARDUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d'Orléans, cette maison à acheter à YVOY LE MARRON, située dans le département Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un cadre naturel préservé sur une propriété de 5 hectares. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, d'une salle à manger lumineuse et d'un accès à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie séparée. Vous apprécierez également un grand salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, avec deux chambres, dont une utilisée comme bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, trois autres partageant une grande salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux de 75 m². De nombreux rangements sont également disponibles. Côté extérieur, un carport pour trois véhicules et un grand atelier complètent cette maison à vendre à YVOY LE MARRON, sans oublier une forêt de 5 hectares et un court de tennis à restaurer. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51 pour plus d’informations.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, située dans un quartier prisé du Loiret. Cette belle maison familiale de 1976 vous attend ! Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. Au rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour un adolescent, un parent ou un bureau à domicile. Le grand garage avec atelier de 54 m², ainsi qu'une buanderie et une cave, vous permettront de stocker, bricoler et organiser selon vos envies. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison représente une réelle opportunité pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Idéalement située à proximité de l'avenue des droits de l'homme et des transports en commun, elle est à seulement 10 minutes à pied du collège Jean Rostand et à 8 minutes du groupe scolaire Nécotin. N'attendez plus pour cet achat maison à Orléans, contactez votre agent Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite. Le prix indiqué inclut des honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2378.00 € et 3218.00 € (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Céline LEPIT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).