Achat Maison à Notre-Dame-de-Sanilhac (24) : 1 052 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-de-Sanilhac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette villa contemporaine de 6 pièces inclut une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, un grand cellier et un vaste garage. L'espace nuit est agencé avec deux chambres dotées de placards à l'étage, une bibliothèque, ainsi que deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. Les ouvertures coulissantes offrent une luminosité exceptionnelle, complétées par des terrasses couvertes et un toit terrasse. Cette maison neuve est à faible consommation d'énergie et respecte les normes de la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. La construction est couverte par un contrat de construction (CCMI) avec garantie décennale. Si vous envisagez un achat maison à Notre-Dame-de-Sanilhac et ressentez un coup de cœur, contactez Esther au 06.42.55.42.23 pour en savoir plus sur ce superbe projet. Tous nos projets sont personnalisables selon vos envies et votre budget.

Prix au m² le plus bas

328 900 €

1 645 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du bourg d’Atur, cette maison familiale de caractère bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Périgueux et de Boulazac. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 709 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée accueillante • Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse semi-couverte • Un spacieux salon / séjour lumineux • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres supplémentaires • Une salle d’eau • Un WC En sous-sol : • Une grande cuisine d’été ouverte sur le jardin • Un espace salon / séjour • Un WC • Une buanderie / chaufferie • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et du stockage

Maison plain pied de 2013 à Notre-Dame de Sanilhac environ 70 m² 3 pièces. A 15 minutes du centre de Périgueux, proche d'un arrêt de bus. Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature. Sur un terrain d'environ 2300m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison. Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf.919009

Aux portes de Périgueux ! Sur une belle parcelle de 3400 m², Maisons d'en France vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci, d'une superficie de 100 m², composé de 3 belles chambres, d'une grande pièce à vivre exposée SUD, et d'une salle de bains comprenant douche italienne vasques, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construction neuve aux dernières normes environnementales, équipée d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de la domotique pour les volets roulants, et d'une performance énergétique sans égale. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31454390)

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Charmante maison de 122 m² (4 pièces) avec un grand terrain clos, piscine/plage/bâche, ... Située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du centre-ville, des loisirs, de la voie verte et de la zone commerciale de Trélissac/Boulazac. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Composée de 3 chambres (possibilité de 4) - 1 salle de bain/eau - WC. Elle dispose d'un grand séjour lumineux traversant de plus de 30 m², avec cheminée à insert, donnant sur deux vastes terrasses, parfaites pour vos moments de détente. La cuisine équipée vous offre un espace pratique, tandis qu'une cuisine d'été à rénover se trouve en rez-de-jardin, idéale pour profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. La maison est en bon état général, mais elle nécessite quelques rafraîchissements (décoration à prévoir). Elle possède déjà des fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage bois/insert pour plus de confort - chauffage central gaz. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le grand sous-sol abrite un garage électrique, ainsi qu'un second garage spacieux avec atelier/bureau, vous offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 2800 m² est entièrement clôturé et arboré, il comprend une partie constructible et un charmant bassin à poissons. Vous pourrez également profiter de la piscine (local technique) pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est apaisé par un portail automatique avec télécommandes, garantissant un accès facile et sécurisé. Les 4/5 places de parking extérieures vous offriront tout le parcage nécessaire. Le secteur est particulièrement recherché, de part sa situation (quartier résidentiel et en hauteur), avec un accès facilité grâce au réseau Péribus. Cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, offrant un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche de Neuvic, édifiée sur un terrain de presque 3000 m² cette charmante maison en pierre restaurée avec goût et un savoir-faire de qualité se compose d'une entrée avec ses beaux carreaux de ciments, un grand salon/séjour avec son poêle à granulés et son parquet en châtaignier offrent une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine équipée avec un ilot central et une cheminée sera un espace convivial pour préparer de délicieux repas, de cette cuisine un accès à un garage carrelé avec une belle mezzanine.A l'étage une vaste pièce de vie avec coin salon ( avec un accès à la mezzanine du garage ), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et wc.Côté extérieur un très grand garage de 70 m² avec ses deux belles portes en bois, un carport pouvant accueillir deux véhicules, une agréable terrasse couverte avec vue sur le parc.Tout à l'égout.Fibre.Cave.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Ma Première Maisons d'en France vous propose un plan de maison optimisée avec 3 chambres, une grande pièce de vie et un garage pour une superficie de 84 m². Découvrez le modèle Paris proposé par votre constructeur en Dordogne. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages Ouvrage incluse. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Les + du projet - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Accompagnement et plans personnalisés. Le tout sur un terrain de 859 m², au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et commodités. Ce prix comprend le terrain, la maison prête a décorer, frais de notaire, VRD, compteurs eau et électricité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33011588)

Je vous invite à découvrir cette maison de 124 m² idéalement située en plein centre de Neuvic, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En niveau inférieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un espace indépendant ou convivial selon vos projets. Ce niveau comprend également une chaufferie, une grande remise et une cave. Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec une chambre disposant de sa salle d'eau, une remise et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un abri pour voitures ainsi que d'un jardin arboré, agréable et facile à entretenir. Une terrasse couverte à l'avant de la maison vous protégera des journées les plus ensoleillées. Située en cœur de ville, la maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès immédiat aux commodités, et à proximité de l'autoroute reliant Périgueux, située à seulement 22 km. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'optimiser les performances énergétiques selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création d'un espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.942299

Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 186 m² habitables, idéalement situé à l'entrée du village de Villamblard, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux de 43 m², une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Une véranda avec barbecue vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle dédiée à la détente avec jacuzzi (ou SPA), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un vaste grenier offrant un beau potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, comprenant un étang poissonneux d'environ 1 300 m² alimenté par une source. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un garage ouvert, deux cabanons et une petite serre. Une partie du jardin, clôturée à l'avant de la maison, accueille une terrasse agréable. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Située à proximité immédiate du centre du village, la maison permet un accès à pied aux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie), tout en restant à seulement 16 km de Mussidan et 22 km de Bergerac. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une isolation optimisée, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage ainsi que de deux inserts. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature recherchant de l'espace et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.943326

référence du bien: LISA - Céline Labrousse vous présente une maison en cours de rénovation située sur la commune de Marsac-Sur-L'Isle à dix minutes de Périgueux. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison de 120m² sur deux niveaux est composée en rez-de-jardin de trois pièces et d'une salle d'eau (ce niveau a été rénové en partie). A l'étage, entièrement dans son jus, vous trouverez deux grandes pièces (futures chambres). Une dépendance ouverte (appentis) est également présente. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Le bien est situé dans un environnement urbain, proche d'une route, à 3,5 kilomètres de la zone commerciale. La structure est saine mais tout l'intérieur est à reprendre et à finir. QUELQUES PRECISIONS : - Pas de chauffage installé ni d'eau chaude. - Double vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière 208€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre de Neuvic et de ses commodités, dans un secteur résidentiel, maison sur sous-sol total, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, une chambre, cuisine d'été, cave, wc, garage et atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 620 m² et reliée au tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Charmante maison nichée au calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine qui donne sur une petite terrasse à l'abri des regards. Garage et agréable jardin pour un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 158000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

Proche du centre bourg de Neuvic et de ses commodités, cette maison sur sous-sol vous offrira en rez-de-chaussée un garage, une cuisine d'été, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier déservant 3 autres chambres, cuisine, séjour et salle d'eau. A rénover partiellement, et reliée au TAE. Terrain clos d'environ 460m². Honoraires à charge acquéreur : 7.91% . Prix hors honoraires : 139000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante Périgourdine 2.5 hectares, comprenant de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille ou des amis, 2 salles d'eau, 2 wc, assurent le confort au quotidien.Le grand soul sol offre un potentiel incroyable pour aménager selon vos envie : salle de jeux, atelier, cave à vin..Un garage indépendant est aussi inclus Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 295000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir en exclusivité ! Située à Périgueux, en Dordogne, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville historique et de ses commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collèges, marché local). Avec une superficie d'environ 180 m² répartis sur trois niveaux, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au premier étage, la suite parentale comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage, mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un jardin exposé sud, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance. Aucun travaux n'est nécessaire, la maison est bâtie sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (installée en 2021), de nombreux rangements et une cave. Cette maison à acheter à Périgueux se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et dispose de parkings proches. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires). DPE C (120) / GES C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 954 euros et 2 644 euros, indexé sur 2021-2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Périgueux, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux 389671645, et agit sous le statut d'agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

265 000 €

28 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 9 597 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Référence du bien: ELEGANCE -Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Escoire, Dordogne, Aquitaine. Cette élégante bâtisse de 153 m² est située sur un terrain de presque un hectare, à seulement douze kilomètres de Périgueux, côté Est.EN TERMES D'AGENCEMENT INTÉRIEUR :Une entrée vous mène vers différentes pièces : une cuisine, un séjour avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une suite parentale à moderniser. Vous apprécierez également un beau salon très lumineux.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain, accompagnées d'un petit espace cocooning en mezzanine. De plus, la propriété dispose d'un double garage spacieux de 54 m².CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :Bien que non isolée, cette maison résidentielle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, ornée de nombreux arbres fruitiers et d'un grand terrain, soit environ 6000 m² de champs, parfaits pour accueillir vos animaux.QUELQUES PRÉCISIONS :- Double vitrage pour la plupart des fenêtres.- Isolation correcte.- Système de chauffage par chaudière au gaz et/ou insert.- Terrain entièrement clôturé.- Assainissement individuel à mettre aux normes.- Taxe foncière de 1051 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, Dordogne, d'une superficie d'environ 122 m2 habitable, située sur une parcelle de 480 m2 soigneusement restaurée en 2016, y compris la toiture. Cette maison offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau, et le plancher en bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse de 23 m2 environ dispose de sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, et une cave complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En matière de prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Chauffage au gaz de ville. - Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison fonctionnelle et chaleureuse bénéficie de toutes les commodités de la ville, en faisant une excellente opportunité pour un achat maison à Périgueux, surtout pour une famille ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 605046).

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Bassillac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commerces, cette maison atypique séduira les passionnés de nature et de tranquillité. Ancien garage récemment transformé en loft moderne, elle propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec buanderie, une douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente. Avec un poêle à pellets, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, vous bénéficierez d'un confort optimal toute l'année. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'un bureau fonctionnel vous attendent, accompagnés d'une salle de bain avec WC. En plus, un grand garage de 70 m² offre un cellier pratique. Profitez également d'un jardin magnifique, où vous pourrez admirer la faune locale, comme les chevreuils et les écureuils. Les atouts supplémentaires incluent une fosse septique neuve, la fibre installée, des volets roulants solaires en PVC, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatisés. Ce bien rare et original est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Bassillac tout en jouissant du confort moderne.

À vendre, maison à Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette belle habitation de 5 pièces comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine et un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres équipées de placards et d'une salle d'eau avec douche italienne. Grâce à ses ouvertures coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité optimale sur un terrain d'environ 1500 m², situé dans un cadre champêtre et calme, tout en étant à proximité des commerces, du centre commercial Auchan et du centre-ville de Périgueux. Le service de péri bus passe juste devant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et le respect des normes environnementales. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chancelade, contactez Esther au 06.42.55.42.23 pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel. Tous nos projets sont personnalisables selon vos envies et votre budget.

Dans une impasse et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC. Une dépendance complète ce bien et propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accompagné de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'un agréable jardin arboré réparti sur deux parcelles.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison de 115 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité… et de potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert , idéal pour des moments chaleureux. La maison offre 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté technique, tout le gros œuvre est déjà fait : •Crépi entièrement repeint •Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique (confort + économies ) •Menuiseries neuves •Peintures refaites •Toiture en bon état Il ne reste plus qu'à personnaliser à votre goût : •Cuisine à créer •Salle de bain à moderniser •Sols et finitions à revoir Une base saine et qualitative pour laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique parc d'environ 6 000 m² , un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets extérieurs. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de l'Intermarché, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel énorme et une situation parfaite. Une maison qui coche toutes les cases… et qui ne restera pas longtemps sur le marché ! À visiter sans tarder ! Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 !! Référence agence : 10561

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade ! Située au cœur de Chancelade, cette maison plain-pied PMR est idéale, sans nécessiter de travaux. Sur une surface de 90 m², elle dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, le tout sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 380 m². Les atouts de cette maison Chancelade à vendre incluent une construction récente encore sous garantie décennale, un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, un DPE de classe C avec trois modes de chauffage, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et des portails et volets électriques. Contactez NETO-IMMO pour explorer cette vente maison Chancelade et saisir cette belle opportunité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, nous nous engageons à réaliser votre projet immobilier.