Achat Maison de plain-pied à L'Ile-d'Elle (85) : 321 annonces

À seulement 30 minutes de La Rochelle, dans le village animé de L'Île-d'Elle en Vendée, découvrez cette maison à acheter à L'Île-d'Elle. Cet ensemble immobilier de plain-pied d'environ 90 m² se compose de deux pièces principales à réagencer selon vos besoins, ainsi qu'un espace sanitaire en place. Implantée sur une parcelle d'environ 520 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une habitation, un investissement locatif ou un projet professionnel, sous réserve d'autorisations. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, sont à prévoir. Une excellente opportunité pour concevoir un espace à votre image dans la belle région des Pays de la Loire. Référence 1117. DPE non requis. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

53 000 €

646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 1135 m²
• 

L'Ile-d'Elle (85)

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente une maison à rénover à L'Île-d'Elle, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 82 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un grand terrain de 1135 m² en bordure d’eau, offrant un cadre naturel et paisible. Le bien se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte de 10 m², de trois chambres (13 m², 10 m² et 9 m²), d’un bureau de 4 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage (à l’exception de la cuisine), et le chauffage est au fioul, avec un assainissement par fosse de décantation.Il est important de noter que des travaux significatifs sont à prévoir, en raison de désordres structurels tels que des fissures et des affaissements des sols. Un dossier d’expertise est à disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est idéal pour des bricoleurs expérimentés ou des professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet de rénovation lourde ou de restructuration.Les points forts de cette maison à vendre à L'Île-d'Elle incluent un cadre paisible et verdoyant, un grand terrain et un projet de rénovation avec un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Île-d'Elle.

À L'Île-d'Elle (85770), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009. Avec environ 89 m² habitables sur une parcelle de 683 m², cette maison à acheter à L'Île-d'Elle se situe dans un environnement calme, proche des commodités. Le bien est proposé à la vente avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 726 €, offrant ainsi un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Le bail est en cours, avec un locataire stable depuis plusieurs années, garantissant une continuité locative à long terme. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort, et aucun travaux structurels ne sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE D, ce qui permet d'éviter les contraintes liées aux passoires énergétiques, un atout essentiel pour un investissement durable. Le prix de vente est attractif par rapport à sa valeur libre, offrant ainsi une marge de sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à long terme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison L'Île-d'Elle, en quête d'un placement stable et d'une gestion simplifiée. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied avec piscine chauffée Située à Angliers, à seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 114 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², idéale pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², bénéficiant d'un accès direct au cellier et au jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 30 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ainsi que trois cabanons de jardin offrant de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives, avec la possibilité de créer un garage sur la parcelle. Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical et arrêt de bus. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec La Rochelle. Référence agence : 279

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le centre bourg du Gué d'Allèré, Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, salle de bains et à l'étage trois grandes chambres. Grenier à aménager, garage à vélos / buanderie et cave:/remise. Une petite cour complète cette maison. Idéale premier acquisition ou investissement locatif! Référence agence : 1409

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Kleiber vous propose : MAISON À ACHETER À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS - SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, individuelle et bien agencée, d'une surface de 102 m², située à Champagné-les-Marais, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire. A seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes de La Rochelle, elle est idéalement placée. Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une cuisine lumineuse de 8 m², parfaite pour préparer des repas conviviaux. Le séjour spacieux de 40 m² s'ouvre directement sur le jardin, un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Construite en 2009, elle présente tout le confort moderne avec des équipements comme la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. Une cheminée à bois ajoutera du charme en hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'un garage et d'un jardin paysager appréciable pour les amoureux de la nature. Le jardin comprend également une dépendance, utile pour du rangement ou pour y aménager une cuisine d'été. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et se trouve dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer. Proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet d'achat maison à Champagné-les-Marais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 176 / Climat : A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE A/E - GARAGE - JARDIN - AUCUN TRAVAUX. A seulement 25 minutes de La Rochelle et des plus belles plages de Vendée. Cette belle maison de 93m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à Champagné-les-Marais, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description des Pièces: - Chambres : 3 belles chambres lumineuses offrant des superficies généreuses de 10.2m², 11.1m² et 14.8m² respectivement. - Salon : Un espace de vie spacieux de 30.65m² avec poêle à granulets pour des moments de convivialité en famille. - Cuisine : Cuisine ouverte de 10m² entièrement équipée pour concocter de délicieux repas. - Salle de Bain : Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien baignoire et douche. - Terrasse : Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments de détente et de convivialité. Avantages : - Jardin : Un beau jardin privatif pour vos moments de détente en plein air et les jeux des enfants. - Garage : Stationnez aisément avec un garage intégré à la maison. - Exposition Sud et Ouest : Profitez d'une luminosité naturelle optimale toute la journée. - Pas de Travaux à Prévoir : Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est idéalement située à Champagné-les-Marais, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Une opportunité rare sur le marché, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son environnement verdoyant. Idéal famille , 1 er achat ou résidence secondaire.Planifiez dès maintenant une visite la découvrir !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Teste vous propose : Magnifique maison à vendre à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant 6 chambres, un garage et une piscine. Cette maison familiale de 220 m², orientée sud et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Située à quelques minutes de La Rochelle, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel. **Descriptif des pièces** :- 6 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.- 3 salles d'eau fonctionnelles et 1 salle de bain.- 3 WC.- Un séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine, idéal pour des moments conviviaux.- Un espace salon attenant également éclairé, avec vue sur l'extérieur.- Cuisine équipée contemporaine ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour la préparation de repas en famille.- Une buanderie pour faciliter votre quotidien.- Un grand dressing/rangement.**Avantages** :Cette maison rénovée en 2024 dispose d'un jardin arboré de près de 1600 m², offrant un espace extérieur tranquille et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil autour de la piscine exposée sud. Le garage permet un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Dans un quartier calme et familial, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable près de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Teste, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

228 800 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,38 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de L'Ile-d'Elle (85)

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

3 057 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de L'Ile-d'Elle (85)

iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON À VENDRE à Charron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison principale de 146 m², de plain-pied, comprend 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, l’agencement comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique. À l’extérieur, la propriété vous offre une piscine chauffée au sel, parfaite pour la détente, ainsi qu’un grand parking gravillonné pour plusieurs véhicules, un véritable atout dans le secteur. En plus de la maison principale, un logement indépendant de plain-pied est inclus, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, et une salle d’eau avec toilette, permettant de générer un revenu locatif ou d'accueillir un proche en toute autonomie. Située à Charron, proche des commodités, écoles et professionnels de santé, à environ 16 km de La Rochelle, cette maison à acheter à Charron combine confort, espace et potentiel. Ce bien polyvalent est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour un achat maison Dompierre-sur-Mer. Ce bien de 97 m² comprend 3 chambres et un garage de 18 m². Cette maison neuve de plain-pied, avec son toit plat au design moderne, offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-sud-ouest. Vous y trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 40 m², le tout situé sur un terrain de 452 m². Bien située, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer, contactez Yann Truffy au 06.32.26.52.22.

Aux portes du Marais Poitevin, cette maison Le Langon à vendre conserve son charme d'origine. Orientée plein sud sur un jardin clos et paysagé, cette maison familiale se situe dans un quartier paisible. Avec plus de 180m² habitables, elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire, accessible de manière indépendante, est idéale pour un projet professionnel ou une chambre d'hôte. À l'étage, trois chambres disposent d'une salle de bains avec wc. En termes de commodités, un vaste cellier abrite le système de pompe à chaleur eau/eau et l'adoucisseur de forage, en plus d'un préau, d'un atelier et d'un garage. Les atouts incluent un chauffe-eau thermodynamique, un parking en béton poreux, un portail en alu coulissant et une structure en bon état. Localisée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, c'est une belle opportunité pour un achat maison Le Langon.

Prix au m² le plus bas

184 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de L'Ile-d'Elle (85)

iad France - Anne Thebault vous propose une maison ancienne à étage, hors lotissement, idéale pour un achat maison à Ferrières. Cette propriété disposent de 5 chambres et d'un jardin arboré. Construite en 1961, cette maison offre un espace véranda d'accueil, une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier-buanderie, des rangements et des WC privatifs. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un second escalier mène à une dernière chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré comprend des espaces de stationnement et un abri de jardin avec point d'eau. Une terrasse agréable est idéale pour des repas en extérieur en toute sérénité. Située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, proche des commodités et des écoles, cette maison est à acheter à Ferrières pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf AT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 90. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151.

iad France - Clément Arthus vous propose cette maison familiale à vendre à La Laigne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, offre un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Dès l’entrée, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, créent un véritable cocon pour la famille. À l’extérieur, un jardin de 560 m² invite à la détente avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, une véranda récente parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un double garage de 70 m² avec stationnement privé. Cette maison à acheter à La Laigne se situe dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. La luminosité et l’ambiance chaleureuse des lieux, combinées à la proximité des écoles et des commodités, en font un bien attractif. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en étant proches de La Rochelle et Niort. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À la recherche d'une maison de plain-pied à acheter à la Taillee ? Découvrez cette charmante maison à la Taillee à vendre, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres, un grand garage et des dépendances aménageables, ce bien nécessite peu d'entretien sur un terrain de 800m². LA MAISON : Un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie et WC séparés. La véranda, isolée et chauffée, offre un espace supplémentaire idéal. Vous y trouverez également une pièce servant de bar et une autre réserve, qui peut être aménagée en salle d'eau. La première chambre est dotée d'un grand dressing, et le couloir mène à une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le grand garage comprend un atelier équipé en triphasé pour alimenter des machines-outils. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 800m² est entièrement clos et dispose d'un revêtement récent pour un entretien facilité, accompagné d'un jardin paysager. Un préau fermé et une dépendance à rénover complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir 1.500m² de terrain supplémentaire à l'arrière de la maison. LES ÉQUIPEMENTS : Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée à insert, avec des fenêtres en double vitrage PVC, des panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente, ainsi qu'une fosse septique récente et conforme. LE SECTEUR : La Taillee est une petite commune du Marais Poitevin, à seulement 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, un institut de beauté, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à contacter votre Fée de l'Immobilier Sud Vendée. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

17230 BOURG CHAPON - CHARRON - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86m² - GARAGE - JARDIN - ZONE BLANCHE DU PPRN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied, située hors zone à risques de submersion, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. DPE D. Maison de 2006. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'un garage, d'un jardin clos, deux places de stationnement. Située dans un quartier calme de Charron, à proximité immédiate de l'espace commercial et de services des Morines : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banque... A 20mn de La Rochelle et 30mn des plages de l'Aiguillon sur Mer. Quelques travaux à prévoir : peintures intérieures, enduit des murs de clôture et pose de brise vues. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI 06 60 39 39 87. Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Saint Jean de Liversay, située dans un village offrant tous les commerces de proximité ainsi qu'une école primaire. Idéalement placé près de Ferrières avec un accès rapide à la 4 voies menant à La Rochelle ou Niort, ce bien de plain pied a été soigneusement entretenu. Son jardin clos, sans vis-à-vis, vous promettra des moments agréables en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse et du auvent pour savourer déjeuners ou pauses café. De plus, un espace spacieux vous permettra d'y installer une piscine si vous le désirez.La visite commence par une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie et une grande cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. De là, vous aurez accès au garage. En poursuivant, un couloir à droite de la pièce de vie vous amène à l'espace nuit, comprenant un placard pour le cumulus (300 litres), deux chambres spacieuses dotées de placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing attenant. Un WC avec fenêtre se trouve dans l'entrée. Cette maison à acheter à Saint Jean de Liversay vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite avant qu'il ne soit trop tard ! À bientôt...Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.940301.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison récente plain-pied de 105 m² habitables – 3 chambres – Beau terrain – Au calme En exclusivité chez Capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest. Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine américaine aménagée, cellier/buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Garage de 22 m² attenant. Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare TER accessibles en 5 à 8 minutes. Commune de Bouhet. A 5 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 mn de la gare TGV de Surgères et 30 mn de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi au 06 34 57 34 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.940969

Saint-Xandre, à deux pas du bourg, dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m², de type 3, en parfait état d'entretien. Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Sud Ouest, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande facilité de stationnement. Située dans un environnement recherché, au coeur d'une commune dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, poste et médecins. La zone commerciale de Beaulieu est accessible en quelques minutes, la rocade rapidement, et le centre de La Rochelle se trouve à seulement 10 minutes. Un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour l'achat d'une résidence principale. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381.00 € et 517.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Didier Caturla Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE RDC – GARAGE – VILLEDOUX – 10 MIN / 8 KM DE LA ROCHELLEDécouvrez cette maison à vendre à Villedoux, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Rare sur le marché, cette maison individuelle de 2009, développant environ 103 m² habitables, offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et l'agencement optimisé de cette maison, conçue pour un quotidien agréable. Le salon spacieux se complète d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un environnement convivial. Un cellier ajoute un véritable confort de rangement.Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, un atout apprécié pour vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC supplémentaire au même niveau.À l'étage, deux chambres complémentaires et un second WC garantissent le confort de tous les occupants.À l'extérieur, un terrain clos facile à entretenir vous permet de profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une vue dégagée sur la nature, apportant ainsi tranquillité et espace.De plus, cette maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement, un atout considérable dans la vie quotidienne.Idéalement situé dans une commune paisible et recherchée, cet emplacement vous place à seulement 10 minutes de La Rochelle, alliant accessibilité et sérénité.Les maisons avec suite parentale au rez-de-chaussée, garage et jardin sont très prisées et n restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villedoux.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Guillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

À SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre qui saura vous séduire par son charme et son confort. Située à seulement 25 minutes de La Rochelle, elle combine tranquillité et accessibilité. Construite en 2009 et soigneusement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ses espaces lumineux. Les atouts de cette propriété incluent : • Une pièce de vie accueillante avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. • Un poêle à granulés pour un confort thermique durant l'hiver, complété par des radiateurs efficaces. • Un terrain de 806 m² magnifiquement entretenu pour profiter de l'extérieur. • Une terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, protégée du soleil. Détails techniques : • Surface habitable de 90 m². • Garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Située dans un secteur calme, à proximité de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.940832.

À vendre à Longèves, en Charente-Maritime (17) dans la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 84 m², est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Longèves. Située à moins de 20 minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible, cette propriété construite en 2002 est parfaitement entretenue et en excellent état. La maison dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 30 m², orienté Sud/Ouest, avec une cuisine ouverte équipée de marque Schmidt, idéale pour des moments de partage. Elle comprend : - Une entrée sur séjour / salle à manger lumineuse - Une cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Un grand garage de 20,30 m² Un conduit de cheminée est également en attente pour l'installation d'un poêle. À l'extérieur, le terrain est aménagé et agréable, incluant : - Une cour avant goudronnée pour stationner 3 véhicules - Une grande terrasse en L entourant la maison - Une piscine enterrée de 4 x 8 m - Une pergola - Un terrain de pétanque Ce bien est idéal pour profiter du charme de la campagne tout en étant proche de la ville, alliant confort, tranquillité et proximité de La Rochelle. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : NOUVEAUTÉ – MAISON À ACHETER NUAILLÉ-D’AUNIS – 87m² – PLAIN PIED – TERRAIN 445m² – GARAGE – TERRASSE BOIS. À proximité immédiate du cœur du village et à 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2003 et soigneusement rénovée en 2025. Ce bien est conçu pour offrir une vie pratique et agréable. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, orientée vers le jardin. La cuisine, entièrement blanche, aménagée et équipée, ajoute une touche contemporaine et chaleureuse pour les amateurs de clarté et de simplicité. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, modernisée avec des matériaux récents. À l’extérieur, un agréable terrain vous attend, parfait pour aménager un coin détente, un potager, ou permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. La terrasse en bois prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une rénovation récente et une configuration pratique, cette maison coche toutes les cases pour votre projet d'achat maison Nuaillé-d'Aunis. *Certaines images illustrent des aménagements non contractuels pour vous aider à appréhender le potentiel de ce bien.* Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Au plaisir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785.

À découvrir, en exclusivité chez L'ADRESSE, cette maison à acheter à CHAMPAGNE LES MARAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante longère en pierres, entièrement de plain-pied, présente de nombreux atouts, notamment une électricité, des huisseries et un système de chauffage récents. Baignées de lumière grâce à une double exposition, les pièces de vie offrent un cadre particulièrement agréable. Sur plus de 53m², vous y trouverez une cuisine aménagée et fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur un espace salon convivial. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un premier garage avec espace chaufferie permet également l'aménagement d'un atelier. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, comprenant un second garage, petits toits, préau, cave et serre, offrant un véritable potentiel. Un puits est également présent pour l'arrosage et l'exploitation d'un espace potager. Le tout sur un jardin clos et constructible de plus de 1 500m². Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à CHAMPAGNE LES MARAIS. Ref 1209. DPE D.

VOUILLE LES MARAIS - 10 MIN DE MARANS - 20 MIN DE FONTENAY LE COMTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et dinatoire, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente. Un garage non attenant complète ce bien. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est disponible : https://tour.giraffe360.com/48a41c01076b4035a3556550ace08841 Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA TAILLEE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison moderne de plain-pied à vendre, située sur un vaste terrain divisible de 4 240 m², plat et arboré. Cette maison accueillante dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un studio indépendant parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace invité, sans oublier une grange et un garage. Les atouts majeurs de cette propriété incluent le terrain divisible, qui offre un potentiel réel pour un projet immobilier ou une revente partielle, ainsi que la proximité avec une école et un collège. L'environnement est calme et recherché, parfait pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à LA TAILLEE alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Agent commercial immobilier.

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, bâtie en 2005, dispose de 2 chambres et d'un T2 indépendant. Le salon-séjour traversant, avec triple exposition, offre une grande luminosité, tandis que la cuisine ouverte est aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial idéal pour une famille. Le couloir mène aux deux chambres avec placards, ainsi qu'à une salle de bains. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, isolé et carrelé, pouvant être utilisé pour le stationnement ou repensé selon vos besoins. L'appartement indépendant de type T2, avec sa propre entrée, comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des proches, pour une activité indépendante ou un projet locatif. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², cette maison à vendre à Charron est située dans un environnement calme avec une vue dégagée. A seulement 16 km de La Rochelle et 20 km de Luçon, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, professionnels de santé, écoles, etc. Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour une famille désireuse de devenir propriétaire et personnaliser son futur lieu de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 216 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.