Achat Maison à Notre-Dame-de-Sanilhac (24) pas cher / petit prix : 466 annonces

Prix au m² le plus bas

198 348 €

1 983 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Aux portes de Périgueux ! Sur une belle parcelle de 3400 m², Maisons d'en France vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci, d'une superficie de 100 m², composé de 3 belles chambres, d'une grande pièce à vivre exposée SUD, et d'une salle de bains comprenant douche italienne vasques, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construction neuve aux dernières normes environnementales, équipée d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de la domotique pour les volets roulants, et d'une performance énergétique sans égale. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31454390)

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

Maison à acheter à ST ASTIER, Dordogne, dans une région paisible de l'Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierres est à vendre sur les hauteurs de SAINT-ASTIER et comprend une maison principale ainsi qu'un logement indépendant, tous deux à rénover. La maison principale comprend une véranda, un salon avec cheminée/insert, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une spacieuse salle à manger. Un garage attenant, une cave et un atelier sont également présents. Le logement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce adaptable en chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. L'ensemble est situé à seulement 4 km du centre-ville, dans un hameau tranquille. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

917 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Maison à acheter à ST ASTIER, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Astier, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison T2 mitoyenne actuellement louée se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vente maison ST ASTIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison en pierre de 170 m² située dans le quartier St Georges à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Proche des commodités, cette maison à acheter à Périgueux se compose d'un grand sas d'entrée avec un cellier et des toilettes, desservant deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m² incluant un espace cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau, le tout donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le bien dispose également d'un garage attenant et traversant de 25 m² et d'une cave. L'assainissement est raccordé au réseau collectif, et le chauffage est mixte (bois dans la pièce de vie et chauffage central au gaz de ville). La parcelle totale s'étend sur 310 m². Un produit de qualité avec de beaux volumes à découvrir. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un secteur prisé de la commune de TRELISSAC, venez découvrir cette maison familiale de 1991 toujours parfaitement entretenue. Elle se compose en rez-de-jardin d'un immense sous-sol chauffé et offrant un potentiel aménageable non négligeable. Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande cuisine, un vaste séjour de 60 m² ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. A second niveau, deux chambres, une salle de douche, wc, dressing et une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être aménagée. L'extérieur vous permettra de profiter en famille des belles journées ensoleillées. Le jardin piscinable est clos et arboré. Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pieds. Les + : portail et porte de garage automatiques, alarme, volets roulants électrique, VMC récente, aspiration centralisée, isolation refaite en 2006 et toiture suivie Le chauffage : chauffage central gaz de ville et poêle à bois avec bouches de diffusion de chaleur. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison n'attend plus que vous y posiez vos valises. Contactez-nous pour davantage de renseignements ou programmer une visite. Référence agence : 1809

Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le DIAG est classé en C pour la consommation énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien entretenue prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et pratique. La taxe foncière de 2024 est d'un montant de 1854 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine LAGRANGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 982 910 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 06 19 70 (réf. 591191 )

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux et de toutes les commodités ainsi que des écoles, collèges et lycées, cette maison à vendre à Périgueux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Avec 73 m2 habitables, elle comprend une véranda chauffée et lumineuse de 22 m2, totalisant ainsi près de 95 m2 d'espace de vie. L'accès à la pièce de vie se fait par un petit escalier menant à un espace chaleureux avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 33 m2, une salle de bains et une véranda donnant sur une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Une buanderie/chaufferie indépendante complète les espaces pratiques de rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent une belle vue sur le jardin. De plus, un garage indépendant de 20 m2 en façade et un terrain arboré de 525 m2, rare dans cette zone, avec un cabanon de jardin, constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, avec la possibilité de faire revivre une cheminée. Cette maison à acheter à Périgueux est parfaite pour un premier achat ou comme résidence principale, garantissant confort, espace extérieur et proximité des services. Une vidéo de présentation et un dossier complet sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité immédiate des commerces et services, à la limite entre Boulazac et Périgueux, cette maison d’habitation construite en 1972 offre fonctionnalité, volumes et potentiel d’évolution. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : - En rez-de-chaussée Un garage d’environ 28 m², un espace buanderie, deux chambres avec point d'eau et placard. Un niveau idéal pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou espace indépendant. - À l’étage, Un grand couloir d’entrée dessert : •Un salon / séjour lumineux •Une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée équipée Le salon et la cuisine ouvrent tous deux sur une agréable véranda à l’arrière, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. - Extérieurs & confort •Terrain d'environ 500 m², carport pour stationnement •Jardin agréable •Chauffage par chaudière gaz de ville •Assainissement collectif conforme Une maison bien distribuée, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur pratique au quotidien. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Maison à vendre à Périgueux, en Dordogne, Aquitaine. Située dans le clos Chassaing, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Elle offre un jardin à l’avant avec parking et une cour à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine et une véranda. À l'arrière, un espace de stockage avec potentiel d'agrandissement peut être facilement transformé en cour sans vis-à-vis. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Ce bien convient parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un achat maison Périgueux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 230,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située proche de Périgueux dans le village de Razac/isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maisonqui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie.Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée.A l'étage une grande pièce de vie ( un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc.A l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte.A proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf ...Chauffage central fuel et électrique.Tout à l'égout.Fibre internet.A voir absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

À seulement 25 minutes de Périgueux, cette maison située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'achat. D'un style périgourdin, elle offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement boisé et paisible, avec une belle vue sur la campagne. Son emplacement recherché permet de bénéficier d'un quotidien agréable tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et de la gare.Au rez-de-chaussée, cette maison à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un insert, d'une cuisine indépendante menant à une terrasse couverte carrelée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage déjà aménagé propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement précieux.Le terrain constitue un atout majeur : une parcelle de 6 145 m², dont 3 000 m² constructibles, avec possibilité de division selon votre projet. Un potentiel rare dans ce secteur, idéal pour envisager une construction complémentaire, une revente de parcelle ou un projet familial.Cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert, de double vitrage et de volets en bois, assurant confort de vie et économies d'énergie.Une propriété complète, fonctionnelle, bien située et offrant de belles perspectives d'évolution. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet supplémentaire. DPE D GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 et 1 700 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Astier, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Blis-et-Born, à quelques minutes de Bassillac et des commodités, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 2 000 m². Un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité de Périgueux. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables : Cuisine équipée indépendante Salon lumineux avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Atout majeur : une véranda de 23 m², indépendante de la pièce de vie, véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit principal comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, une partie du sous-sol a été aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une vraie flexibilité : adolescents, invités, télétravail ou activité indépendante. Le reste du sous-sol accueille un grand garage. Maison soignée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant proche de Périgueux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.926881

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à NEUVIC, située à seulement 1.5 km des commerces. Avec son agencement polyvalent, cette maison NEUVIC à vendre dispose à l'étage d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une petite véranda qui donne un accès direct à un joli parc à l'arrière. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace spacieux pour une grande famille ou d'héberger des amis tout en préservant votre intimité. Le terrain de 2184 m², entièrement clos et agrémenté de beaux résineux et d'arbres fleuris, vous assure un cadre calme et reposant. Un garage attenant de 23 m² ajoute un espace de stockage pratique. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Vous pourrez y savourer la vie à la campagne, tout en restant proche des services et commodités de la Dordogne, notamment commerces, services médicaux, accès à l'autoroute A89, gare et collège. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008. Pour plus d'informations, contactez Mussidan Immobilier au 05 53 82 28 66 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À proximité immédiate de Périgueux, cette maison à rénover est idéale pour un projet d'achat maison TRELISSAC. Elle dispose, au rez-de-jardin, d'un garage avec buanderie et cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau. Le spacieux salon-séjour avec ses murs en pierre et son plafond cathédrale mène à une mezzanine où se situe une autre chambre avec placard et point d'eau. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement. Cette maison TRELISSAC à vendre est soumise à des honoraires de 7,5% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant fixé à 158 140 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Notez que le logement figure dans la classe énergétique G, indiquant une consommation excessive. Cette maison à acheter TRELISSAC est située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE - Maison PERIGUEUX à vendre. Située sur les hauteurs de Périgueux, dans la commune de Coulounieix-Chamiers, cette propriété unique est idéale pour un investisseur. Nous vous proposons un ensemble exceptionnel comprenant quatre bâtiments : une maison périgourdine sur sous-sol avec véranda de 200 m², une autre maison avec trois gîtes de 90 m² chacun, ainsi qu'une seconde maison avec un gîte de 90 m² et deux studios, sans oublier un garage et un bâtiment professionnel pouvant accueillir une chambre d'hôte et deux studios. L'ensemble offre une surface habitable de 695 m² sur un terrain arboré de 5 090 m² entièrement clos, agrémenté d'un olivier millénaire. Vous découvrirez également deux piscines, deux poolhouses, une salle de jeux ainsi qu'une cuisine et un salon d'été autour de la piscine, parfaits pour organiser de magnifiques soirées. Le chiffre d'affaires de cette propriété dépasse actuellement 100 K€/an, généré uniquement par trois gîtes et deux studios, et un gîte supplémentaire est disponible sans travaux. Ce chiffre peut être doublé, voire triplé. De plus, la propriété se situe à proximité de commerces, de sites touristiques, d'un pôle d'activité institutionnel, ainsi que d'une sortie d'autoroute (Bordeaux/Brive) et d'une nouvelle clinique. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Périgueux et changer de vie tout en devenant chef d'entreprise, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare en Dordogne, région Aquitaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 € et 2 440 € (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110).

À la recherche d'une maison à acheter à RAZAC-SUR-L'ISLE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison de 170 m², située sur un vaste terrain de 3700 m². Cette propriété spacieuse et accueillante vous séduira avec ses 5 chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant servir de sixième chambre, est également présent. La cuisine est entièrement équipée et le grand séjour lumineux crée un cadre de vie convivial, donnant accès à un jardin agréable. La maison est bien isolée avec des fenêtres en double vitrage (DPE C) et possède un système de chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol spacieux accessible par l'intérieur et l'extérieur vous offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 42 m² avec une vue dégagée sur un jardin plat, entretenu et constructible, ainsi que piscinable. Une dépendance de 35 m², raccordée à l'électricité et à l'eau, est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Située à seulement 3 minutes à pied du centre de RAZAC-SUR-L'ISLE, cette maison est parfaitement positionnée. N'attendez plus pour découvrir ce bien en vente à RAZAC-SUR-L'ISLE, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 270 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le quartier Saint-Georges, qui se distingue par son jardin et sa cave. Composée de deux appartements indépendants, cette propriété se trouve à proximité des services et des transports. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60 m² et vendu meublé, dispose d'un vaste séjour donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il était précédemment loué pour 580 € hors charges. À l'étage, l'appartement de 65 m² comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Cette maison à acheter à Périgueux comprend également deux caves et un jardin accessible pour véhicule, agrémenté d'un grand abri en bois. Côté confort, elle est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un assainissement collectif. Cette maison à Périgueux est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet familial grâce à ses deux espaces de vie indépendants dans un quartier recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 601410).

Coup de cœur du secteur

134 500 €

1 868 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Notre-Dame-de-Sanilhac (24)

À PERIGUEUX, dans le quartier tranquille de Cité Bel Air, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Avec un joli jardin et un garage, elle offre une grande terrasse à l'étage, accessible depuis la cuisine. Composée de 3 chambres, cette maison est idéalement située près des commerces et bénéficie de la proximité du Péribus ainsi que d'une voie verte pour rejoindre facilement le centre-ville de Périgueux à vélo. C'est une opportunité d'achat maison PERIGUEUX, idéale pour bénéficier d'un prêt à taux zéro. De plus, un terrain à bâtir juste à côté est également en vente. Ne manquez pas cette chance, prenez rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2717 €, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Mensignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité d'achat maison à Mensignac avec ce chalet composé de deux maisons T3. Chaque maison comprend une pièce de vie, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC, le tout avec un assainissement conforme. Ce bien génère un revenu locatif de 1238€/mois, ce qui correspond à une rentabilité brute de 6,88%. Pour un prix de vente de 216 000€, c'est un investissement sécurisé et performant, idéal pour un investisseur recherchant une maison à acheter à Mensignac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 203 000€. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Propriété A vendre à Notre Dame de Sanilhac, en Dordogne 24, une rare propriété alliant calme, proximité de Périgueux, vestiges anciens et environnement préservé sur 3ha de prairie et bois tout autour de la maison. Cet ensemble se compose d'une maison de 200 m² de plain-pied + dépendances, avec piscine (à rénover), un étang et deux anciens moulins en ruines. A l'intérieur, autour d'un couloir central, se trouve un vaste séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres et un bureau, chaque pièce principale donnant directement sur le parc. Salle de bain, salle d'eau et WC. Double garage et atelier (+ grenier) attenants à la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire directement sur le site www.36h-immo.com et de réserver un créneau horaire ou de bien vouloir de nous contacter au: 06.86.78.06.43 ou au: 06.48.52.66.74. Prix de 1er offre : 267 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 250 000,00 euros et 17 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,00 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

À vendre à Périgueux, Dordogne (24), cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 245 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée (38 m²), une cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier/buanderie (10 m²), et trois chambres (18, 15, et 11 m²) accompagnées d'une salle de bains (7,5 m²) et d'un WC séparé. Le niveau supérieur, aménagé en appartement d'environ 110 m², communique avec le rez-de-chaussée, permettant ainsi l'occupation de la maison dans son intégralité si désiré. L'appartement possède une entrée indépendante, un cellier, une grande cuisine entièrement équipée (17 m²), un salon/séjour (33 m²), deux chambres (16 et 13 m²), une salle d'eau (6 m²) et un WC séparé. Erigée sur une parcelle cadastrale de 1012 m², cette maison à vendre à Périgueux bénéficie d'une situation dominante avec vue dégagée sur la ville. Un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de rangement/atelier complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle est proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, Péribus) accessibles à pied, et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Périgueux. DPE D (205) / GES D (38). Pour découvrir cette maison à acheter à Périgueux et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 06745875111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com.

À Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre de vie familial très agréable, située à seulement 14 km de Trélissac. Édifiée en 1840, cette maison allie un grand confort moderne à une atmosphère chaleureuse. Son extérieur bien entretenu permet de profiter pleinement des espaces sans contrainte. Avec un généreux volume, vous trouverez également un bel atelier ainsi qu'un patio. La pièce de vie, spacieuse et rare, est accompagnée d'une cuisine moderne indépendante, équipée d'un coin buanderie. Ce bien dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Cette maison à acheter à Cubjac représente un parfait compromis entre vie urbaine et vie rurale, tout en conciliant modernité et charme ancien, idéale pour une vie familiale dynamique. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Liberkeys - Hugues PENOT vous propose à la vente cette maison Chancelade à vendre, une périgourdine familiale de 138 m² parfaitement pensée pour accueillir petits et grands. Située à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, ce bien bénéficie d'une localisation pratique dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un quotidien facilité.Côté agencement, la maison à acheter Chancelade séduit par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux, quatre chambres confortables idéales pour une famille, deux salles de bains et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à tous. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos plus belles inspirations culinaires. L'ensemble s'organise avec élégance pour répondre aux aspirations de la vie moderne, le tout agrémenté d'un joli jardin entièrement clos avec piscine pour profiter des chaudes journées d'été.Les amoureux de balades apprécieront les sentiers naturels à proximité, tandis que les établissements scolaires réputés ajoutent à la qualité de vie des enfants. La taxe foncière s'élève à 1 874 €/an, avec des charges mensuelles faibles, permettant d'optimiser votre budget familial.À moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarché, restaurants locaux et un arrêt de bus facilitant l'accès à l'agglomération périgourdine.Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM28232. Les honoraires sont à la charge du vendeur.