Achat Maison avec sous-sol à La Brède (33650) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

464 000 €

2 189 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 3 chambres
• 

La Brède (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose à la vente cette maison La Brède à vendre, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison lumineuse des années 1980, soigneusement entretenue par un propriétaire méticuleux, se trouve au calme, en bordure de forêt et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du bourg et des commodités. Elle offre environ 112 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande véranda attenante au salon et à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Ce niveau, déjà fonctionnel et soigné, présente de belles perspectives d’évolution, notamment pour ceux souhaitant repenser les volumes ou ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.Le sous-sol de près de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est entièrement isolé et chauffé. Il offre trois pièces qui peuvent être utilisées comme bureaux, atelier, cave ou buanderie. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, des loisirs ou pour agrandir la surface habitable (plans disponibles).À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, dotée d’une piscine orientée vers la forêt, de deux cabanons en bois et d’un puits. Le chauffage est électrique, accompagné de panneaux solaires pour autoconsommation et revente d’environ 402 € par an.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, propre, calme, fonctionnelle et offrant un véritable potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509768586.

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33700 MERIGNAC - BORDEAUX METROPOLE Dans un quartier résidentiel et verdoyant, l'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de plain pied. Vous profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine aménagée et équipée séparée. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés avec lave-mains. A l'extérieur, un studio indépendant vient compléter ce bien. Equipé d'une douche et d'un WC, il est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou même pour générer un revenu locatif. Un garage offre également un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre voiture. Vous pourrez également passer de bons moments autour la piscine et la terrasse habillée d'une pergola bioclimatique avec lumières et stores latéraux coulissants. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 347 500 euros honoraires d'agence inclus Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison familiale dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse qui donne sur la terrasse et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, accessible par une entrée extérieure et indépendant du rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. Deux garages et un espace de stockage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

790 000 €

4 647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Brède (33)

D

À vendre, cette magnifique maison en pierre de 1900 située dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied de la Barrière du Médoc, cette maison à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Derrière sa jolie façade en pierre récemment rénovée, la maison, soigneusement entretenue, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment qui mène à un salon/salle à manger très agréable, profitant de nombreuses ouvertures vers le jardin et la terrasse exposés au sud, ainsi qu'une belle cheminée en pierre. - Une jolie cuisine dinatoire avec des équipements récents, pouvant être ouverte sur le salon pour concevoir un espace de vie traversant de plus de 47 m². - Un bureau avec de nombreux rangements et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue : - Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et deux grands placards. - Trois chambres supplémentaires avec placards. - Une salle de bain et des toilettes séparés. Le vaste souplex comprend : - Une chambre d'appoint, - Une salle de sport, - Une buanderie, un cellier et une cave à vins. Le jardin, charmant et exposé au sud, dispose d'une belle terrasse semi-couverte sans vis-à-vis, d'une piscinelle idéale pour se rafraîchir (avec douche extérieure), ainsi qu'un grand abri de jardin en bois. Cette maison à vendre à Bordeaux est idéalement située à proximité de toutes les commodités : - Place de stationnement sécurisée à 300 mètres (actuellement louée mais transférable aux nouveaux propriétaires). - Institutions scolaires réputées accessibles à pied ou à vélo. - Commodités variées à proximité. - Transports en commun : à 6 minutes de l'arrêt 'Croix blanche' de la ligne Express G et à 10 minutes de l'arrêt 'Barrière du Médoc' du Tram D. - Centre-ville de Bordeaux à seulement 7 minutes en vélo ou 15 minutes en tram. Atouts supplémentaires : - Toiture neuve (2022) - Ravalement récent - Huisseries triple vitrage au rez-de-chaussée - Climatisation à l'étage - Cheminée en pierre - Parquet.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située rue du Bocage, offrant un cadre de vie privilégié face au Parc Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 230 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux éclairés par une agréable lumière due à son exposition traversante Est/Ouest. À seulement quelques minutes à pied de la Barrière du Médoc et du tram D, cet emplacement vous garantit un accès facile à tous les commerces. La maison se compose d’une entrée spacieuse, d'un vaste espace de vie de 72 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine de 14 m² agrémentée d'une véranda, ainsi que d’une suite parentale de 42 m² à l'étage. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin sans vis-à-vis, arboré et agréable. En complément, le sous-sol de 128 m² inclut un garage triple et divers espaces de rangement. Enfin, la proximité de plusieurs établissements scolaires et la facilité d'accès au tram font de cette maison un bien d'exception à acheter à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Mérignac, dans le quartier Saint-Augustin et à proximité de toutes commodités, cette maison non-mitoyenne est idéale pour un achat maison Mérignac. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing, d'un WC et d'un garage à vélos au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. En complément, une salle de jeu de 40 m² en sous-sol et un jardin avec piscine rendent cette maison à vendre particulièrement attrayante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 %. Prix hors honoraires : 695 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

iad France - Christophe Carmier vous propose : Située dans un quartier résidentiel de Talence, cette maison à vendre de 193 m² de surface totale vous attend. Édifiée sur une parcelle piscinable de 533 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace extérieur. Cette maison à acheter à Talence se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC indépendant. Dans le sous-sol de 100 m², vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un atelier, de nombreux espaces de stockage et un garage pouvant accueillir facilement 2 véhicules. Les huisseries en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, le portail automatisé, l'alarme et la fibre optique sont autant d'atouts de cette propriété dans laquelle des travaux de modernisation seront nécessaires pour la personnaliser à votre goût et en faire votre cocon idéal.Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette vente maison Talence représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439 000 euros. Prix hors honoraires : 420 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Quinsac, offrant un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un cocon familial de caractère. Nichée sur un terrain spacieux de 2078 m2, cette maison propose une surface habitable de 77 m2 sur un sous sol complet à repenser... vous pourrez doubler la surface selon vos envies et besoins. Côté extérieur, le terrain arboré de 2078 m2 vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre convenance. L'ajout éventuel d'une piscine pourrait également être envisagé pour agrémenter cet espace extérieur et en faire un lieu de détente et de convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison traditionnelle tout son charme et son cachet d'antan. Un investissement qui vous permettra de façonner votre futur chez-vous à votre image. N'attendez plus pour envisager le futur de cette maison traditionnelle à Quinsac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies d'aménagement qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey.La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16m2 , un salon de 30m2 avec sa vérandas de 10m2, 3 chambres de 16m2 , une salle d'eau , cuisine et souarde avec baie vitrée.Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines.Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12m2, une salle de 46m2, un chai de 70m2 et 3 pièces de 55, 25 et 15m2.Un garage de 28m2au niveau de la route complète le tout.Un espace jardin de 200m2.Tout à l'égout.Travaux de rafraichissements à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située dans le quartier prisé d'Ornano - Tondu, aux abords de Saint-Genès, cette maison en pierre entièrement rénovée est idéale pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Bordeaux. Sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison à vendre à Bordeaux offre 180 m² habitables bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie incluant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une arrière-cuisine et un accès à un jardin arboré. Une chambre indépendante avec salle d'eau est également présente, parfaite pour les invités ou un bureau professionnel.À l'étage, vous trouverez un salon-bibliothèque desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements personnalisés. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave aménagée offrant un espace polyvalent tel qu'une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi qu'une zone de rangement.Le quartier est reconnu pour ses établissements scolaires de qualité, tels que Saint-Genès, Goya, Eiffel et Montaigne. Les transports en commun (bus et tramway A et F) se trouvent à seulement 5 minutes à pied, sans oublier les commerces et restaurants à proximité. Une visite virtuelle complète de cette maison à acheter à Bordeaux est disponible. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. A proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE. PISCINE A FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis de fraicheur au COEUR de BORDEAUX , un SOUS-SOL DE 95 M² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception. IDÉALEMENT située, cette propriété profite d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien PRÉCIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 et 7500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Frédérique et Lubin BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Sebastien Krause vous propose en vente maison Bordeaux : Élégante demeure à 15 minutes du centre-ville. Cette maison Bordeaux à vendre, située dans un quartier prisé, allie le cachet d’une maison bourgeoise à la douceur de vivre à Bordeaux. Rénovée en 2021, cette demeure de ville de 230 m² au sol affiche un raffinement digne d’un hôtel particulier, tout en offrant la chaleur d’une maison familiale. Derrière une façade travaillée, vous découvrirez un escalier en pierre d’époque, un parquet verni et des hauteurs sous plafond, célébrant l’architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², lumineuse et traversante, donne sur une cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, un atout rare en ville. À l’étage, accessible par un magnifique palier ancien, se trouvent trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu’une salle de jeux ou bibliothèque. Un sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d’exception avec une salle de sport, un cinéma privé et un atelier d’artiste. Idéalement située à proximité des écoles, des transports (les bus n°1 et n°9 à proximité immédiate et le Tram A à moins de 10 minutes à pied) et des commerces de quartier, cette maison à acheter Bordeaux incarne l’équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort contemporain. C'est un bien rare qui ne manque pas d'attraits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos sur la classe ÉNERGIE C indice 105 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Sebastien Krause, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Bourgoin vous présente cette maison à acheter Bordeaux. Située à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette superbe maison avec jardin se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir famille et amis, elle offre une vaste pièce de réception, cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte, elle dispose de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de plus de 80 m2 ouverte sur le jardin grâce à de larges portes-fenêtres, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Un cellier et une jolie cave à vin complètent ce niveau. L’étage dispose d’une suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible du séjour par un escalier en acier, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un escalier en pierre. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible intégrée, d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'une grande buanderie. Un portail électrique permet de stationner sur la parcelle. Avec cet emplacement proche de toutes les commodités et des écoles de renom, cette maison Bordeaux à vendre est un excellent choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une maison spacieuse à Saucats dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 170 m², érigée sur un terrain généreux de 3775 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Saucats est reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle propose, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront son cadre verdoyant idéal pour les promenades. Construite en 2001, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un sous-sol et d'un garage de 50 m². L'agencement fonctionnel des pièces permet de profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Ce bien, une excellente opportunité pour un achat de maison à Saucats, est équipé de prestations modernes pour une vie familiale épanouissante. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À Bègles, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une maison à acheter vous attend. Située près de la barrière de Toulouse, dans une rue calme à sens unique, cette échoppe de 123 m² a été entièrement rénovée et dispose d’un parking privatif, un atout rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. Un WC indépendant avec lave-mains et une véranda récente en aluminium, idéale comme jardin d’hiver, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un autre WC indépendant et un grenier en parfait état. Le sous-sol est également aménagé. Sur une parcelle de 270 m², le jardin d’environ 130 m² comprend un cabanon. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage ainsi que l'Eau Chaude Sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz, complétée par une climatisation réversible. En termes d’emplacement, un supermarché se trouve à 600 m, pharmacie et commerces à moins de 500 m, une école est à 400 m et un collège à 10 minutes à pied. L'hôpital Bagatelle est accessible en 5 minutes à pied. Les lignes de bus 5, 9, 23, 31, 73 et 86 desservent le secteur, avec des transports scolaires disponibles (S4 et S47). DPE : C (93 kWh/m²/an), GES : C (17 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 130 € et 1 590 € selon les usages standards. Le prix de vente est de 617 000€, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur : 590 000€ + honoraires d’agence de 27 000€ TTC). Taxe foncière : 1 815€. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à Bègles, contactez Yan.

Bien le moins consommateur d'énergie

672 000 €

3 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La Brède (33)

iad France - Bruno Baudelet vous propose à la vente une maison à acheter à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement quelques minutes du centre de Créon, cette maison exceptionnelle se trouve dans un cadre champêtre apaisant, où la nature fait partie intégrante de votre quotidien. En entrant, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie confort et fonctionnalité pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'une quatrième sur la mezzanine à l'étage. La salle de bains spacieuse complète cette surface habitable de 175 m², soigneusement entretenue, où chaque détail est pensé pour votre confort. Grâce à une construction de qualité et à une isolation efficace, ainsi qu'à des panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez de factures d'électricité réduites (seulement 900€ par an).Le terrain de plus de 6400 m², sans vis-à-vis, vous procure un cadre de vie de choix, entouré de prairies verdoyantes et à proximité de chevaux. Profitez également d'une piscine à débordement chauffée au sel, au design haut de gamme, installée au cœur d'une terrasse de 230 m², idéale pour créer des souvenirs mémorables pendant les beaux jours. Une cuisine d'été se trouve sur la terrasse supérieure.De plus, un sous-sol intégral de 232 m² constitue un atout considérable pour du stockage, des véhicules, un atelier ou même une salle de sport, parfait pour un artisan.Ce bien rare réunit volume, élégance et environnement idéal, faisant de cette maison à vendre à Créon une opportunité privilégiée pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans ce cadre de vie idyllique. Contactez-moi sans tarder pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Charmante maison bourgeoise à vendre à Bordeaux, située rue Turenne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur d'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Bordeaux, cette magnifique maison en pierre typiquement bordelaise, construite autour de 1900, a été entièrement ravalée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, un hall accueillant présente des prestations soignées et distribue un bureau, une cuisine indépendante et un vaste séjour lumineux, orienté plein sud. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin paysager avec verrière et petite piscine, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison dispose d'une isolation renforcée avec triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. À l'étage climatisé, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé avec soin, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport, buanderie et espaces de rangement. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées réputés, ainsi que des commerces et des transports, cette maison à acheter à Bordeaux séduira les familles à la recherche d'un bien de caractère, alliant tranquillité, confort et vie urbaine.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - L'agence GRANGE-DELMAS vous présente à la vente cette magnifique maison en pierre, idéale pour un achat maison BORDEAUX. Cet immeuble comprend trois appartements ainsi qu'une cour. Au rez-de-chaussée, un T3 loué de 57m² offrant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes, accompagné d'une cour privative à l'arrière de 17m². Loyer : 925 euros + charges de 35 euros. À mi-étage, un T3 en duplex loué de 42m², avec entrée, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Loyer : 790 euros + charges de 35 euros. Enfin, au premier étage, un T2 de 39 m² également loué, avec un séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Loyer : 665 euros + charges de 25 euros. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité du Jardin Public, de la place Paul Doumer, des écoles, des commerces et des transports, notamment le tram C. PRIX : 661.000 EUR (4,92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison BORDEAUX à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Latresne, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Bordeaux. Construite dans les années 60, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de circulation agencés en demi-niveaux, caractéristiques de cette période. Un sous-sol complet doté d'un double garage et de nombreuses pièces annexes permet un bon stockage ou un aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin dispose d'une piscine avec abri, nécessitant toutefois une remise en état, mais qui représente un véritable atout pour aménager un espace de vie convivial. Bien que des travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir, cette maison à acheter à Latresne présente un potentiel parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur très prisé des coteaux de Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

iad France - Lucie Martin vous propose: Maison de caractère en pierre – Quartier Lescure à Bordeaux Située dans le prestigieux quartier Lescure à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 1938 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé, complété par un WC séparé. Le premier étage est consacré à une magnifique suite parentale composée d’une vaste chambre, de deux dressings, d’une prestigieuse salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement paysager et d’un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans ce secteur. Cette demeure séduit par son caractère authentique : parquet en bois, cheminée et escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond d’environ trois mètres. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie propre à ce quartier recherché. Contactez-moi sans tarder pour en avoir plus sur ce bien prestigieux idéalement situé. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 671 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Brède (33)

Située sur la commune de Béguey, au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de volumes. Sa hauteur sous plafond lui confère un fort potentiel d'aménagement. Une cours de 70m² complète cet ensemble. Atout rare : plus de 200m² de caves en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 6.36% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre et du projet urbain Newton. Cet hôtel particulier d'exception offre plus de 500 m² dans un cadre en pleine mutation, alliant prestige, accessibilité et un potentiel de transformation remarquable.Chargée d'histoire, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les moulures délicates, les parquets massifs, l'escalier d'apparat et son perron emblématique. Ce mariage harmonieux avec des prestations contemporaines apporte confort moderne et luminosité naturelle.Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond spectaculaires offrent diverses possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, siège professionnel de standing ou création d'appartements. Chaque espace appelle à concevoir un lieu de vie ou de travail unique, à la hauteur des plus belles adresses. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 18 m², quatre espaces de bureau (33, 10, 33, 20 m²) et un vestiaire de 20 m². Au premier étage, quatre bureaux, dont un de 55 m², et au deuxième étage, six bureaux. Un sous-sol accueillant un bureau, une cuisine et un espace repas complète ce bien.Implantée sur une parcelle close et sécurisée, cette maison à acheter à Bègles dispose de 17 places de stationnement, un atout indéniable qui renforce son caractère fonctionnel et exclusif.Choisir de vivre ou d'entreprendre ici, c'est opter pour une situation stratégique, à quelques minutes de Bordeaux, proche des commerces, des transports et des grands axes, au sein d'un secteur dynamique en plein essor.Cette bien est proposé à la vente libre, avec la possibilité de division et de changement d'usage.Pour découvrir cette maison Bègles à vendre et en révéler tout le potentiel, contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Prix de vente FAI : 1 665 000 euros.DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 000 et 12 000 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Pantecouteau au 06 59 41 07 96 ou par email à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric Pantecouteau, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez une propriété Bordeaux à vendre, un HÔTEL PARTICULIER unique CHARGÉ D'HISTOIRE et au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Cet bien rare s'étend sur 310 m² HABITABLES pour un total de 432 m². Une adresse confidentielle, mêlant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX illuminé par des baies vitrées conduit à un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une SPACIEUSE SALLE À MANGER idéale pour recevoir famille et amis. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbesuite parentale, trois SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont soigneusement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et un agencement optimisé offrent un environnement idéal pour une vie de famille. Une PISCINE À FOND MOBILE, un jardin arboré véritable oasis de fraîcheur au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL de 95 m² et un GARAGE DOUBLE viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Bordeaux, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 203 m2, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'entrée vous mène vers un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De grandes fenêtres ouvrent sur un charmant jardin à l'arrière, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un WC supplémentaire ajoute à la commodité. Les six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, se situent au deuxième étage, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace cosy. De plus, le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente, pouvant être transformée en bar ou en salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux, offrant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

À Bordeaux, sur la barrière de Pessac, à proximité immédiate du CHU et de Saint Augustin, découvrez cette belle échoppe double en pierre de plus de 173 m² habitables à rénover entièrement. Actuellement composée de 5 chambres, cette maison à acheter à Bordeaux possède un garage et met en avant le charme de l'ancien avec ses parquets et sa pierre. Le sous-sol est exploitable, offrant un gros potentiel de rénovation. Située dans un secteur très calme, elle dispose également d'annexes en dur dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité en vente maison Bordeaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (honoraires de 3.94 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

APPARTEMENTS NEUFS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.... une très belle réalisation à proximité immédiate de la forêt de BOURGAILH et ses 110 hectares. Vous n'attendrez pas!!! la résidence est livrée et c'est une réussite. Idéalement placée, à proximité des transports en commun (tram b ), des commerces ( plusieurs en pied d'immeuble ), du collège, des écoles primaires, des activités sportives ou de loisirs, tout est là en quelques minutes à pied.. Une résidence à taille humaine qui vous propose ses derniers appartements, du T4 de 100m² au T5 de 123 m², vous profiterez toujours d'une grande terrasse, de 2 places de parkings en sous-sol et d'un standing appréciable ( parquet contrecollé dans les pièces principales, grande salle de bain, une salle d'eau en complément, 2 toilettes,...) Dès l'entrée ( sécurisée ) vous aimerez le soin qui a été apporté aux espaces communs, les couleurs, les matériaux, l'atmosphère paisible. Mais c'est au détour d'une visite que vous pourrez réellement apprécier cet ensemble.