Achat Maison à La Brède (33) pas cher / petit prix : 34 annonces

iad France - Sophie Fruchard vous propose à la vente une maison chaleureuse à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous recherchez un bien offrant de l'espace et de la tranquillité ? Cette charmante maison de plain-pied de 132m², très lumineuse, est située sur un vaste terrain de 2197m². Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle garantit un cadre de vie paisible et convivial. À l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres, dont une avec dressing et l'autre équipée de grands placards aménagés. Chaque chambre dispose de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace est complété par une salle de bain. De l'autre côté du couloir, les pièces de vie sont optimisées pour favoriser la convivialité. La cuisine spacieuse et lumineuse offre un cellier attenant, tandis qu'un grand salon-salle à manger permet de profiter de la lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. La maison est équipée de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz et de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant un confort optimal. Il existe également une possibilité d'extension. En complément, un double garage indépendant parfaire cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez le potentiel unique de ce bien.

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dotée d'un terrain viabilisé de 710 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de Bordeaux. Spacieuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour les familles. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire apporte confort et flexibilité. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC assurent bien-être et praticité au quotidien. Cette maison à vendre à La Brède est conçue avec un design moderne, optimisé pour un cadre de vie agréable, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, vous profiterez de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : équipements sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage et faïence, ainsi que revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Neuf raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 143 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Brède est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 483 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à La Brède, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une commune recherchée pour sa sérénité et sa qualité de vie. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle constitue un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Le jardin, agréable et intime, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, vous trouverez une piscine chauffée, une grande terrasse avec une zone couverte, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Un portail électrique sécurise l'accès à l'ensemble. Architecturée dans un style traditionnel, cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un véritable cocon familial. D'une superficie d'environ 96 m², elle présente une disposition fonctionnelle comprenant cinq pièces, dont trois chambres. La maison dispose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie équipée d'une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison 3 chambres à La Brède est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

Découvrez cette maison à vendre à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans la charmante commune de La Brède (33650), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial à proximité immédiate de Bordeaux. Son élégance et sa qualité de vie sont accentuées par la proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux open space qui accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent cette offre. Cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à La Brède, contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852352145.

A 15 minutes de la Brède, très belle propriété sur 3 hectares de terrain en zone N pour les amoureux de la nature et des chevaux. La pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² donne sur la terrasse et sa piscine. La maison est dotée de 5 chambres dont une suite et 4 salles d'eau possibilité d'en faire un studio indépendant. Dépendance Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 858926 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison F5 (100 m²) en vente à La Brède Proche de Bordeaux - À découvrir à La Brède (33650) : maison neuve 5 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 480 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, poissonnerie, épiceries et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 276 800 €. Contactez Quentin DINER pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

La Brède : maison F5 (80 m²) à vendre Proche de Bordeaux - En vente à La Brède (33650) : maison neuve 5 pièces de 80 m² et de 480 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, épiceries, poissonnerie et bureau de poste. Autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 256 800 €. Contactez Quentin DINER pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Située en plein centre de notre charmante commune de La Brède (33650), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à deux pas des commerces et des écoles. Ici, oubliez la voiture : tout se fait à pied !D'une surface de 142 m², elle s'implante sur une parcelle de même surface, offrant un agréable espace extérieur. Plusieurs places de stationnement assurent praticité et confort au quotidien. Cour, jardin et terrasse complètent l'ensemble, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.À l'intérieur, cette maison R+1 propose un agencement fonctionnel et bien pensé.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un WC, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un local technique.Très bien agencée, elle n'attend plus que vos meubles.? Les + : proximité immédiate des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

À LA BREDE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre. Située sur une parcelle cadastrée C 1540 d'une contenance de 2 154 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de billard, un cellier, un bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une salle d'eau, un WC, une salle de jeux et un dressing. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.7%. Le prix hors honoraires est de 620 822 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

La Brède (33)

iad France - Jonathan Pigneul vous propose à la vente cette belle maison La Brède à vendre, d'une superficie de 135 m², ossature bois construite en 2014. Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Selve, cette maison se trouve à seulement 3 minutes de La Brède et à 5 minutes de Beautiran, offrant un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec salle d'eau, vasque, douche italienne et dressing. Un cellier buanderie et un premier cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à trois grandes chambres lumineuses de respectivement 13, 15 et 16 m², dont deux possèdent de grands placards. Vous bénéficierez également d'une vaste salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC. La maison est économique grâce à son chauffage par climatisation réversible et son installation solaire photovoltaïque, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout. Profitant de la fibre optique, cette demeure moderne et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Brède, un bien rare et de qualité au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Pigneul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison d'environ 180 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un terrain de 1 500 m², une piscine creusée et clôturée, ainsi que trois places de stationnement. Elle est également dotée d'un puits fonctionnel pour l'arrosage et d'une connexion Internet en fibre. La maison s'étend sur deux niveaux : au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres confortables, un séjour lumineux, une salle de sport avec partie cellier et cave à vin, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour enfants, invités ou espace indépendant. Au niveau supérieur, le séjour lumineux et convivial se complète d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. La gare est à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 11 minutes. Les écoles, commerces et services sont à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Brède, contactez votre conseiller SAFTI : Marina Hirigoyen, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

iad France - Marie Morère vous propose à la vente une maison ancienne La Brède de 89m², rénovée en 2017. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie spacieuse de 42m² avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec wc et une grande chambre de 15m² avec rangements. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine semi-enterrée, le tout sur une parcelle de 454m², située dans un secteur calme au cœur du village et à proximité immédiate des commerces. Cette maison à acheter La Brède vous offre un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements concernant les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Marie Morère, mandataire indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

940 000 €

3 133 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

La Brède (33)

À La Brède, dans un environnement calme et en bordure de forêt, découvrez cette villa contemporaine à vendre, offrant des prestations soignées. D'une surface de près de 300m², elle est édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3000m². La maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse de 75m², de 5 chambres et d'un bureau répartis sur deux espaces nuit, ainsi que de 4 points d'eau, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'un garage, d'un carport, d'un pool house et d'une terrasse couverte. Pour un achat maison La Brède, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2 %. Prix hors honoraires : 902112 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Aurélie Demay vous invite à découvrir cette maison plain-pied à vendre située à La Brède, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans une rue calme tout en étant proche des commodités. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de plus de 35 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Attenant au salon, la première chambre avec placard vous attend, tandis que deux autres chambres, également pourvues de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC, complètent l'espace nuit. Un cellier est également présent pour plus de fonctionnalité. De plus, vous pourrez stationner un véhicule à l'avant de la maison. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite et envisager votre projet d'achat maison à La Brède.

SOUS OFFRE ! Aux portes de La Brède sur la commune d'Ayguemortes Les Graves, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, vous bénéficiez de latranquillité de la campagne tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien, la gare 15MN de Bordeaux en train ainsi que l'entrée de l'autoroute à proximité, on y trouve aussiécoles etcommerces . La maison de 2019 RT2012, propose une surface habitable de 90 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.L'extérieur comprend également un terrain spacieux de 1074 m², offrant quatre places de parking et un agréable jardin disposant de 2 abris jardin + 1 piscine hors sol.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et moderne dans un cadre bucolique.Aucun travaux a prévoir . Située sur la commune d'Ayguemortes-Les-Graves à deux pas de LA BrèdeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Maison neuve avec terrain à La Brède - 3 chambres - 269 993 €Profitez de l'opportunité d'achat maison La Brède avec ce projet attractif, situé dans un cadre agréable de La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve s'étend sur un terrain de 692 m², parfait pour réaliser votre projet de vie familial.La propriété dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à un séjour traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain, conçus pour le confort de toute la famille.Le terrain, situé dans une zone paisible, permet d'envisager un espace extérieur convivial avec jardin. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services du centre de La Brède.La commune est appréciée pour sa qualité de vie et son accessibilité, à quelques minutes des grands axes menant à Bordeaux.Superficie du terrain : 692 m²Prix du projet maison + terrain : 269 993 €Pour des informations supplémentaires concernant cette annonce de vente maison La Brède et votre projet de construction :Guillaume TABELAlpha Constructions Langon / La BrèdeO5 57 98 50 94

Découvrez cette maison à vendre à La Brède, située dans un secteur paisible de Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 157 m² est implantée sur un terrain clos de 1900 m², comprenant une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin enchanteur traversé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile aux transports en commun menant à Talence, Bordeaux, un collège et un lycée. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou recevoir des amis. Le bien dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace confortable et fonctionnel. Équipée de panneaux solaires générant entre 1700 et 2000 € par an, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison La Brède. N'attendez plus pour investir dans cette propriété familiale accueillante et spacieuse. Prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 027 042.

La maison se situe à proximité de La Brède, au cœur d'un village boisé, accueillant et dynamique avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, un pôle médical, des associations sportives et culturelles ainsi que les transports scolaires vers le collège et vers Bordeaux. Côté aménagement, une première partie est complétement fonctionnelle et rénovée, elle dispose de deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC, une seconde partie reste à aménager soit pour agrandir la maison soit pour faire du locatif. Cette partie est aujourd'hui autonome, elle est hors d'eau et hors d'air, les évacuations sont déjà passées.La maison se trouve sur une parcelle close, elle offre un projet évolutif avec un potentiel de plus de 130 m². Tous le gros œuvre est achevé, la toiture est neuve, les fenêtres récentes en double vitrage, le chauffage en partie électrique avec des radiateurs dernière génération et deux poêles à pelés récents, la maison est reliée au tout à l'égout. Un bien idéal pour les amoureux des projets à personnaliser ou pour créer deux logements en locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

La Brède (33)

iad France - Marie Morère vous présente une maison à vendre La Brède, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du centre bourg et des commodités, cette maison de plain-pied de type T4, d'une superficie de 120m², nécessite une rénovation complète. Ce bien dispose d'un petit jardin et de deux places de stationnement, le tout sur un terrain de 288m². C'est une belle opportunité pour un achat maison La Brède. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539.

À quelques minutes de La Brède, cette maison familiale à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un espace de vie de 130 m². Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² donne sur un jardin arboré, et vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m², carrelé et isolé, ainsi qu'un cellier. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m². Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 405000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Mathieu Vignaud vous propose: À La Brède, maison de plain-pied, piscine et studio indépendant Située dans un secteur calme et recherché de La Brède, cette charmante maison de plain-pied de 182 m², construite en 2004, est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'un bureau, offrant un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Quelques travaux de décoration vous permettront de mettre ce bel intérieur à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Une cave, idéal pour stocker son vin et un grand garage avec un étage aménagé complètent ce bien Le jardin arboré et soigneusement entretenu entoure une piscine spacieuse. Une terrasse accueillante prolonge les pièces de vie pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un studio indépendant de 34 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir la famille , créer un espace de télétravail ou un atelier d'artiste. Cette demeure allie charme et modernité avec des équipements de qualité : Chauffage au sol, pompe à chaleur et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Garage, stationnements sécurisés et système d'alarme pour une sérénité totale. Située à proximité de l'autoroute A62, la propriété permet de concilier vie au calme et déplacements facilités vers Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser ce bien . Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose à la vente cette maison La Brède à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison lumineuse des années 1980, soigneusement entretenue par un propriétaire méticuleux, se trouve au calme, en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du bourg et des commodités. Elle offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Ce niveau, déjà fonctionnel et soigné, présente de belles perspectives d’évolution, notamment pour ceux souhaitant repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.Le sous-sol de près de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il offre trois pièces qui peuvent être utilisées comme bureaux, atelier, cave ou buanderie. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, des loisirs ou pour agrandir la surface habitable (plans disponibles).À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, dotée d’une piscine orientée vers la forêt, de deux cabanons en bois et d’un puits. Le chauffage est électrique, accompagné de panneaux solaires pour autoconsommation et revente d’environ 402 € par an.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, propre, calme, fonctionnelle et offrant un véritable potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509768586.

Située dans un environnement très calme à la sortie de Saint Médard D'Eyrans cette maison offre un cadre de vie paisible mais proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. A proximité immédiate de La Brède et Martillac sur la commune de Saint Médard D'Eyrans et d'une surface d'environ 160 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, parfaite pour les moments de convivialité et d'une cuisine avec salle à manger attenante. Elle dispose également de 3 chambres, une salle de sport (4ème chambre possible) ainsi qu'un bureau (à l'étage), une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier / buanderie. Les volumes sont agréables et bien répartis, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1300 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse couverte. Un carport double permet de stationner deux véhicules à l'abri. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, ce qui la rend très économe en énergie. Le tout dans un cadre verdoyant, sans aucune nuisance, pour une qualité de vie rare dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

À la recherche d'une maison à acheter à La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette magnifique Girondine située au cœur de Beautiran, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Cette maison pleine de charme comprend une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, ainsi qu'un bureau ou une 4ème chambre de 25 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'un jardin arrière avec terrasse et abri. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.3%. Prix hors honoraires : 377968 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Brède, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 187m². Ce bien immobilier se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un cellier buanderie. En plus, une pièce indépendante vous attend, idéale pour un atelier ou une salle de sport. Une dépendance de 50m², incluant un garage et un grenier, vient compléter ce bien. Pour ceux cherchant un achat maison La Brède, cette maison à acheter La Brède saura vous séduire. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7%. Prix hors honoraires : 572111 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité immédiate du centre de La Brède et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un espace avec de nombreux rangements vous accueille et vous conduit à une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Attenante se trouve une chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée, qui s'ouvre largement sur le jardin, créant un bel espace pour se retrouver. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes desservies par une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin vous séduira par son ambiance paisible : de magnifiques arbres apportent ombre et fraîcheur, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Un grand garage avec dépendance, un grenier attenant ainsi qu'un carport complètent cet ensemble fonctionnel. C'est une maison à acheter à La Brède, une opportunité rare dans le secteur à ne pas manquer. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre Pereira vous propose : maison à acheter La Brède, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette maison familiale contemporaine de plain-pied, avec piscine et grand jardin, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant à Saint-Selve. Construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Avec une superficie généreuse, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée au design moderne. Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un autre espace de bains, un w.c individuel, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les enfants seront ravis grâce à une vaste salle de jeux et une mezzanine, idéales pour la détente ou les activités créatives. À l'extérieur, le terrain plat de 1000 m² constitue un véritable écrin de tranquillité, avec une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de l’emplacement incluent : - Commerces, écoles primaires et collège à proximité immédiate - Accès rapide à l’autoroute - Bordeaux centre à seulement 30 minutes - Un environnement préservé entre nature et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pereira, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.