Achat Maison de plain-pied à Notre-Dame-de-Sanilhac (24) : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

169 500 €

2 387 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Maison plain pied de 2013 à Notre-Dame de Sanilhac environ 70 m² 3 pièces. A 15 minutes du centre de Périgueux, proche d'un arrêt de bus. Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature. Sur un terrain d'environ 2300m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison. Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf.919009

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l'Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Mensignac venez découvrir cette belle maison de plain-pied récente très bien équipée qui se compose d'une entrée avec coin bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ultra cozy, deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.Côté extérieur une grande et agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique, un jacuzzi et une cuisine d'été.Sur le devant de la maison une belle cour en enrobé et un grand garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules ou pour stockage.Accès PMRClimatisation réversibleMaison RT 2020Fibre internetPortail électriqueTout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

Maison mitoyenne de plain pied rénovée sur une parcelle clos de 1216 m2 commune de SAINT ASTIER. CARACTERISTIQUES MAISON : - Salon - Séjour - Cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - Salle de bain avce baignoire + douche - WC séparé EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants éléctriques - Climatisation réversible - Assainissement individuel conforme AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Terrasses bois à l'avant et à l'arrière de la maison - Jardin clos - Abri de jardin Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine de 140 m² située à Milhac-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en parfait état se trouve de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une véranda chauffée, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie. Côté confort, cette maison est bien isolée et dispose de la fibre optique, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques neufs, de volets roulants solaires et électriques, ainsi que d'une VMC et d'une climatisation réversible de 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d'une zone boisée de chênes, d'une terrasse de 40 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un carport bioclimatique et un cabanon en bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité sans travaux à prévoir. Située dans un cadre tranquille, cette maison est idéalement placée à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires (supérette, boucherie, maison médicale, etc.). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 1 km, avec un bus scolaire à seulement 100 m. Pour un achat de maison à Milhac-d'Auberoche offrant un beau potentiel dans un cadre champêtre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 603032).

À la recherche d'une maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, récente et moderne, offrant une cuisine équipée dinatoire ouverte sur un salon lumineux d'environ 40m². Ce bien comprend deux chambres disposant chacune de leur propre placard dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le portail électrique et le terrain clos ajoutent à son charme, le tout à quelques minutes du centre-ville de Périgueux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette belle maison à acheter à Boulazac Isle Manoire, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, construit en 2010, offre des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Idéalement situé aux portes de Périgueux, cette maison à vendre se trouve dans un quartier recherché. À l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous attend, baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda vitrée, parfaite pour profiter d'un jardin d'hiver. Le local technique abrite un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée bien entretenue menant à un double garage de plus de 38 m², équipé de portes motorisées, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

Coup de cœur du secteur

409 500 €

1 706 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Au coeur de Neuvic, maison lumineuse, bien entretenue et sans travaux de 190 m2, de plain-pied, composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, bureau et 2 salles de bains. Terrain arboré de 3 700 m2 avec garage, dépendances, puits, potager, arbres fruitiers, piscinable. Chauffage gaz de ville, double vitrage, bonne isolation, fibre optique. Petite maison indépendante de 50 m2 louée meublée (400 EUR/mois, bail en cours). Commodités à pied : commerces, écoles, piscine, voie verte. Accès facile : A89, gare SNCF (TER Bordeaux Périgueux), aéroport de Bergerac à 40 min. Un bien complet, idéal pour une vie de famille confortable et avec revenu locatif ! pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez-moi au 06 08 52 07 51. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'environ 128m² comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, deux chambres, un bureau. A l'étage une chambre et un espace bureau ou dressing. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 2915 m² avec dépendance et double carport. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison où il fait bon vivre à Coursac – 101 m² de plain-pied, zéro travaux ! Envie de poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Cette maison est faite pour vous Située à Coursac, à seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison de plain-pied des années 70 a tout pour plaire : du confort, de l'espace et surtout aucun travaux à prévoir. À l'intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine moderne et fonctionnelle 2 chambres cosy 1 bureau (ou future 3ᵉ chambre, à vous de choisir !) Une salle de bains WC indépendant À l'extérieur : Une terrasse à l'avant pour les cafés du matin ou les apéros du soir Un grand terrain de 1 200 m² Un garage en sous-sol + cellier pour tout ranger sans se poser de questions Les + qui font la différence : Vie de plain-pied Maison entretenue avec soin Calme, tout en restant proche de Périgueux Maison clé en main Une maison chaleureuse, pratique et agréable à vivre… Référence agence : 10487

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Astier, située en plein cœur de la ville. Ce plain-pied rare comprend un séjour spacieux de 30m², une salle de bain et trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 700m², agrémenté d'une piscine hors sol pour vos journées d'été. Un garage attenant vient compléter les avantages de ce bien. Tout est à proximité : commerces, gare, écoles, garantissant confort et tranquillité. Située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette vente maison à Saint Astier offre un tarif de 207 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.28%. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

565 900 €

2 844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Trelissac ? Cette magnifique maison de 200 m², située à Trélissac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est à vendre. Conçue par un maître d'œuvre avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 56 m² et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Idéale pour une famille, cette maison offre de plain-pied 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing à l'étage. Confortable et économe en énergie (DPE en A), elle est équipée de chauffage au sol et de climatisation, et est particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Un grand garage en sous-sol de 140 m² et un jardin clôturé de 3800 m² viennent compléter ce bien. Le Péribus à proximité facilite l'accès à Trélissac et Périgueux, à seulement 10 minutes. Les enfants peuvent se rendre à l'école et aux activités sportives en toute autonomie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouvelle maison à Trelissac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Christine Helias EI, agent commercial (RSAC 980466908).

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et un confort moderne. Elle se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, sur les hauteurs de Boulazac/Atur, à proximité des commerces et de la zone commerciale, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux. Son accès facile à l'autoroute (axe Bordeaux-Brive) et aux différentes commodités (bus, etc.) en fait un lieu de vie idéal.D'une superficie de 150 m², cette maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Cet espace cocooning accueille un jacuzzi-spa intégré, un véritable atout pour se détendre chez soi.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, possède un bar convivial, parfait pour vos réunions en famille ou entre amis. La zone nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et de grands placards intégrés. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Enfin, cette maison à acheter à Périgueux dispose également d'un garage fermé, d'une allée et d'un parking goudronnés, d'un abri de jardin, ainsi que d'un terrain clos. Bien que légèrement visible depuis le vis-à-vis, cela reste habituel dans une zone pavillonnaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et de climatisations réversibles (séjour et cuisine) via pompe à chaleur. DPE : C.

EXCLUSIVITÉ - Daniel Raeymackers vous propose cette charmante maison en pierre située à Neuvic, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à vendre, est accompagnée de dépendances et d'un vaste terrain, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié à 30 minutes de Périgueux et 1h15 de Bordeaux, avec un accès rapide à l'autoroute A89, allie tranquillité de village et proximité des grandes villes.D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison à acheter se compose d'une véranda d'entrée de 9,28 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m² (des travaux d'isolation sont à prévoir), d'un séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, de trois chambres (12 m², 13 m² et 25 m² avec dressing), d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave.À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré et entièrement clos de plus de 4 200 m², idéal pour les projets familiaux ou une activité nécessitant du stockage. Les dépendances ajoutent un véritable atout à cette propriété, comprenant un atelier de 24 m², un garage de 19 m² et un double garage de 55 m².Caractéristiques techniques : Maison en pierre (avant 1948), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par poêle à bois, eau chaude par cumulus. L'assainissement est individuel, avec un tabouret existant pour un futur raccordement au tout-à-l'égout.Cette maison est habitable immédiatement, bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située près d'une départementale, les déplacements y sont facilités.Prix TTC : 151 200 euros FAI, incluant 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 610 euros, indexées selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Neuvic, contactez Daniel RAEYMACKERS au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), au sein de la région Aquitaine. Offrant une surface habitable de 135 m² répartie sur trois niveaux, cette charmante maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée accédant également au jardin, et d'un WC. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'étage supérieur accueille une grande chambre mansardée ainsi que deux petits greniers. Cette propriété comprend également une cave, un garage en bois et une dépendance avec chaudière au gaz de ville récente, le tout sur un terrain clos et arboré de 332 m² agrémenté d'une piscine de 6 x 4 (au sel). Située à proximité des commerces, de la voie verte et du marché local, cette maison est à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Périgueux. Le prix de vente est de 288 750 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (275 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Périgueux, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Livraison du bien selon la législation, mention d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison des années 30 à Périgueux, en Dordogne (24), est maintenant disponible à la vente. Elle développe 150 m² sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain d'environ 450 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² qui s'ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour une vie de famille. Un dressing et un WC complètent cet étage. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement constant. Le jardin est joliment aménagé avec un bassin et une terrasse. Une dépendance de 13 m² avec chambre et salle d'eau vient parfaire ce bien. La maison à acheter à Périgueux bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, offrant une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-Suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Villamblard. Sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la vallée et se distingue par sa construction traditionnelle de type périgourdin. Spacieuse et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée, trois chambres avec placards et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un vaste garage de 52 m², une cave ainsi qu'un studio indépendant à rafraîchir, doté de sa propre salle d'eau avec toilettes. Actuellement, la maison est chauffée au bois, mais pour en faire une habitation principale, l'installation d'un chauffage central est à prévoir. Le tout est situé dans un environnement paisible au bout d'une impasse, sur un terrain de plus de 12,25 hectares, dont environ 2 hectares de prairie et le reste en bois.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison de plain-pied, à vendre à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 et soigneusement entretenue, cette maison offre environ 120 m² habitables et un spacieux salon séjour lumineux et accueillant. Sa cuisine semi-indépendante, séparée par une élégante verrière, complète l'espace de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 918 m², plat et clôturé, assurant une intimité sans vis-à-vis, et agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.Cette maison à acheter à Boulazac Isle Manoire ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Lea RICCARDI au 0646321368 pour planifier votre visite dès maintenant.DIAG EN COURS. Taxe foncière: 1300 euros/an.DPE et GES en cours d'évaluation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à rejoindre Lea RICCARDI par téléphone au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Agonac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter propose un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Périgueux. Neuve et de plain-pied, elle répond aux normes RT 2020 et s'étend sur environ 110 m². Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon lumineux, avec accès direct à une terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et un garage attenant ajoutent au confort de cette maison fonctionnelle et économe en énergie. Ce bien, en vente à Agonac, est à visiter sans tarder. PRIX FAI : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE A 46 GES A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Christiane DEMOURES au 0684224688 ou par email à ch.demoures@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de Christiane DEMOURES, agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison VERGT ? Ne manquez pas cette maison à vendre située au cœur du village de Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison d'habitation bénéficie d'un jardinet sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, accompagnée d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier sont disponibles. La maison dispose de double vitrage en PVC, du tout à l'égout et d'une électricité récente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11 %. Le prix hors honoraires est de 66 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur notre site. Notez que le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à MENSIGNAC, située sur un terrain de 2500 m², à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 30 m², de 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Parmi les atouts de cette maison à acheter MENSIGNAC, vous trouverez un double garage indépendant, une piscine hors sol ainsi qu'une vue imprenable sur la vallée. La maison est également connectée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8 %. Le prix hors honoraires est de 182585 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à acheter à ANTONNE ET TRIGONANT, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité, avec un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, complétée par un cellier, offre un espace idéal pour vos repas. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Cette maison est sous garantie décennale et se trouve dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.