Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-Aubareil (24) : 169 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Aubareil (24)

À vendre : maison La Chapelle-Aubareil, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison en bois, accompagnée de garages et d'un mobil-home, est implantée sur un terrain d'environ 2213 m². Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Située au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac Lascaux, à proximité du village de La Chapelle Aubareil, avec commerces et écoles, ce chalet se trouve dans un hameau paisible. D'une surface habitable de 142 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de jeux avec billard, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Conviviale et écologique, cette maison dispose d'un puits canadien et d'une VMC double flux. Vous pourrez profiter de sa terrasse couverte exposée sud-ouest et de son espace jacuzzi, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le terrain constructible de 2213 m² permet l'installation d'une piscine et comprend également deux garages fermés, un local/atelier, un espace couvert pour le bois de chauffage et un terrain de pétanque, en plus d'un mobil-home. Proche de sites touristiques incontournables, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Le DPE indique une consommation énergétique primaire de classe D et des émissions de GES de classe B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1870 euros et 2610 euros selon les tarifs de 2023. Pour visiter et explorer votre projet d'achat maison à La Chapelle-Aubareil, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation du rendez-vous. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 398015420, agissant pour le compte de la société SAS Propriétés Privées.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Aubareil, au cœur du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, au prix de 280 000 €. Ce havre de paix, construit en 2005, est idéal pour un achat maison La Chapelle-Aubareil. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², renforçant l'esprit convivial de cette maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est un véritable plus pour votre quotidien. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une seconde salle d’eau pour plus de commodité. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de billard, peut être transformée selon vos désirs. À l’extérieur, un terrain de 2 200 m² offre un cadre champêtre où profiter de moments de détente ou cultiver votre jardin. Ce bien en très bon état, avec double vitrage et une faible taxe foncière, est parfait pour une résidence principale tranquille ou une maison secondaire dans cette région prisée.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-Aubareil (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

TERRASSON-LAVILLEDIEU - PERIGORD NOIR. À la recherche d'un achat maison Terrasson-Lavilledieu ? Découvrez cette maison à vendre, idéalement située proche du centre-ville dans un cadre calme et privilégié. D'une superficie de plain-pied, elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Cette maison comprend également 3 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une dépendance et d'un abri de jardin. Le parc, clos et arboré d'environ 3.300 m², est entièrement constructible et comporte des fruitiers ainsi qu'un bassin. Ne ratez pas cette opportunité unique de maison à acheter Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située au cœur du Périgord Noir, à seulement dix minutes de Sarlat-La-Canéda, cette maison moderne à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est à vendre et répondra à toutes vos attentes. D'une surface de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux extérieurs, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi que d'un cellier-buanderie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain double avec baignoire d'angle et douche italienne, accompagnée de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale disposant d'une terrasse avec vue sur la propriété, d'un dressing double et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Nathalène vous offre un espace de vie appréciable avec une piscine intérieure chauffée et un spa pour 6 personnes. L'installation comprend également une douche et des toilettes, et peut s'ouvrir durant la belle saison. Un grand garage aménagé complète cette offre, privilégiant le bricolage à votre guise. Le jardin magnifiquement arboré, avec un olivier central, des palmiers, des bananiers et diverses variétés de végétaux, sera un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie POIRIER, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 604396).

À la recherche d'une maison à acheter à Terrasson Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied vous accueille avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte. Profitez d'un accès direct à une terrasse avec véranda, ainsi qu'à une buanderie et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est érigé sur un terrain de 678 m², entièrement clos, incluant un garage et une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour en savoir plus sur la vente maison Terrasson Lavilledieu, consultez notre barème d'honoraires.

5 personnes déjà intéressées

296 800 €

1 799 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 3 chambres

À 14km de La Chapelle-Aubareil (24)

À vendre, cette maison familiale en pierre située sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, dans un cadre calme et rural. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda se découvre sans tarder.En rez-de-jardin, vous trouverez : une entrée avec sas et WC séparés, une pièce à vivre lumineuse de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 75 m², une cuisine de 10 m², un bureau de 20 m² avec rangement, deux chambres dans l'aile Sud (19 et 11,7 m²) partageant une salle de bains avec WC de 6 m², ainsi qu'une suite parentale dans l'aile Nord de 20 m² avec salle de bains et douche de 9,5 m², un dressing, une buanderie de 13 m² et de dégagements de 17,5 m². L'accès aux combles est également possible.Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'une chaufferie et d'un ensemble de caves pour le stockage, doublant ainsi la surface habitable de la maison.Les extérieurs présentent un parc arboré et planté de fruitiers de 6001 m², comprenant un garage indépendant et de nombreuses places de stationnement.Informations complémentaires : ayant des origines remontant à 1850, la maison a été agrandie dans les années 1980. Elle dispose de double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021) et d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 3.200 € par an.N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite de cette maison à Sarlat-la-Canéda.

À la recherche d'un achat maison LA DORNAC ? Découvrez cette maison à vendre située en Dordogne, dans la région Aquitaine. En plein cœur du Périgord noir, cette propriété se trouve dans un cadre agréable. Elle se compose d'une belle entrée en pierre, d'un salon séjour avec une cuisine aménagée, et dispose d'un accès extérieur. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et un WC. En plus, la maison comprend un four à pain, un garage, une cave et un atelier. Le terrain s'étend sur plus de 2 hectares, dont 1 hectare non attenant. Il est possible d'acquérir un hangar à proximité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,68 %. Prix hors honoraires : 164648 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au coeur d'un charmant village du Périgord Noir, entre Les Eyzies et Montignac, cette maison à acheter aux Eyzies est un projet de rénovation idéal. L'ensemble en pierre, à restaurer complètement, se compose d'une agréable cour et comprend : une maison d'habitation de plain-pied d'environ 93m², offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, avec des combles aménageables. De plus, vous trouverez d'anciennes étables, une grange de 120m² sur deux niveaux facilement aménageables, un séchoir de 160m² et un garage attenant à la grange. Ce bien, parfait pour un projet d'accueil, est situé sur un terrain de 3510m² et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de détails sur les risques possibles pour cette vente maison Les Eyzies, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette propriété est à découvrir dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À seulement 8 minutes de Sarlat, découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, offrant une restauration impeccable où la lumière règne en maître. Édifiée sur un parc de plus de 8 800 m², cette propriété propose une vue apaisante sur la campagne périgourdine, sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est agréable avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une 3ème chambre sous combles, une salle d'eau et un potentiel pour une 4ème chambre selon vos envies. L'esprit 'Vacances' se ressent au bord de la piscine chauffée, ou lors de parties de pétanque entre amis, tout en profitant du calme absolu. Cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité rare, actuellement exploitée en villégiature, générant un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de bonne construction traditionnelle, idéalement située dans un hameau calme du Périgord Noir. Proche du réseau autoroutier sans aucune nuisance, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et de sérénité. Côté vie :Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon chaleureux et d’un espace dînatoire . La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Côté nuit :La maison offre cinq grandes chambres, dont deux de plain-pied, permettant une circulation facilitée et un confort de vie optimal. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace nuit généreux. Au quotidien vous apprécierez :son emplacement privilégié dans un environnement calme, – la qualité de sa construction traditionnelle,sa dépendance en pierre de pays,son grand terrain piscinable sans vis-à-vis, le volume confortable de chacune des pièces.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Située en Périgord Noir, au cœur de la Vallée de la Vézère, à environ dix minutes de Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre est entourée de la nature à l'orée d'un charmant hameau. La propriété s'étend sur près de 4700 m² et comprend une maison typique de 140 m², une piscine lumineuse orientée plein sud et une dépendance servant de remise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, une petite cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu'une petite salle d'eau et des toilettes. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est très confortable. À l'extérieur, une terrasse ombragée par un beau tilleul vous attend devant la maison, et la piscine est idéalement située sur la partie plane du terrain. À l'arrière, le terrain en flanc de coteau mène à un étang. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété est un précieux bien à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes des Eyzies, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 142m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent une vue agréable sur la terrasse, la piscine et la campagne environnante, garantissant un calme absolu, parfait pour ceux en quête de sérénité. Orientée Sud-Ouest, elle dispose également de 2 garages et d'un grand sous-sol, offrant amplement d'espace pour le stockage ou le bricolage. Pour tout projet d'achat maison Les Eyzies, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Découvrez cette propriété atypique et chaleureuse, située dans la vallée de la Vézère, à seulement 17 minutes de Montignac-Lascaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu, où l'harmonie entre matériaux naturels (bois, chaux, chanvre) et finitions soignées crée un véritable espace de vie. Cette maison à vendre à Plazac offre des volumes généreux et un cadre propice au bien-être, avec une chaudière à pellets et une climatisation réversible. Profitez également d'une magnifique piscine, de dépendances, d'un parking et d'un jardin de 5697 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour lumineux, prolongé par des terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous trouverez trois chambres de plain-pied, dont une avec baignoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, un espace bien-être se compose d'un bassin (actuellement dissimulé sous un coffrage en bois) et d'un hammam pouvant accueillir jusqu'à six personnes. À l'étage, une partie indépendante peut être utilisée pour diverses activités, que ce soit pour des séminaires, un studio d'accueil ou un espace personnel. Ce bien sera parfait pour un projet de vie alliant habitation et activité, notamment autour du bien-être. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Plazac, ce bien saura répondre à vos aspirations d'équilibre entre nature, confort et accessibilité. DPE : B, GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1010 euros et 1430 euros. Le prix de vente est fixé à 445 480 euros, incluant 15 480 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,6 %). Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

À vendre : propriété en pierre située à Saint-Crépin-et-Carlucet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Saint-Crépin-et-Carlucet à vendre comprend deux maisons d'habitation/gîtes, des granges, un four à pain et un terrain d'environ 3 800 m². D'une surface totale de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien se trouve au cœur du Périgord Noir, proche de Salignac-Eyvigues, Sarlat-la-Canéda et Montignac Lascaux. L'ancienne ferme a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie paisible dans un hameau calme. La propriété, positionnée sur un terrain plat en zone constructible, présente une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale de 64 m² est de plain-pied et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La seconde maison de 76 m², sur deux niveaux, comprend un séjour, une salle d'eau et trois chambres. Les dépendances en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un projet professionnel ou pour augmenter la surface habitable. Le terrain est arboré et se trouve à proximité des écoles et commerces, alliant le calme de la campagne et la vie pratique. Cette propriété convient aussi bien pour un regroupement familial qu'un investissement locatif, étant proche des sites touristiques. DPE : Classe E, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 346 euros et 1 822 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Crépin-et-Carlucet, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

À vendre, maison à TERRASSON LAVILLEDIEU, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce pavillon récent de plain-pied se trouve à proximité de toutes les commodités, accessible facilement à pied. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale. La salle d'eau et le WC complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clos, avec une terrasse couverte, un garage, une piscine hors sol et un espace barbecue. Cette maison TERRASSON LAVILLEDIEU à vendre est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,9%. Le prix hors honoraires est de 310 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Maison en bois à vendre à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE R, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison de plain-pied comprend une grande pièce cuisine équipée, un séjour de 50m², un petit salon, WC avec lave-mains, cellier-lingerie, deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Chauffage électrique, assainissement individuel. Garage, cuisine d'été, piscine 9m x 4.50m avec pompe à chaleur sur un terrain plat de 8004m². Contactez Stéphane Adam EI, Agent Commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130, au 06.08.16.47.18. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

168 540 €

482 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Aubareil (24)

À seulement deux kilomètres de Terrasson, découvrez cette maison à acheter à Terrasson, un magnifique bâtiment exploitable de 300m². Ce bien se compose d'un logement de plain-pied de 115m² comprenant 3 chambres, ainsi que d'un local professionnel de 190m², entièrement isolé et chauffé, capable d'accueillir 80 personnes. Ce bien dispose d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison Terrasson à vendre est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Terrasson.

À vendre à Sergeac, Dordogne (24), cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un achat maison Sergeac. Avec un budget de 140 000 euros HAI, cette propriété se situe au cœur du village, à proximité immédiate des sites touristiques et des chemins de randonnées. Sergeac, village typique du Périgord Noir, surplombe les rives de la Vézère et des falaises riches en vestiges préhistoriques, tels que ceux de Castel Merle. À seulement 5 à 10 minutes de Montignac-Lascaux, vous aurez un accès facile aux visites touristiques, aux commerces, ainsi qu'aux diverses commodités de la région Aquitaine. L'environnement paisible de cette maison, sans vis-à-vis, offre des balades enrichissantes au cœur de la nature et de l'histoire du Périgord Noir. D'un caractère authentique, la maison est entièrement en pierre du pays et se compose d'un séjour/salon/cuisine avec un couloir menant vers deux chambres confortables, une salle de douche et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un lieu propice à une vie sereine ou à une résidence secondaire. Une porte fenêtre s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour la détente ou un repas en extérieur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Sergeac, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 414691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bien d'exception à découvrir. Nichée au cœur du Périgord Noir à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est un véritable témoignage du passé. Il s'agit du premier moulin de la Beune, datant du XVe siècle, qui a été restauré avec soin pour allier charme historique et modernité. L'architecture audacieuse de la rénovation, qui inclut une structure métallique reliant les deux anciennes bâtisses, offre un équilibre parfait entre authenticité et design contemporain. La pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une piscine, servant de cœur battant à la maison. La cuisine de 32 m² renforce l'élégance de cet espace de vie. La maison compte également trois suites parentales de plain-pied, chacune avec salle d'eau, allant de 16 à 24 m², offrant confort et intimité. À l'étage, une suite de 30 m² se révèle être un refuge à personnaliser. La propriété à vendre a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et des équipements modernes, assurant une qualité de vie optimale. Elle est dotée de panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique presque complète. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec 633 m² de jardins aménagés incluant une cuisine d'été, une salle de sport, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Située à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, cette propriété est un équilibre entre la nature, l'histoire, la culture et le confort moderne. C'est un bien idéal pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Les Eyzies, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un investissement locatif attractif, avec des revenus potentiels de près de 50 000 euros en location saisonnière en 2024. Des informations complémentaires ainsi qu'une vidéo de présentation et davantage de photos sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 0646321368.

À la recherche d'un achat maison LE LARDIN ST LAZARE ? Cette maison à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine, se trouve entre Périgueux et Brive, à proximité des sites touristiques. D'une superficie de plain-pied avec un sous-sol total, elle propose un grand confort de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le jardin arboré est parfait pour profiter de vos soirées d'été. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210329 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Brive et Périgueux. Proche commerces, écoles et gare, venez découvrir cette grande contemporaine. Agréable et fonctionnelle ce plain-pied, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine meublée/équipée, donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et 3 chambres. Attenant double garage.Tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 5.48% . Prix hors honoraires : 328500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Chapelle-Aubareil (24)

Jolie maison de plain pied en position dominante (superficie environ 140m2) proposant deux terrasses dont une spacieuse avec barbecue, accès vers le sous-sol extérieur et intérieur. Aucun de vis à vis. Terrain de 3072m2 pièce à vivre avec cheminée, lumineuse grâce à sa baie vitrée et porte fenêtre toutes deux menant vers les terrasses,une cuisine séparée , équipée, avec une porte fenêtre donnant également accès à la terrasse,un couloir menant vers 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant, un escalier descendant vers le sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme un second garage, ou atelier avec une douche, un sous- sol composé de plusieurs espaces, un garageune partie atelier avec point d'eau, une partie stockage/cave,une pièce indépendante avec lavabo pouvant être reconvertie.Très beau jardin arboré avec petite dépendances / bûcher , semi clos, avec une entrée principale, et deux chemins accédant l'un à la partie plain pied de la maison, et l'autre au rez de jardin tous véhicules double vitrage, insert. Double vitrage, insert. Dépendances :Bûcher, appentis ouvert. Proche du centre ville, elle permet des promenades agréables vers celui-ci, et bénéficie d'une exposition idéale. A moins de 5mn en voiture des commerces. Environnement résident Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr