Achat Maison à La Fouillouse (42) avec jardin : 109 annonces

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 399 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 271 m²
• 6 chambres
• 

La Fouillouse (42)

EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de La Fouillouse, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme !! Un pur bonheur ! Ancien relais calèche renové avec goût et avec un gros potentiel encore. D'une surface de 271 m2 habitable, la maison vous offre une grande piéce de vie lumineuse, trés belle cuisine équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 80 m2. Possibilité de créer une cave dans cet espace de 3m2 environ. Une grande buanderie de 11 m2. Un magnifique salon avec ancienne cheminée, donnant accés sur la véranda, idéal pour bouquiner ou espace créatif. Un premier espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage trois autres chambres( de 11 m2 à 16,50 m2) avec salle d'eau et toilette. Implatée sur une parcelle totalisant 17140 m2, composée de pré, bois et corridor naturel. Idéal pour moutons, chévres, poules... un petit paradis ! Un préau, des dépendances, des espaces à aménager encore et développer pourquoi pas une activité professionnelle de Gîtes, ... Une piscine sans vis à vis, un abri pour moment de détente en famille. La tête rempli de projet vous allez découvrir avec plaisir ce lieu DPE B Tout en double vitrage alu ou PVC Systéme de chauffage par PAC et un poêle à bois. La maison est en copro mitoyenne mais pas dérangeante ( 2 Lots ) No8 Je reste à votre disposition : Valérie o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

iad France - Sandra Peyron vous propose une maison à acheter à La Fouillouse, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison des années 1940 s'érige sur un terrain dominant de 2145m2. Au fil des années, ses propriétaires l'ont soignée et adaptée à leurs besoins. Actuellement, elle dispose de 125m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de studio. Enfin, le terrain entièrement constructible offre l'opportunité de réaliser des extensions ou constructions supplémentaires, selon le PLU en vigueur dans la commune. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Fouillouse, n'hésitez pas à contacter Sandra Peyron par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 108. Les risques potentielles associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181.

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 178m² hab ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès direct sur le balcon, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, de deux chambres en enfilade. Au sous-sol, d'une cuisine d'été, d'une salle à manger en accès direct sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'une cave. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 1415m². La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + poêle à bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À 2 minutes du centre, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*EXCLUSIVITE ORPI* Située à Saint-Paul-en-Jarez, à deux pas du centre du village, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de 103 m², édifiée sur une parcelle de 407 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Vous profitez de deux terrasses dont une avec un store banne, d'un jardin avec abri et d'une aire de stationnement. La maison est en bon état général. Elle nécessite un léger rafraîchissement, mais bénéficie déjà de travaux récents appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2022, menuiseries en double vitrage bois, combles isolés, conduit existant permettant l'installation d'un poêle, ainsi que la fibre optique. Taxe foncière : 1 412 € (2025). Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter et d'apprécier les volumes ainsi que l'agencement du bien, une visite virtuelle est à consulter avant toute prise de contact. Référence agence : 423

Située au calme à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison de village est à réhabiliter entièrement, à l'exception de la toiture qui est récente. Avec une surface au sol d'environ 60 m², vous avez l'opportunité de doubler cette surface sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, cette maison est édifiée sur un terrain cadastré de 280 m², disposant d'un jardin et de la possibilité de créer deux places de parking. Les viabilités se trouvent en bord de route. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez. Le prix est de 75 000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Maison avec annexe de 380 m² sur un terrain de 1 886 m². Dans un cadre agréable, elle allie charme et fonctionnalité. Anciennement des bureaux, elle peut redevenir une habitation. Entrée avec hall desservant deux pièces de 13,32 m² et 13,03 m², un WC, un local technique et une cave. Au 1er étage : six pièces (12,88 m², 10,26 m², 16,03 m², 14,49 m², 24,90 m², 12,03 m²), une cuisine de 11 m² et un WC. Au 2e étage (104,26 m²) : cinq pièces de 25,29 m², 23,05 m², 9,74 m², 22,38 m² et 10,37 m². Au 3e étage : quatre pièces de 17,24 m², 12,83 m², 10,19 m² et 13,24 m² et un WC. Parking sur la propriété avec six places. Annexe chalet de 17,51 m². Écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent Roure – 06 84 97 45 80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 77 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 20 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

À proximité du centre de L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 141 m² est bâtie sur une parcelle de 685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux appartements identiques d'environ 70 m² chacun, entièrement indépendants, ce qui permet de décider entre conserver deux lots ou les unir pour créer une vaste habitation familiale. Grâce à son agencement modulable, lumière et volumes sont au rendez-vous. Chaque appartement présente un plan fonctionnel favorisant une circulation fluide entre les différents espaces : le séjour, les chambres et la cuisine peuvent être repensés selon vos préférences. La parcelle généreuse entoure la maison et inclut un jardin exploitable, ainsi que deux garages. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui en fait une base solide pour un projet de transformation. Les possibilités sont multiples : modernisation des espaces de vie, reconfiguration en une seule demeure contemporaine ou optimisation de deux appartements attrayants. Située à proximité des commerces et des commodités du centre de L'Étrat, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étrat alliant praticité et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA au 06.12.49.76.37, mandataire immobilier indépendant. DPE NOUVELLE VERSION.

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

À VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d'un cadre paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Veauche est réputée pour son atmosphère agréable et son dynamisme associatif, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Cette maison, érigée sur un terrain de 200 m², dispose d'une surface habitable de 78 m² en format plateau, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation à ses futurs propriétaires. Sa pièce spacieuse et modulable promet un potentiel unique pour créer un espace de vie selon vos envies. Cette maison à acheter à VEAUCHE constitue une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un bien à aménager selon leurs désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien FRANCAVILLA, au 0679319679 ou par e-mail à adrien.francavilla@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

Saint Etienne 42100 dans un hameau paisible au dessus de Rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112m² habitables 3 chambres sur 1080m² de terrain comprenant : En Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et WC séparé. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. A proximité des villages de Tarentaise et du Bessat 42660 Budget : 268 000euros DPE : 203 kMh/m2/an : D GES : 49 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Fouillouse (42)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000EUR ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! La dépense réelle sur facture a été de 2792EUR en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 275 m²
• 3 chambres

À 13km de La Fouillouse (42)

Découvrez cette maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au sein du Château de Cuzieu, cette villa d'environ 150 m² offre un potentiel notable pour un projet de rénovation sur mesure. Érigée sur une parcelle attenante de 924 m², la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, idéal pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. L'intérieur est totalement à rénover, vous permettant de donner libre cours à votre imagination : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire pleine de charme ou projet patrimonial. Les volumes généreux vous offrent la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Atouts de cette vente maison Cuzieu : un environnement unique au sein d'un domaine historique, environ 150 m² habitables à réinventer, un terrain attenant de 924 m², et un calme absolu dans un cadre naturel préservé. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant acquérir un lieu unique à valoriser et à rénover. Prix : 165 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Maison à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, situé dans le quartier Saint-François/Châteaucreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare Châteaucreux et 12 minutes du centre-ville. Cette maison de ville en R+2, mitoyenne, dispose d’un grand jardin de 300 m2. Actuellement, elle est composée de deux logements distincts : un F3 de 80 m2 avec entrée indépendante et un F5 en duplex de 145 m2, également avec entrée indépendante. Le sous-sol propose des caves saines et exploitables, avec un accès direct au jardin depuis les caves et l’appartement du rez-de-chaussée (F3). Le jardin, clos, plat et arboré, offre un bel espace extérieur. Les informations financières précisent que le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été entièrement révisée, et la taxe foncière pour 2025 est de 3104 EUR/an. La maison a une classe d'énergie E-281 / E-58. Aucun frais de copropriété, idéal pour une famille nombreuse. Prix de vente : 179.900 EUR, avec des honoraires de 7500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.13% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Samuel DE SOUSA, agent commercial en immobilier indépendant, au 06 08 73 64 05 ou par email à samueldesousa.immo@gmail.com. Consultez également notre site www.lamanufacturedelimmo.fr pour découvrir toutes nos offres et services.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Au coeur de la commune de Saint-Chamond, Jérémie BITTOUM vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de ville, d'une surface habitable de 246,16 m² (carrez) répartie sur 3 niveaux. Cette propriété entièrement rénovée en 2009 saura aisément vous séduire grâce à son environnement calme et son exposition idéale. Le charme de cette maison en pierres apparentes se révèle d'autant plus à l'intérieur, grâce à ses prestations soignées en totale harmonie avec l'architecture des lieux. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec placards et un accès direct sur le garage d'une surface de 38 m², une pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond profitant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et son accès direct vers l'extérieur : une magnifique terrasse et son jardin arboré exposés EST. Vous trouverez également une buanderie sur ce niveau. Au premier étage, vous disposez d'un grand séjour de 78 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son exposition traversante EST-OUEST. Également, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et WC indépendants. Au 2ème étage, vous trouverez un grand dégagement de 27 m² profitant de nombreuses possibilités d'aménagements et desservant les 4 chambres, une seconde buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Afin d'exploiter davantage le charme de cette propriété, réalisez toutes vos idées d'aménagements grâce à une cave en pierre d'environ 110 m². Pour plus d'information, veuillez contacter Jérémie BITTOUM Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

MAISON À ACHETER À SAINT-ÉTIENNE, LOIRE (42), RHÔNE-ALPES - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Cette maison familiale de 175 m² est mitoyenne et nécessite des travaux de rafraîchissement. Située sur une parcelle de 200 m², elle offre un jardin de 80 m² et une terrasse en bois. Le quartier est calme, proche de toutes les commodités et des écoles, avec un accès au centre-ville en 10 minutes. Un arrêt de bus est à 1 minute à pied, et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine ouverte, jardin exposé Ouest, cellier, buanderie et WC. Au premier niveau : salon exposé Ouest avec vue sur le jardin, espace bureau, 2 chambres, salle de bain et WC. Au second niveau : mezzanine, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Au troisième niveau : cave. Informations financières : double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz changée en 2026. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2380 EUR et 3270 EUR/an. Taxe foncière (2024) : 1864 EUR/an. Prix : 219 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Marion GILLET DE THOREY, agent commercial. Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 369 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 

Quartier Terrenoire

À 9km de La Fouillouse (42)

iad France - Carole Pichon-Grand vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Étienne, située à Terrenoire, direction Rochetaillée. Cette maison individuelle moderne de 160 m², construite en 2020, est implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m², comprenant une piscine de 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises.La pièce de vie, spacieuse, intègre une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, le tout ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale très confortable, incluant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec une baie vitrée s'ouvrant sur la piscine.À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, dont deux sont équipées de leur propre salle d’eau. Pour les deux autres chambres, il y a un accès à un balcon. De plus, une salle de bain indépendante et un WC sont accessibles depuis le palier.À l’extérieur, cette maison à vendre à Saint-Étienne propose un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maïté Mendes vous présente cette maison traditionnelle de 205 m², actuellement divisée en 2 habitations distinctes, située sur un terrain de 1301 m² à Unias, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison Unias à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur foyer idéal. Construite en 1977, elle profite d'un emplacement calme et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et à la piscine, a été aménagé pour offrir un espace de vie indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un deuxième espace de vie vous attend, avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation personnalisée. Cette maison présente un potentiel remarquable avec des espaces à aménager selon vos goûts et besoins. Vous pourrez créer un magnifique jardin ou une terrasse sur le vaste terrain, et la présence d'une piscine ajoutera une touche de confort. Située dans un quartier calme de Unias, cette maison à acheter offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Cette propriété constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en deux appartements. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à façonner votre futur chez-vous.

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

iad France - Catherine Trapani vous propose à la vente cette charmante maison de campagne mitoyenne située à Grammond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. À seulement 1 heure de Lyon, 30 minutes de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon, cette maison à acheter à Grammond est nichée au cœur d'un écrin de verdure. Vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison, idéal pour apprécier la fraîcheur des arbres durant l'été, agrémenté d'une ancienne table en pierre naturelle.Avec ses 113 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses dotées d'espaces de rangement, garantissant des lieux de vie confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, parfaitement agencée pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, propice aux douces soirées d'été et aux repas conviviaux en plein air. Ses expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un environnement préservé, tout en étant proche de toutes les commodités du village de Grammond, incluant une école, un ramassage scolaire, des associations, un marché et un café-restaurant. Il représente un compromis idéal entre la vie à la campagne et l'accès facile aux services urbains.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Grammond. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

iad France - Laurent Soler vous propose: St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement. À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien. D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs. Caractéristiques principales : -Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m² -Grand séjour de 60m2 + Cuisine « Design » totalement équipée -3 belles chambres (> 12m2) avec grands placards dans chacune -Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque -Grand Sous-sol de 64m2 permettant un double-garage + local de rangements Equipements : -Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B) -Chauffage au sol via une PAC (très économe) -Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques -Belle Terrasse de 50m2 joliment carrelée Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant tout le monde !! Laurent SOLER – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme à vendre à Saint-Étienne, située dans la commune de Rochetaillée, au cœur du Massif du Pilat, à seulement 20 minutes de Saint-Étienne, dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2013, est nichée sur un terrain de 11 000 m² classé en zone naturelle (Natura 2000). Avec une superficie habitable de 200 m², elle comprend un sous-sol de 180 m². L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de 60 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une grange de 50 m² en utilisation de stockage. À l'étage, vous trouverez un bureau en verrière, trois chambres de 15 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un studio indépendant de 24 m². Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une salle de jeux et un local technique. Les caractéristiques de cette vente ferme à Saint-Étienne incluent un double vitrage, un poêle à granulés, un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques récents, et la propriété dispose également d'une fosse septique et d'un puits. Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, cette ferme rare présente un cadre exceptionnel. La classe énergétique est C, avec des estimations de coûts annuels d'énergie comprises entre 1 750 et 2 410 euros. La taxe foncière pour 2025 est de 2 481 euros. Prix : 479 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Leslie Berthomie, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC du Puy-en-Velay (numéro 990 824 781) au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur le site www.lamanufacturedelimmo.fr.Cette annonce est proposée par BERTHOMIEU Leslie, NoRSAC : 990824781, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d'équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance amp; volumes exceptionnels au coeur du village Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, développant 160 m² habitables 190 m2 au sol (390 m² total au-sol avec les annexes). Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, baignée de lumière. 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, douche et dressing. 2 salles d'eau, 2 WC, cellier / buanderie. Dépendances rares : 2 grands garages (90 m² et 80 m²) idéals artisan ou collectionneur + ancien garage avec potentiel T2 indépendant. Terrain de 800 m² piscinable, au calme, avec terrains de pétanque intérieur et extérieur, tout en étant au coeur du village. Rénovation de qualité, matériaux nobles, confort moderne et cachet préservé. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : Charmante maison à vendre à BELLEGARDE-EN-FOREZ, Loire (42), en Rhône-Alpes. A 5 minutes de Montrond-les-Bains et 15 minutes de Feurs, cette maison de 90 m² environ offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain à personnaliser. Prestations de qualité avec pompe à chaleur, climatisation, carrelage 60x60, baies vitrées en aluminium, volets roulants motorisés. Terrain plat de plus de 500 m² dans un lotissement proche du village. Projet modifiable. Prix : 245 000 €. Contactez Mélanie Griessemann pour plus d'informations. Maison à acheter BELLEGARDE-EN-FOREZ.

iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville. Cette maison Veauche à vendre, située en plein cœur de Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Construite dans les années 50, elle possède un beau potentiel, que ce soit pour un achat maison Veauche en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Élevée sur deux niveaux, elle offre 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol) sur une parcelle entièrement close de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon de 30 m² avec parquet, cheminée et moulures, une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur, un cellier de plus de 3 m² et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres (11 m² et 18,4 m²), un large couloir desservant les pièces d’eau, une salle de bain de 5 m² et un second WC séparé. Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Pour les annexes et extérieurs, un préau d’environ 30 m², une cave en sous-sol de 20 m² et un jardin clos, plat et facile à entretenir complètent cette offre. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique, classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques). Taxe foncière 2024 : 564 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité 3%.comÀ la recherche d'une maison à acheter à Unieux, Loire ? Découvrez cette grande maison de plain-pied d'une superficie de 153 m², bien exposée sud et ouest, située dans un quartier résidentiel tranquille. Proche d'un centre équestre, des commerces et des transports en commun, cette maison est à seulement 20 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Saint-Victor-sur-Loire.Conçue pour être accessible, cette propriété est idéale pour une personne en situation de handicap. Elle dispose d'interrupteurs accessibles, d'une salle de bain équipée PMR, de seuils encastrés et de grandes baies vitrées coulissantes. Chaque détail a été pensé pour garantir un maximum de confort.L'intérieur climatisé et lumineux comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un large couloir menant à un bureau ou un espace de jeux et quatre grandes chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau individuelle, tandis qu'un WC séparé et un autre dans la salle de bain complètent l'ensemble.Construit en 2005, ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 1600 m², propice à l'installation d'une piscine et d'un grand potager. Vous apprécierez également l'immense terrasse abritée par une pergola haut de gamme, qui offre une surface habitable supplémentaire.Le garage spacieux de 107 m² inclut 40 m² pouvant être aménagés en dépendance pour un projet professionnel.La maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation réversibles par géothermie, ainsi que de panneaux solaires, engendrant des économies sur vos factures d'énergie. Les huisseries en double vitrage et le récupérateur de pluie ajoutent à son efficacité énergétique.Cette maison de qualité, sans travaux à prévoir sur un terrain bien aménagé, est disponible pour des visites, même le week-end !Avec seulement 3% de commission d'agence, n'attendez plus pour contacter Céline VASSEL, agent commercial en immobilier RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 chez 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits. N'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite de votre bien ou pour plus d'informations sur cette vente maison à Unieux. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1185 EUR et 1603 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.