Achat Maison de plain-pied à La Chapelle-sur-Loire (37) : 234 annonces

iad France - Monique Paumier vous propose à La Chapelle-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un espace de vie de plus de 42 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite de plus de 18 m² avec sa salle d'eau/WC. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un grenier est partiellement aménageable. La maison est connectée à la fibre. À l'extérieur, une terrasse est à prévoir, et l'assainissement individuel est conforme. Bourgueil est à seulement 10 minutes, tandis que Tours se situe à 35 minutes. Des commerces tels qu'une boulangerie, pâtisserie et épicerie sont accessibles à 2 km, tout comme la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

Prix au m² le plus bas

161 250 €

1 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-sur-Loire (37)

À LA CHAPELLE SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle Longère de plain-pied, idéale pour un achat maison LA CHAPELLE SUR LOIRE. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 à 3 chambres et des combles aménageables. Le jardin est clos, et la propriété dispose également d'une dépendance et d'un garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

À saisir : maison à acheter à Allonnes, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette belle demeure en tuffeau du 19ème siècle, s'étendant sur 190 m2 et nichée au cœur de la nature, à proximité de Saumur. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, et est situé sur un parc exceptionnel de 3,4 hectares incluant une dépendance et un étang. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 24 m2 est idéale pour des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 23 m2 avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Insérée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre de vie privilégié : observez les biches dans votre jardin au lever du jour et profitez de votre étang privé pour des moments de pêche tout au long de l'année. Bien que légèrement isolée, cette maison bénéficie d'un accès facile à Saumur et aux autoroutes, conjuguant tranquillité et praticité. Une occasion unique de découvrir une maison à vendre à Allonnes, où se rencontrent histoire, nature et confort.

À Saint-Benoît-la-Forêt, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une maison à acheter vous attend. Cette maison de plain-pied en V dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un garage intégré, et d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 127 440 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Saint-Benoît-la-Forêt dans un cadre paisible et proche des commodités.

Coup de cœur du secteur

437 320 €

1 650 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de La Chapelle-sur-Loire (37)

Maison de charme à vendre à Chinon, Indre-et-Loire (37), Centre. Située entre Saumur, Chinon et Loudun, cette demeure de 265 m² rénovée avec goût et qualité est implantée dans un parc arboré de plus de 3000 m². Elle comprend une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte équipée, un salon de loisirs, cinq chambres dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau dont une avec balnéo. De nombreux équipements adaptés à l'handicap sont présents, y compris un ascenseur. Une terrasse couverte, une pergola et plusieurs dépendances, dont une grange de 115 m² avec mezzanine, complètent l'ensemble. Prix : 475 000 € (Frais d'agence inclus : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). (gedeon_40347_28562663)

Découvrez cette maison à acheter à Lignières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire dans la région Centre. Sur un terrain exceptionnel de 562 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conçue pour assurer un confort optimal et respecter la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Située à seulement 500 m du centre-bourg et à proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lignières-de-Touraine. Prix de la maison : 124 729 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Annonce Terrain . À seulement 5 minutes de Chinon, découvrez ce terrain exceptionnel offrant une façade magnifique et une superficie généreuse de 1630 m², le tout dans un environnement paisible et préservé. Situé dans un cadre enchanteur, ce terrain vous offre l'opportunité idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un lieu où calme et tranquillité règnent en maîtres. De plus, son prix très attractif en fait une véritable aubaine ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau de paradis à un prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-216589-BEF. Prix terrain : 33 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 614 EUR.

Située dans un hameau paisible près de Varennes-sur-Loire, cette ancienne ferme à Chouzé-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, n'attend que vous pour la transformer à votre goût. Avec plus d'un hectare de prairie et de vastes dépendances, elle séduira les familles amateurs de nature et d'animaux. Cette longère offre un espace de vie de plain-pied, comprenant une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche/salle de bain, un WC séparé avec lavabo, un cellier et une cave. Le grand grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison spacieuse et personnalisable.

Découvrez cette maison à vendre à Lignières-de-Touraine, située en Indre-et-Loire dans la région Centre. Ce bien se trouve sur un terrain exceptionnel de 562 m², à seulement 2 minutes des commodités et face à l'arrêt de bus scolaire. Avec une vue dégagée sur la campagne, cet emplacement tranquille est idéal pour l'achat d'une maison à Lignières-de-Touraine, tout en restant proche des commerces et services, à 500 m du centre-bourg. La maison CARNEY, conçue de plain-pied et en forme de L, vous séduira par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres. Elle répond aux normes de confort de la RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 447 EUR, tandis que le prix du terrain est de 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Chapelle-sur-Loire (37)

À vendre, maison de plain-pied située à Brain-sur-Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette jolie maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéalement située entre Saumur et Bourgueil. Vous pourrez bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles. L'intérieur se compose d'un espace lumineux d'environ 57 m², incluant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La véranda de 20 m², orientée sud-est, apporte une belle luminosité supplémentaire. La zone nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les atouts de cette maison incluent un chauffe-eau de 200 L neuf, une pompe à chaleur air/air, une climatisation, une VMC simple flux, des menuiseries en alu double vitrage et un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin est clos, facile d'entretien et offre une vue dégagée, avec un cabanon et un espace de stationnement. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Brain-sur-Allonnes, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 415 m², dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, un cabinet médical et divers commerces. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie lumineux. Sa cuisine ouverte donne sur le séjour avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir un confort optimal, la construction respecte les normes RE2025, utilisant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 139 612 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Huismes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Chinon, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de plain-pied présente un espace de vie lumineux de 46 m², ouvert sur le jardin, comprenant une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré viennent compléter les prestations. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de la maison est de 128 466 EUR. Cette annonce est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet d'achat maison à Huismes.

À vendre : Maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et spacieuse offre un agréable espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 121 614 EUR. Frais de notaire, raccordements et autres aménagements non inclus. Cette maison Saint-Germain-sur-Vienne à vendre est idéalement positionnée à proximité des commodités et permet d'allier vie citadine et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Sebastien Sloan vous propose à la vente une maison à Bourgueil, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison des années 1980, d’une surface d’environ 120 m², séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité.L'entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez accéder directement à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir.À l’étage, un palier dessert deux chambres de 12 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce partiellement aménagée offrant de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Édifiée sur un beau terrain arboré de 1201 m², cette maison à acheter à Bourgueil vous propose un cadre verdoyant et agréable. La propriété inclut un garage d’environ 30 m² et un préau d’environ 40 m².Une belle opportunité pour ceux recherchant une maison à Bourgueil, parfaite pour une vie de famille, avec un agréable extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Bourgueil, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur un terrain de 415 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgueil, ce bien se trouve à quelques pas du centre, des écoles, et des commerces. Fonctionnelle et spacieuse, elle dispose d'un lumineux espace de vie d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Equipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Réf. : 730-218515-GHV. Prix du terrain : 20 335 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Bourgueil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 415 m², dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'achat de maison à Bourgueil, cette maison de plain-pied, fonctionnelle, vous charmera par la luminosité de sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments en famille. Vous profiterez d'un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire. Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Captivant par ses atouts, ce bien vous attend pour devenir votre futur foyer. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, tandis que le terrain est proposé à 20 335 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Huismes, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre ? Cette belle maison de plain-pied est idéale pour vous. Située à seulement 5 minutes de Chinon et dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie serein. Avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative, elle allie confort et praticité. Vous bénéficierez également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un cellier attenant à la cuisine. Conçue pour respecter les normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de vente maison à Huismes : 168 580 EUR. Ces éléments vous sont proposés dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain de 1200 m² est proposé à un prix de 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mélanie Auguste vous propose: Longère de charme à LANGEAIS – La Rouchouze Amoureux de l’authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère de plain-pied au charme d’antan et au potentiel exceptionnel. Située dans un cadre paisible, elle offre 174 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : - un grand séjour lumineux, - une cuisine fermée et aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau, WC, chaufferie et buanderie. Un grenier aménageable, déjà accessible par escalier, permet d’imaginer aisément un bel agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin arboré et fleuri de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous trouverez également plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier… parfaites pour les bricoleurs, le rangement ou les projets d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur est récent, garantissant confort et efficacité. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Un bien rare sur le secteur de LANGEAIS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité de LangeaisAncienne,pleine de charme.Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. possibilité de vie en plain piedsA l'étage: deux chambres et une salle de bains..Egalement: une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Dans un lotissement agréable à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, découvrez cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, offrant un terrain viabilisé de 760 m² et une belle exposition sud pour une luminosité optimale. Ce cadre de vie pratique comprend des écoles, une gare et des commerces de proximité, parfait pour réaliser un projet de construction confortable et convivial. Cette maison de plain-pied avec 2 chambres a été conçue pour un quotidien simple et agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. C'est une occasion unique dans le cadre d'une vente de maison à Azay-le-Rideau pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218126-YAL. Prix terrain : 86 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 EUR.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

386 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de La Chapelle-sur-Loire (37)

À Vernoil-le-Fourrier, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce bien immobilier offre un beau potentiel avec trois habitations à rénover, le tout sur une parcelle de 603 m², idéalement situé à proximité des commerces. La première habitation de plain-pied s'étend sur 70 m² et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde habitation, d'une superficie de 81 m², propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une chaufferie. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau, des WC avec lavabo et un accès à un grenier aménageable. La troisième habitation de 73 m² comprend une entrée, un séjour, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. De plus, un hangar, une cave et un puits complètent ce bien. Le DPE indique une classe E et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 390 et 1 930 euros. Le prix de vente est de 86 500 euros, comprenant 6 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vernoil-le-Fourrier, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison Roche-Clermault à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un premier achat, offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Inclus, un garage communiquant avec un cellier. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente est de 106 121 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration intérieure et raccordements. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Roche-Clermault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison avec dépendances à VERNOIL-le-FOURRIER Découvrez cette maison de plain-pied située dans la paisible commune de Vernoil-le-Fourrier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 105m² et un vaste terrain d'environ 1 hectare , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc et accès au grand garage. Une ancienne maison en tuffeau à rénover, des anciennes écuries et un grand hangar viennent compléter le tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à Chouzé-sur-Loire, situé dans un cadre calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est parfait pour votre projet de construction. À proximité de petits commerces et d’écoles, cette localisation est à seulement 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'A85, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale pour un premier achat, cette maison Chouzé-sur-Loire à vendre de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, elle est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente pour le terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire s'élève à 96 512 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Seuilly, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de plain-pied, idéal pour une première acquisition, offre une superficie habitable de 75 m². Vous y trouverez un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Pour assurer votre confort et conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de cette maison en vente à Seuilly est de 112 827 EUR. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison qui correspond à vos attentes et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Hommes, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un grand terrain au calme et bénéficiant d'un bel environnement campagnard, cette maison est à proximité des commodités. Elle dispose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, et un espace de vie central, lumineux et convivial, qui fait le cœur de cette maison. Le plan comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, tout en étant optimisé pour un quotidien pratique. Ce modèle de maison compacte et personnalisable est idéal pour un projet familial. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et d'autres frais liés au projet. Réf. : 1721-215840-YAL. Prix du terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 182 978 EUR.

Nichée au coeur de la campagne tourangelle, cette magnifique longère en tuffeau de près de 200 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Érigée face à une vue dégagée sur les vignes, elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, vaste terrasse, et un studio indépendant aménagé dans une annexe. Cet écrin de sérénité séduit par ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile sur une cuisine aménagée et équipée conviviale avec un îlot centrale esthétique et pratique, attenante à un spacieux salon qui invite à la détente devant une majestueuse cheminée en pierre de taille (insert fermé de grande marque). cet espace se prolonge sur une véranda qui permet d'accéder de plain-pied à la terrasse et la piscine. Une chambre (ou bureau), une buanderie, une salle de bain et un wc complètent harmonieusement ce niveau, alliant fonctionnalité et praticité. Depuis la cuisine, un premier escalier en bois massif mène à l'étage dévoilant deux chambres dont une suite avec sa salle d'eau récente. Un deuxième escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une nouvelle chambre pouvant être agrandie en exploitant le grenier jouxtant celle-ci. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, un studio d'environ 20m2 a été aménagé très harmonieusement dans une annexe avec sa petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine parfaitement intégrée à l'espace. La terrasse, pensée pour des moments de convivialité en plein air, bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagé sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité et est équipée d'un carport en plus d'un garage fermé. La maison est également équipée de panneaux solaires garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien d'exception, à la croisée du charme traditionnel et du design contemporain, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2690 euros et 3700 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité à Chinon, Indre-et-Loire (37), région Centre. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 1246 m² offrant une façade de 30 m, situé à seulement 2 minutes du centre-ville dans un environnement campagnard paisible. Ce terrain est à viabiliser avec les réseaux d'eau, téléphone et électricité accessibles en façade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Pour ceux qui envisagent un achat maison à Chinon, un modèle de maison familiale de plain-pied est disponible. Cette maison dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour un quotidien confortable. Un garage intégré et des volumes bien répartis garantissent fonctionnalité et confort. Prévue pour respecter la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220987-BEF. Prix du terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet de construction est accompagné par nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.