Achat Maison à La Chapelle-des-Fougeretz (35) pas cher / petit prix : 17 annonces

Découvrez cette maison moderne à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant un vaste espace de vie lumineux et quatre chambres spacieuses. Pour un achat maison La Chapelle-des-Fougeretz, cette opportunité est idéale grâce au dispositif BRS, qui vous permet d'accéder à la propriété à un coût global maîtrisé avec seulement 40 000€ de foncier, aux portes de Rennes. Cette solution vous permet de dissocier le bâti du terrain, vous rendant ainsi propriétaire de votre résidence principale en toute tranquillité. Ce projet nécessite un examen des critères d'éligibilité que nous aborderons ensemble lors de votre rendez-vous. N'attendez plus pour vérifier votre dossier en agence et donner vie à votre rêve immobilier.

Située à Chapelle-des-Fougeretz, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison moderne est aujourd'hui à vendre. Au sein d'un lotissement agréable, cette maison à acheter à Chapelle-des-Fougeretz dispose d'un terrain plat de 350 m² déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un transport scolaire, garantissant un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. La maison se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Conçue pour s'adapter à votre style de vie, elle offre des finitions personnalisables. Profitez d'une maison alliant design, confort et performance énergétique, conforme à la RE2025, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Il est à noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix apparenté : terrain à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 407 799 EUR.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - À vendre sur la commune de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, villa d'une surface habitable de 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie orientée sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les points forts : villa avec de beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus), sur un terrain bénéficiant d'une exposition sud. Référence : 400PL - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 349 900 FAI dont 4.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 335 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 3 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir en exclusivité cette grande longère mitoyenne d'un côté, située aux portes de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz. Cette propriété à rénover intégralement offre un très beau potentiel, avec une surface habitable projetée de plus de 250 m² après rénovation. Implantée dans un environnement campagne tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Rennes, la longère est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², agrémenté de pommiers. Les plans présentés en photos dans l'annonce permettent de se projeter pleinement dans les possibilités d'aménagement. Ce bien se prête aussi bien à la création d'une grande résidence principale qu'à un projet de division en un ou plusieurs logements, à vocation de revente ou d'investissement locatif. Le dossier du permis selon ces plans est disponible. Bien non soumis au DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison non mitoyenne à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété de 93 m² habitables est située sur un terrain de 420 m², en plein centre-bourg, dans un quartier calme et en impasse. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards, accompagnées de deux greniers pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol spacieux de 62 m² avec porte de garage motorisée et un abri de jardin complètent ce bien attractif. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz est proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

À vendre sur la commune de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, cette maison spacieuse de 174 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séparée avec dressing, d'un salon comprenant une cheminée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une surface de 68 m². Vous y trouverez aussi une pièce dédiée à la télévision, un grand dressing et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi que d'une salle de bains. Cette maison LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ à vendre est située sur un terrain d'environ 535 m², au cœur de la commune, dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Référence : 327PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire. Prix de vente : 546 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 520 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

3 479 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-des-Fougeretz (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT GREGOIRE vous présente cette très belle maison avec prestation de qualité, d'une surface habitable de 163 m², située sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie d'environ 60 m² comprenant un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine. Vous disposez également d'une chambre parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau séparée. Une mezzanine à l'étage, dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche. Le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². Les plus : maison entièrement rénovée en 2020, grande pièce de vie avec poêle à bois, exposition principale : sud-ouest, dépendance avec garage 3 voitures, bon classement énergétique, terrain arboré et paysagé. Référence : 319PL - CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 * Au prix de 567 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 540 000

iad France - Jérôme Degenne vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, à seulement quelques minutes de Rennes. Sa surface habitable d’environ 157 m², sur une parcelle de plus de 730 m², offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose sur deux niveaux d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec cheminée et une cuisine fermée avec coin repas, donnant sur une terrasse exposée sud, ces espaces pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine lumineuse distribute 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un grand jardin plat, idéalement exposé, arboré et piscinable. Un garage fermé complète ce bien, avec un stationnement privatif devant la maison pour un véhicule et potentiellement 2 ou 3. Ses volumes généreux, sa localisation idéale et son environnement paisible en font une maison La Chapelle-des-Fougeretz à vendre, rare sur le secteur.

À vendre – Maisons neuves T4 et T5 à La Chapelle-des-Fougeretz (proche Rennes)Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS)À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais.· 17 maisons individuelles T4 et T5· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale· À partir de 235 000€· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027Les atouts des maisons :· Pièces de vie traversantes et lumineuses· Jardin privatif clos avec terrasse béton· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)· Cellier pratique (intérieur/extérieur)· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020Environnement paysager :· Haies bocagères entre les jardins· Récupérateur d’eau de pluie· Espaces verts communs et cheminements piétonsVie de quartier :· Commerces, écoles et services accessibles à pied· Bus à 200 m / Rocade à proximité· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces vertsPourquoi choisir Villa Viennais ?Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes.?? Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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