Achat Maison avec garage à La Croix-Helléan (56120) : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Croix-Helléan (56)

Nathalie Fontaine vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Croix-Helléan, située dans le Morbihan en Bretagne. Ce havre de paix, destinés aux amoureux de la nature, s'étend sur 100 m² au sein d'un cadre naturel verdoyant de 3433 m². Idéalement située à 5 minutes de Josselin et à 10 minutes de Ploërmel, cette propriété vous offre un écrin de verdure. Édifiée sur 4 niveaux, la maison se compose d'une véranda de 20 m² vous permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. La cuisine équipée est indépendante et s'ouvre sur une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le parc. Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, partiellement isolé, offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une pièce avec une entrée indépendante, ainsi qu'un garage attenant équipé d'une baie vitrée. À l'extérieur, le parc, entretenu par un professionnel, vous procure sérénité et calme, idéal pour la détente et la contemplation. Un double garage vous permet de vous adonner à vos loisirs créatifs. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Croix-Helléan, dans un endroit paisible pour vous ressourcer tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet endroit plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

Coup de cœur du secteur

54 990 €

393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 3km de La Croix-Helléan (56)

En exclusivité ! Maison à acheter à Josselin, Morbihan. Charmante longère en pierre à rénover, offrant un fort potentiel ! Cette jolie longère mitoyenne dispose d'environ 140 m² habitables après rénovation. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un WC, une salle de bain, une chambre et un garage. L'étage est entièrement à aménager selon vos goûts pour créer un espace de vie sur mesure. Des travaux d'isolation et d'installation de chauffage sont à prévoir. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour votre projet de rénovation. Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable tout en minimisant l'entretien. Située dans un environnement paisible, la propriété permet un accès rapide à la RN24, vous rejoignant à Josselin en seulement 5 minutes, tout en préservant la tranquillité de l'endroit. Non soumis au DPE. Prix : 54 990 euros. Honoraires : 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison en vente à Josselin et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison F4 (75 m²) en vente à Saint-Guyomard Proche de Vannes - À découvrir à Saint-Guyomard (56460) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 75 m² sur 390 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 226 600 €. Contactez notre agence (Anne-Sophie LAPART pour toute information sur la maison.

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Albane Ropert vous propose : HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - sans vis-à-vis. Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, d'environ 100 m2, située au cœur de la ville avec un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, trois grandes chambres orientées vers le jardin, une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une véranda et deux garages d'environ 50 m2 chacun sont à votre disposition. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Parmi les atouts de cette maison Ploërmel à vendre, soulignons l'emplacement idéal et les travaux majeurs déjà effectués, notamment une chaudière et une toiture neuves, ainsi qu'un plancher de grenier récemment isolé. Un monte-escalier de marque Stannah est également inclus. Profitez d'une vie en centre-ville, à deux pas des commerces et du marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une belle maison néo-bretonne avec piscine située à Val d'Oust, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son sous-sol total, tout en offrant un accès rapide à l'axe Vannes/Rennes. Cette maison idéale pour une famille comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un couloir menant à trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol total offre des espaces pratiques, y compris une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val d'Oust est fonctionnelle, bien agencée et présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

Rare opportunité - Maison à vendre à Ploërmel, Morbihan, BretagneÀ quelques minutes de Ploërmel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison idéale pour les investisseurs, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie. Ce bien se compose de deux logements indépendants de 55 m² et 60 m², bien agencés : une belle pièce de vie lumineuse avec un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Chaque logement bénéficie également d'un garage privatif et d'un jardin, atouts indéniables pour séduire les locataires.Implantée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², cette maison à acheter à Ploërmel offre un cadre de vie privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Loyer potentiel de 1 100 euros par mois et bonne attractivité locative. Le dernier bail en cours se termine le 02/06/2026. DPE : classe D avec chauffage électrique. Prix net vendeur : 230 000 euros, honoraires d'agence de 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 239 200 euros.Une maison parfaite pour développer votre patrimoine immobilier dans ce secteur dynamique et prisé du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 830 euros.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat référence : 443457MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. A l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karine Le Franc vous présente cette maison familiale à vendre à Guégon, Morbihan. Située à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de l’axe rapide Rennes-Lorient, cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une vie paisible. Construite en 1958, elle a été soigneusement entretenue et dispose d'un grand terrain clos de 3 300 m², garantissant un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et paysager. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée à l'ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double attenant. Ce dernier est équipé d'un espace dédié pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC et d'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement. L'extérieur est entièrement clos, offrant un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un garage supplémentaire ouvert est également disponible pour le stockage. Côté confort, cette maison présente une toiture en ardoise naturelle, une pompe à chaleur de 2021 et des menuiseries PVC double vitrage, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. C'est un bien idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant une maison à acheter à Guégon, tout en recherchant espace, calme et luminosité. Proche de Josselin et des principales artères de la région Bretagne, cette maison est un choix judicieux pour un cadre de vie agréable.

iad France - Christophe Chamroeun vous présente une maison à vendre à Plumelec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante propriété de 112.5m², située à proximité du bourg, est parfaite pour accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin agréable et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre adaptable en bureau ou salle de jeux. À l'étage, trois belles chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC, complètent les espaces de vie fonctionnels. Le jardin vous permettra d'apprécier des moments de détente à l'extérieur, et le garage avec place de parking offre un stationnement sécurisé. L'orientation est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses belles possibilités d'aménagements, cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison à Plumelec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Chamroeun, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de I@D France.

iad France - Yann Rouillee vous invite à découvrir cette maison Ploërmel à vendre, située dans la charmante commune de Ploërmel (56800), dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété spacieuse présente un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine menant à deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet abrite divers espaces pratiques : un garage, un atelier, une pièce chauffée pouvant servir de bureau, une chaufferie et une cave. Côté équipements, la maison dispose d'installations récentes et économiques, notamment une pompe à chaleur installée en 2022, un ballon thermodynamique, l’isolation des combles refaite et des panneaux solaires planifiés pour 2024. Des travaux sont à prévoir, tels que le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l’assainissement, vous permettant ainsi d'exprimer vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Ploërmel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Bréhan dans le Morbihan ? Découvrez cette annonce de vente maison à Bréhan, située en campagne à seulement 4 minutes en voiture du centre bourg. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : Supermarché U Express, pôle médical, boulangerie, coiffeur, garage et écoles. Cette maison à vendre offre environ 95 m² Habitables entièrement rénovés, comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert à bois, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine avec coin bureau, ainsi que de deux chambres, dont une avec WC. Le chauffage est assuré par un système bois et des radiateurs électriques. De plus, un garage indépendant d'environ 70 m² est à votre disposition, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec portail. L'assainissement individuel nécessite un rafraîchissement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832 496 533.

À Ploërmel, dans le Morbihan (56), découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un environnement calme et privilégié, une rareté en centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 516 m2, elle propose un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrémentée d'une grande verrière, et comprend une agréable pièce de vie, une vaste cuisine familiale, ainsi que deux chambres avec placard et balcon au premier demi-niveau. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième demi-niveau accueille une grande chambre de plus de 20 m2, un bureau et un dressing. Enfin, le dernier demi-niveau propose deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. En dépendances, cette maison à acheter à Ploërmel dispose d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Avec environ 179 m2, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'un bien authentique au cœur de Ploërmel. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est conforme, relié au tout à l'égout. DPE D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Ploërmel. Si vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER. Nous avons sept conseillers à votre disposition, avec trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nous diffusons nos annonces sur plus de 80 sites internet.

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à acheter à Saint-Allouestre, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison située au centre du bourg, à proximité des axes routiers Lorient-Rennes et Vannes-Pontivy, saura vous séduire par son cachet historique datant de 1895. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur le séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage et une partie cave. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, et un grand grenier au dernier étage offre des possibilités d'aménagement. Bien que cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle présente de nombreux atouts : des volumes généreux, un chauffage central, des ouvertures récentes en PVC double vitrage, et le tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire l'achat ! Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison à Saint-Allouestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 336 et classe climat : G indice 106. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Augan, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate du bourg. Cette maison contemporaine de 2022 dispose d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat maison Augan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 85 m² - Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chauffée par un poêle à granulés économique - Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) - Trois chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant - Buanderie pratique, reliée au réseau d'assainissement collectif - Garage attenant - Terrain clos et paysagé d'environ 535 m² Atouts énergie & confort : - Poêle à granulés pour un chauffage performant et écologique - Ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation d'électricité - Construction de 2022 avec excellente isolation - Logement raccordé au tout-à-l'égout Avantages de l'emplacement : - Proximité des commerces, écoles et services d'Augan - Accès rapide à la N24 pour Rennes et Vannes - À moins de 10 minutes de la base de loisirs et du centre-ville de Guer - Commodités de Ploërmel à 5 minutes Pourquoi cette maison Augan à vendre est-elle pour vous ? - Maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir - Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles - Excellente performance énergétique avec des charges maîtrisées - Fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier local Actuellement louée à 769,46€ par mois, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets immobiliers dans le secteur du Morbihan, n'hésitez pas à nous solliciter.

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

NOUVEAUTÉ AJP : Située au cœur du bourg de Guégon, cette maison GUEGON à vendre offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied. Vous découvrirez au rez-de-jardin une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une chambre ainsi qu'un wc avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains spacieuse et une pièce grenier pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie avec évier et un espace de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un espace de stationnement, le tout sur un terrain constructible de plus de 730 m². Pour un projet d'achat maison GUEGON, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02.97.60.93.93 pour découvrir cette opportunité dans le département Morbihan, région Bretagne ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Marie Colin vous propose à la vente une maison située à Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 132 m², accompagnée d'un grenier aménageable de 60 m² à rénover, présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Vous pouvez envisager une grande maison familiale ou opter pour une division en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, de deux salons, d’une pièce supplémentaire, d’une pièce d’eau, ainsi que d’une arrière-cuisine, offrant une flexibilité pour redistribuer les espaces selon vos envies. À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert un WC et une chambre avec salle d’eau. Le vaste grenier de 60 m², entièrement aménageable, permet d'ajouter de belles surfaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage attenant, une cave, un hangar de 40 m², un atelier et un appentis. Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines dispose d'un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Malo-des-Trois-Fontaines, Josselin se trouve à 12 minutes, et Ploërmel à 15 minutes. Vannes et le golfe du Morbihan sont accessibles en 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce bien avec une maison principale de 200 m2 qui vous séduira par ses volumes généreux ,sa luminosité et une dépendance à fort potentiel . Caractéristiques de la maison principale : Séjour plein de caractère avec cuisine ouverte Salon cosy avec cheminée d'époque, parfait pour les soirées d'hiver Mezzannine ,bureau ,dressing 5 chambres dont 1 au rdc , salle de bains et salle d'eau , 2 WC Chaufferie, Buanderie , Cave et un grand garage Cabanon La dépendance 120 m2 d'emprise au sol avec un étage à fort potentiel (habitation,espace de travail stockage...) Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2 agrémenté d'une terrasse et d'un bel espace exterieur ,véritable havre de paix . A découvrir sans exception Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Croix-Helléan (56)

iad France - Marie Colin vous propose: Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 et toujours sous garanties décennales. Elle offre des prestations modernes et un confort optimal, le tout à seulement 500 m du bourg de Taupont et 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, un espace avec rangements vous accueille et mène vers un grand séjour lumineux. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert pour une ambiance conviviale. La maison propose deux espaces nuit distincts. Le premier comprend un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu séparé. Le second forme une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec douche à l’italienne, WC suspendu séparé et une chambre spacieuse. Une grande buanderie carrelée permet un accès direct à un garage simple très spacieux, idéal pour stationner et ranger en toute simplicité. Les prestations suivantes complètent ce bien : ouvertures en aluminium double vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur avec diffusion par le sol pour un confort thermique toute l’année. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située : à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison de 165 m² située dans le bourg d'Augan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, où vous trouverez tous les commerces. Implantée sur un terrain de 2900 m² arboré et clôturé, cette spacieuse maison est idéale pour une famille. La maison à acheter à Augan se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour donnant sur une véranda de 40 m², d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un espace buanderie avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, dont une chambre parentale de 40 m² avec dressing et coin bureau. Le bien comprend également un cabanon attenant de 12 m², un préau ouvert de 20 m² et un atelier indépendant de 80 m². Le chauffage est assuré par un système bois et électrique, avec une pompe à chaleur pour la véranda. Le logement dispose de deux portails dont un électrique ainsi qu'une porte de garage électrique. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.