Achat Maison à L'Ile-d'Elle (85) avec terrasse : 6 annonces

Ensemble immobilier avec Maison en pierres de 140m2 et un appartement T1 bis 40m2 totalement indépendant. Charmante maison en pierres, Esprit Campagne, au cœur du village de l'île d'Elle, toutes commodités à pied. École de la maternelle au collège! Belle entrée ouverte sur le salon exposé sud, pierres apparentes avec travertin au sol et cheminée d'époque, lumière traversante. Une Chambre au rez-de-chaussée. Cuisine dinatoire avec double accès Terrasse et jardin, buanderie attenante, douche et WC indépendant, suivi du garage pour plus de praticité. A l'étage, un palier dessert 3 chambres une salle de bain avec WC et dressings. Pompe à chaleur de 2020 Air/Eau pour système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire. 1 appartement Type T1 totalement indépendant avec finitions marqueterie, esprit

Prix au m² le plus bas

169 500 €

1 094 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Elle (85)

A découvrir sur la commune de l'Ile d'Elle ! Située en bordure directe de l'étang de la Sablière, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette spacieuse maison familiale de plus de 155 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié. Elle se compose de : cuisine - salle à manger, vaste séjour lumineux avec accès à une véranda, deuxième séjour, arrière cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC, deuxième véranda. 2 garages complètent l'ensemble. Travaux récents réalisés : toiture, pompe à chaleur et façade. Des travaux de rafraichissement global et un assainissement individuel sont à prévoir. Le tout implanté sur une parcelle arborée d'environ 1700 m² comprenant terrasse, allée de stationnement, espace potager. Depuis l'étage, profitez d'une vue imprenable sur l'étang. Une opportunité rare dans un cadre naturel ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou organiser une visite. Référence agence : 849

À L'Île-d'Elle (85770), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009. Avec environ 89 m² habitables sur une parcelle de 683 m², cette maison à acheter à L'Île-d'Elle se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 726 €, offrant ainsi un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Le bail est en cours, avec un locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une continuité locative à long terme. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort, et aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE D, ce qui permet d'éviter les contraintes liées aux passoires énergétiques, un atout essentiel pour un investissement durable. Le prix de vente est attractif par rapport à sa valeur libre, offrant ainsi une marge de sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison L'Île-d'Elle, en quête d'un placement stable et d'une gestion simplifiée. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

iad France - Pauline Dressus vous propose: Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67m² sur un grand terrain de 2128m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. A proximité immédiate : - Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse - Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM - Pharmacie / Cabinet médical & infirmier - Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures 7 minutes de Marans 20 minutes de Fontenay-Le-Comte 20 minutes de Luçon 30 minutes de La Rochelle Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

L'Ile-d'Elle (85)

Venez découvrir cette maison à acheter L'ILE-D'ELLE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée, allie élégamment le charme d'antan et le confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace de vie convivial est prolongé par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui bénéficie d'une cheminée authentique, ajoutant ainsi un charme unique à l'ensemble. La maison L'ILE-D'ELLE à vendre dispose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement des invités. Une salle de bains au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'extérieur, deux garages fermés facilitent le stationnement et le rangement, un atout rare et très apprécié. Alliant caractère, confort et fonctionnalité, cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Agent commercial immobilier.

iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison L'Île-d'Elle à vendre - 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - Vendée, Pays de la Loire.Découvrez cette charmante maison située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété vous garantit un confort optimal.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dressing, assurant ainsi intimité et confort pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. De plus, un grand garage est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter L'Île-d'Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour votre quotidien.LE PLUS : Ce bien inclut également un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe opportunité de vente maison L'Île-d'Elle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.