Achat Maison à La chapelle largeau (79) avec terrasse : 275 annonces

Prix au m² le plus bas

235 500 €

1 635 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

La chapelle largeau (79)

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Largeau, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située sur les coteaux entre Saint-Laurent-sur-Sèvre et La Chapelle-Largeau, cette maison des années 80 offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un logement indépendant. L'espace de vie chaleureux se compose d'un salon avec cheminée double paroi, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée et équipée. La mezzanine d'environ 24 m² surplombe le salon et dessert une chambre avec point d'eau, idéale pour un bureau ou une suite complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres et un WC indépendant. Un sas offre l'accès à une buanderie/arrière-cuisine avec mezzanine et à un garage avec faux-grenier. L'extérieur complété par un préau, un cabanon, un poulailler, une volière et un potager, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Cette maison à vendre à La Chapelle-Largeau constitue un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

À vendre : maison de caractère de 202 m² avec piscine sur un terrain arboré, située à proximité de Cholet dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Cholet et à 9 minutes de l'axe Nantes - Bressuire, ce bien saisissant allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se distingue par ses poutres apparentes et sa pierre dans un style contemporain de campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², elle propose de généreux volumes, avec un séjour spacieux de plus de 60 m² équipé d'un poêle à granulés et une salle à manger de plus de 35 m² avec poêle à bois, totalisant près de 100 m² d'espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, un bureau, une chambre avec accès indépendant idéale pour un espace autonome ou un projet de gîte, et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 6 m) avec dôme, une cuisine d'été de 13 m² et deux garages doubles offrent un cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Cholet à découvrir sans tarder. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 299 900 €. Prix hors honoraires d'agence : 289 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Fabien MICHENEAU, consultant megAgence, au 0662360504 ou par e-mail à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 855 886.

iad France - Nicolas Rouet vous propose: La Tessoualle, dans un quartier au calme proche des commerces et des écoles, joli pavillon agréable et lumineux construit sur un terrain de 676 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée (Meubles, hotte, four, lave-vaisselle et plaque induction), une lingerie, un WC avec lave mains, un dégagement avec placard, 1 grande chambre avec dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau avec placards et à l'étage une belle chambre avec rangements. Le sous-sol se compose d'un grand garage et d'une pièce. Le tout avec une terrasse, un beau jardin paysagé et un espace atelier ou rangement. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne récente de 75 m², construite en 2018, idéale pour un couple ou une petite famille. Située en plein centre-ville de Cholet, elle allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié . Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse conviviale qui elle est équipée d'une pergola bioclimatique, et un jardin privatif paysagé, parfaits pour vos moments de détente . La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, complète un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne . Côté pratique : une arrière cuisine ou buanderie, un garage privé et 2 stationnement extérieur. Accès PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien . Avec son exposition plein sud l'ensemble est très lumineux. Une opportunité rare très proche du centre-ville — ne tardez pas à venir la découvrir ! 2 lignes de bus au pied de la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur Référence agence : 3020

iad France - Sylvain Travert vous propose cette maison à vendre Le Boupère, idéale pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à étage de 67m², construite en 1974, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022 (comprenant placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, un dégagement conduit à trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m². Les travaux récents ajoutent à l'attrait de cette maison : - Rafraîchissement des WC (2025) - Cuisine aménagée (2022) - Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020) - Terrasse avec claustras (2019) - Carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Travert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 989164199.

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet quartier Le Calvaire, dans un square, pavillon sur sous-sol construit sur un terrain de 1020 m². Cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, douche, grenier accessible par un escalier. Sous-sol total avec garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie, cave, WC. Le tout avec terrasse, grande dépendance et préau sur un beau terrain clos et arboré. Maison bien conçue et climatisée offrant une belle surface habitable et un beau jardin avec accès véhicules. A Découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans attendre cette agréable et lumineuse maison sur sous sol total avec jardin clos et arboré dans un quartier calme de Maulevrier proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : un coin atelier, une lingerie, une cave, une pièce de stockage, un garage 2 voitures. Les plus de cette maison : un poële à granules de 2022, la chaudière gaz de 2019, le séjour et la cuisine donnant en rez de jardin sur une belle terrasse avec pergola, aucun travaux à prévoir. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051341). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY met en vente cette magnifique maison spacieuse située à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Proche des écoles et des commerces, elle se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison CERIZAY à vendre comprend un grand séjour avec poêle à bois (41.38 m²), une cuisine entièrement équipée (40.72 m²), un salon avec plafond cathédrale et baie vitrée toute hauteur (30.86 m²), surplombé d'une mezzanine (23.29 m²), une salle d'eau avec WC (6.20 m²) et une chambre (14.44 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (20.90 m², 13.74 m² et 12.87 m²), dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (6.86 m²) et deux placards. Dans la deuxième partie de la maison se trouvent une cave (4.70 m²), une chaufferie (16.04 m²) et un double garage (30.04 m²), avec à l'étage une chambre (16.84 m²) et une grande pièce à aménager (28.48 m²). La maison est équipée de pompes à chaleur aérothermiques réversibles (chauffage et climatisation) et de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Vous apprécierez également une terrasse carrelée couverte de 17 m² avec barbecue, et une autre terrasse en bois de 24 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 2956 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de bourg de 116 m² – 3 chambres – Patio – Saint-Amand-sur-Sèvre. Située en plein cœur de Saint-Amand-sur-Sèvre, cette maison à acheter à Saint-Amand-sur-Sèvre allie confort, fonctionnalité et décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bien agencée complète cet espace de vie. Un bureau, parfait pour le télétravail, un WC, une buanderie ainsi qu’une remise viennent apporter un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante et un WC complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse type patio, intime et facile d’entretien, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette maison agréable, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est idéale pour une famille ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, dans le quartier recherché du SACRE COEUR à Cholet, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette vaste maison à vendre de plus de 200 m2. La luminosité, les grands volumes et la disposition judicieuse des espaces sont quelques-uns des atouts de cette propriété. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une belle entrée avec pavés de verre, une cuisine haut de gamme récemment installée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, un grand bureau/ salon TV et deux salles d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le vaste garage de 40 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules et motos. Bien RARE dans le secteur, idéal pour un achat de maison à Cholet, proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente de 435 000 EUR (honoraires exclus), soit 449 300 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD, Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

95 800 €

684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La chapelle largeau (79)

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 140m², cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 14.5m², de WC, d'une chaufferie et d'une salle d'eau de 3.8m². Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau de 5m² et deux chambres de 16.2 et 16.5m². Le second étage comprend deux chambres de 11.6 et 17.2m² ainsi qu'un grenier aménageable de 9m². Une terrasse et un garage non attenant de 45m² complètent cette offre. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans l'hypercentre de la ville, offrant 165 m² sur une parcelle de 195 m². Avec une disposition pratique sur trois niveaux, elle représente un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon chaleureux avec parquet et insert, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, parfaites pour des moments conviviaux. Vous aurez également accès à une terrasse orientée à l'est et un bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre jolies chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau abrite l'espace parental, incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Ce bien se complète par un jardin clos sans vis-à-vis, un abri de jardin et un garage pour le stockage. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux écoles, alliant praticité et qualité de vie. Vous serez à 50 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1650 euros pour un usage standard. Contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

À VENDRE – Maison de ville en pierres – Quartier République, Cholet À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux combine charme, volume et fort potentiel. Points forts : Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une véranda et une terrasse carrelée 3 chambres existanteet salle d'eau à l'étage Dernier étage à aménager : possibilité de 2 chambres et salle d'eau supplémentaires Sous-sol semi-enterré avec stationnement pour 2 véhicules, un atout rare en centre-ville Maison coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Quelques travaux permettraient l'existence de 2 chambres suplémentaires,pour faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3013

Bien le moins consommateur d'énergie

455 800 €

3 039 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Val de Moine

À 19km de La chapelle largeau (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet, découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le quartier prisé du Val de Moine, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 2020 et en parfait état, elle offre une surface habitable d'environ 150 m², alliant confort, modernité et performance énergétique. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, cette maison se complète à l'étage d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 444 m², incluant un garage de 33 m² et des places de stationnement privatives. Ce bien rare sur le secteur est proposé au prix de vente de 455 800 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 euros et 890 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cholet, contactez Florent CELIK au 0640308795 ou par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre sur sous-sol total, offrant un accès de plain-pied au jardin. Bâtie dans les années 70, elle a été largement rénovée et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une grande buanderie, un atelier, une cave, ainsi qu'un garage. Equipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un poêle à bois, cette maison familiale bénéficie également d'une isolation récente, offrant un potentiel supplémentaire. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Contactez Carine MURZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 11 43 32 89 (réf. 600007). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandra Picot vous propose à la vente une maison à Cholet, située au cœur du quartier prisé du Plessis. Nichée au calme d’un square, cette habitation édifiée en 1979 se trouve dans un environnement privilégié, connu pour sa tranquillité, ses balades en bord de ruisseau et ses espaces verts. C’est un cadre idéal pour une famille cherchant à faire un achat maison Cholet. Ce bien sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 109 m², offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d'installation d’un poêle), - Une cuisine indépendante à repenser selon vos souhaits, - Trois chambres dont deux spacieuses, - Un bureau pouvant servir de dressing, - Une salle de bain à moderniser, - Un WC indépendant. Le sous-sol complet est un atout majeur avec : - Un garage double avec belle hauteur sous plafond et portail motorisé, - Un atelier, - Une chaufferie, - Une cave, - Une vaste pièce de 31 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, chambre d’adolescent, espace télétravail ou atelier créatif). Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 700 m², cette maison à vendre à Cholet vous garantit un extérieur agréable, parfaitement entretenu. Sur le plan technique, le bien présente d’excellentes performances énergétiques : - Menuiseries récentes K-Line, - Isolation des combles performante, - Chaudière à condensation Frisquet installée en 2019. L’assainissement est conforme, selon le rapport de contrôle. La qualité de la construction, réalisée par un professionnel pour son propre usage, assure une base solide et durable. Avec quelques modernisations, vous pourrez en faire un véritable cocon familiale, alliant confort et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur du Plessis. À visiter sans tarder.

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous présente cette maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre, située idéalement à proximité du centre bourg, des écoles et des bords de Sèvre. Cette maison de 1981 a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années. La toiture et la façade ont été refaites, les ouvertures ont été changées, et l'isolation optimisée. De plus, vous bénéficierez d'un poêle à pellets récent ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau modernisées. Le bien comprend un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Le demi sous-sol offre un grand garage, une buanderie et un espace bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 584 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.8% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 269 800 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le No 482580764. Cette annonce vous est proposée par, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-sur-Sèvre - (85290). Pour d'autres biens à acheter à Saint-Laurent-sur-Sèvre, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à acheter Les Epesses, située en Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes du Puy du Fou. Cette propriété, construite en 2002, vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel modulable, pouvant offrir deux logements indépendants avec entrées privatives de 90 m² et 50 m². Dans un quartier calme et proche des commodités, la maison à vendre développe une surface habitable d'environ 140 m². À l'étage (90 m²), vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et une lingerie. Au rez-de-chaussée (50 m²), un logement indépendant comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Les dépendances incluent deux garages de 33 m² et 45 m², accessibles de plain-pied, un préau avec possibilité d’agrandissement, une cave, ainsi qu’un puits. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé, complété par un abri de jardin. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et par radiateurs, d'un poêle à bois, et de menuiseries en PVC. Ce bien rare est idéal pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif, ou pour ceux souhaitant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Située au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mortagne-sur-Sèvre est une belle opportunité. Présentée par Christophe Perrault et Caroline Griffon, cette charmante maison de bourg du XVIIIe siècle marie le charme de l'ancien avec un cadre de vie pratique et familial. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services, garantissant ainsi une vie de famille agréable. À l'extérieur, une véranda lumineuse s'ouvre sur une cour accueillante, parfaite pour profiter des repas estivaux et des moments de détente. En complément, une dépendance de 60 m² avec grenier, actuellement utilisée comme garage, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un atelier ou un studio, selon vos souhaits. À l'intérieur, cette maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre dispose d'environ 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un coin bureau, un salon confortable, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, trois belles chambres sur parquet et un cabinet de toilette avec WC vous attendent. En prime, un grenier d'environ 50 m² au dernier niveau offre la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 242 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, au 06 78 06 41 86 ou par e-mail à christophe.perrault@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

À la recherche d'une maison à acheter à Treize-Vents, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire ? Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison actuellement louée, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que d'un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², le tout agrémenté d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose également d'un agréable jardin. Actuellement louée à 500 €/mois. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 131 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Vincent Guinaudeau, consultant megAgence, au 06 73 49 67 28 ou par e-mail à vincent.guinaudeau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138.

À Cholet, Maine-et-Loire, dans une rue calme et recherchée de l'hyper-centre, cette maison à vendre en pierre de taille offre des volumes généreux et une fonctionnalité parfaite pour une vie de famille en ville. Récemment rénovée, elle nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 165 m² répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son agencement fluide et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour répondre aux besoins familiaux. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et espace de rangement, garantissant calme et intimité. Pour ceux intéressés par un achat maison Cholet, n'hésitez pas à vérifier les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROY de megAgence, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 919 216 671.

À Vendre – Maison entièrement rénovée au cœur de Cholet, Quartier Libération – 120 m² Vous rêvez d'une maison alliant charme, modernité et confort ? Cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative Salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Grenier à aménager ou pour du stockage Maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif Rénovation complète : Seuls les murs extérieurs sont d'origine. L'intérieur a été entièrement refait : cloisons, électricité, plomberie, charpente, couverture, ouvertures… Une maison moderne aux normes, prête à vivre ! Extérieur agréable : Jardin verdoyant pour se détendre ou jardiner Terrasse spacieuse pour repas et moments conviviaux en plein air Parking intérieur sécurisé Emplacement idéal : Au cœur de Cholet, quartier Libération : proches écoles, commerces et transports en commun Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commerces et commodités à deux pas, pour un quotidien plus pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Avec sa rénovation complète, son emplacement privilégié et son charme indéniable, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2969

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La chapelle largeau (79)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre 181 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 170 m². Rénovée avec soin, elle allie confort et charme cosy. Développée sur trois niveaux, cette maison de ville se distingue par son monte-charge central. L'entrée dévoile un hall élégant menant à une petite cour pavée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. Un escalier en bois conduit au premier niveau, où des espaces de vie lumineux vous attendent : un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse, à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce niveau comprend également un bureau. Au deuxième étage, le palier dessert trois jolies chambres, dont une avec salle d'eau, un espace lingerie et une salle de bains, le tout ornée de parquets élégants et d'une décoration raffinée. Ce bien rare, qui constitue un excellent projet d'achat maison à CHOLET, dispose également d'un grenier, d'un garage, d'une cave spacieuse et de plusieurs espaces de stockage. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commerces, à seulement cinq minutes à pied de la place Travot, et facilement accessible, à 50 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2270 euros et 3120 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Contact : Marine Caillaud au 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison Yzernay à vendre ? Cette propriété située à Yzernay (49360), dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, pourrait bien vous séduire. S'étendant sur 117 m², ce logement offre un cadre de vie paisible et rural, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, parfait pour un équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison de style longère comprend : - au rez-de-chaussée : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée (plaques, hotte, évier, four), un cellier pour le stockage et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. - au premier étage : les combles de 73 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'extérieur, un terrain de 1569 m² entièrement clos (avec un portail automatique et un double garage) et arboré, complété par un puits, invite à la détente. Pour les intéressés par un achat maison Yzernay, le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, par téléphone au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente une maison à Sèvremont, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire : 3 gîtes et une piscine, idéalement situés à proximité du Puy du Fou. Vous serez charmés par l'authenticité et la décoration soignée de cette superbe longère et de cette grange rénovées en 2020. Ces gîtes, pouvant accueillir respectivement 12, 6 et 4 personnes, offrent une rentabilité intéressante et sont vendus meublés, avec tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'une piscine, de terrasses orientées au sud et d'un jardin. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une maison à acheter à Sèvremont pour y vivre, ce bien est une occasion rare à ne pas manquer.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().