Achat Maison à La Foye-Monjault (79) à rénover / avec travaux : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222,39 m²
• 4 chambres
• 

La Foye-Monjault (79)

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

L'office notarial Philippe GILLET et Immobilier.notaires® vous invitent à découvrir cette maison à acheter à LA FOYE MONJAULT (79360) dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, situé à seulement 5 km de Beauvoir-sur-Niort et 18 km de Niort. Édifié sur une parcelle de 2140 m² agrémentée d'arbres fruitiers, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres avec un sol en parquet châtaignier, d'un WC, et d'une salle de bains avec baignoire. Le couloir dispose de nombreux placards. Un garage de 31 m² est également inclus. Le chauffage fioul, installé depuis 15 ans, ainsi que la toiture entièrement refaite en 2013, garantissent le confort de cette maison. Les ouvertures en PVC double vitrage et le portail en aluminium assurent une bonne isolation, complétée par de la laine de roche. Un cabanon en pierre et un appentis ajoutent du charme à cette propriété. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus de renseignements, contactez le 06.32.25.80.25.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

À la recherche d'une maison à acheter Le Vanneau-Irleau ? Découvrez cette maison de bourg en pierre située à Le Vanneau-Irleau, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour, un wc indépendant et une cuisine séparée à aménager avec un coin repas. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage en face de la maison permet d'assurer le stockage, bien que la propriété ne dispose pas de jardin. Équipée d'un chauffage électrique, elle présente de nombreux atouts tels qu'une bonne luminosité, une isolation des combles récente, des pièces spacieuses et l'absence d'anomalies électriques. Le tout à l'égout est disponible, avec du double vitrage sauf pour une huisserie en survitrage, et la toiture du garage est neuve. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Le Vanneau-Irleau à vendre est idéale pour un projet locatif, pouvant générer un loyer d'environ 550 euros par mois, ou comme première acquisition. Prix de vente honoraires inclus TTC : 89 500 EUR FAI. Prix net vendeur : 85 000 EUR. Honoraires TTC : 4 500 EUR soit 5.29% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE : Consommation énergétique E 285 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 8 kg eqCO2/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 040 et 1 460 euros/an. Pour obtenir plus d'informations ou pour vos questions, contactez votre conseillère sectorielle, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'Immo - Votre agence de proximité - 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE - 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC pour une maison - minimum 3 000 EUR TTC pour un terrain. Nous nous occupons des compromis et des démarches administratives.

MAUZE SUR LE MIGNON proche commodité, maison à remettre aux gouts du jour,entrée,cuisine aménagée donnant sur pièce de vie,wc,trois chambres,salle de bain à l'étage,garage,jardin clos,chauffage électrique. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 119706 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison familiale avec terrain – Située à Fors, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes.Cette maison de type 5 est l'opportunité parfaite pour un achat maison Fors. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de Fors, une commune prisée pour son environnement calme et sa proximité avec Niort. Ce village dynamique se distingue par des commodités accessibles et un accès rapide aux grands axes, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique.Construite sur un sous-sol total, cette maison FORS à vendre offre de nombreuses possibilités de rangement, d'espace de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une pièce supplémentaire y est présente et peut facilement être transformée en chambre, bureau ou espace indépendant selon votre projet.À l'étage principal, vous trouverez : une entrée, une cuisine simple, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain de 955 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou aménager un espace de détente.Informations complémentaires : - Chauffage au fioul. - Travaux à prévoir : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis aux normes.Cette maison présente un réel potentiel pour concrétiser un projet familial ou d'investissement dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.944143

Belle opportunité à SURGERES, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ! À proximité de la gare et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison SURGERES à vendre de plain-pied nécessite des travaux de restauration. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. La véranda offre une vue agréable sur le jardin clos. Deux garages complètent ce bien, parfaits pour un atelier bricolage ou du stockage. N'attendez plus pour réserver votre visite afin de profiter de cette opportunité d'achat maison SURGERES ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.922228.

Découvrez cette maison en pierre apparente, lumineuse et à vendre à LA LAIGNE, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une toiture neuve datant de 2024 et comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grenier aménageable, un garage, un atelier et un jardin clos de mur complètent ce bien. Il est à prévoir linstallation d'un WC. Maison sur vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Maison en pierre à vendre à ST HILAIRE LA PALUD, située dans un secteur calme des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Des dépendances comprenant un garage, un atelier et un préau ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

PAVILLON 4 CHAMBRES ET GARAGES A NIORT !Venez découvrir à Niort secteur recherché, cette maison sur sous sol d'environ 124 m2 nichée sur un terrain de plus de 760 m2. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon séjour avec accès sur la terrasse, dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Poursuivez la visite au sous sol ou se trouve une cuisine d'été et un WC, une cave et un espace garage de 72 m2 ! Atouts complémentaires : Porche, second garage, terrasse couverte ! Situation géographique idéale !Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Découvrez cette maison à acheter à Prin-Deyrançon, située à seulement 5 minutes de Mauzé sur le Mignon. Cette propriété rénovée de 121 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau et des rangements, ainsi qu'un bureau. Un grand cellier, une chaufferie et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos dispose d'une petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'assainissement est individuel, vous permettant de bénéficier d'un cadre agréable. Cette maison Prin-Deyrançon à vendre est idéale pour poser vos valises immédiatement dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette annonce référence 308192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OLIVIER PENIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024, Score DPE : 355 kWhEP/m²/an, Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,00 € et 3840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mauze-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, datant de 1972 et d'environ 110 m2 habitables. Idéalement située à proximité des commerces et de la rocade, cette maison allie tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de belles superficies supplémentaires avec un garage, une cave, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce annexe. Les points forts incluent des huisseries et volets en PVC double vitrage récents, une isolation améliorée des murs extérieurs et des combles, ainsi qu'une toiture entretenue. La maison est saine et habitable immédiatement. Actuellement chauffée au fioul, un autre mode de chauffage peut être envisagé pour plus de confort et d'économies. Ce bien solide et bien entretenu attend vos idées de rénovation pour lui redonner vie. Pour toute information sur l'achat maison Mauze-sur-le-Mignon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Maeva Nicoleau, au 0698303680 ou par e-mail à maeva.nicoleau@safti.fr. Numéro RSAC de La Rochelle : 819241670.

Coup de cœur du secteur

159 750 €

998 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de La Foye-Monjault (79)

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage/atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325

iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cœur de la ville de Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est faite pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent le premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec point d'eau, et l'autre offrant une vue agréable sur les remparts du château et l'église de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin clôturé avec des dépendances pour le stockage ou un potentiel agrandissement. De plus, la parcelle est constructible et piscinable. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa proximité immédiate du centre-ville, incluant le marché couvert, commerces, écoles et collège, en font un emplacement de choix pour une vente maison à Surgères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

MAISON DE BOURG PLAIN-PIED A RÉNOVER A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES- PROCHE DE LOULAY- Cette ancienne maison de plain-pied avec un très grand potentiel vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle à manger, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce attenante et communicante à la maison d'habitation de 30 m² avec une cheminée ouverte, un compteur électrique. Une partie des huisseries est en Pvc double vitrage. Chauffage centrale au fuel. Deux greniers communicants aménageable d'une superficie totale de 85 m². Assainissement individuel aux normes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN HANGAR AGRICOLE D'UNE SUPERFICIE DE 164 M² POUR UN PRIX DE 10 000 EUROS ( EN PLUS DE LA MAISON ) Très gros potentiel !! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison à acheter à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose une habitation de 73 m², une dépendance à aménager de 130 m² et un terrain spacieux de plus de 1400 m² avec possibilité de division. La maison comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres, ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m². Ne manquez pas cette vente maison Niort, offrant un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 708.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente en vente une maison à acheter à BELLEVILLE (79360), située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Niort et Saint-Jean d'Angély, cette vaste maison en pierres offre des volumes généreux dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle distribue le séjour ouvrant sur le jardin, les espaces d'aisance, un garage, ainsi qu'une chambre donnant accès à une pièce de loisirs. L'étage se compose de deux zones distinctes : une grande chambre accessible par la mezzanine et une vaste pièce à repenser accompagnée d'une chambre de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une treille rafraîchissante et d'un grand garage. Vous disposerez également d'un grand terrain à proximité avec de nombreux arbres fruitiers. Des rafraîchissements ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Les honoraires, inclus à 4.76% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 147 000 €. Classe énergie et climat : F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6460.00 € et 8780.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce est proposée par l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort, N° SIRET : 83317538300029. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance grâce à l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

En exclusivité dans votre agence ORPI Agence du marché Surgères!!! A 10min de Surgères et de sa gare TGV, à 20 min de Saint-Jean d'Angély, à la campagne, laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette jolie petite maison charentaise entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. parfaitement agencée : Au RDC, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 M2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, cocoon, pour vos nuits paisibles. Le tout sur un terrain clos de 378 M2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison coup de coeur, prête à accueillir vos projets de vie, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif!!!. Référence agence : 206

iad France - Matthieu Bouchet vous présente une maison à vendre à Loulay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison pleine de charme avec un potentiel de rénovation, cette magnifique maison bourgeoise est faite pour vous. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 544 m² (dont 291 m² non attenant), vous disposerez d'un espace généreux pour donner vie à votre projet. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un salon de 15 m² convivial et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Loulay vous propose un potentiel unique pour transformer cet espace de vie selon vos envies. Profitez d'un environnement calme et paisible tout en restant à proximité des commodités. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet locatif, cette maison est idéale. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu Bouchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

398 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de La Foye-Monjault (79)

À vendre à La Jarrie-Audouin (17330), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce bien immobilier à rénover totalement représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison à acheter La Jarrie-Audouin. Ce projet est destiné aux investisseurs avisés, avec un fort potentiel de valorisation. Situé à 2 minutes de Loulay et à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux • Une maison de plain-pied d'environ 70 m² • Une annexe en moellons pouvant être transformée en garage, atelier ou en une troisième habitation. La rénovation complète est à prévoir, incluant assainissement, réseaux, toiture (partie amiantée), électricité, isolation et d'importants travaux. Le bien est situé en zone UA sur une parcelle d'environ 1 590 m², avec des lots déjà divisés, facilitant ainsi une revente ou un projet de plusieurs logements. En outre, vous disposerez de plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, non valorisables, situées sur la commune. Ne manquez pas cette maison La Jarrie-Audouin à vendre, pour un projet ambitieux.

À MAUZE SUR LE MIGNON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, proche des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'un sous-sol et se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un WC, d'une douche, et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. Un beau jardin clos embellit l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,1 % du prix. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour tout détail concernant les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

MAISON DE VILLAGE - A RAFRAICHIR - SECONDIGNE SUR BELLE - locataire en place jusqu'en juin 2027 - loyer 450€ - Composée : cusine, séjour, wc, salle de bains. A l'étage : 2 chambres. Grenier. Dépendances. Cour. Hangar et terrain à côté. Le tout sur environ 2200 m² Honoraires à charge acquéreur : 11% . Prix hors honoraires : 67568 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à Niort, soigneusement entretenue et offrant un intéressant espace de stockage. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu'un grand espace de rangement. Les volets roulants équipent tout le premier niveau. Un jardin entièrement clôturé vient compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.68 %. Le prix hors honoraires est de 170137 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Marie Haoui vous propose: Maison de ville de 108m2 habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : -en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine/salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois - en R+1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12m2, 10,5m2 et 10,46m2 -en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21m2 sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA) Aspects techniques : -PVC double vitrage partout -chaudière au fioul -garage de 20m2 avec galta et porte motorisée -secteur ABF -électricité reprise en 2013 -tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue -fibre optique -potentiel locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 min de Surgères, au calme , venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement offrant des possibilités d'agrandissement avec ces multiples dépendances . Terrain de plus de 3800 m² idéal pour cultiver, jouer ou se détendre . Opportunité à saisir . Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135186 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À seulement dix minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN se situe à quarante minutes de la côte atlantique, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend quatre chambres, accompagnée d'un gîte d'une chambre, parfait pour un projet professionnel ou un hébergement à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central au design élégant et une cheminée. L'espace est idéal pour accueillir de grands repas en famille ou entre amis. Le salon est agréablement chauffé par un poêle à bois performant. La maison offre également une salle d'eau avec lavabo, WC et coin pour machine à laver, ainsi qu'un espace bureau. Un escalier conduit à une mezzanine qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, un porche arrière mène à trois chambres, dont deux disposent de rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, avec des WC séparés. Le gîte d’une chambre, situé dans le jardin arrière, inclut une cuisine/salon et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour des invités. Pour les loisirs, profitez d'une piscine hors sol de 6 m x 3 m, d'un grand abri de jardin, d'une terrasse privée et d'un gazebo. Le jardin offre également une pelouse spacieuse et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace de stationnement. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 000 m² avec un accès séparé. Cette maison en vente à BERNAY SAINT MARTIN représente une excellente opportunité pour une maison familiale, parfaitement située entre deux villes recherchées de Charente-Maritime.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Coivert, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette authentique maison charentaise se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois pièces de réception, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC et quatre chambres, dont une avec lavabo et douche. Inclus également, un atelier et une petite maison séparée, idéale pour être transformée en cottage après rénovation. Le jardin est clos et dispose, de l'autre côté de la rue, d'un petit jardin/verger avec garage. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, assainissement et chauffage. Si vous envisagez un achat maison Coivert, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une belle maison authentique!

iad France - Camille Douard vous propose cette maison à vendre à Niort, située au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Niort, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cette jolie maison en pierre offre au rez-de-chaussée une pièce spacieuse de 35m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, s'ouvrant sur un charmant salon mettant en valeur les murs en pierres et les poutres apparentes. Un toilette complète cet étage. À l'étage, un escalier en bois vous mène à une première pièce avec un parquet en bois d'origine, facilement transformable en chambre, bureau ou espace de loisirs. On trouve également une grande chambre de 18m2 avec salle d'eau intégrée. Pour votre confort, cette maison Niort à vendre est équipée de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout, ainsi que d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les renseignements sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.