Achat Maison de plain-pied à La Foye-Monjault (79) : 182 annonces

À vendre : pavillon de plain-pied des années 1982, situé dans la charmante commune de La Foye-Monjault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 5 km de Beauvoir-sur-Niort, cette maison se trouve sur une parcelle de 1094 m², entièrement close et arborée. Ce bien comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récente et équipée, ainsi qu'une première chambre également bien éclairée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de bonne taille et une salle d'eau refaite à neuf avec WC. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, pas de gros travaux ne sont nécessaires, de plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un tableau électrique récent. Une maison à acheter à La Foye-Monjault qui attend votre touche personnelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

La Foye-Monjault (79)

Maison à vendre à La Foye-Monjault, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes – à seulement 20 minutes de Niort. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux parties rénovées, niché au calme à la campagne, idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel. Cette maison à La Foye Monjault à vendre dispose de 110 m², incluant 3 chambres. * La pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un toit cathédrale. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu'un cellier. * À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC séparé sont à votre disposition. De plus, un grenier aménageable de 90 m² est prêt à accueillir vos projets. La seconde partie de 100 m², de plain-pied, est parfaite pour un projet locatif ou professionnel avec : * Une pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. * Une grande chambre, une chambre ou un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. * Une cour privative pour profiter des espaces extérieurs. Extérieurs et atouts : * Un terrain clôturé de 1 800 m², piscinable, incluant un potager. * Deux grandes dépendances, idéales pour un garage ou du stockage, pouvant accueillir un camping-car. * Exposition sud/sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. * Portail électrique, poêle à bois, puits canadien, et accès à la fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à La Foye Monjault. Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNELLE MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED - TOIT PLAT– 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² – LA FOYE-MONTJAULT - 20MN DE NIORT – 10MN de MAUZÉ – 35mn de LA ROCHELLE– DPE : C Située dans un environnement calme et verdoyant à LA FOYE-MONTJAULT -, à 20mn de Niort, cette belle Maison contemporaine à toit plat, d’une surface habitable diagnostiquée de 196m2, construite en 2005, vous séduira par son style, ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de plus de 3000 m². Une demeure moderne de caractère idéale pour votre famille. Descriptif de la propriété : Rez-de-chaussée, tout de plain-pied : •Entrée avec vestiaire menant aux pièces de vie et zone nuit •Séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, avec une vue sur la terrasse et piscine •Grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central convivial, vue piscine également •Arrière cuisine / Buanderie •4 chambres dont un bureau et dont une suite parentale avec salle d’eau, avec placards. •Vaste salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et un sauna. •WC indépendant avec lave-main Extérieurs : •Terrain de plus de 3000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis •Venez vous prélasser dans cette Piscine chauffée 13*5m avec traitements automatiques et filtre à sable. Des moments de détentes en famille et entre amis. Une belle terrasse entoure cette piscine. •Plusieurs places de stationnement disponibles à l’intérieur de la propriété, pour accueillir vos invités •Un grand préau vous abritera pour vos diners et barbecues. •Une serre, une annexe et une chaufferie viennent compléter ce bien. Confort et équipements : •DPE C : Chauffage individuel économe par pompe à chaleur avec chauffage par le sol. •Volets roulants électriques, portail automatique, alarme. •Cheminée pour des ambiances chaleureuses •Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques •Fosse septique individuelle contrôlée aux normes Environnement et localisation : •Secteur résidentiel calme, dans un hameau au cOEur de la nature. •Accès rapide aux écoles, axes routiers et transports •Cadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature. Un bien contemporain rare sur le marché réunit de belles prestations modernes. Taxe foncière : 1440 € Un forage alimente la piscine et les robinets extérieurs, le toit plat a été refait et réisolé récemment Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme contemporain de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison plain pied à vendre à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces, cette propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Ce bien est équipé de deux panneaux solaires et d'un portail électrique. Le jardin avant est goudronné et la terrasse à l'arrière est idéale pour profiter des belles journées. Ce bien est à découvrir au plus vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265816 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison de plain-pied composée de : entrée avec placards, grande pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée dînatoire avec accès direct à la terrasse et la terrasse couverte, un wc côté jour, une arrière cuisine. Côté nuit, dégagement, 2ème wc, bureau, 3 chambres avec placard et grande salle d'eau. Une cave et un double garage complète l’ensemble. Chauffage au sol par PAC, ballon thermodynamique. Aspiration centralisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

3 430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Foye-Monjault (79)

**SOUS OFFRE** OPPORTUNITÉ NIORT - PLAIN-PIED RÉCENT (2022) AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET HAUTES PRESTATIONS Surface Habitable : 121 m² (6 Pièces) Terrain : 490 m² ? L'Adresse Idéale : Calme absolu et proximité urbaine Située à Niort (79000), dans une coin résidentiel recherché, cette maison offre la combinaison parfaite : le calme d'un quartier familial et une construction récente aux très bonnes performances énergétiques. Vous êtes à seulement 1,5 km des Halles et profitez de la proximité des écoles, lycée, transports (bus à 200 m) et d'un accès rapide aux grands axes. Parfaite pour une vie quotidienne simplifiée. Exposition principale Sud-Ouest. ? Maison familiale moderne et fonctionnelle Construite en 2022, cette villa de plain-pied de 121 m² est conçue en 'L' pour optimiser la luminosité et l'ouverture sur son jardin intimiste. Un bien neuf, pensé pour le confort et une qualité de vie en famille. Aucun travaux à faire, juste poser vos valises! • PIÈCE DE VIE CENTRALE : Un vaste et lumineux espace de vie incluant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ouverture sur la terrasse se fait par une grande baie vitrée à galandage, créant un prolongement naturel vers l'extérieur. • AGENCEMENT OPTIMISÉ (4 Chambres) : • Espace parents : Une suite complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC séparé. • Espace enfants/invités : Trois autres chambres et une seconde salle d'eau + WC indépendant. • COMMODITÉS : Cellier pratique communiquant avec le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisé, complété par deux places de stationnement dans la cour. ? Extérieur privatif avec Beau potentiel Le terrain de 490 m², clos et aménagé, entoure la maison en 'L' et se déploie autour de sa piscine. • ESPACE DÉTENTE CHAUFFÉ : Profitez d'une piscine chauffée (4 x 6,5 m), un atout majeur pour la détente et les loisirs. • GRANDE TERRASSE : Une terrasse de 80 m² idéale pour les repas et les longues soirées d'été, accessible directement depuis le salon et le séjour. • POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT PAYSAGÉ : Le jardin, déjà aménagé, offre un beau potentiel aux abords du bassin, vous permettant de créer l'ambiance paysagère de votre choix, à végétaliser sans retenue. ? Qualité et performances énergétiques (DPE A/A) Cette maison incarne le confort moderne sans compromis sur l'économie d'énergie. • CONFORT THERMIQUE : Système de chauffage et rafraîchissement au sol assuré par une Pompe à Chaleur Daikin, synonyme de performance et d'économies d'énergie. • TECHNOLOGIE : Domotique intégrée pour la centralisation des volets roulants, de la piscine, des éclairages. • SÉCURITÉ : Construction récente bénéficiant des garanties décennales et constructeur en cours. Matériaux de qualité. EN RÉSUMÉ : Une opportunité d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure, de très bonne facture, idéalement placée, clé en main, et dotée d'un bel et agréable espace extérieur. Une vie de famille sereine garantie! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. • SÉCURITÉ : Construction récente bénéficiant des garanties décennales et constructeur en cours. Matériaux de qualité. EN RÉSUMÉ : Une opportunité d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure, de très bonne facture, idéalement placée, clé en main, et dotée d'un bel et agréable espace extérieur. Une vie de famille sereine garantie! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Surgères et de la gare TGV, cette maison à vendre à Migre, Charente-Maritime, vous propose une vue dégagée idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine professionnelle ouverte, ainsi qu'un four à pain. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un gîte indépendant. Cette maison à acheter à Migre, située en région Poitou-Charentes, est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.59%. Le prix hors honoraires est de 349 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Niort, dans le secteur résidentiel prisé de Sainte-Pezenne, nous vous proposons à la vente une maison remarquable d'environ 107 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Niort offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie lumineux de 33 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une belle terrasse intime. Vous disposerez également d'un salon indépendant, baigné de lumière grâce à une large ouverture. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté annexes, un garage double attenant offre un espace modulable, idéal comme bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cour goudronnée. Cette maison à vendre à Niort est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Prix : 301 000 euros, honoraires de 3,79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires.DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040 euros et 2810 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Niort, contactez Paulo FERNANDES au 06 89 36 36 38 ou par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à CRAM CHABAN, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison récente de plain-pied vous offre un jardin avec piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un jardin ensoleillé dans un cadre calme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,29 % du prix. Prix hors honoraires : 425 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

2 691 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• Terrain 400 m²
• 

À 13km de La Foye-Monjault (79)

iad France - Marie Haoui vous présente cette maison à vendre à Bessines, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, comprend 3 chambres et un garage. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui s'ouvre sur un spacieux salon lumineux donnant sur un jardin entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'un interphone, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, ainsi que de WC avec lave-main. Le garage est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien est situé dans le secteur de l'avenue de la Rochelle. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Cette maison à acheter à Bessines est mitoyenne par le garage avec les propriétés voisines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.

Nichée dans le décor paisible et préservé du Marais Poitevin, cette ancienne ferme rénovée déploie tout le charme de l'authenticité allié à des prestations de qualité. Située sur la commune de Coulon, l'épicentre touristique du marais, cette propriété rare se développe sur une surface d'environ 2400 m2 de terrain, avec piscine et espaces conviviaux pensés pour accueillir famille ou clientèle de passage. La maison principale, caractéristique de l'architecture locale avec sa façade en pierre et ses poutres apparentes, offre environ 280 m2 de surfaces habitables. Elle se déploie au rez-de-chaussée autour d'un vaste salon de plus de 45 m2, d'un vaste bureau aisément transformable en chambre de plain-pied, ainsi que d'une cuisine conviviale. L'étage propose une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres généreuses avec leur salle de bain. Chaque pièce respire la chaleur d'un habitat rural pensé pour le confort moderne, sans trahir l'âme des lieux. A cela s'ajoutent deux gîtes conçus dans une logique d'accueil haut de gamme. Le premier, directement rattaché à la maison, propose un grand séjour d'environ 40 m2 et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Là aussi les matériaux tel que le bois, la pierre, le sisal apportent le charme indispensable à une ambiance cosy. Le second, plus intimiste avec sa surface d'environ 30 m2, comprend une chambre, salon et une salle d'eau élégante aux touches naturelles. A l'extérieur, une piscine appelle à la détente, accompagnée d'un vaste auvent prolongé par de vastes granges ouvertes, mettant en valeur une charpente en bois et des piliers en pierre. Soigneusement aménagé, l'ensemble se transforme au fil des saisons en un lieu de convivialité, entre soirées en famille et instants chaleureux entre amis. Ce bien est un lieu de vie et d'accueil à fort potentiel, prêt à poursuivre sa vocation de maison d'hôtes ou à redevenir un grand domaine familial. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2 950 euros et 4 040 euros par an. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Exclusivité Capifrance coup de coeur. A 10 minutes de Surgères et de ses commodités, gare TGV, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau/chambre. 2 espaces nuit: le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.931459

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

183 500 €

834 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
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À 17km de La Foye-Monjault (79)

À vendre : Charmante maison de 230 m² à rafraîchir, implantée sur un vaste terrain de 3 900 m², une rare opportunité en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes ! Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Puyrolland, cette propriété avec un fort potentiel est idéalement située dans un cadre paisible, offrant de multiples possibilités d'agrandissement et de rénovation. La maison, habitable en l'état, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine à rénover, d'une arrière-cuisine, d'un salon-salle à manger spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC. Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances : quatre hangars totalisant 800 m², idéaux pour des activités artisanales ou pour un projet de gîtes, ainsi que deux garages de 30 m². Le terrain de 3 900 m² offre des possibilités d'aménagement paysager ou d'agrandissement. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Située à proximité de Surgères et Saint-Jean-d’Angély, cette maison à vendre à Puyrolland et ses dépendances constituent une réelle opportunité pour les investisseurs, les artisans ou les familles en quête d'espace. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une propriété à fort potentiel. Prix : 193 500 euros FAI. Pour visiter et découvrir le charme de cette maison, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com.

À vendre à Saint-Mard (17700), dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 700 mètres de l'épicerie et du restaurant du village, ainsi que de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - bus scolaire). Ce bien allie tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 1117 m², cette maison se trouve à 5 minutes du cœur de Surgères, vous permettant de profiter d'un accès rapide aux marchés, boutiques et activités du Parc du Château. À l'extérieur, la maison de plain-pied est entourée d'un grand jardin arboré, clôturé et propice à l'installation d'une piscine, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une terrasse de 70 m² surplombant le jardin et d'un garage traversant avec 4 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison bien conçue de plus de 120 m² comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez aussi 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Construite en 2011, cette maison à acheter à Saint-Mard est un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rejoignent. Les caractéristiques supplémentaires incluent un poêle à bois, des fenêtres et baies en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 €. Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabienne VALLUY, au 0612120052 ou par e-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604.

En sortie de village de St Symphorien , proche des champs , Ce pavillon de plain pied de 100m2 a récemment été rénové. Le séjour de près de 50 m2 est lumineux . Un dégagement vous permet d'accéder à la salle d'eau , les wc et 2 chambres . Une véranda de 26m2 ,communicante avec le séjour, agrandit encore cet espace de vie. Attenante au séjour ,une troisième pièce chauffée mesurant 45 m2 ,ayant plusieurs fonction aujourd'hui, pourrait aisément devenir un espace cellier / buanderie et suite parentale , augmentant ainsi la surface habitable à 150m2. Sur la parcelle un garage de 66m2 avec galetas et reliée à l'électricité . Parcelle close et sans vis à vis. à visiter sans tarder ! Préférez le contact téléphonique. Cette annonce référence 326924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Offre exceptionnelle pour un achat maison BEAUVOIR SUR NIORT dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison BEAUVOIR SUR NIORT à vendre, un plain-pied de trois chambres impeccable et prêt à emménager. Idéalement positionnée entre Niort et Saint Jean d'Angely, cette propriété offre un confort de vie inégalé, avec des commerces à proximité accessibles à pied.Le grand terrain attenant constitue un avantage considérable, avec un potentiel unique pour une subdivision et une vente en tant que terrain constructible, promettant un retour financier immédiat ou une valorisation à long terme.En tant que résidence principale, elle propose une harmonie parfaite entre vie intérieure et extérieure. La configuration de plain-pied garantit praticité et confort, agrémentée d'un chauffage central au gaz efficace et d'un tout-à-l'égout.À l'intérieur, vous trouverez : - Un hall d'entrée accueillant. - Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée à bois, parfait pour les moments conviviaux. - Une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une véranda/ salon d'été unique.La maison comprend également trois chambres, dont une dispose d’une cabine de douche privée. La salle de bains principale est bien équipée, avec baignoire, lavabo et WC séparés.Les dépendances sont un véritable atout pour les loisirs, les métiers et le stockage, présentant des vastes espaces adaptés aux mécaniciens, artisans ou collectionneurs. Parmi les installations, vous trouverez : - Un grand atelier professionnel avec pont roulant et fosse d'inspection. - Un atelier secondaire, un garage sécurisé et un garage pour camping-cars.- Une salle de douche séparée équipée pour le confort des utilisateurs de l'atelier et de la piscine.À l'extérieur, le terrain sécurisé et privé est bien entretenu, avec un potentiel constructible qui permet éventuellement la vente d'une parcelle séparée. - Piscine hors sol et un grand parking à proximité. - Portail électrique pour plus de sécurité et réservoir d'eau de 12 m³ pour l'usage extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à emménager, au potentiel de développement très prometteur.

Fiche N°Id-EXP180547 : Située sur la commune de Marsais, dans un environnement calme et verdoyant.Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 90 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de :Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée et aménagée3 cha mbres ,Une salle d'eau avec WC, WC indépendant, Un garage attenant de20m² Extérieur : un Terrain de 796 m²Terrasse idéale pour profiter des beaux jours , Jardin agréable avec vue dégagée Maison récente sous garantie décennale Volets roulants Construction moderne et fonctionnelleUn bien clé en main, dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie A : 41 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, maison SAINT FELIX située au cœur de la commune de Saint-Félix, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 112m², comprenant 3 chambres, un jardin spacieux et un hangar. L'entrée vous mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la vaste terrasse ou dans le jardin clos. Les atouts de cette maison incluent : un plain-pied pour une vie facilitée, une pièce de vie charmante avec poêle à bois pour des moments conviviaux, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et un jardin arboré de 660 m² au calme. Un terrain supplémentaire de 470 m² en face de la maison offre des possibilités pour créer un potager ou un espace additionnel. Des travaux sont à prévoir, y compris la mise aux normes de l'assainissement et l'aménagement de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.919994.

A 8 km au sud de Niort, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à la campagne. Les commodités de la ville sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité rurale.Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec un vaste jardin paysagé de 4 000m²accueillant une piscine, une pool house, une terrasse spacieuse de 85m². L'espace extérieur est conçu pour offrir confort, convivialité et détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité en famille ou avec des amis.À l'intérieur, cette villa de plain-pied(construite en 1997) de 195m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50m², 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que par 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille recherchant le calme de la nature sans compromis sur le confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501

A NIORT, maison de plain pieds 3 chambres, garage et jardin. Dans un quartier calme, proche de la campagne, cette maison économique et lumineuse construite en 2016 sur un terrain de 432m² se compose : - une grande pièce de vie de 43m² avec une cuisine équipée et aménagée. - 3 chambres (12m², 10,35m² et 9,70m²), une grande salle de bain (vasque, baignoire et douche), un wc séparé. Une buanderie chauffée et un garage complètent ce bien. A l'extérieur : une terrasse à l'abris des regards. Le jardin à l'arrière est clos. Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite Coté technique : aucun travaux à prévoir, le chauffage est au sol (chaudière gaz), ouvertures double vitrages, VMC Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 580 € - montant maxi : 840 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU BOIS, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, prolongeant ainsi l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un poêle à granulés récent pour un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné facilite l'accès et le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un grand jardin plat, piscinable et à l'abri des regards, agrémenté d'un premier garage, d'un second garage au fond du jardin et d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures, cette maison allie tranquillité et accessibilité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette vente maison SAINT GEORGES DU BOIS, parfaite pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.889839

Maison à vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes ! Découvrez ce pavillon plain-pied de 140 m², construit en 2024, édifié sur un terrain de plus de 340 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. En complément, cette maison à acheter à Niort bénéficie d'un cellier et d'un garage attenant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.