Achat Maison à La Ferté-Loupière (89) avec jardin : 144 annonces

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

La Ferté-Loupière (89)

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferté-Loupière, dans le département de l'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A6. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un carport. À l'étage, un dortoir avec balcon et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'extérieur, profitez d'une mare et d'un cabanon de jardin. Ce bien présente divers atouts, tels que le double vitrage, un chauffage au gaz citerne, un insert de cheminée et une fosse septique. Pour un projet d'achat maison La Ferté-Loupière, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ANCIENNE RENOVÉE À CHARNY ORÉE DE PUISAYEIdéale pour un achat maison Charny Orée de Puisaye, cette charmante maison de campagne, située dans un cadre verdoyant au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et agrandie en 1985, elle est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère cocooning. Cette pièce dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propice aux repas conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également :- Deux chambres accessibles par un couloir,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Un accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau,- Un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Cette maison à acheter Charny Orée de Puisaye allie le charme de la campagne, la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial, le tout sur un terrain de 1245 m².À visiter sans tarder, contactez le 06.75.87.08.10.Pour plus d'infos, rendez-vous sur courtenayhabitat.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison offre une vue panoramique sur la campagne environnante, édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle se trouve dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés, deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre et un grenier offrant de belles opportunités d'aménagement. Le sous-sol compartimenté comprend une cave, une buanderie et un atelier. Le parquet d'origine ajoute un charme unique à cette maison. Avec un parfait mélange de caractère ancien et de confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault est à découvrir sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ? Découvrez cette charmante fermette lumineuse, située au calme et proche de la nature dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison Saint-Julien-du-Sault à vendre se compose d'un intérieur spacieux et convivial, parfait pour profiter de votre jardin clos et arboré de 721 m² lors de vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage abrite un palier et 3 chambres, et la propriété inclut également une petite dépendance. Avec du double vitrage sur l'ensemble, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Julien-du-Sault, contactez-nous pour plus d'informations.

ÉLÉGANCE TRADITIONNELLE ET GRANDS ESPACES Découvrez cette propriété de 148 m², véritable havre de paix familial. L'âme de cette demeure s'exprime à travers son travail de menuiserie traditionnel : des poutres apparentes massives et des finitions en bois qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour et un salon, baignés de lumière et magnifiés par la charpente apparente. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau pour un quotidien fluide. Confort moderne : Alliance performante d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Extérieur d'exception : Un parc clos de 2 683m² offrant une terrasse avec un barbecue en pierres, complété par un stationnement intérieur sécurisé. Alliant le savoir-faire artisanal d'autrefois au confort d'aujourd'hui, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique. Une visite s'impose pour apprécier la qualité des matériaux et la sérénité du lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2312.00 € et 3129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Située à Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre, construite en 1973, s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dans un environnement calme en bordure de forêt, elle combine confort moderne et nature grâce à son terrain clos de 1263 m², agrémenté d'un portail électrique. L'intérieur est lumineux et accueillant : l'entrée dessert deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain arboré. La cuisine peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La maison se compose de cinq chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où vous trouverez également un pallier à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…). La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de huisseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, le terrain paysager offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de jeux, coin détente, sans oublier les arbres fruitiers qui fourniront des récoltes durant le printemps et l'été. Cette maison à acheter à Toucy est prête à vous accueillir et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre à votre goût. Cette propriété est proposée au prix de 221 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par email à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Montholon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée à Volgré, dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère rénovée allie avec succès charme rural et confort moderne. Située à 15 minutes de Joigny et à 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La maison se distingue par des espaces bien pensés, incluant un salon chaleureux avec une cheminée, une cuisine lumineuse, et une grande pièce de vie agrandie par une véranda, le tout agrémenté d’un jacuzzi avec vue sur le jardin. Cette propriété dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un espace détente, parfait pour un sauna. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux greniers pouvant être aménagés selon vos besoins. Le terrain clos de 2 425 m2, jardin piscinable, ainsi que divers aménagements extérieurs témoignent du potentiel et de l'intimité de cette ferme à acheter à Montholon. Dotez-vous d'un confort moderne avec chauffage au sol, double vitrage et équipements de qualité. Une occasion unique d'acquérir une propriété alliant simplicité de vie et raffinement à Montholon. Contactez votre conseiller local en Bourgogne pour plus d'informations.

Vous rêvez d'un lieu unique où exprimer vos envies et votre créativité ? Découvrez cette maison charmoy à vendre, pleine de caractère et située dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, incluant un vaste double salon/séjour lumineux, bénéficiant d'un insert et donnant accès directement à une terrasse. La cuisine aménagée prolonge cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres au potentiel intéressant (dont une mansardée) vous permettront de concevoir vos futurs espaces nuit selon vos désirs, avec un second WC indépendant pour votre confort. Le sous-sol renforce l'authenticité et la praticité de cette maison, incluant un garage, une cuisine d'été pour des repas conviviaux, et une cave pour vos rangements ou votre collection de vins. Donnez à cette maison à acheter à Charmoy la touche personnelle qui en fera un cocon familial. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURTENAT CENTRE VILLE . A rénover au coeur du bourg avec écoles, collège, commerces et accès autoroute A6/A19. Maison ancienne comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine et salle de bain avec WC. Garage et jardin non attenant Possibilité de faire 2 logements. GROS POTENTIEL LOCATIF L'ensemble sur 160 m². Plus de renseignements au 02.38.07.30.41 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison sur sous-sol complet n'attend plus que vous pour accueillir vos souvenirs. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse donne accès à un double salon/séjour spacieux de 28 m2, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le balcon qui s'ouvre sur le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur à tout moment. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, alliant confort et praticité. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une cuisine d'été, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier ajoutent de l'espace et de la fonctionnalité pour vos projets personnels ou professionnels. Cette maison à vendre à Charmoy est idéale pour un premier achat, pour une famille ou pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Votre nouvelle aventure commence ici, à Charmoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Guerchy ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre à Guerchy s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 200 m2. Ce pavillon moderne de 110 m2 vous séduira par ses volumes spacieux et son confort indéniable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux en hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, sans oublier une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'un atelier pour vos projets. Les prestations de qualité incluent du double vitrage PVC garantissant une isolation optimale. Ce pavillon, situé dans un cadre calme et moderne, a tous les atouts pour plaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Découvrez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Joigny, Yonne ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel calme et agréable. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un séjour lumineux agrémenté d'un insert, à proximité d'une cuisine fonctionnelle pour plus de commodité. Une chambre située au rez-de-chaussée apporte une flexibilité d'aménagement. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC garantissent une intimité bienvenue. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, sans oublier un second garage indépendant et un cabanon dans le jardin. Le terrain généreux de 1 495 m² vous permet de profiter des joies de l'extérieur : jeux, potager, barbecues ou moments de détente sous les arbres. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à Joigny est prête à accueillir votre vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous présente une maison à acheter à Montholon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette magnifique maison de 109m² avec garage, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose de prestations de qualité ainsi qu'un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse d'environ 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, permettant un rangement pratique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à granulés individuel et d'une connexion à la fibre optique. Située dans un quartier calme de Montholon, la maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le jardin spacieux de 1026m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C (indice 127) et A (indice 4) pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.

À Triguères, dans le département du Loiret en région Centre, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère rénovée de 155 m², réalisée avec des matériaux nobles tels que poutres, tomettes, travertins et pierres, comprend également un pavillon d'invités. Vous disposerez de nombreuses dépendances sur un terrain de près de 1,5 hectare. Côté intérieur : - Au rez-de-chaussée, une véranda traversante agencée en salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une entrée sur le jardin avec abri, un salon chaleureux équipé d’une cheminée en pierre à foyer ouvert, et deux chambres avec tomettes, dont une avec accès sur une terrasse ensoleillée. - À l'étage, une grande chambre d’environ 30 m² (divisible) et un grenier à aménager pour ajouter deux autres chambres. - En sous-sol, une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible et par une cheminée. Le pavillon d'invités de 25 m² dispose d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Triguères pour une grande famille, une résidence secondaire, ou comme projet pour un regroupement familial, airbnb, ou bureau indépendant. Côté technique : - Éligible à la fibre optique, raccordement tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés pour certains, VMC, et double isolation intérieure. Côté extérieur : Un écrin de verdure de 5 000 m² vous attend, avec un verger, un potager, un poulailler, une serre, un puits et un bûcher. Vous profiterez également de plus de 100 m² de dépendances, incluant un garage fermé de 22 m² avec électricité, ainsi que plusieurs abris adaptés aux chevaux. Pour un prix de 259 000 euros honoraires inclus, cette maison à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer. Taxes Foncières : 1 207 euros.

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO offre une excellente opportunité d'achat maison Toucy. Idéalement située au cœur de Toucy, à 1h45 de Paris et à seulement 25 minutes d'Auxerre, cette maison Toucy à vendre présente 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80,5 m2, à rénover. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, ainsi qu'un cellier avec chaufferie et débarras. En annexe, vous trouverez une troisième chambre et une véranda, sans oublier un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne avec garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'eau chaude est électrique, et le chauffage est mixte (électrique et poêle à fioul). Une visite virtuelle 3D et un plan 2D peuvent être consultés, comme pour tous les biens proposés par Green Key Immo. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, email ou messagerie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Toucy.

Rare opportunité d'achat maison à Joigny : découvrez cette magnifique propriété avec un potentiel exceptionnel. Située dans l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison dispose d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un espace de stockage pratique, une cave, un bureau lumineux et une chaufferie avec WC, tout pour optimiser votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de douche, offrant intimité à chaque membre de la famille. Une annexe de 25m², comprenant une entrée, une salle de douche, un vestiaire, une cuisine et une chambre, est parfaite pour de la location saisonnière ou un espace indépendant. Le terrain constructible de plus de 3000m², avec un hangar de stockage, promet des possibilités de développement selon vos projets. Tout est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage au gaz assure votre confort. Ne manquez pas cette vente maison Joigny alliant confort, potentiel locatif et espace extérieur généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Pierre Barentin vous propose: Authentique longère à rénover,BATI estimé environ 800m2, au cOEur de la paisible commune de Douchy-Montcorbon. Construite en 1900, cette charmante longère offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne idéale pour les weekend en famille. Sur un terrain spacieux de 3000 m², cet ancien corps de ferme dispose de beaux espaces intérieurs avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC et des annexes en continuité. Chaque espace peut être repensé et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Les différentes pièces offrent des surfaces variées allant de 9m² jusqu'à 26.8m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement créatives et fonctionnelles. Une petite maisonnette se trouve dans la cour. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules et vos outils. Deux grand hangars complètent ce bien Côté équipements, la longère dispose de la fibre optique, une ventilation mécanique . Le système de chauffage individuel est composé d'un poêle de masse, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, offrant ainsi des options de chauffage écologiques et économiques. Le charme de cette longère réside dans son potentiel de rénovation et dans son environnement paisible, propice à la détente et à la quiétude. À proximité des écoles cette longère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet de vie unique et sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 5 minutes de JOIGNY, jolie MAISON DE VILLAGE DE 123m2 avec sa grange et son jardinet. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon e 38m2 avec ses tomettes et son poêle à bois, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Passons à l'étage par un escalier aux murs de briques, l'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un grenier de 72m2 offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, en face de la maison, une grange de 50m2 avec bûcher et son petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours. DPE en E Maison familiale, lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Idéalement situé à 5 minutes de JOIGNY et deux pas du chemin de halage pour des balages à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE (89110), en plein cœur du bourg et à seulement 25 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, découvrez cette maison ancienne de 160,5 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-Thizouaille se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, placard et escalier, d'une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, une grande pièce en cours d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Le terrain arboré de 2695 m² offre un cadre de vie agréable. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (doté d'une pompe à chaleur et de double vitrage) et les taxes foncières s'élèvent à 630 EUR/an. La maison est également raccordée à la fibre optique. Pour plus de confort, une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez un achat maison à Saint-Maurice-Thizouaille, notre équipe est à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 78 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne séduit grâce à ses volumes bien agencés et à son charme authentique. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un WC, le salon/séjour et une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau et une cave sont disponibles. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'une terrasse et d'un jardin, le tout avec une jolie vue sur la Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
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À 15km de La Ferté-Loupière (89)

Découvrez cette maison à vendre à Joigny, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison des années 30 s'étend sur un terrain de 186 m² en partie clôturé et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le sous-sol comprend une première pièce avec coin évier, chauffage et accès direct au jardin, ainsi qu'une deuxième pièce avec coin buanderie, compteur électrique et chauffage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. La maison est actuellement louée 600€, avec un bail de 6 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Joigny.

À découvrir en Bourgogne, dans le département Yonne, cette maison ancienne à vendre à FLEURY LA VALLEE, idéalement située proche d'Auxerre et de ses commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de douche italienne. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 48 m². En plus, une dépendance offre une maison d'habitation avec trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un coin cuisine, sans oublier une grange pouvant servir de garage et une grande pièce aménagée. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré de 806 m². Profitez de cette belle opportunité d'achat maison FLEURY LA VALLEE.

Venez découvrir cette maison d’habitation pleine de potentiel. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Attenantes à la maison, deux granges offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension ou aménagement selon vos projets. Les toitures sont en bon état, constituant un atout important pour envisager les travaux sereinement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et des dépendances, à rafraichir selon leurs envies.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

1 439 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 344 m²
• 7 chambres
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À 19km de La Ferté-Loupière (89)

À découvrir, cette maison à vendre à Courtenay, située dans le département du Loiret, en région Centre, à seulement 5 minutes de la ville. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de charme a su conserver son cachet d'antan au fil des siècles. Le bien comprend deux bâtiments distincts : Le premier bâtiment dispose d'une belle entrée de près de 18 m², d'un vaste séjour de plus de 65 m² avec cheminée et baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord / Est / Sud), ainsi qu'une mezzanine. Vous y trouverez également une salle à manger de 27 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de 14 m², un cellier, une chambre de plus de 14 m² et une buanderie indépendante. Le second bâtiment, avec une entrée indépendante, propose une salle de jeux ou de réception de 50 m² ainsi qu'une suite parentale de 15 m², avec un accès au garage de 30 m². À l'étage, répartis sur les deux bâtis, sont situées 5 suites parentales, dressings et rangements, avec un accès à l'étage du garage. Le jardin privatif de près de 22 000 m², avec ses espaces boisés, son étang, sa cabane de pêche et un enclos pour animaux, offre un cadre idyllique à la nature. Les plus incontournable de cette maison à acheter à Courtenay incluent un DPE optimal grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2021, 10 panneaux solaires également ajoutés cette même année, ainsi qu'un tableau électrique rénové en 2024. La propriété, sans plomb ni amiante, a également été exploitée en gîte pour un rendement locatif intéressant. La fibre optique est disponible. Au-delà des mots, cette maison vous séduira dès la première visite. Cette annonce, référence 305773, vous est présentée par BSK Immobilier AUBIN SALON (EI), immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 550 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agréable maison familiale de 137m2, vous séduira par son confort moderne, ses volumes lumineux. Rez-de-chaussée Une entrée mène à une lumineuse pièce de vie de 50 m2, comprenant : - un salon, - une salle à manger, - une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz). la salle à manger dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 32 m2, couverte. Un couloir dessert : - une salle d'eau, - un WC indépendant, - un cellier avec ballon d'eau chaude, adoucisseur et accès direct à la terrasse, - deux chambres. La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable, un atout précieux pour toutes les configurations familiales. Étage Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'étage, composé de : - un palier d'environ 10 m2, - deux chambres, - une salle d'eau avec wc. Confort moderne & équipements La maison bénéficie d'équipements qualitatifs assurant confort et maîtrise énergétique : - Menuiseries PVC avec volets roulants, - Pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation réversible, - Poêle à bois, - VMC, - Assainissement individuel. Extérieur La propriété comprend également une grande dépendance (ravalement à terminer) : - un garage de 33 m2 avec fosse mécanique, - un atelier de 19 m2 avec arrivée d'eau et électricité, - un abri bois de 11 m2. Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique, ou pour développer un projet professionnel ou de loisirs. Terrain de 2000m2 environ, mais avec la possibilité d'avoir 6 000 m2 de terrain arboré et clôturé. ******** Un projet familial ou un aménagement sur mesure ******** =============================================================================== Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alan Cappelli vous propose : Maison à acheter à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon des années 70, situé dans un environnement calme, dispose d'une surface totale d'environ 139 m² sur un terrain clos de 1 257 m². À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial. Il comprend deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute un confort supplémentaire avec deux chambres supplémentaires, un grand salon, une cuisine d'été et une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace chaleureux et fonctionnel est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le terrain clos est propice à la détente et un triple garage indépendant complète le tout, pouvant servir d'atelier ou de garage, un atout rare. Ce pavillon se démarque par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa performance énergétique, équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Charmoy, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose !

iad France - Pierre Barentin vous propose: Ancienne Longère à Réhabiliter sur Vaste Terrain arboré de 1 Hectare à Courtenay. Découvrez cette longère pleine de potentiel située à Courtenay, datant de 1900, offrant une surface d'environ 150 m2 dont 66 m2 chauffé et habitable. Aucun vis-à-vis une allée de 300m vous permet d'accéder à ce bien.Cette demeure rustique est nichée sur un terrain exceptionnel de 1 hectare permettant de laisser libre court à toutes vos ambitions. À l'intérieur, un espace à rénover selon vos envies s'ouvre à vous. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Avec 2 étages à disposition, vous pourrez donner vie à un véritable cocon familial. La longère actuellement sans aménagements présente une configuration facilitant l'aménagement des pièces selon vos besoins. Vous pourrez créer des chambres, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, tout est à définir en fonction de vos critères. En extérieur, le vaste terrain vous offre un cadre naturel exceptionnel avec sa mare, son puits et ces arbres fruitiers. À l'abri des regards, profitez d'un environnement calme et préservé propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain arboré vous offre un décor bucolique, idéal pour créer un jardin d'exception ou des espaces de vie en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette longère chargée d'histoire. Offrez-vous un projet d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos désirs. Sur cette parcelle figure au cadastre un bâtiment de plus de 400 m2 qui à été détruit. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante longère à Courtenay, un véritable havre de paix en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

490 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
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À 18km de La Ferté-Loupière (89)

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 EUR et 6 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -